⑴ 過橋貸款和墊資有什麼不一樣
1、貸款佔用的時間不同：
過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個月。過橋資金是一種與長期資金相對接的資金，其之所以存在，是企業或個人為了實現與長期資金相對接，而進行的短期資金融通。
墊資多發生在工程項目和房地產業務中，在工程項目的建設中，承包人往往就需要代墊資金(墊資)。墊資業務的期限一般為短期，最長1年。
2、還款方式不同：
墊資一般採用的還款方式是按月付息，一次性還本，但是由於過橋貸款不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，到期後需要一次性還本付息。由於過橋貸款的重要性，一般會給予資金提供者相當高的回報。
3、所涉及得關系不同：
墊資資金一般的是涉及四方的關系：借款方、原個人貸款資金方、新貸款資金方、過橋資金方。
過橋貸款一般涉及三方關系：借款方、借款合作方、貸款資金方。
⑵ 股權投資人的資本金作為還款來源有什麼風險
就是說你還款的時候首先用於還款的金額是來源於什麼，比如說你首先會用工資收入來還款，那麼工資收入就是你的第一還款來源，如果你做生意的，用營業利潤來還款，那麼你的第一還款來源就是經營收入 還款來源分析 1、還款來源的分類 第一還款來源： 第一還款來源是借款人生產經營活動及與其相關 的發展與其的產生直接用於歸還貸款方的現金流量總稱。 第二還款來源：第二還款來源是指當借款人無法償還貸款時，融 資人通過處理貸款擔保，即處置抵押物、質押物或者對擔保人進行追 索所得到的款項。 第一還款來源與第二還款來源的關系： 第一還款來源是合同履約 的主要來源，融資人應把第一還款來源作為貸款發放的重要指標，它 是貸款方對借款人在發放貸款前投放方向、金額、次數和還款時間的 直接依據，第二還款來源是其補充和保障。 2、對第一還款來源的分析 第一還款來源是借款人的預期償債能力， 因此要了解借款人未來 償債能力必須對借款人現實的情況做全面細致的調查， 要對企業的財 務狀況進行分析。 （1）企業財務分析 對借款人財務分析可分為三類： 資產負債表的財務分析：分析借款人資產狀況、負債水平、償債 能力及經營風險等。 利潤表表的財務分析：以損益表為對象進行的財務分析，通過對 借款入盈利狀況和經營成果的分析，評價其盈利能力及發展趨勢， 通常財務分析為兩表結合分析。 由於上述財務分析均是基於以權 責發生制為基礎編制的財務報表， 而以權責發生制反映出的資金運動 與資金的實際運動過程並不完全一致，從根本上看，決定借款人償債 能力的關鍵因素是其現金流
⑶ 過橋融資的過橋融資
在下一輪融資之前， 為創業者提供的短期債務融資。 一般是在公開招股和私募之前， 為不使業務停頓而由包銷商等提供給創業者的。時間短至數月，長達年余。
針對某企業進行的上市前過橋貸款有以下的特點：
企業的管理層是否完善，是否有經驗有能力管理好本企業；
企業是否能提供有形和無形資產為貸款作抵押；
是否在這以前已經有與該次貸款金額相類似的融資投入該企業；
是否過往對該企業的融資是由專業並且業績好的機構或個人提供；
充分說明該企業將來有還款能力或還款的資金來源（例如：該公司上市後能確保足夠的資金償還貸款，等等。）
該貸款的期限一般為短期：比如3個月到2年；
該貸款利息會相當高，比如12%-15%年利息，或者按當時市場利率和該融資的風險來決定。另外一種方式可在美國三月國債（T-Bill）或倫敦同業拆息（LIBOR）上加一定的基數點（例如150基數點）；
某些放貸機構甚至會在貸款協議里加上股份轉售選擇權，放貸方有權選擇將還款轉成股權，該選擇權會有時間和股權轉讓價格的限制。
以上只是較常見的針對上市前的過橋融資貸款特點，當然更細節的條款會根據個案而變化。
⑷ 銀行過橋有風險么一般都是怎麼樣操作的
銀行過橋風險主要有：
1、信息的不對稱。銀行違背承諾，不再續貸，說明沒有從銀行得到真實的信息，信息的不對稱是銀行過橋業務的關鍵風險。
2、對銀行業務人員的盲目信任。這種信任最容易被銀行利用很多公司出現問題，都是出來對銀行的盲目信任上。
3、政策性。如果國家流動性緊縮，那麼銀行資金面就會趨緊，放貸門檻提高，銀行就會被迫對一部分貸款到期的客戶不再續貸，但為了確保客戶還款，銀行往往會以口頭，或其他形式作出續貸承諾，待客戶還款後會以種理由拒絕續貸。
4、銀行斷貸。銀行過橋業務最大風險就是銀行不再提供貸款。本來說的好好地，只要還上錢，銀行還給繼續貸，結果銀行變卦了。這也是電視劇中，蔡成功的話。然而，在現實場景中，這樣的事簡直是太多了。本來在沒還款之前，銀行恨不能對天發誓，只要一還上，一定能再貸。然而，企業千辛萬苦還上了，銀行立馬變臉，不給了。這下好了，企業傻了，如何還給居間人呢?不是跟銀行說好了做彼此的天使嗎?
5、承受高額利息。一般來講，銀行過橋業務的利息都是按日計算，因為過橋資金使用不會超過10天，畢竟過橋業務是屬於「臨時周轉」業務。如果一旦過橋失敗，企業在短時間內無法還錢，那麼必須要承受高額的利息了。我們假設日息千分之1.5來計算，月息就是18%。如果三個月企業還換不上這筆錢，那麼這樣的利息也會把企業壓死。然而麻煩的不僅僅是這一個事。
銀行過橋貸款業務流程有：
1、借款企業申請貸款，貸款銀行向借款企業出具有條件的貸款承諾書；
2、調查銀行批復貸款的真實性；
3、貸款銀行業務部到貸款企業進行資信調查，了解企業不能按時償還貸款的原因，並書寫調查報告；
4、銀行上報該筆業務的預計操作流程；
5、銀行審批該筆業務，審批通過後返回審批表到業務中心；
6、承辦業務營銷中心與借款企業簽署委託公證；
7、借款人提供資金證明用途、資金過度的空白支票；
8、銀行與借款人簽訂委託貸款協議；
9、相關企業及人員提供連帶責任擔保；
10、銀行發放貸款。
⑸ 過橋資金的風險有什麼
寶力財為您整理的過橋資金業務風險防範關鍵在於過程式控制制及輔以一定的抵押物，具體措施如下：
1、落實法人代表信用記錄無異常/公司訴訟情況無異常/土地、房產權屬，抵押狀態；
2、對方出具有關同意借款、還款的董事會決議；
3、簽定相關借款合同/主要股東擔保合同；
4、辦理房地產抵押手續；
5、辦理股權質押手續；
6、提前收取資金費用；
7、留置借款企業營業執照正本、公章、財務章、私章；
8、留置借款企業銀行放款帳戶下空白支票；
9、借款企業出具授權委託書，授權我司人員辦理抵押等和借款相關手續。
⑹ 過橋貸款存在哪些風險
1：融資成本高、資金風險大。調查結果顯示：過橋貸款平均40.8%的年化利率成本，對於本就處於弱勢的小微企業難以承受。
2：被掩蓋的企業信用風險。對企業而言，要保持與銀行的良好信貸關系和獲得更高的授信等級，最重要的是按期付息還貸，在企業生產經營不景氣和資金緊缺的狀況下，也會不惜高息融資歸還銀行貸款，樣本企業歸還銀行貸款有72%是過橋資金，可見企業表面按期歸還貸款，但其真實的財務信息被掩蓋。
3：銀行員工的道德風險。當前一些銀行機構的客戶經理更關注完成與績效考核相掛鉤的業務營銷任務和信貸風險考核指標，重視企業能否按時全額還款，對企業高成本過橋資金還貸心知肚明，採取「睜一隻眼閉一隻眼」態度，縱容了企業「拆東牆補西牆」的行為。
4：加劇銀行信貸風險。過橋貸款滋生了一系列灰色融資產業鏈，上饒市轄就有以民間融資為主業的各類投資、擔保公司2000餘家，造成實體經濟融資的惡性循環。
⑺ 企業貸款融資過橋如何操作
企業貸款融資過橋業務市面上有很多機構都在做。
需要確定的幾點：
1、主體：一般都是由一些非銀行金融機構，如信託、融資性擔保公司、轉貸基金。
2、期限：一般為1個月以內，以新增貸款審批下來就還掉
3、利率：往往超過18%/年以上
補充：企業要找到過橋資金，一般最好由貸款行推薦，操作不當，很容易引起逾期，需要特別留易。
⑻ 過橋貸款的風險有哪些
過錢貸款需要承擔一定的風險，利息相對也會高。『
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
⑼ 融資一個億的項目中質押物為什麼不能作為還款來源
專業操作公司，無中介，無前期費用，代收代返。
①房屋二次抵押貸款
額度限制：1—30萬
貸款期限：1—5年
主體要求：個人（年齡）：18—55歲
利息（年息）：1年期貸款8.2%，2—5年期貸款8.8%
還款方式：等額本息
放款額度：房產凈值8成
擔保方式：房產二次抵押/按揭房再次抵押
公司費用1.5%—2%全包
②企業抵押貸款
放款額度：300W起貸。根據借款主體的經營收入情況，可做到抵押物1:1全額放款。不用通過擔保公司，無需產生擔保費用。
利息（年息）：8%—9%
還款方式：先息後本
公司費用：3%
③個人抵押貸款
老房子，黑名單均可操作。
還款方式：等額本息，先息後本。
公司費用：根據客戶情況而定1%起。
④個人銀行信用貸款
代發工資2000+，白戶皆可，最高100萬。利息低至0.85%，3天下款，等額本息。
個人經營信用貸款無須擔保人，須有流水房產，最高100萬，年息8.7%起。等額本息
公司費用：4%起
⑤銀行信用擔保貸款（適合小微個體戶群體）
年息7.4%起，擔保人在成都有房產，有穩定收入即可，最高 200萬。先息後本，等額本息均有。
公司費用：4%—6%
⑥三戶聯保
不需同一商圈，最高400萬一戶，年息12%左右，先息後本。
公司費用：4%起