Ⅰ 工程項目融資與公司融資的區別是什麼
公司融資公司融資是一個與財政決定有關的融資措施。在這一措施中，公司可將融資作為工具和用於做出一系列決策的基本要素進行分析。公司融資的基本目的在於使公司的價值最大化，並減少企業的財政風險。它與經營上的融資有著重大區別，後者是研究所有企業財政情況的，而不僅指公司行為，在公司融資中，主要概念可適用於企業的所有財政問題。這種行為准則可以劃分為長期的、短期的決策和技術性的措施。一方面，資本投資決策是關於工程接受投資的長期抉擇，而不論與產權或貸款相關的投資性融資還是在何時或是否為股東們支付紅利，在這種投資中都不予考慮。另一方面，短期的決策可以被歸類於重點資金管理。這是一種流動負債與短期負債的短期平衡；此處的焦點在於對現金流的管理，而短期借款與貸款（如給消費者提供信貸）的管理則不在此列。往往會被用作資產負債表外的融資之間的措施，貸款決定是根據合作公司（或若干企業或公司組成的集團）財務狀況與平衡所做出的，而現款收益與公司資本則依賴於公司對貸款設施的服務與利用。換言之，如果你要進行融資，則你的賬戶就必須能夠支撐這種設施的運轉。工程項目融資的內容遠不止這些。在工程項目融資工程項目融資是長期的基礎建設和工業項目的融資行為，這取決於一種復雜的財政體系，據此可將貸款和產權用於工程項目的融資。通常，一個工程項目的融資方案包括一系列產權投資者，即眾所周知的工程發起者以及為勘探開發作業提供貸款的銀行財團。這種貸款是最普通的非追索性貸款，它可以用工程本身或完全用現款收益來擔保，而不是由工程發起者的總資本貨信用貸款，以及財政建模所支持的部分決策來擔保。典型的情況是，融資行為是由所有的工程資金給予擔保的，包括產生收入（稅收）的合同。工程貸款者可以獲得對於所有資金的扣押權，而且如果執行工程項目的公司難以遵從貸款條文，則該工程項目就可能被他人取而代之。通常，人們都會為每個工程建立一個實體（企業），因此就可以保護一個工程項目發起者所擁有的，避免因其他工程的失利而造成的損失。由於這種具有特殊目的的實體，所以工程項目的實施公司就不會擁有其他工程的資金來源。負責此工程的公司所擁有的資金往往需要被用來為工程實施財政保障，工程融資往往要比其他融資方法更加完善。從傳統上來看，工程項目融資在采礦業、交通運輸業、電信業和公共設施工業中應用得更加廣泛。最近以來，尤其在歐洲，工程項目融資原理已被應用於公有制基礎建設（如學校、醫院、輕軌、監獄、政府建築等）的准私有化轉型中，即所謂的公共—私有化合作（PPP），或者是英國人所謂的民間融資立法提案（Private Finance Initiative，縮寫PFI）交易。風險確認與分擔是工程項目融資的關鍵因素。一個工程可能會遇到大量技術的、環境的、經濟的風險，尤其在發展中國家。財政金融機構和工程負責人可以推斷出在工程進展中所遇到的風險，否則不會接受相關的運營（非融資性的）方式。為了妥善處理這些風險，這些工業（如發電廠或鐵路部門）中的工程承包者往往由一些專業公司構成，它們以彼此結合成「合同網」（Contractual network）的形式進行合作，以求在允許融資實施過程中分擔風險。融資經常採用工程交割方式進行，與此同時，與工程相關的風險也須與從事此項工程的各方分擔。一項風險性較大或投資較高的工程，可能需要由工程完成者的擔保保障所融資金的償還能力。一個復雜的工程融資，將資產等債券化，期權（按規定價格期限內買賣股票、貨物等權利）、保險條款或者其他進一步的調節湊數聯合實施，其目的都在於化解風險。中，貸款者強調在獨立的工作模式下運行工程項目本身。這就為工程承包者提供了獨一無二的機會——尋找工程實際獲利的切入點，進而推進工程的進度，並掌握那些可能導致工程內部出現的風險。
Ⅱ 咨詢項目融資貸款的利率
目前央行貸款基準利率：
年限 基準利率
1 6.3900%
2 6.5700%
3 6.5700%
4 6.7500%
5 6.7500%
6 7.1100%
以上只是央行指導利率，商業銀行貸款時是可以浮動，但下限-15%、上限+70%，浮動區間在0.85-1.7倍之間。
項目融資，涉及到流動資金貸款和固定資產貸款，主要是固定資產貸款，這種貸款期限一般都超過一年的，執行利率是在同期同檔次央行基準利率上浮動的。
銀行執行利率是多少，主要是取決於你公司和項目的情況，主要影響因素有：信用評級、貢獻度（就是給銀行收益）、項目大小及影響力等。如果是國家級大型項目，一般可拿到基準利率或下限利率；如果是一般企業或項目，一般利率都要上浮10-30%的。
至於利率優惠問題，首先要看你公司或項目被銀行評定的信用評級情況，若較高，就可以商談的；若低，能貸款門檻也進不了。
你提到還款方式，一般是根據項目預測資金回籠情況來確定還款，要你公司與銀行雙方協商而定的。
Ⅲ 民間融資利息大概是多少
不知道你是哪個城市的，投資公司肯定利息高一些，因為總利息是由投資人的收益和投資公司的利潤組成的。所以，有閑余資金的某些公司，會直接考察一些項目和企業做直投，利息就低很多。這種情況利息就是12%左右。
Ⅳ 某工程項目銀行貸款1000萬,試計算五年歸還的利息為多少
回答如下：
等額本息法公式：
1、年還款額=本金*年利率*(1+年利率)^n/[(1+年利率)^n-1]
式中：n表示貸款年數，^n表示n次方，如^10，表示10次方（貸款10年）。注意：計算(1+年利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。
將數據代入公式：
年還款額=1000*10%*(1+10%)^10/[(1+10%)^10-1] =162.7453949萬元
=1627453.95元。
2、某年利息=（本金*年利率-年還款額）*（1+年利率）^（n-1）+年還款額
式中：n表示第某年
將數據代入公式：
第5年利息=（1000*10%-162.7453949）*（1+10%）^（5-1）+162.7453949
=70.87986223萬元
=708798.62元。
3、下面是這個貸款10年還款的明細，供你參考：
年次 每年的還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1627453.95 627453.95 1000000.00 9372546.05
2 1627453.95 690199.34 937254.61 8682346.71
3 1627453.95 759219.28 868234.67 7923127.43
4 1627453.95 835141.21 792312.74 7087986.22
5 1627453.95 918655.33 708798.62 6169330.90
6 1627453.95 1010520.86 616933.09 5158810.04
7 1627453.95 1111572.95 515881.00 4047237.09
8 1627453.95 1222730.24 404723.71 2824506.85
9 1627453.95 1345003.26 282450.69 1479503.59
10 1627453.95 1479503.59 147950.36 0.00
Ⅳ 工程建設期貸款利息怎麼計算
建設期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算，其餘各年按全年計算。公式為：
各年應計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率
第一年末：300/2*6％＝9萬元
第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元
第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元
建設期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元
Ⅵ 建設期利息怎樣計算
建設期利息的計算公式為
(萬元)
所以，建設期貸款利息Q=Q1+Q2+Q3= 18 + 74.16 + 143.06 = 235.22(萬元)。
(6)工程項目融資利息大概多少擴展閱讀：
建設期利息主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。
建設期利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的借款利息。
當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計算，上年貸款按全年計算。
Ⅶ 項目融資貸款建設期利息，可不可以用該項目的貸款本金進行償還如果可以依據
項目貸款，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。
Ⅷ 一個工程項目，建設期對外融資所產生的利息是否被包含在項目總計劃投資中
包含，還包括鋪底流動資金