❶ 融資租賃注意事項
問的有些模糊。
請問你是租賃公司的客戶嗎？
如果是，注意設備年限和發票是否符合要求；談好利率、租期；優化財務資料不出現矛盾等等。
租賃公司除了關心營收外還有對客戶對外擔保額度比較敏感。
如果你是是租賃公司，我只能呵呵了。
❷ 融資租賃情況下，是按融資租賃的付款時，確認財務費用嗎
根據權責發生制的原則應該每期都計提。
承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額，，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，如果支付的租金中包含有履約成本，應同時借記「製造費用」、「管理費用」等科目。同時根據當期應確認的融資費用金額，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
❸ 融資租賃那個租賃保證金怎麼處理的 謝謝
在租賃或轉租時，除租金照付外，一次總付的金額稱租賃保證金。租賃保證金應視為是某種形式的承租人預付款，是其自行承擔該融資租賃項目中的風險的基金。租賃保證金一般按資本支付對待；有時要征資本利得稅或所得稅，或二者都征。
1、如果是設備出租單位，收到租賃單位設備保證金做；
借：銀行存款/庫存現金
貸：其他應付款-XX單位保證金；
2、如果是設備租入單位，支付租賃設備保證金做；
借：其他應收款-XX單位設備租賃保證金；
貸：銀行存款/庫存現金
因為融資租賃業務中，保證金通常在正常還款結束後返還給承租人或抵扣最後幾期租金。所以應計入長期應收款。
融資租賃合同的承租人支付給出租人的」保證金「，在承租人按照合同約定，履行完畢自己的債務之後，雙方融資租賃合同履行期限屆滿後，承租人有權，要求返還」保證金「或乾脆折抵為欠付的租金。
(3)融資租賃承諾付款事項擴展閱讀：
1、融資租賃每期租金的多少，取決於以下幾項因素：
(1)設備原價及預計殘值，包括設備買價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及該設備租賃期滿後，出售可得的市價。
(2)利息，指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。
(3)租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
2、租金的支付有以下幾種分類方式：
(1)按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。
(3)按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。
❹ 在融資租賃中，有哪些需要處理的具體問題各自的處理要求是什麼
以下答案參考自融租之家，希望能幫到你
1.如何支付租金？
答：為了簡化客戶每期支付租金的手續，減少費用支出，實現租金的自動扣收功能，融資租賃公司建議客戶通過銀行如：中國工商銀行（以下簡稱 「工行」）的批扣業務系統支付每期租金。客戶應持有工行的個人存摺或銀行卡（僅限工行靈通卡）。客戶如無工行存摺或卡，請直接至當地工行網點開立個人存摺。開立個人賬戶時所需提供資料，請詳見 「其他說明事項」。
客戶需在約定還款日前，在指定賬戶內存入足額資金，以備扣收。約定還款日，在客戶指定賬戶中將會自動扣取租金，無需客戶再行採用電匯及其他支付方式，或支付銀行匯劃費用。
2、租金結算日期為哪天？
答：根據設備的起租日期，如每月逢五（如5號、10號、15號、20號...）為租金結算日，遇節假日依次順延。
3、租金採用何種方式償還？
答：租金按照等額年金法償還。
4、融資租賃期限為多長時間 ？
答：融資租賃期限一般為12—36個月。
5、租金如何決定？
答： 租金將由租賃金額、租賃期限和利息等因素綜合決定，具體金額可參照本站「計算器」功能計算得出。
6、租賃期滿後如何處理 ？
答：租賃期滿後物件的處理方法：
1）客戶向融資租賃有限公司返還物件；
2）客戶將向融資租賃公司支付100元購買物權，同時，融資租賃公司將物權證明轉移給客戶。
7、審核前客戶應准備哪些資料 ？
答：融資租賃申請書
融資租賃報價單以及償還計劃表
用戶基本情況表
租賃申請附加文件以及資料目錄
經銷商特別審批申請保證書（如有）
融資租賃物件基本情況表
客戶資料（客戶本人身份證/戶口本復印件，配偶身份證/戶口本復印件，結婚證復印件）
8、提前還款手續有哪些 ？
答：客戶提前5個工作日書面向本公司申請提出提前解除合同，獲得書面同意的，客戶需在解除日支付如下款項：
1）截止合同解除日內全部逾期租金及逾期租金在逾期期間的罰息
2） 截止合同解除日未到期本金的應計利息（按租賃利率自上一期租金到期日起計算）
3） 規定損失金（按照合同解除日未到期本金和期滿選擇價格的110%計算，不包括本公司為收回及管理物件而產生的費用及其他各項費用、款項等
❺ 融資租賃的具體業務流程
1、企業向××中心提出融資租賃申請，填寫項目申請表
2、××中心根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。
3、××中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。
4、金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，並與擔保方就履約保函的出具達成合作協議。
5、經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料後仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業。
6、融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同
7、辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續。
8、承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票後，金融租賃公司開始投放資金。
9、××中心監管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。
10、租期結束時，承租方以低價回購。
(5)融資租賃承諾付款事項擴展閱讀
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
❻ 融資租賃合同中，違約責任條款主要包括哪些內
一、當事人信息：主要包括姓名（名稱），住所，聯系方法等等
二、標的：合同為何而立，標的就是關鍵。
三、價款：為實現標的交易而需要支付的價款，包括付款方式、條件、定金等等。
四、履行因素：包括期限、地點、方式等等。
五、違約責任：違約金、定金、賠償金、免責等等內容都包括在此。
六、解決爭議的方式：明確仲裁還是訴訟。如果選擇仲裁的，條款應符合仲裁法的規定。
七、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無效的免責等等。
八、附件：記載本合同的附件種類、數量、效力等。
❼ 融資租賃中承租人支付的保證金財務如何處理
因為融資租賃業務中，保證金通常在正常還款結束後返還給承租人或抵扣最後幾期租金。所以應計入長期應收款。
❽ 企業還有哪些常見的表外債務能舉個例子嗎
擔保相關的或有負債；經營租賃合同中承諾付款的事項（融資租賃是表內）