⑴ 融資租入的固定資產所對應的是什麼會計科目
融資租入的固定資產在融資完成後才是產權轉移屬於承租方的固定資產，未完成前，可以按固定資產管理計提折舊。
融資租入的固定資產會計分錄：
1、初始直接費用的會計處理
借：固定資產
貸：銀行存款
2、未確認融資費用的分攤
（1）承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：
借：長期應付款-應付融資租賃款
貸：銀行存款
（2）根據當期應確認的融資費用金額
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、履約成本的會計處理
借：製造費用
貸：銀行存款
6、或有租金的會計處理
借：製造費用
貸：銀行存款
(1)融資租入固定資產的租金計入什麼意思擴展閱讀：
未確認融資費用的分攤
在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款。
另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。
在分攤未確認融資費用時，承租人應採用一定的方法加以計算。按照準則的規定，承租人可以採用實際利率法，也可以採用直線法和年數總和法等。
在採用實際利率法時，根據租賃開始是租賃資產和負債的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：
（1）租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以出資人的租賃內含利率為折現率。在這種情況下，應以出資人的租賃內含利率為分攤率。
（2）租賃資產和負債以最低租賃付款額的現值為入賬價值，且以租賃合同中規定的利率作為折現率。在這種情況下，應以租賃合同中規定的利率作為分攤率。
（3）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值和優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。融資費用分攤率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率。
在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供擔保的情況下，與上類似，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減為零。
（4）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值，但存在優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。
（5）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔保余值。
這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保或由於在租賃期滿時沒有續租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，並且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金。
承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
如果支付的租金中包含有履約成本，應同時借記「製造費用」、「管理費用」等科目。同時根據當期應確認的融資費用金額，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
⑵ 為什麼融資租入固定資產的租金不計入製造費用應該計入哪個科目呢
你好，融資租入的固定資產租金根據使用的部門和用途，
分別計入管理費用或者製造費用，
借：管理費用或者製造費用
貸：累計折舊
⑶ 會計中 融資租入的固定資產 這個什麼意思不理解 能否舉個例子什麼是融資租入
融資租賃可以通俗理解為:企業要購進一台設備，但是資金不充分，於是和融資公司共同購入這台設備，由融資公司墊付設備款項，企業在簽訂合同時先付一部分，剩下的款項以租金方式補足。比如:甲企業需要從乙企業購入一台價值100萬的設備，但資金不足，丙企業先支付設備款，購進設備，租給甲企業，租期五年，每年租金25萬元，這樣，甲企業解決了資金不足問題，乙企業銷售了設備，丙企業出資100萬，五年收益25萬元。這就是最基本的融資租賃業務。
⑷ 我想知道 融資租入固定資產的含義是什麼
融資租入固定資產
屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是由於企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
融資租入固定資產(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。
承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
「租賃資產原賬面價值」，是指在租賃開始日，出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值（即：該項租賃資產的賬面余額扣除為該項資產所計提的各項備抵項目後的金額）。
所謂「比例不大」，是指融資租入的固定資產總額小於承租人資產總額的30%（包括30%）。
所謂「租賃內含利率」，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。
http://ke..com/link?url=uitBNu0rQO32aiIdXkr1_-_bjHd1WkotCV3a
⑸ 某事業單位融資租入固定資產,應付的租金列入什麼賬戶
分情況。
1、融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
2、在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。
3、按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
4、租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
(5)融資租入固定資產的租金計入什麼意思擴展閱讀：
在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款。
另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應付款，不必確認當期融資費用。
在分攤未確認融資費用時，承租人應採用一定的方法加以計算。按照準則的規定，承租人可以採用實際利率法，也可以採用直線法和年數總和法等。
⑹ 誰能幫我解釋下以融資租賃方式租入/出的固定資產是什麼意思
融資租入就好比分期付款買下設備，通俗點說就是借雞生蛋，下蛋賣錢，拿錢買雞
⑺ 融資租入固定資產支付的租賃費計入什麼科目
每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
隨著我國市場經濟的建立和發展，企業融資租入固定資產的這種融資手段也得到了前所未有的發展。從會計的角度來說，理應重視和加強對融資租入固定資產管理，規范對其的會計處理。
一、融資租賃方式的確認
根據我國企業會計准則的規定，滿足下列標准之一的，即可認定為融資租賃：租賃期滿時，資產的所有權轉讓給承租人；承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權；租賃期占租賃資產使用壽命的大部分，這里的「大部分」租賃期占租賃資產開始日租賃資產使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產的公允價值；租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。
二、融資租入固定資產入賬價值的確定原則
企業採用融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬於租出人，但由於資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限，承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，並採用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。
融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為「長期應付款」入賬核算，兩者的差額作為「未確認融資費用」。
三、與融資租賃固定資產入賬價值的確定相關的概念
1、最低付款額的現值
最低付款額的現值，按我國會計准則的規定，是指幾呼相當於租賃開始日租賃資產的公允價值。「幾呼相當於」在實務上是指90%以上的比例。
所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租企業應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業或其他有關的第三方擔保的資產余值。這里的「最低」的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。
2、或有租金、履約成本、資產余值
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。它的發生與否有賴於未來事項的發生與否予以證實。因此，我國會計准則規定「或有租金」不包括在最低租賃付款額之內，而在其實際發生時計入當期的費用。
履約成本是指在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。這些費用一般而言都是由於承租人正常使用資產而應支付的費用。
資產余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時租賃資產的公允價值。如果承租方有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會行使這種選擇權，此時購買價格應包括最低租賃付款額內。
3、折現率
承租企業在計算最低租賃付款額之間的差額時，需要考慮折現率的問題。我國會計准則對折現率的使用有明確的規定，企業單位需要嚴格按照下列順序選用：（1）出租人的租賃內含利率；（2）租賃合同規定的利率；（3）同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業將融資租賃作為經營租賃來核算，進而粉飾企業的財務狀況。
4、未確認融資費用
固定資產的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額，按我國會計准則的規定作為未確認融資費用入賬，並在租賃期內按實際利率法分期攤銷，計入各項期財務費用。在實際利率下，各年應分攤的未確認融資費用按照各年未償還租賃負債額的現值（長期應付款減去未確認融資費用余額）乘以實際利率進行計算。
三、融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶；按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
5、企業按銷售量、使用量、物價指數等為依據計算的或有租金，通常計入銷售費用，借記「銷售費用」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。
6、租賃期滿時，企業對租賃固定資產的處理通常有三種情況：即返還、優惠續租和留購。那麼，企業向出租入返還資產時，借記：「累計折舊」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶；企業行使優惠續租權時，此時應視為該項資產租賃一直存在而作出相應的賬務處理。即支付買價款時，借記：「長期應付款——應付融資租賃款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶；同時，還應結轉固定資產的明細賬，借記：「固定資產——生產經營用固定資產」賬戶，貸記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶。
⑻ 融資租入固定資產的入帳問題
1、首先要確定是否真的是融資租賃，
融資租賃要滿足以下條件之一：
（1）租賃期為固定資產壽命的75%以上；
（2）最低付款現值為固定資產公允價值的90%以上；
（3）租賃期滿，所有權轉移或承租人可以以遠低於租賃期滿固定資產市價的價格購買該固定資產
2、如果真的是融資租賃，那麼要確定折現率，計算最低付款現值，將公允家價值與最低付款現值相比，兩者低者作為固定資產的入賬價值。
借：固定資產—融資租賃固定資產（現值與最低付款現值孰低）
未確認融資費用（軋差）
貸：長期應付款 50
銀行存款 2
每年按照一定的方法對融資租賃固定資產進行折舊
借：管理費用或製造費用等科目
貸：累計折舊—融資租賃固定資產
支付租金時
借：長期應付款 20
貸：銀行存款 20
運用實際利率法對未確認融資費用進行攤銷
借：財務費用
貸：未確認融資費用
3、如果是經營租賃，那麼租入固定資產無須入賬，只需在支付租金時做賬務處理。
借：管理費用 2
貸：銀行存款
借：管理費用或製造費用等科目 20
貸：銀行存款 20
⑼ 融資租入固定資產的租賃費是什麼意思
指付給出租方因融通資金並由其提供所需固定資產的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續費和一定的利潤。
⑽ 應付融資租入的固定資產的租金記入
應付融資租入的固定資產的租金記入：長期應付款—應付融資租賃款
借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）