㈠ 這兩年大灣區的發展如何對辦公樓的需求怎樣
大灣區正通過構建一個涵蓋軟體、硬體及服務的完整生態系統，主導著中國科技產業的快速發展。在2019年的時候，大灣區的A股上市企業數量就遠超長三角地區。而大灣區吸引來的專業科技人才從2014年開始就超過長三角地區以及京津冀地區，成為了中國人口凈流入最多的區域。大量的人才流入同樣意味著辦公室空間的需求增加，這對辦公樓市場的影響非常積極。能採納我的建議是我的榮幸，謝謝，祝你生活愉快!
㈡ 金融創新推動「粵港澳大灣區」深度融合了嗎
改革開放後，粵港澳大灣區成為我國經濟重要區域，形成西岸的生態保護開發模式和東岸的經濟發展開發模式。粵港澳大灣區政府管治模式形成強化核心地位的廣佛合作模式、優化功能格局的西岸發展模式和提升總體銜接的西岸發展模式。因金融業的獨特屬性，通過粵港澳大灣區金融產業空間格局的分析，有助於理解現有粵港澳大灣區的發展現狀和發展潛力，有助於因地制宜地處理東岸和西岸經濟走廊發展模式。
表1 粵港澳大灣區功能性城市區域金融產業布局
2009年簽署《珠中江緊密合作框架協議》及配套協議，涉及年票互通、通信一體化、電視節目互相落地等。珠中江城市規劃合作、珠海中山跨界斷頭路打通。《珠中江勞動保障工作緊密合作框架協議》中的社保同城化等核心協議的推動則存在一定的難度。
我國外資負面清單逐步減少使得外資獲得更理想的國內投資和產業發展環境，其中，國際金融產業進入我國後對我國發展形成雙面性。一方面，國際金融產業帶來的經驗有助於規范國內金融發展模式，優化金融產業空間格局；另一方面，國際金融產業對國內金融產業帶來的競爭會擠壓原有發展空間。
粵港澳大灣區對境外人才的稅率等優化有助於粵港澳大灣區吸引高端產業和人才，金融產業作為實體經濟的重要輔助產業將具有更大的發展空間。粵港澳大灣區的建立將助力區域逐步實現與國際金融等層面的銜接。
㈢ 粵港澳大灣區為什麼能躋身世界級灣區
推進粵港澳大灣區建設，是新時代推動形成全面開放新格局的新舉措，也是推動「一國兩制」事業發展的新實踐。推進建設粵港澳大灣區，有利於深化內地和港澳交流合作，對港澳參與國家發展戰略，提升競爭力，保持長期繁榮穩定具有重要意義。 打造粵港澳大灣區，建設世界級城市群，有利於豐富「一國兩制」實踐內涵，進一步密切內地與港澳交流合作，為港澳經濟社會發展以及港澳同胞到內地發展提供更多機會，保持港澳長期繁榮穩定；有利於貫徹落實新發展理念，深入推進供給側結構性改革，加快培育發展新動能、實現創新驅動發展，為我國經濟創新力和競爭力不斷增強提供支撐；有利於進一步深化改革、擴大開放，建立與國際接軌的開放型經濟新體制，建設高水平參與國際經濟合作新平台；有利於推進「一帶一路」建設，通過區域雙向開放，構築絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路對接融匯的重要支撐區。
——資料來自「粵港澳大灣區」網路