⑴ 索羅斯的投資方法是什麼
索羅斯投資秘訣之一：突破被扭曲的觀念
索羅斯是大師級的金融理論家，他總是靜若止水，心氣平和，即不縱情狂笑，也不愁眉緊鎖，他擁有參與投資游戲的獨特方法，擁有認識金融市場所必需的特殊風格，具有獨特的洞察市場的能力。而使其成功的首要秘訣，則是他的哲學觀。
早年，他一心想當一名哲學家，試圖解決人類最基本的命題---存在。然而他很快得出一個戲劇性的結論，要了解人生的神秘領域的可能性幾乎不能存在，因為首先人們必須能夠客觀地看待自身，而問題在於人們不可能做到這一點。
於是他得出結論-人們對於被考慮的對象，總是無法擺脫自已的觀點的羈絆，這樣，人們的思維過程不可能獲得獨立的觀點用以提供判斷依據或對存在給予理解。這個結論既對他的哲學觀也對他觀察金融市場的角度影響深遠。
不能得出獨立的觀點的結果就是，人們無法穿透事理的皮毛，毫無偏頗地抵達真理。也就是說，絕對完美的可知性相當值得懷疑。如索羅斯所言，當一個人試圖去探究他本人所在的環境時，他的所知不能成其為認識。
索羅斯演繹出這樣一個邏輯：因為人類的認識存在缺陷，那麼他能做的最實際的事就是關注人類對所有事物的那些存有缺漏和扭曲的認識---這個邏輯後來構成了他的金融戰略的核心。
人非神，對於市場走勢的不可理解應是正常現象，然而當市場中絕大多數投資者對基本面因素的影響達成共識，並有繼續炒作之意時，這種認知也就處於危險的邊緣了。市場中為什麼會出現失敗的第五浪以及第五浪延長後往往出現V型反轉，以索羅斯的哲學觀，我們就很容易可以找出答案了。
在此，我們暫且不對索羅斯的哲學觀作評論，旨在探討一個成功的投資者首要應該解決問題，那就是他的世界觀和方法論，這將會使其站在一個更高的角度上，以更廣闊的視野，辯證的思維去看待市場，時刻保持清醒的頭腦，處驚不亂，從容應對，最終獲得成功。索羅斯投資秘訣之二：市場預期
索羅斯認為，古典經濟學理論家們所建立的完全自由競爭模式，即在一定條件下，對自身利益的無節制的追求將使資源得到最佳的配置，從而達到平衡。而這種平衡不僅在現實生活中沒有出現過，在價格波動劇烈的金融市場中更是不可能發生的事情。他認為供求關系不僅受客觀因素的影響，更重要的是體現了市場參與者對市場行為的預期，而這些行為正是由這些預期所決定的。所以預期的作用在供求關系的發展中起著舉足輕重的作用。
根據索羅斯的投資觀念，人們並不能對自已所處的環境做出完全的認識，因此人們根據預期做出買、賣決定，對市場價格形成影響，同時這種市場行為又反過來影響著期他參與者的預期。不僅是價格的漲勢洶涌吸引了眾多的買家，而且買入行為本身也有推動價格繼續上揚。形成一個自我推進的趨勢。因此索羅斯認為正是由於供求關系與市場預期之間的相互作用，使市場行為成為未來走勢的不可確定的動因。即市場的走勢操縱著需求和供給關系的發展。
實際上索羅斯在金融市場的行為更具有投機性，在誇大的市場預期中尋求投資機會。表面上看，輕視價格變化的內在規律，而關注參與者預期對價格變化的影響。然而他正是通過對市場預期與內在運行規律的偏差的糾正來達到投資獲利的目的。
與金融市場所不同的是，在農產品市場上，自身季節性供求變化規律更加明顯並處於主導地位。市場預期所產生的買賣行為可以短期內操縱供求關系，卻無法形成持續性影響。由於農產品保值性較差，誇大了的預期不能真實反映供求關系而發生價格的劇烈波動，因而在農產品期貨市場上預期的誇大性表現尤為突出，對其的糾錯也尤為頻繁，值得參與者關注。
稿源： 世界商業報道 編輯： 倪曉春
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一、項目背景
根據現目前人們對生活的需求，需要快速、方便、味道好的進餐需求，如果在一個商圈中心開一個快餐店，給各個階層的白領人員、服務人員以及一些出遊的消費者提供快餐，會給人們一種方便、實惠、快捷的體驗。
（一）位置
將該快餐店的選址選擇在商圈的中心，旁邊有寫字樓和各種商場。
（二）風險分析
1、政策風險
國家對食品的要求，不能有添加劑等，都會對食品有影響。對此，應該按照國家的規定來執行，讓顧客吃得放心，自己經營也安心。
2、市場價格的風險
介於現目前的通貨膨脹的現象，導致經營成本增加，從而所獲得的利潤減少；人們對價格的接受能力，是不可能和市場價格同步；還有租金的變化，可能會有所提高，這些都會影響到經營所得到的利潤。
對此，可以考慮是否適當提高銷售價格，或者適當減少分量，不改變銷售的分數來減少成本，穩定利潤。
3、經營環境的風險
該快餐店所處位置在商圈的中心，如果有其他的商圈的成立，會導致人流量的分散，周邊的市場會出現萎縮。適當實施一些促銷活動，來吸引新老客戶前來消費。
4、經營的風險
用人不當，市場定位不當造成的風險，客戶消費的偏好變化，接受程度等都會使經營受到影響。
提出雙方均可以接受的報酬，並簽訂勞動合同來避免因用人不當而引起的損失；對於客戶的變化，需要根據客戶的不同要求來改變銷售策略。
5、復制風險
快餐的可復制強，可能造成同行的競爭的學習。不但在用餐的食品飲料上改進，還需要提高服務的質量和環境等等，從而來從眾多的同行中能夠脫穎而出。
二、相關報表
（一）固定資產投資估算
1、裝修費用。
快餐店面積為35平方米，廚房區域為10平方米左右，另25平方米作為就餐區域。單位造價150元/平方米，則：裝修費用估算價值=1500*35=45000（元）
2、設備購置。
根據需要需購置一台櫃式空調，價格大概在3500元；安置五個就餐桌，大概需要300元/套；另需要購置各種烹飪用具及調料，需要18000元，則設備購置估算價值=3500+300*5+18000=23000（元）
3、安裝工程費用。
天然氣、自來水所需費用5000元。
4、預備費用估算。
在次僅對基本預備費用進行估算。根據本項目的特點，基本預備費用可取以上費用的3%計算。即：基本預備費用=（4500+5800+5000）*3%=459（元）
固定資產投資估算表
序號工程或費用名稱單位數量
一裝修費用
基礎裝修 45,000.00
二設備購置
櫃式空調台1 3,500.00
就餐桌套5 1,500.00
烹調用具及調料 18,000.00
合計 23,000.00
三安裝工程費用
天然氣、自來水 5,000.00
四預備費用估算
基本預備費用 459.00
五合計 73,459.00
（二）收入預測
根據該店的所處地位在步行街中心，旁邊有一寫字樓和各種商場，可給白領、商場服務員和其他人員的提供所需的餐飲，預計早上有50人進餐，中午有200人進餐，晚上有150人進餐，根據早上每個人5元的費用，中午和晚上每個人10元的費用，可以得出每天的收入=50*5+200*10+150*10=3750（元），列表如下：
序號項目人數價格日收入月收入年收入
1早餐505250.00 7,500.00 90,000.00
2午餐200102,000.00 60,000.00 720,000.00
3晚餐150101,500.00 45,000.00 540,000.00
合計3,750.00 112,500.00 1,350,000.00
（三）總成本費用估算
根據本餐店的所處位置，人流量，就餐情況，國家規定的用工政策等，本快餐店的月成本費用為，年成本為，列表分析如下表：
總成本費用估算
序號項目月成本費用年成本費用
1直接成本 50,625.00 607,500.00
2工資及福利 14,300.00 319,200.00
3租金 19,740.00 236,880.00
4折舊費 383.33 4,600.00
5攤銷費 165.98 1,991.80
6其他費用 166.67 2,000.00
合計 85,380.98 1,172,171.80
總成本費用各項目分析如下：
1、工資及福利。
根據本店的經營情況，需要7個人，2名廚師，2名服務員，1名收銀員，2名雜工。
序號項目人數每月工資年工資
1廚師2 8,000.00 192,000.00
2服務員2 2,500.00 60,000.00
3收銀員1 2,000.00 24,000.00
4雜工2 1,800.00 43,200.00
合計 14,300.00 319,200.00
2、直接成本。
根據該店所處地位，人流量大小，估計在早上大概有50人左右，5元/人；中午大概200人。10元/人；晚上150人，10元/人，則收入為=50*5+200*10+150*10=3750（元）根據餐飲行業的歷史數據參考，直接成本大概為總收入的45%，則直接成本=3750*45%=1687.5（元）
3、租金。
租金分為租用餐具費用和場地租賃費用。
每天的餐具費用=560*0.8=448（元）
每月場地租賃費用=35*180=6300（元）
4、折舊費。
根據設備購置費用，按五年算計提折舊費=23000/5=4600（元）（不計殘值）
5、攤銷費。
攤銷費用=（32959-23000）/5=1991.8（元）
6、其他費用。
其他費用包括清潔費用，治安費用，門前三包費用，物管費用等等。預計每月2000元。
（四）損益分析
根據投資收入和成本費用，可以得出
序號項目金額
1營業收入 1,350,000.00
2營業成本 607,500.00
3營業稅金及附加 76,950.00
4經營費用 564,671.80
5利潤總額 100,878.20
6所得稅 25,219.55
7凈利潤 75,658.65
（五）現金流量分析
按照一個季度為單位來計算現金流量，列表如下：
序號項目Q1Q2Q3Q4Q5
1現金流人337,500.00337,500.00337,500.00337,500.00
1.1營業收入337,500.00337,500.00337,500.00337,500.00
2現金流出93459.00316937.39316937.39316937.39316937.39
2.1建設投資73459.00
2.2流動資金20000.00
2.3經營成本291,395.00291,395.00291,395.00291,395.00
2.4營業稅金及附加19,237.5019,237.5019,237.5019,237.50
2.5所得稅6,304.896,304.896,304.896,304.89
3凈現金流量-93459.0020562.6120562.6120562.6120562.61
4累計凈現金流量-93459.00-72896.39-52333.78-31771.16-11208.55
5所得稅前凈現金流量-93459.0026867.5026867.5026867.5026867.50
6所得稅前累計凈現金流量-93459.00-66591.50-39724.00-12856.5014011.00
三、盈虧平衡分析
以生產能力利用率（BEP）表示的盈虧平衡分析，
年固定總成本=總成本費用-直接成本=564671.8
年營業收入=1350000（元）
年可變成本=年直接成本=607500（元）
年營業稅金及附加=76950（元）
BEP=564671.8/(1350000-607500-76950)=85%
四、敏感性分析
變化率固定資產投資經營成本營業收入
115%16%10%35%
210%17%13%29%
35%18%15%23%
40%19%19%19%
5-5%20%23%15%
6-10%21%27%12%
7-15%22%32%9%
從上表可以看出，同樣變動率下，對方案凈現值影響由大到小依次為營業收入、經營成本、固定資產投資，即營業收入是最為敏感的因素。
五、結論
計算指標： 所得稅後所得稅前
財務內部收益率（FIRR）： 19%27%
財務凈現值（FNPV）（ic=3％）：93,979.73150,617.36
投資回收期（從建設期算起）： 5.55 4.48
通過投資回收期，內部收益率，可以看出此投資是可行的，從投資回收期可以看出在5.55個季度，即5.55*3=16.65個月收回投資，取得盈利。
拓展資料：
作用
項目投資計劃書一方面是為了獲得項目融資，另一方面，也是可行性研究的重要組成部分，它包括技術評價、經濟評價和社會評價三個部分。技術評價主要是根據市場需求預測和原材料供應等生產條件的調查，確定產品方案和合理生產規模，根據項目的生產技術要求，對各種可能擬定的建設方案和技術方案進行技術經濟分析、比較、論證，從而確定項目在技術上的可行性。
經濟評價是項目評價的核心，分為企業經濟評價和國民經濟評價。企業經濟評價亦稱財務評價，它從企業角度出發，按照國內現行市場價格，計算出項目在財務上的獲利能力，以說明項目在財務上的可行性。
國民經濟評價從國家和社會的角度出發，按照影子價格、影子匯率和社會折現率，計算項目的國民經濟效果，以說明項目在經濟上的可行性。社會評價是分析項目對國防、政治、文化、環境、生態、勞動就業、儲蓄等方面的影響和效果。
⑸ 新手想做投資有哪些方法
想要成為一名成功的交易者，首先一定要有充足的投資資本，若有虧損產生不致於影響你的生活，切記不能用你的生活資金做為交易的資本，否則資金壓力過大就會誤導你的投資策略，無形中增大了交易風險，從而導致更大的錯誤。
善用免費模擬帳戶，學習交易
初學者剛開始要耐心學習，循序漸進，不能急於開立真實交易帳戶。不要與其它人比較，也不要去隨便跟隨別人的投資步伐，因為每個人所需的學習時間不同，獲得的心得亦不同。在模擬交易的學習過程中，你的主要目標應是建立好個人的操作策略與型態，當你的獲利機率日益提高，每月獲利額逐漸提升，這個時候你才可以開始真實交易你。
交易不能只靠運氣
當你的獲利交易筆數比虧損的交易筆數還要多，而且你的帳戶總額為增加的狀況，那表示你已找到做交易的訣竅。但是，如果你在5筆交易中虧損1，000元，在另一筆交易中獲利2，000，雖然你的帳戶總額是增加的狀況，但千萬不要自以為是，這可能只是你運氣好或是你冒險地以大交易口數的交易量取勝，你應謹慎操作，適時調整操作策略。
冒險行為：只有直覺而沒有策略的交易冒險行為
在模擬交易中不要僅僅為了創造獲利，更應該了解獲利產生的原因及發展出你個人的獲利操作手法。雖然交易的直覺很重要，但只靠直覺去做交易是不行的。
善用止損單減低風險
當你做交易的同時應確立可容忍的虧損范圍，學會運用止損交易，才不致於出現巨額虧損，虧損范圍依帳戶資金情形，設定在帳戶總額3%-10%，當虧損金額已達你的容忍限度，不要去找尋借口試圖孤注一擲去等待行情回轉，應立即平倉，即使5分鍾後行情真的回轉，也不要惋惜，因為你已經避免了行情繼續轉壞，損失無限擴大的風險。你必需擬定交易策略，做交易一定要記住是你去控制交易，而不是讓交易控制了你，自己傷害自己。
學會徹底執行交易策略，勿找借口推翻原有的決定
交易致命性而且會摧毀每件事的錯誤是，當你虧損達到止損位置時，開始找借口不認賠平倉，幻想著行情可能一下子就會回轉?在你持續有這個念頭時，就不會有心去結束這個損失繼續擴大的倉位，而只會失去理智地等待著行情回轉。市場變化是無情的，不會因為任何人的痴心等待而回轉行情。
錯誤難免，但要吸取教訓，切勿重蹈覆轍
錯誤及損失的產生在所難免，不要去後悔和埋怨，最重要的是從中吸取教訓，避免再犯同樣的錯誤，你越快學會接受損失，從錯誤中成長，獲利的日子越快來臨。
你是自己的敵人
交易人的敵人是自己-貪婪、急燥、失控的情緒、沒有防備心、過度自我等等，很容易讓你忽略市場走勢而導致錯誤的交易決定。不要單純為了很久沒有進場交易或是無聊而進行交易。
記錄決定交易的因素
每日詳細記錄決定交易的因素，當時是否有什麼事件消息或是其它原因讓你做了交易決定，做了交易後再加以分析並記錄盈虧結果。如果是個獲利的交易結果，表示你的分析正確，當相似或同樣的因素再次出現時，你的所做的交易記錄將有助於你迅速做出正確的交易決定;當然虧損的交易記錄可讓你避免再次犯同樣的錯誤。你無法將所有交易經驗全部記在腦海中，所以這個記錄有助於提升你的交易技巧及找出錯誤何在。
⑹ 投資方法論
不亂於心，不困於情，不畏將來，不念過往，如此，安好。
⑺ 投資什麼工藝品最好，投資少，利潤高
沒有請放心投資加盟北京鴻潤九州國際工藝品有限公司的幾大優勢：優勢①無需投資：無需門面、無需廠房、無需設備，家庭個人均可生產加工。優勢②簡單易學：純手工布藝貼畫，簡單易學，不受年齡、性別、學歷、時間、季節等條件限制，模具化生產，光碟教學一看就會。優勢③暴利行業：資深業內專家表示-目前布藝市場屬於暴利行業，市場空間廣闊，手工製作的產品在國際上更是稀缺之物、蜚聲國內外,所以加工本公司產品,利潤更要高於其他行業。
⑻ 投資有哪些方式
現在個人投資理財方式很多，具體如下：
1.貨幣基金
起點低。把錢分為幾部分，平時生活費只留幾百到1000現金在手上，其他的暫時不用的錢可以投資到余額寶這類的貨幣基金裡面。實名認證支付寶即可購買余額寶了。
2.定期理財
根據自身情況，有一筆錢1年內都不需要動用的話，就拿去購買一些定期理財產品，例如銀行出的理財產品。
3.投資債券
也是定期理財的好渠道，平時國家每年都會發行一些國債，可以到銀行進行購買記賬式國債呢。國債起點一般要1000起步。可以承擔一定風險的，還可以購買一些企業債券呢，這個需要比較專業的知識去判斷啦，如去年超日債券違約，企業債券還是有風險的。
4. 投資股票
股市有風險入市需謹慎，在股市裡面不要貪婪，自己不夠知識判斷的話，還是不要進行投資的好，就算買，一開始時候跟據自己的情況，拿很少部分錢來練習一下。
5. 投資房地產
錢很多的話可以考慮投資房地產，買房坐等升值，或者拿來出租。房地產兼具保值增值的功效，是防止通貨膨脹的良好投資工具。購得房地產後，投資者應隨機應變，待市場大幅看漲時，果斷脫手**，獲取大筆價差收入。
6.P2P理財
P2P理財是現在比較火的理財方式之一，具有收益高，門檻低如共贏社50元起投，投資靈活和回款快等優點。投資P2P理財應該注意選擇好的平台。 需從平台資質，背景，收益，風控等多方面去考察。
7.保險
保險是一把財務保護傘，它能讓家庭把風險交給保險公司，即使有意外，也能使家庭得以維持基本的生活質量。保險投資在家庭投資活動中也許並不是最重要的，但卻是最必需的。
8.儲蓄
儲蓄或者說存款，是深受普通居民家庭歡迎的投資行為，也是人們最常使用的一種投資方式。儲蓄與其它投資方式比較，具有安全可靠、手續方便、形式靈活、還具有繼承性。
⑼ 投資需要哪些常識性的知識
投資的概念：
投資是指犧牲或放棄現在可用於消費的價值以獲取未來更大價值的一種經濟活動。簡單的來說，投資也是一種支出，是一種可以在未來的某個時期獲得總價值超出原有價值的經濟活動。我們現在要解釋的是個人投資，或者說叫家庭投資。投入一定的本金在未來能增值或獲得收益的所有活動都可叫投資。
個人投資的種類有很多，股票債券的交易，房地產買賣等等，不一而足。
個人理財和投資的關系是：投資是個人理財活動的一部分，個人理財包括投資在內的多種形式和內容
1、 投資基本規則：
A、 收益與風險並存原則：
正常情況下，收益越高的項目風險越大，收益與風險成正比。
家庭理財活動中，任何投資的最終目的都是為了獲得收益，而任何投資都具有程度不一的風險，收益與風險是緊密聯系的，這是投資活動的重要特徵。
衡量投資收益的主要指標是「投資收益率」，這個指標用這樣的公式來進行計算：
（期末市值-期初投入+持有期收入收益）/期初投入=投資收益率
簡單的來解釋這個計算公式，就是說從開始進行一項投資到結束這項投資期間，得到的總收益所佔投資總額的百分比，就是投資收益率。如果該數值為正，表示收益為正，反之為虧損。
投資風險是指投資不能獲得預期收益甚至出現負增長的可能性。導致形成風險的因素很多，比如：
市場因素：因國際政治、經濟情況變化，行業內部行情變化，等導致價格波動等；
政策因素：國家經濟發展重點的調整而導致的政策調整；
金融因素：通貨膨脹，利率調整等引發的經濟低迷；
人為因素：經濟活動中因往來單位（個人）信譽、道德等方面造成損失；
不可預測因素：未知的自然災害，如火災、水災、車禍等造成的直接損失。
因此，在投資理財活動中，應將風險作為重要的投資決策參照條件。
B、分散投資原則：
由「收益與風險並存原則」我們可以得知，任何投資都必定伴隨相應的風險，那麼，分散投資實際上是對投資風險的一種有效規避方法。
「不要把所有雞蛋都放到一個籃子裡面」是一句古老但正確的諺語。把資金投入到不相關或者不完全相關的多個項目上，這樣當一個項目遭遇風險而造成損失的時候，其他的項目並不同時遭受損失，並且還可以用其他的收益來彌補損失。
因此，用合理的投資組合，來降低投資總體風險的方法是比較科學的。投資組合的方式可以多樣化，如：
同一類別的投資組合，比如購買多支股票，或者購買多種外幣；
不同類別的投資組合，比如在股票、期貨、房產、儲蓄等多個方面分配資金；
區域性投資組合，比如在不同地區，不同國家進行投資。
C、 市場有效性原則：
該原則所指的是：成熟的金融市場（股票、債券、期貨市場）在任何時候都是有效率的，其交易價格能及時反映其全部真實信息。因此，認定該市場是有效市場。
將「市場有效性原則」引入到家庭理財活動中，可表現在：
1、股價的公正性，股價總是真實反映其公司、行業和其他經濟狀況；
2、買入並持有，交易過多會導致交易成本上升，而不見得會帶來更好的收益；
3、拒絕小道消息，事實上當消息傳到自己這里的時候，恐怕很多人都已經知道了。 在此，請注意前提是「成熟的金融市場」。由於我國的經濟建設距離發達國家還有一定距離，相應的制度規范可能還不是很全面，所以，是否成熟市場這一前提條件請慎重甄別！