❶ 投資收益怎麼計算
1.租金回報率法
公式：（稅後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）。優點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。
不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2.租金回報率分析法
公式：（稅後月租金－每月物業管理費）×12／購買房屋總價這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。
不足：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
3.內部收益率法
房產投資公式為：累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／（按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋傢具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業管理費）＝內部收益率。
上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
優點：內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按復利計算。
不足：通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數。
4.簡易國際評估法
基本公式為：如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。
❷ 增長型/收益型投資是什麼
成長型投資基金是以資本長期增值作為投資目標的基金，其投資對象主要是市場中有較大升值潛力的小公司股票和一些新興行業的股票。這類基金一般很少分紅，經常將投資所得的股息、紅利和盈利進行再投資，以實現資本增值。
收入型投資基金是以追求基金當期收入為投資目標的基金，其投資對象主要是那些績優股、債券、可轉讓大額定期存單等收入比較穩定的有價證券。收入型基金一般把所得的利息、紅利都分配給投資者。
❸ 投資者如何獲得收益
收益是基於投資的資金增值之後才能談論的，任何投資都有風險，完全只注重收益而忽視風險不去規避風險的是不可取的。某投資者獲得收益就是你把賺到的錢分給他，具體就要看你們是如何分配收益的。
❹ 什麼是穩定收益投資！~謝謝
這一內容來自於金融行業中。比如股票，債券 ，基金等具體的指：企業在一定的會計期間對外投資所取得的回報。投資收益包括對外投資所分得的股利和收到的債券利息，以及投資到期收回在或到期前轉讓債權得款項高於賬面價值的差額等。投資活動也可能遭受損失，如投資到期收回的或到期前轉讓所得款低於賬面價值的差額，即為投資損失。投資收益減去投資損失則為投資凈收益。隨著企業握有的管理和運用資金權力的日益增大，資本市場的逐步完善，投資活動中獲取收益或承擔虧損，雖不是企業通過自身的生產或勞務供應活動所得。卻是企業利潤總額的重要組成部分，並且其比重發展呈越來越大的趨勢。
這是他的書面解釋。 大體理解就是穩定性的投資項目才會有人來大量投資，這個例子很多，例如旅遊業，服裝業，基本都在運用。在生活中多觀察一下即可。
❺ 投資收益如何分配
借：銀行存款 1000 （萬元） 貸：投資收益 1000 （萬元） 2、如果子公司的股利分配的決定你們事先知道，那麼子公司作出股利分配決定時的會計處理： 借：應收股利 1000 貸：投資收益 1000 實際收到股利時： 借：銀行存款 1000 貸：應收股利 1000 3、投資收益是利潤表賬戶，投資收益貸方增加說明企業營業收入的增加，費用合計30萬元，那麼企業是盈利的，不會虧損。 4、收到的匯款不可以沖減長期投資。當然如果收購子公司所付出資產的價值包含已宣告但未發放的現金股利，但當時會計並不知道，就要沖減長期股權投資。
❻ 怎麼計算投資收益
對於投資比例百分之三十的，
應該採用權益法進行核算的。
所以，投資收益只是被投資方的利潤*比例
30%*400萬=120
❼ 什麼是固定收益投資
固定收益投資是指預先規定應得的投資收入，一般用百分比表示，按期支付，收益在整個投資期內不變。多數債券和優先股的收益都是固定的。
固定收益投資工具的特點主要有：
①收益是固定的；
②風險較小；
③安全性較高；
④變現較容易；
⑤償還期固定。
❽ 投資收益包括哪些
投資收益
是對外投資所取得的利潤、股利和債券利息等收人減去投資損失後的凈收益。