Ⅰ 房地產項目融資需要提供哪些資料
1、企業營業執照
2、企業組織機構代碼證
3、企業稅務登記證
4、企業銀行基本戶開戶許可證
5、企業貸款卡
6、房地產開發資質證書
7、用於融資的房地產項目的《土地證》
8、用於融資的房地產項目的《用地規劃許可證》
9、用於融資的房地產項目的《建設工程規劃許可證》
10、用於融資的房地產項目的《建築施工許可證》
11、用於融資的房地產項目的《預售證》
12、 公司簡介,股東簡介, 商業計劃書
13、融資計劃書(融資額度,年限,重點突出抵押物,還款來源),近三年的報表
Ⅱ 地產項目向銀行申請融資,需要准備哪些資料
大家好,我是老徐,一個在努力奮斗的金融民工,請大家關注我,共同探討財經問題!
地產項目向銀行申請融資時,銀行對於地產項目融資的資料要求時比較高的,地產項目融資在所有的融資中是比較繁瑣的一種融資方式,需要提供的資料會比較復雜,辦理周期也會比較長,需要地產企業做好配合。在房產項目向銀行申請融資時,大致需要提供以下材料。
總體來說,地產項目貸款是非常復雜的,不僅提供的資料多,而且整個流程也比較長,需要花費較多的精力來應對。
Ⅲ 房地產項目的融資成本如何計算
融資成本主要是銀行借款
專項借款可直接資本化,計入開發間接費用。
非專項借款按支付工程款進度加權平均計算借款本金,加權本金*利息資本化,實際利息支出-資本化利息,計入費用