❶ 售後回租融資租賃會計處理是怎樣的
貴公司從事融資性售後回租業務，向融資公司出售固定資產時，資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移，相關折舊也由貴公司扣除。實質上屬於以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當簡化，分錄如下：
租賃開始日
向融資公司出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
融資性售後回租業務的稅務處理：
（1）增值稅和營業稅
根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售後回租業務中承租方出售資產的行為，不屬於增值稅和營業稅徵收范圍，不徵收增值稅和營業稅。
（2）企業所得稅
根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售後回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。
❷ 融資租賃售後回租怎麼進行財務處理
答：貴公司從事融資性售後回租業務，向融資公司出售固定資產時，資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移，相關折舊也由貴公司扣除。實質上屬於以等額還款方式向融資公司貸款。貴公司的會計處理可適當簡化，分錄如下：
租賃開始日
向融資公司出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
計提融資租賃資產的折舊
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
分攤未確認融資費用
借：財務費用
貸：未確認融資費用
期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產。
❸ 融資租賃的會計處理（回租租賃)
售後回租 會計分錄
首先需要確定售後回租交易形成的是融資租賃，還是經營租賃。
1、售後回租交易形成的是融資租賃（以固定資產為例）
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售後回租損益
（3）年末分攤未實現售後回租損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售後回租損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售後回租損益 （攤銷額）
貸：製造費用——折舊費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
2、售後回租交易形成經營租賃
（1）結轉出售固定資產成本
借：固定資產清理 （賬面價值）
累計折舊
貸：固定資產 （原值）
(2)出售該固定資產時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
遞延收益——未實現售後回租損益
（3）年末分攤未實現售後回租損益
5年內回租，每年的租金支付比率為20%
攤銷額=未實現售後回租損益*租金支付比率20%
借：遞延收益——未實現售後回租損益 （攤銷額）
貸：管理費用——租賃費
（4）年末支付租金
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
總之，第一步，判斷租賃類型。
第二步，計算未實現售後回租損益。
未實現售後回租損益＝售價-資產的賬面價值
第三步，在租賃期內按直線法分攤未實現售後回租損益。
第四步，會計分錄。
❹ 售後回租業務如何進行賬務處理
售後回租業務會計處理：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產
借：固定資產——融資性售後回租固定資產
貸：固定資產——在用固定資產
借：銀行存款
借：未確認融資費用
貸：長期應付款
2、支付租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
3、計提融資租賃資產的折舊
借：管理費用等相關科目
貸：累計折舊
4、分攤未確認融資費用
借：財務費用
貸：未確認融資費用
5、期滿時
借：固定資產——在用固定資產
貸：固定資產——融資性售後回租固定資產
(4)售後回租融資租賃賬務處理例題擴展閱讀：
一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。
二、本科目應當按照未確認融資費用項目進行明細核算。
三、未確認融資費用的主要賬務處理
（一）企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。
（二）企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用）。
借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業未確認融資費用的攤余價值。
在新准則中，「未確認融資費用」科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。
即在資產負債表中，「長期應付款」項目以「長期應付款」科目余額減去「未確認融資費用」科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。