1. 投資做柬埔寨房產靠譜嗎
2013年，國家提出建設21世紀絲綢之路和海上絲綢之路的倡議，一帶一路戰略由此拉開序幕。同時人名幣相對於投資國貨幣的升值和貶值預期，也帶動了海外房產的投資熱潮，使其成為最棒的外匯儲蓄和規避風險的方式。平時比較默默無聞的國家，也開始嶄露頭角，譬如柬埔寨。如果想投資柬埔寨房產這一塊的話，還是找諾柏富海外咨詢下比較好的。
2. 想問柬埔寨房地產投資有前途嗎
題主您好，現在世界經濟發展重心正在往東南亞轉移。柬埔寨在東南亞中心，還有一帶一路的紅利輻射，尤其首都金邊還屬於泛亞高鐵的站點之一。柬自身條件也不錯，例如平均年齡27的人口和充分的對外開放，投資的未來回報很可觀。可以去了解一下金匯MESONG，地標性建築。望採納。
3. 柬埔寨房地產市場投資前景怎麼樣
柬埔寨房價飛速飆升，儼然成為海外投資者的新寵，特別是首都金邊市繁華地段房地產迅猛發展。
柬埔寨房地產業逐步復甦，尤其金邊市開發量和房屋價格逐年攀升（金邊是柬埔寨的首都，是柬國的政治、金融、文化中心），幾乎每年都有10～20％的成長，部分地區房價表現甚至更高，且近年仍持續維持這樣的漲幅。
近兩年越來越多的國外商人和本地人民對本國房地產市場看好，各地的房地產價格隨之大幅上升，房地產市場再次大熱。柬埔寨政府看到房地產市場逐漸回溫，出台多項利好政策並啟動海外置業項目來吸引更多的客戶和外資進入。柬埔寨房產價格目前還處於窪地階段。同時年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量湧入的旅遊業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。
4. 投資柬埔寨西港房產怎麼樣
柬埔寨房產從2010年以來一路高升，近年來已成為中國投資客熱門的話題。在柬埔寨，雖然華人占人口的8％，卻掌握這個國家八成以上經濟命脈。尤其是飛速發展的西港，為在此投資的企業提供免稅待遇這一政策，吸引了大量中資企業入駐，西港房地產也因此受到中國投資者的熱烈追捧。
目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金邊2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%為30歲以下人口。同時，由於大量外資企業落地金邊，新的就業機會促使周邊農村青年人加速向城市集中，每年湧入金邊就業的新增勞動力人口達25-30萬人。綜上所述，投資柬埔寨西港房產也是不錯的選擇。
5. 2017年的柬埔寨房地產市場怎麼樣還值得投資嗎
總的來說柬埔寨的房地產市場一直是比較火熱的，至於第二個問題，首先從經濟上來說，2016年柬埔寨經濟保持了7%的穩定發展，主要得利益於建築業、旅遊業、經貿、運輸服務增長。人均收入從2015年的1215美元，提升到2016年的1300美元。建築業方面，截至2016年，柬埔寨首都金邊5層到40層高樓已增至800多棟。此外，住宅開發區、酒店、客棧等拔地而起，房地產市場的投資熱度一直不減，而且還在吸引更多的投資者蜂擁而至。其次從投資收益與風險來說，投資柬埔寨房地產回報率是比較可觀的，包括租賃市場等。而且相對來說風險也更小，因為柬埔寨現在就像80年代的深圳一樣。目前比較火熱的地產項目在金邊比較多，如太子中央廣場等都是很不錯的投資項目。
6. 柬埔寨的房地產行業如何柬埔寨房產值得購買嗎
柬埔寨的土地和房地產價格都處在東南亞各國較低水平，外國人投資柬埔寨的房產可以獲得永久性產權。
柬埔寨當地人口70%以上都不滿34歲，而人口增長率是1.8%，所以消費和住宅需求非常旺盛；同時東南亞新興旅遊目的地，計劃2020年前，每年吸引200萬中國遊客，所以酒店需求也是非常旺盛。
《全球房地產指南》分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力。
7. 現在柬埔寨房產值得投資嗎
投資柬埔寨金邊房產優勢
一、首都金邊市原本建築多為老舊平房，在開放外人私有房產後，高級住宅才開始篷勃發展，至2014年7月，金邊長住外籍人士高達47000人，而ABC級出租公寓只有3500間，使得租金行情水漲船高，租金收益率可達10%以上。
二、首都金邊市房租有上漲趨勢，從每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然氣、金融及其他成長性產業有許多外籍勞工有租屋需求。
三、房產業的快速成長亦使得金邊市土地價格持續上漲，金邊人口快速集中，目前人口200萬人（全國1700萬人），到2020年將達300萬人，加上各項重大建設預算集中，開始推動房價上揚。
四、旅遊業持續升溫，短租型市場有利可圖。
五、柬埔寨民眾逐漸富足，將會開始尋求西方的舒適體驗。
六、國際機構進入許多國際房產企業、連鎖餐廳、銀行紛紛進入柬埔寨從大型企業如Chevron，到小型公司Dairy Queen、 Ya Kun 、Bread Talk 都在擴張。
七、全球最人口結構最年輕的國家之一，人口增長速度很快，旅遊興盛、天然資源豐、勞力成本低。
8. 柬埔寨房地產前景怎樣
上海翊睿建築規劃設計有限公司 從2014年偶然踏上柬埔寨金邊的土地，到2020年項目拓展到西哈努克港，翊睿中國在收購佩里設計和英國A+U之後，正以每年翻翻的步伐不斷進軍柬埔寨地產市場，目前為止已經華麗轉身，成為柬埔寨建築設計公司排名前三的設計單位，咨詢及顧問公司名列第二，運營及資產公司同步也名列前茅。五年內同步完成項目整體開發，金邊共計33萬平米，西哈努克港26萬平米。設計完成建築項目近110萬方，土地規劃約120公頃（1800畝），實現投資7億美金（約人民幣50億元），組建了多平台立體化的開發運營保障模式。
5年間整合了開發運營環節的各方資源且實行了資源資本的無縫捆綁，無論是政府層面，社會資源層面，資金保障層面，建造銷售運營層面，資金回籠層面都做到了一般中資企業無法達到高度。
1.政府層面
蘇慶副首相、親王為項目剪綵
建設部長謝速帕拉（原首都金邊市長）親批項目
國家建設部7執委共同審批審核項目
外事專家
包稅，國家及地方財政部商議
中國駐柬埔寨總領事館政策支持
移民局局長 柬埔寨身份落地 處理土地所有權
勞工部協調 處理勞工證等外事員工協調
各級政府官員，軍方及警察關系處理
確保審批、立項、施工許可落地，稅收合理。
確保勞務合法。
2.社會資源層面
國家勛爵支持
柬埔寨10大富豪良好的資源關系
海關物流物資的疏通
當地總商會和各個地方商會的支持
確保項目順利，不節外生枝。
3.資金保障層面
銀行PPCB（台灣），ABA（加拿大），韓國銀行等。
中資銀行 中行 農業 工商
錢庄，賭場
確保資金到位，談妥貸款事宜。（一般是不給與外國人貸款的）4.建造、銷售、運營層面
中國南通達欣（特級）、上海寶冶（特級），中建四局（特級），生根建築（樁基），東華地勘，上海地勘，上海建工（特級），南通六建，華西建築等柬埔寨當地做過項目的國內大型施工企業均為戰略合作。
戴德梁行DTZ，世邦魏理仕，21世紀，綠城物業等與我們抱團出海（資本互持）
確保定位準確，銷售才可期。
廣東省建材協會（2萬家材料企業）柬埔寨定點戰略合作，另外鋼構，幕牆，玻璃，門窗等實現本地化加工。
福建南安傢具廠家定點戰略合作。
空調（各品牌）中國工廠、泰國工廠當地合作底價均已談妥，電梯（各品牌）合作底價均已談妥，沙石，混凝土戰略合作均已談妥。
確保原材料，價格准確，另賬期合理。
5.設計開發層面
翊睿設計，中建設計，三甲（建築，規劃，景觀）設計院100%控股。
同策策劃，世聯策劃及當地幾家知名策劃公司共同擔杠，100%控股。
合和海外，雲翔海外，頤園海外，鏈家海外，易居海外，股份互持。
確保造價合理，產品新穎，本地化粘合度高，確保資金回籠。
2018-2019年的項目摘要
1.金邊金百匯PARKWAY項目 （17萬㎡） 設計：鄭翊，鄭凱雄
金百匯作為城市地標自身就是城市節點中重要的景觀組成部分，在未來的很長一段時間里金百匯都將成為堆谷的最高建築，城市景觀盡收眼底，無論是皇宮，湄公河，塔子山，總理府，金邊所有的城市地標都在金百匯的無限視野之中。5000平米的超大屋頂花園，在提供充足的綠化植物景觀的同時，提供心曠神怡的無邊泳池，特色演藝和酒吧，健身，餐飲與兒童游戲。
金百匯作為金邊堆谷區在建的最大綜合體項目，我們試圖讓這個項目在滿足自身便利性要求的同時，為周邊社會提供更方便的社會服務。服務包括超市，餐飲，娛樂，百貨，醫葯，親子，健身，游泳，演藝，休閑和後續推出的辦公服務，酒店住宿，學校教育等。這些功能分別分布並貫穿於項目的首層，地下夾層和東側6到9層的商業會所，並提供約5000平米的超大裙房屋頂泳池花園，並協同未來西側足球場地塊金百匯二期5萬平米街區式商業，滿足人們足不出戶就可享受的美好生活。
柬埔寨親王第一副首相親臨金百匯項目剪綵
首都金邊最大綜合體項目，翊睿中國聯合南通達欣股份，達欣注資3億美金投資，並完成EPC項目建設。
金百匯拿下7項新加坡頒發的柬埔寨房地產獎項
富有民族氣息的外觀
無邊泳池直面球場俱樂部
2019年實景，2020年竣工交付。
2.西港行宮（西哈努克港）
設計：鄭翊，鄭凱雄
西港太子天璽灣邊，西哈努克行宮旁10萬平米集賭場，共管公寓，酒店，辦公為一體的超高層綜合體。
無邊泳池為與超高層頂端，觀無敵海景，世界第七美沙灘
商業，娛樂，賭場，餐飲為一體的高端休閑場所
3.中海雲頂（12萬平）（西哈努克港） 設計：鄭翊，鄭凱雄
4棟板樓圍合坐擁碼頭的山地建築，看無敵海景。
西港唯一一個花園式圍合項目
宛如一把太師椅，風水極好。
充分利用山地建築，百米建築嚴控鋼筋含量。
5000平米中央綠化結合泳池柬埔寨稀缺。
4.金邊莫尼旺大道，BKK傳統商業區公寓3萬平米 設計：鄭翊，鄭凱雄
莫尼旺大道，BKK核心區
完全戶型2.0版，適合當地人生活的高性價比戶型。投資高溢價匯報。
5.金邊堆谷萬谷湖區域韓國金色城堡（六萬平米）
韓國投資超高層共管公寓樓項目，韓國銀行貸款保證。
韓國投資超高層共管公寓樓項目
停車位充足，是柬埔寨難的可見的停車位高配比項目。
翊睿中國牽線中水電八局整合呈現。
6.西哈努克港——海岸之星
奢華賭場區，遠眺蔚藍大海一萬平米酒店 設計：鄭翊，鄭凱雄，杜文靜，劉樹源
擁有BLUEBAY同等海景，包租高返租，資本控制運營極優。
緊貼豪華賭場區，200套客房，酒店返租10年，每年10%，投資全回收
售樓處沙盤，西港第一個20層不打樁的項目，充分節約建設時間，體現翊睿中國全方位的技管控能力。
西港海岸之星沙盤
2019年已主體結構封頂。內部裝修開始。
7.金邊——奧林匹剋星級寫字樓
環奧林匹克體育場，星級寫字樓
超高層玻璃幕牆，體現現代風
環視奧林匹克體育場，周邊有眾多高端公寓，是傳統的繁華地帶。
8. 金邊5A級寫字樓