① 如何構建孵化器投融資體系
孵化企業融資和孵化器投融資之間存在比較緊密的關系，主要體現在三個方面：
首先，孵化器建立孵化基金通過債權或股權方式對孵化企業進行投資，由於孵化器可以為孵化企業提供創業輔導，孵化器對孵化企業投資的效果將可能優於傳統的風險投資機構。
其次，孵化器可以為孵化企業吸收各類資金包括債權和股權提供平台，就股權投資而言，孵化器不僅可以成為孵化企業吸收股權資金的窗口，而且更重要的是可以成為孵化企業產（股）權交易的平台。由於股權投資是孵化企業的主要資金來源，因此股權流通市場的建立對於孵化企業的融資相當必要。
最後，孵化器可以成為孵化企業融資的信息平台。對於天使投資和風險投資者而言，孵化器可以成為信息交流的載體，為各類投資者尤其是個體投資者尋找和甄選項目提供較好的條件。
② 申請入駐孵化園的商業計劃書怎麼寫
1、企業簡介；
2、企業法人身份證、學位及畢業證書復印件；企業法人如果是留學歸國創業人員，還應提供護照或綠卡復印件；
3、申請報告書，說明項目基本情況、注冊資金、獲得專利；
4、項目可行性研究報告或商業計劃書及近兩年的發展計劃和目標；
5、已注冊企業提交營業執照副本復印件及稅務登記證副本復印件；
6、企業員工登記表，包括員工姓名、年齡、畢業時間、學校及專業方向等。
③ 京東孵化器怎樣投商業計劃書。
這個可以參考下 前瞻咨詢《企業孵化器項目商業計劃書》，這應該只是個商計的樣板，具體的項目還得具體分析撰寫，建議直接去咨詢了解。
第1章：企業孵化器項目摘要
1.1 企業孵化器項目概況
1.1.1 項目背景
1.1.2 項目簡介
1.2 企業孵化器項目優勢分析
1.3 企業孵化器項目融資與財務分析概況
1.3.1 項目融資方案概況
1.3.2 項目財務分析概況
第2章：企業孵化器項目公司介紹
2.1 公司發展簡況
2.2 公司組織架構
2.3 公司管理模式
2.4 公司經營情況
第3章：企業孵化器行業及目標市場分析
3.1 企業孵化器行業發展現狀與市場前景分析
3.1.1 行業發展歷程
3.1.2 行業發展現狀
3.1.3 行業市場前景預測
3.2 企業孵化器項目目標市場分析
3.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析
3.2.2 市場規模分析
3.2.3 盈利情況分析
3.2.4 市場競爭分析
3.2.5 進入壁壘分析
3.2.6 市場分析總結
第4章：企業孵化器項目產品/服務分析
4.1 企業孵化器項目產品/服務簡介
4.1.1 項目產品/服務名稱
4.1.2 項目產品/服務特徵
4.1.3 項目產品/服務性能用途
4.2 企業孵化器項目產品生產經營計劃
4.2.1 項目產品生產方式
4.2.2 項目產品生產設備
4.2.3 項目品質控制和質量改進
4.2.4 項目產品成本控制
4.3 企業孵化器項目產品/服務前景分析
4.3.1 項目產品/服務競爭優勢
4.3.2 項目產品/服務市場前景
第5章：企業孵化器項目研究與開發
5.1 現有技術開發資源以及技術儲備情況
5.2 項目團隊對外合作情況
5.3 項目研發團隊技術水平
5.4 項目研發投入計劃
5.5 項目研發團隊激勵機制與措施
第6章：企業孵化器項目市場營銷策略
6.1 企業孵化器項目營銷戰略
6.2 企業孵化器項目市場推廣方式
第7章：企業孵化器項目融資和資金退出
7.1 企業孵化器項目資金需求用量與期限
7.1.1 項目總投資
7.1.2 固定資產投資
7.1.3 流動資金
7.2 企業孵化器項目資金籌集方式
7.2.1 項目資本金籌措
7.2.2 項目債務資金籌措
7.2.3 項目融資方案分析
7.3 企業孵化器項目資金籌集方式
7.4 企業孵化器項目資金使用規劃
7.5 企業孵化器項目投資回報計劃
7.6 企業孵化器項目資金報酬與退出
7.6.1 股票上市
7.6.2 股權轉讓
7.6.3 股權回購
7.6.4 股利
第8章：企業孵化器項目財務預測
8.1 財務評價基礎數據
8.2 企業孵化器項目銷售收入預測
8.3 企業孵化器項目成本費用估算
8.4 企業孵化器項目財務評價報表
8.4.1 項目現金流量表
8.4.2 項目損益表
8.4.3 項目利潤分配表
8.5 企業孵化器項目財務評價結論
第9章：企業孵化器項目投資風險與控制
9.1 政策風險與控制
9.2 資源風險與控制
9.3 市場不確定性風險與控制
9.4 市場競爭風險與控制
9.5 研發與生產風險與控制
9.6 成本控制風險與控制
9.7 企業孵化器項目財務風險與控制
9.8 企業孵化器項目管理風險與控制
9.9 企業孵化器項目破產風險與控制
第10章：根據實際項目的不同特徵，可進行適當調整