㈠ 2014企業會計准則下，融資租賃 存出保證金怎麼入賬入到哪個科目
如果是付出保證金：其他應收款----存出保證金---XXX公司
如果是收到保證金：其他應付款----存出保證金---XXX公司
㈡ 新准則下融資租賃的會計與稅務處理
1.融資租賃的固定資產,將融資租入固定資產的費用全部資本化,進入該固定資產帳面價值,進入後就與企業自有固定資產折舊是一樣的,稅法只規定了折舊的最低年限,以及加速折舊的條件,並沒有其他與會計不一樣的地方
2.你的基本建設項目,你融資租入固定資產後,也是與你購入固定資產的折舊是一樣的,該進在建工程,進在建工程,該入其他的入其他的,跟什麼竣工決算的沒關系
3.售後回租的方式,雖然你進行了售後回租,但你租賃固定資產的實質還是融資租賃,因此是否租出與你使用什麼方法折舊無關,因為你在售後回租的時候,那部分收益如果在融資租賃前有合同的話,就應該已經入過帳;如果未入帳,那應該算做當期的收益,也與該期間折舊無關
4.我覺得你進入一個誤區,因為這只是簡單的融資租入固定資產的處理,與什麼在建工程,竣工決算什麼的沒關系,售後回租也是融資租賃的一種方式而已,不需要想得那麼復雜,該怎麼折舊怎麼折舊.
最好看一下中級財務會計固定資產那一章,上面有很詳細的介紹以及例題
附註:稅法規定的固定資產折舊最低年限,可以看一下網路
個人意見,僅供參考
㈢ 在財務報告中,會計准則規定對於融資租入的固定資產,企業要進行披露嗎
你好！ 僅供參考 ， 祝事事順利 ， 望採納不勝感激！
根據財務報表列報准則的規定，企業應當披露採用的重要會計政策和會計估計，不重要的會計政策和會計估計可以不披露。
1、重要會計政策的說明
由於企業經濟業務的復雜性和多樣化，某些經濟業務可以有多種會計處理方法，也即存在不止一種可供選擇的會計政策。
需要特別指出的是，說明會計政策時還需要披露下列兩項內容：
(1)財務報表項目的計量基礎。會計計量屬性包括歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值和公允價值，這直接顯著影響報表使用者的分析，這項披露要求便於使用者了解企業財務報表中的項目是按何種計量基礎予以計量的，如存貨是按成本還是可變現凈值計量等。
(2)會計政策的確定依據，主要是指企業在運用會計政策過程中所作的對報表中確認的項目金額最具影響的判斷。
2、重要會計估計的說明
財務報表列報准則強調了對會計估計不確定因素的披露要求，企業應當披露會計估計中所採用的關鍵假設和不確定因素的確定依據，這些關鍵假設和不確定因素在下一會計期間內很可能導致對資產、負債賬面價值進行重大調整。
在確定報表中確認的資產和負債的賬面金額過程中，企業有時需要對不確定的未來事項在資產負債表日對這些資產和負債的影響加以估計。
(五)會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明
企業應當按照《企業會計准則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》及其應用指南的規定，披露會計政策和會計估計變更以及差錯更正的有關情況。
(六)報表重要項目的說明
企業應當以文字和數字描述相結合、盡可能以列表形式披露報表重要項目的構成或當期增減變動情況，並且報表重要項目的明細金額合計，應當與報表項目金額相銜接。在披露順序上，一般應當按照資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表的順序及其項目列示的順序。
(七)其他需要說明的重要事項
這主要包括或有和承諾事項、資產負債表日後非調整事項、關聯方關系及其交易等，具體的披露要求須遵循相關准則的規定，分別參見相關章節的內容。
即這件事情對企業重要是要披露的哈！
㈣ 適用《小企業會計准則》的企業，融資租入固定資產怎麼核算
《小企業會計准則——會計科目、 主要賬務處理和財務報表》：融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按照租賃合同約定的付款總額和在簽訂租賃合同過程中發生的相關稅費等，借記本科目或「在建工程」科目，貸記「長期應付款」 等科目。
㈤ 新准則下融資租賃如何做賬
出租人對融資租賃的賬務處理為：在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔保余值；將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益。
融資租賃業務的稅務處理方面，國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》規定，對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。
(5)最新融資租入會計准則擴展閱讀：
融資租賃中承租人的會計處理
（依據：企業會計准則第21號——租賃）
第十一條 在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值。
租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的開始日。
第十二條 承租人在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當採用租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。承租人無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
第十三條 租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。
第十四條擔保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上獨立於承租人和出租人的第三方擔保的資產余值。
資產余值，是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。
未擔保余值，是指租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以後的資產余值。
第十五條未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。
承租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資費用。
第十六條 承租人應當採用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。
能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。
無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。
第十七條或有租金應當在實際發生時計入當期損益。
㈥ 融資租賃企業會計准則的理解
就是說在租賃期滿時,承租人可以有權買下此租賃物,而且合同中的價格遠遠低於到時候這個資產的市價.
比如,你租賃一台汽車5年,合同中規定5年後你可以用2000元買這輛車,這就是說只要你租5年就可以在5年末2000元買它,但是該車在5年後的價格遠不止2000,可能價值在2萬,所以只要是正常思維的人都會購買.這就形成了融資租賃.
㈦ 小企業會計准則在融資租入固定資產的入賬價值上做出了哪些調整
小企業融資租入固定資產，在租賃期開始日，按照租賃合同約定的付款總額和在簽訂租賃合同過程中發生的相關稅費等，借記「固定資產」或「在建工程」科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
摘自國家行政學院出版社發行的《小企業會計准則-講解及案例分析》138頁。
㈧ 小企業會計准則在融資租入固定資產的入賬價值
租入時，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。
未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
借：財務費用
貸：未確認融資費用
純粹理論，僅供參考。。。
㈨ 新租賃准則的會計處理
新租賃准則的會計處理
一、承租人的會計處理
1、初始計量
借：使用權資產（尚未支付的租賃付款額的現值等）
租賃負債——未確認融資費用（差額）
貸：租賃負債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）
預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵）
銀行存款（初始直接費用）
預計負債（預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值）
2、後續計量
（1）確認租賃負債的利息時：
借：財務費用——利息費用/在建工程等
貸：租賃負債——未確認融資費用（增加租賃負債的賬面金額）
（2）支付租賃付款額時：
借：租賃負債——租賃付款額（減少租賃負債的賬面金額）
貸：銀行存款等
（3）因重估或租賃變更等原因導致租賃付款額發生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。
二、出租人的會計處理
1、初始計量
借：應收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
——未擔保余值（預計租賃期結束時的未擔保余值）
銀行存款（已經收取的租賃款）
貸：融資租賃資產（賬面價值）（業務不多，也可通過固定資產核算）
資產處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸）
銀行存款（發生的初始直接費用）
應收融資租賃款——未實現融資收益
2、後續計量
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
借：應收融資租賃款——未實現融資收益
貸：租賃收入/其他業務收入
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