Ⅰ 投資50萬美元農場可以辦移民
美國投資移民有要求，是需要投資到美國移民局指定的「區域中心」50萬美元才可以辦理。如果不是美國移民局指定的，需要投資100萬美元才可以。
Ⅱ 想投資加拿大農場，可行性大嗎哪個省比較適合，請教相關方面知識。
過著一個務農的生活也是我的夢想。我大約會在今年就去加拿大了，算是先行一步吧。
你應該先申請投資移民，因為加拿大移民和美國移民不一樣，不需要你要有一個具體的項目。如果當你過兩年申請成功了，在登陸加拿大以後，你再選擇一個你喜歡的城市，去購買一個農場。這樣的話就可以實現你的願望了。在哪個省不重要，因為即使是在溫哥華或是多倫多，你都可以找到讓你滿意的地方。
我在五月份的時候，就見過一位江蘇的移民去買了一個種植花草的小農庄，一家人很享受那樣的生活。
Ⅲ 在中國承包土地建農場好還是去國外買農場好
其實在國外買農村最好，澳大利亞幾十塊一畝，永久性的，國內幾十一畝只能租到一年，所以建議大投資還是去國外吧，我朋友在墨爾本附近買了十多萬畝的土地，還包括一個酒店，養殖場，種植園
Ⅳ 美國農場主的投資指南
確定投資目的
投資人確定投資農場的目的，如：抗通脹，投資的絕對回報，資產配置的分散，和現有企業相關等。
了解投資相關的稅收政策和政府補貼
稅收制度決定投資的最終回報，還有可能影響投資人在美國的其他投資回報。所以投資人必須了解美國對個人和企業的稅收政策。投資人須了解美國和農地相關的稅收。另外，投資人還須了解政府對農地的補貼政策。
確定總投資額
根據投資人的資產大小和以後在美國的計劃，確定在美國投資的美金總額。
決定投資主體
從稅收和外匯轉換等角度，來決定投資人是用個人身份還是以公司的形式在美國投資。
確定是否向銀行貸款
很多國外的銀行可以向在美國購買農地的國內投資人提供美元貸款，按投資的大小和投資人的資產背景決定是否從銀行貸款。
確定資金轉換方式
如投資人在美國還沒有外匯，須考慮如何轉換美元。
是否需要同時移民
投資人須考慮是否有移民的需求；如有移民需求可以利用投資農場來實現。
確定投資區域
根據投資規模、投資回報期望、投資人對美國的熟悉程度、以後是否在美國的居住、移民等情況，維際海外投資將幫助投資人決定購買農場的地區。
網上研究現有的農場
從網上初步了解美國農場的資料、歷史回報和美國各個農業大州的情況；農場適合種植的農產品、過去的產量、農田的灌溉、是否在水災區域內、租賃的記錄等。
定期提供新的農場
維際海外投資將根據投資人的具體情況，定期給投資人提供美國各農業大州農場的信息。
安排考察旅行
維際海外投資建議投資人親自去美國農業大州做實地考察。
開設個人或公司賬戶
在美國的銀行開設一個個人或公司賬戶，並存入一定的現金（以便銀行開資金證明）。在提供出價的時候賣家要確認買家有足夠的資金證明後，才可能考慮投資人的出價。
雙方決定價格
當投資人對一個農場有購買意向後，維際將幫助投資人和賣方協商價格。
買方提出購買意向書
當賣方接受了投資人的價格後，維際和合作的經紀公司將幫助投資人完成購買意向書。
賣方審查意向書
當賣方接受了購買意向書後，賣家經紀人會馬上要求投資人提供一張海外銀行的定金支票。
賣方指定過戶律師並開設資金監管帳戶
賣方將投資人的定金支票存入賣方的過戶律師開設的資金監管帳戶內。這時，賣方還不能拿到投資人的訂金。如購買因除價格外的其他原因不能執行，投資人可以取回訂金。
專業人員對農場進行各方面的情況檢查
維際的合作經紀公司將安排專業人士對農場進行徹底檢查，包括地下水的提取，洪災的可能性。如果發現有重大問題，必須在合同規定的時間內提出退出合同，並取回定金。
農場的產權確認
在確定農場沒有問題後，和維際合作的經紀公司律師將通過產權保險公司確保農場的產權沒有問題。
買方將餘款打入監管帳戶
投資人將余額打入賣方的過戶律師開設的資金監管帳戶內，如是銀行貸款，銀行將執行此步驟。
在過戶律師樓雙方完成簽字過戶手續
投資人必須到場簽字。如果投資人在中國，那麼投資人必須到美國領事館辦理授權書核實並簽字。授權書一般由律師出具，到領事館簽字並核實。如果投資人是用在美國注冊公司交易，那麼必須預先安排並授權一位在美國的秘書（secretary）代理公司簽署買賣合同。公司的授權書一般只要公司的CEO簽署即可。
購款由監管賬戶轉入賣方帳戶
簽字過戶後，購款將由賣方過戶律師的資金監管帳戶轉入賣家的帳戶。
交易完成
投資房的裝修與出租
維際將幫助投資人尋找合適的農場管理公司，幫助投資人確定長期的農場出租計劃。
Ⅳ 如何投資澳大利亞農場
澳洲移民條件！
1）年齡：18歲-45歲
2）英語能力：基本要求雅思成績5分
一些職業移民例如工程師要求6分，注冊護士要求7分，如果申請注冊醫生移民的話則需要通過OET的B級。但是一些技術工人要求4.5分。
3）工作經驗。
如果你申請提名的職業屬於澳大利亞60分職業，你需要在申請移民前的18個月里有12個月的工作經歷；如果你申請提名的職業屬於澳大利亞的40分、50分職業的話，你需要在申請移民前的3年裡有2年的工作經歷。（通常你提名的職業與你的學歷密切關聯，但是也有例外）。
投資移民條件評估
Ⅵ 投資海外農業項目有沒有補貼
1.種糧直補政策。
2014年，中央財政將繼續實行種糧農民直接補貼，補貼資金原則上要求發放給從事糧食生產的農民，具體由各省級人民政府根據實際情況確定。2014年1月份，中央財政已向各省(區、市)預撥2014年種糧直補資金151億元。
2.農資綜合補貼政策
2014年，中央財政將繼續實行種糧農民農資綜合補貼，補貼資金按照動態調整制度，根據化肥、柴油等農資價格變動，遵循「價補統籌、動態調整、只增不減」的原則及時安排和增加補貼資金，合理彌補種糧農民增加的農業生產資料成本。2014年1月份，中央財政已向各省(區、市)預撥2014年種農資綜合補貼資金1071億元。
3.良種補貼政策
2014年，農作物良種補貼政策對水稻、小麥、玉米、棉花、東北和內蒙古的大豆、長江流域10個省(市)和河南信陽、陝西漢中和安康地區的冬油菜、藏區青稞實行全覆蓋，並對馬鈴薯和花生在主產區開展試點。小麥、玉米、大豆、油菜、青稞每畝補貼10元。其中，新疆地區的小麥良種補貼15元;水稻、棉花每畝補貼15元;馬鈴薯一、二級種薯每畝補貼100元;花生良種繁育每畝補貼50元、大田生產每畝補貼10元。水稻、玉米、油菜補貼採取現金直接補貼方式，小麥、大豆、棉花可採取現金直接補貼或差價購種補貼方式，具體由各省(區、市)按照簡單便民的原則自行確定。
4.農機購置補貼政策
2014年，農機購置補貼范圍繼續覆蓋全國所有農牧業縣(場)，補貼對象為納入實施范圍並符合補貼條件的農牧漁民、農場(林場)職工、農民合作社和從事農機作業的農業生產經營組織。補貼機具種類涵蓋12大類48個小類175個品目，在此基礎上各省(區、市)可在12大類內自行增加不超過30個其他品目的機具列入中央資金補貼范圍。
5.農機報廢更新補貼試點政策
2014年繼續在山西、江蘇、浙江、安徽、山東、河南、新疆、寧波、青島、新疆生產建設兵團、黑龍江省農墾總局開展農機報廢更新補貼試點工作。農機報廢更新補貼與農機購置補貼相銜接，同步實施。報廢機具種類主要是已在農業機械安全監理機構登記，並達到報廢標准或超過報廢年限的拖拉機和聯合收割機。農機報廢更新補貼標准按報廢拖拉機、聯合收割機的機型和類別確定，拖拉機根據馬力段的不同補貼額從500元到1.1萬元不等，聯合收割機根據喂入量(或收割行數)的不同分為3000元到1.8萬元不等。
6.新增補貼向糧食等重要農產品、新型農業經營主體、主產區傾斜政策
國家將加大對專業大戶、家庭農場和農民合作社等新型農業經營主體的支持力度，實行新增補貼向專業大戶、家庭農場和農民合作社傾斜政策。鼓勵和支持承包土地向專業大戶、家庭農場、農民合作社流轉，發展多種形式的適度規模經營。鼓勵有條件的地方建立家庭農場登記制度，明確認定標准、登記辦法、扶持政策。探索開展家庭農場統計和家庭農場經營者培訓工作。推動相關部門採取獎勵補助等多種辦法，扶持家庭農場健康發展。
7.提高小麥、水稻最低收購價政策
為保護農民種糧積極性，促進糧食生產發展，國家繼續在糧食主產區實行最低收購價政策，並適當提高2014年糧食最低收購價水平。2014年生產的小麥(三等)最低收購價提高到每50公斤118元，比2013年提高6元，提價幅度為5.4%;2014年生產的早秈稻(三等，下同)、中晚秈稻和粳稻最低收購價格分別提高到每50公斤135元、138元和155元，比2013年分別提高3元、3元和5元，提價幅度分別為2.3%、2.2%和3.3%。繼續執玉米、油菜籽、食糖臨時收儲政策。
8.產糧(油)大縣獎勵政策
為改善和增強產糧大縣財力狀況，調動地方政府重農抓糧的積極性，2005年中央財政出台了產糧大縣獎勵政策。2013年，中央財政安排產糧(油)大縣獎勵資金320億元，具體獎勵辦法是依據近年全國各縣級行政單位糧食生產情況，測算獎勵到縣。對常規產糧大縣，主要依據2006-2010年五年平均糧食產量大於4億斤，且商品量(扣除口糧、飼料糧、種子用糧測算)大於1000萬斤來確定;對雖未達到上述標准，但在主產區產量或商品量列前15位，非主產區列前5位的縣也可納入獎勵;上述兩項標准外，每個省份還可以確定1個生產潛力大、對地區糧食安全貢獻突出的縣納入獎勵范圍。
9.生豬大縣獎勵政策
為調動地方政府發展生豬養殖積極性，2013年中央財政安排獎勵資金35億元，專項用於發展生豬生產，具體包括規模化生豬養殖戶(場)圈舍改造、良種引進、糞污處理的支出，以及保險保費補助、貸款貼息、防疫服務費用支出等。獎勵資金按照「引導生產、多調多獎、直撥到縣、專項使用」的原則，依據生豬調出量、出欄量和存欄量權重分別為50%、25%、25%進行測算。2014年中央財政繼續實施生豬調出大縣獎勵。
10.農產品目標價格政策
2014年，國家繼續堅持市場定價原則，探索推進農產品價格形成機制與政府補貼脫鉤的改革，逐步建立農產品目標價格制度，在市場價格過高時補貼低收入消費者，在市場價格低於目標價格時按差價補貼生產者，切實保證農民收益。2014年，啟動東北和內蒙古大豆、新疆棉花目標價格補貼試點，探索糧食、生豬等農產品目標價格保險試點，開展糧食生產規模經營主體營銷貸款試點。
11.農業防災減災穩產增產關鍵技術補助政策
2013年，中央財政安排農業防災減災穩產增產關鍵技術補助60.5億元，在主產省實現了小麥「一噴三防」全覆蓋，在西北實施地膜覆蓋等旱作農業技術補助，在東北秋糧和南方水稻實行綜合施肥促早熟補助，針對南方高溫乾旱和洪澇災害安排了恢復農業生產補助，大力推廣農作物病蟲害專業化統防統治，對於預防區域性自然災害、及時挽回災害損失發揮了重要作用。2014年，中央財政將繼續加大相關補助力度，積極推動實際效果顯著的關鍵技術補助常態化。
12.深入推進糧棉油糖高產創建支持政策
2013年，中央財政安排專項資金20億元，在全國建設12500個萬畝示範片，並選擇5個市(地)、81個縣(市)、600個鄉(鎮)開展整建制推進高產創建試點。2014年，國家將繼續安排20億元專項資金支持糧棉油糖高產創建和整建制推進試點，並在此基礎上開展糧食增產模式攻關，集成推廣區域性、標准化高產高效技術模式，輻射帶動區域均衡增產。
13.園藝作物標准園創建支持政策
2014年，繼續推進園藝作物標准園創建工作，並已按照2013年資金規模的70%撥付地方。繼續抓好蔬菜、水果、茶葉標准園創建，推進標准園由「園」到「區」、由「產」到「銷」拓展，在優勢產區選擇基礎條件好、規模大的標准園，推進規模化經營、標准化生產、品牌化銷售，提升創建水平。在支持新建標准園基礎上，加強集中連片標准化生產示範區建設。繼續做好北方城市冬季設施蔬菜開發。在東北、西北、華北選擇冬春蔬菜自給率低、人口多、產業基礎好的城市，開展北方城市冬季設施蔬菜開發工程，制定設施建造標准和生產技術規范，促進設施標准提高、技術規范提高，推進設施蔬菜規范科學發展，提高北方城市冬季蔬菜的供給能力。同時加強宣傳，充分發揮引導示範作用。
14.測土配方施肥補助政策
2014年，中央財政安排測土配方施肥專項資金7億元，以配方肥推廣和施肥方式轉變為重點，繼續補充完善取土化驗、田間試驗示範等基礎工作，開展測土配方施肥手機信息服務試點和新型經營主體示範，創新農企合作強化測土配方施肥整建制推進，擴大配方施肥到田覆蓋范圍。2014年，農作物測土配方施肥技術推廣面積達到14億畝;糧食作物配方施肥面積達到7億畝以上;免費為1.9億農戶提供測土配方施肥指導服務，力爭實現示範區畝均節本增效30元以上。
15.土壤有機質提升補助政策
2014年，中央財政安排專項資金8億元，通過物化和資金補助等方式，調動種植大戶、家庭農場、農民合作社等新型經營主體和農民的積極性，鼓勵和支持其應用土壤改良、地力培肥技術，促進秸稈等有機肥資源轉化利用，提升耕地質量。2014年繼續在適宜地區推廣秸稈還田腐熟技術、綠肥種植技術和大豆接種根瘤菌技術，同時，重點在南方水稻產區開展酸化土壤改良培肥綜合技術推廣，在北方糧食產區開展增施有機肥、鹽鹼地嚴重地區開展土壤改良培肥綜合技術推廣。
16.做大做強育繁推一體化種子企業支持政策
2014年，農業部將會同有關部委繼續加大政策扶持力度，推進育繁推一體化企業做大做強。一是強化項目支持。通過種子工程等項目，支持育繁推一體化企業建設育種創新基地。推動新布局的國家和省部級工程技術研究中心、企業技術中心、重點實驗室等產業化技術創新平台優先向符合條件的育繁推一體化種子企業傾斜。推動國家相關科研計劃和專項加大對企業商業化育種的支持力度。發揮現代種業發展基金的引導作用，吸引社會、金融資本支持企業開展商業化育種。二是推動科技資源向企業流動。推動公益性科研院所和高等院校將國家撥款形成的育種材料、新品種和技術成果，申請品種權、專利等知識產權，鼓勵作價到企業投資入股或上市交易。研究確定科研成果的機構和科研人員權益比例，並在部分科研院所和高等院校試點。
17.農產品追溯體系建設支持政策
近年來，農業部在種植、畜牧、水產和農墾等行業開展了農產品質量安全追溯試點，部分省、市也圍繞地方追溯平台建設積極嘗試，取得了一些經驗和成效。經國家發改委批准，農產品質量安全追溯體系建設正式納入《全國農產品質量安全檢驗檢測體系建設規劃(2011-2015年)》，總投資4985萬元，專項用於國家農產品質量安全追溯管理信息平台建設和全國農產品質量安全追溯管理信息系統的統一開發。
從2006年開始，中央財政每年安排2500萬財政補助資金補助農業標准化實施示範工作。2014年，中央財政繼續安排2340萬財政資金補助農業標准化實施示範工作，在全國范圍內，依託「三園兩場」、「三品一標」集中度高的縣(區)創建農業標准化示範縣44個。補助資金主要用於示範品種生產技術規程等標準的集成轉化和印發、標準的宣傳和培訓、核心示範區的建設、龍頭企業和農民專業合作社生產檔案記錄的建立以及品牌培育等工作。
19.畜牧良種補貼政策
從2005年開始，國家實施畜牧良種補貼政策。2013年投入畜牧良種補貼資金12億元，主要用於對項目省養殖場(戶)購買優質種豬(牛)精液或者種公羊、氂牛種公牛給予價格補貼。生豬良種補貼標准為每頭能繁母豬40元;奶牛良種補貼標准為荷斯坦牛、娟姍牛、奶水牛每頭能繁母牛30元，其他品種每頭能繁母牛20元;肉牛良種補貼標准為每頭能繁母牛10元;羊良種補貼標准為每隻種公羊800元;氂牛種公牛補貼標准為每頭種公牛2000元。2014年國家將繼續實施畜牧良種補貼政策。
20.畜牧標准化規模養殖扶持政策
從2007年開始，中央財政每年安排25億元在全國范圍內支持生豬標准化規模養殖場(小區)建設;2008年中央財政安排2億元資金支持奶牛標准化規模養殖小區(場)建設，2009年開始中央資金增加到5億元，2013年中央資金增至10.06億元;2012年中央財政新增1億元支持內蒙古、四川、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆以及新疆生產建設兵團肉牛肉羊標准化規模養殖場(小區)開展標准化改擴建。支持資金主要用於養殖場(小區)水電路改造、糞污處理、防疫、擠奶、質量檢測等配套設施建設等。2014年國家將繼續支持畜禽標准化規模養殖。
21.動物防疫補貼政策
我國動物防疫補助政策主要包括以下4個方面：一是重大動物疫病強制免疫補助政策，國家對高致病性禽流感、口蹄疫、高致病性豬藍耳病、豬瘟、小反芻獸疫(限西藏、新疆和新疆生產建設兵團)等重大動物疫病實行強制免疫政策;強制免疫疫苗由省級政府組織招標采購，獸醫部門逐級免費發放給養殖場(戶);疫苗經費由中央財政和地方財政共同按比例分擔，養殖場(戶)無需支付強制免疫疫苗費用。二是畜禽疫病撲殺補助政策，國家對高致病性禽流感、口蹄疫、高致病性豬藍耳病、小反芻獸疫發病動物及同群動物和布病、結核病陽性奶牛實施強制撲殺;對因重大動物疫病撲殺畜禽給養殖者造成的損失予以補助，補助經費由中央財政和地方財政共同承擔。
22.草原生態保護補助獎勵政策
為加強草原生態保護，保障牛羊肉等特色畜產品供給，促進牧民增收，從2011年起，國家在內蒙古、新疆、西藏、青海、四川、甘肅、寧夏和雲南等8個主要草原牧區省(區)和新疆生產建設兵團，全面建立草原生態保護補助獎勵機制。內容主要包括：實施禁牧補助，對生存環境非常惡劣、草場嚴重退化、不宜放牧的草原，實行禁牧封育，中央財政按照每畝每年6元的測算標准對牧民給予補助，初步確定5年為一個補助周期;實施草畜平衡獎勵，對禁牧區域以外的可利用草原，在核定合理載畜量的基礎上，中央財政對未超載的牧民按照每畝每年1.5元的測算標准給予草畜平衡獎勵;給予牧民生產性補貼，包括畜牧良種補貼、牧草良種補貼(每年每畝10元)和每戶牧民每年500元的生產資料綜合補貼。
23.振興奶業支持苜蓿發展政策
為提高我國奶業生產和質量安全水平，從2012年起，農業部和財政部實施「振興奶業苜蓿發展行動」，中央財政每年安排3億元支持高產優質苜蓿示範片區建設，片區建設以3000畝為一個單元，一次性補貼180萬元(每畝600元)，重點用於推行苜蓿良種化、應用標准化生產技術、改善生產條件和加強苜蓿質量管理等方面，2014年將繼續實施「振興奶業苜蓿發展行動」。
24.漁業柴油補貼政策
漁業油價補助是黨中央、國務院出台的一項重要的支漁惠漁政策，也是目前國家對漁業最大的一項扶持政策。根據《漁業成品油價格補助專項資金管理暫行辦法》規定，漁業油價補助對象包括：符合條件且依法從事國內海洋捕撈、遠洋漁業、內陸捕撈及水產養殖並使用機動漁船的漁民和漁業企業。2014年將繼續實施這項補貼政策。
25.漁業資源保護補助政策
2013年落實漁業資源保護與轉產轉業轉移支付項目資金4億元，其中用於水生生物增殖放流30600萬元，海洋牧場示範區建設9400萬元。2014年該項目將繼續實施。
26.以船為家漁民上岸安居工程
2013年開始，中央對以船為家漁民上岸安居給予補助，無房戶、D級危房戶和臨時房戶戶均補助2萬元，C級危房戶和既有房屋不屬於危房但住房面積狹小戶戶均補助7500元。以船為家漁民上岸安居工程的補助對象按長期作業地確定，2010年12月31日前登記在冊的漁戶至少滿足以下條件之一的可列為補助對象：一是長期以漁船(含居住船或兼用船)為居所;二是無自有住房或居住危房、臨時房、住房面積狹小(人均面積低於13平方米)，且無法納入現有城鎮住房保障和農村危房改造范圍。
27.海洋漁船更新改造補助政策
自2012年9月開始，國家安排42億多元用於海洋漁船更新改造。漁船更新改造堅持漁民自願的原則，重點更新淘汰高耗能老舊船，將漁船更新改造與區域經濟社會發展和海洋漁業生產方式轉型相結合，形成到較遠海域作業的能力。中央投資按每艘船總投資的30%上限補助，且原則上不超過漁船投資補助上限。中央補助投資要採取先建後補的方式，按照建造進度分批撥付，不得用於償還拖欠款，不得用於購買國外設備。國家不再批准建造底拖網、帆張網和單船大型有囊燈光圍網等對資源破壞強度大的作業船型。
28.國家現代農業示範區建設支持政策
2014年將繼續加大對國家現代農業示範區的政策扶持力度，著力將示範區打造成為現代農業排頭兵和農業改革試驗田。一是認定第二批農業改革與建設試點和第三批國家現代農業示範區，進一步擴大試點范圍和示範區規模，更好發揮示範引領作用。二是繼續實施「以獎代補」政策，對投入整合力度大、創新舉措實、合作組織發展好、主導產業提升和農民增收明顯的農業改革與建設試點示範區給予1000萬元左右的獎勵。
29.農村改革試驗區建設支持政策
黨的十八屆三中全會對全面深化農村改革做出了全面部署，2014年中央1號文件對進一步做好農村改革試驗區工作提出了明確要求。2014年的農村改革試驗區工作，將緊緊圍繞貫徹落實中央的部署和要求，以啟動第二批農村改革試驗區和試驗項目、組織召開農村改革試驗區工作交流會、完成改革試驗項目中期評估三大工作為重點，充實試驗內容，完善工作機制，加大試驗項目組織實施力度，力爭在體制機制創新上取得新突破，為新時期農村改革發展積累經驗、探索路子。
30.農產品產地初加工支持政策
2013年，中央財政安排5億元轉移支付資金，採取「先建後補」方式，按照不超過單個設施平均建設造價30%的標准實行全國統一定額補助，扶持農戶和農民專業合作社建設馬鈴薯貯藏窖、果蔬貯藏庫和烘乾房等三大類19種規格的農產品產地初加工設施。實施區域為河北、內蒙古、遼寧、吉林、福建、河南、湖南、四川、雲南、陝西、甘肅、寧夏、新疆等13個省(區)和新疆生產建設兵團的197個縣(市、區、旗、團場)。2014年，將繼續組織實施農產品產地初加工補助項目。
31.鮮活農產品運輸綠色通道政策
為推進全國鮮活農產品市場供應，降低流通費用，全國所有收費公路(含收費的獨立橋梁、隧道)全部納入鮮活農產品運輸「綠色通道」網路范圍，對整車合法裝載運輸鮮活農產品車輛免收車輛通行費。納入鮮活農產品運輸「綠色通道」網路的公路收費站點，要開辟「綠色通道」專用道口，設置「綠色通道」專用標識標志，引導鮮活農產品運輸車輛優先快速通過。鮮活農產品品種范圍，新鮮蔬菜包括11類66個品種、新鮮水果包括7類42個品種、鮮活水產品包括8個品種、活的畜禽包括3類11個品種、新鮮的肉蛋奶包括7個品種，以及馬鈴薯、甘薯(紅薯、白薯、山葯、芋頭)、鮮玉米、鮮花生。「整車合法裝載」
32.生鮮農產品流通環節稅費減免政策
為促進物流業健康發展，切實減輕物流企業稅收負擔，免徵蔬菜流通環節增值稅。蔬菜是指可作副食的草本、木本植物，經挑選、清洗、切分、晾曬、包裝、脫水、冷藏、冷凍等工序加工的蔬菜，屬於蔬菜范圍。各種蔬菜罐頭，指蔬菜經處理、裝罐、密封、殺菌或無菌包裝而製成的食品，不屬於所述蔬菜的范圍。2013年1月11日下發的《國務院辦公廳關於印發降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知》(國辦發[2013]5號)要求，繼續對鮮活農產品實施從生產到消費的全環節低稅收政策，將免徵蔬菜流通環節增值稅政策擴大到部分鮮活肉蛋產品。2014年國家將繼續實行生鮮農產品流通環節稅費減免政策。
33.農村沼氣建設政策
2014年，因地制宜發展戶用沼氣和規模化沼氣。在尊重農民意願和需求的前提下，優先在丘陵山區、老少邊窮和集中供氣無法覆蓋的地區，發展戶用沼氣。支持為農戶供氣的大中型沼氣工程建設，鼓勵農民合作社、村委會和企業承擔建設沼氣工程，把開展沼渣、沼液利用作為項目立項審核的重要內容;創新大中型沼氣工程建設機制，建立產業化發展平台，引導社會力量參與沼氣建設和運營，拓寬沼氣使用出口。依託公益性(農業)行業科技專項，加大研發攻關力度，加快新工藝、新材料、新設備的更新換代，提高沼氣項目工藝技術水平。在有條件地區試點推廣政府購買沼氣服務，健全服務體系，多措並舉提高沼氣服務質量和水平。
34.開展農業資源休養生息試點政策
按照國務院有關部署，目前，農業部正會同有關部門編制《農業可持續發展規劃(2014-2020年)》，同時配合國家發改委編制《農業突出環境治理總體規劃(2014-2018年)》，不斷建立健全農業資源保護政策和農業生態環境補償機制，促進農業環境和生態改善。規劃中的農業環境治理措施主要包括：一是開展耕地重金屬污染治理。以南方酸性水稻土產區為重點區域，以降低農產品中重金屬含量為核心目標，以農藝措施為主體、輔以工程治理手段，在摸清污染底數的基礎上，對污染耕地實行邊生產、邊修復，同時對示範農戶進行合理補償。二是開展農業面源污染治理。在農業面源污染嚴重或環境敏感的流域，開展典型流域農業面源污染綜合治理示範建設。在養殖、地膜、秸稈等污染問題突出區域，實施規模化畜禽養殖污染治理、農田殘膜回收與再生、秸稈綜合利用、水產養殖污染治理等示範建設。三是開展地表水過度開發和地下水超采治理。
35.開展村莊人居環境整治政策
推進新一輪農村環境連片整治，重點治理農村垃圾和污水。推行縣域農村垃圾和污水治理的統一規劃、統一建設、統一管理，有條件的地方推進城鎮垃圾污水設施和服務向農村延伸。建立村莊保潔制度，推行垃圾就地分類減量和資源回收利用。深入開展全國城鄉環境衛生整潔行動。交通便利且轉運距離較近的村莊，生活垃圾可按「戶分類、村收集、鄉鎮轉運、縣處理」的方式處理;交通不便或轉運距離較遠的，可就近分散處理。離城鎮較遠且人口較多的村莊，可建設村級污水集中處理設施，人口較少的村莊可建設戶用污水處理設施。大力開展生態清潔型小流域建設，整鄉整村推進農村河道綜合治理。
36.培育新型職業農民政策
2014年，農業部將進一步擴大新型職業農民培育試點工作，使試點縣規模達到300個，新增200個試點縣，每個縣選擇2-3個主導產業，重點面向專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等新型經營主體中的帶頭人、骨幹農民等，圍繞主導產業開展從種到收、從生產決策到產品營銷的全過程培訓，重點探索建立教育培訓、認定管理和扶持政策三位一體的制度體系，吸引和培養造就大批高素質農業生產經營者，支撐現代農業發展，確保農業發展後繼有人。
37.基層農技推廣體系改革與示範縣建設政策
2014年，中央財政安排基層農技推廣體系改革與建設補助項目26億元，基本覆蓋全國農業縣。主要用於支持項目縣深化基層農技推廣體系改革，完善以「包村聯戶」為主要形式的工作機制和「專家+農業技術人員+科技示範戶+輻射帶動戶」的服務模式，培育科技示範戶，實施農技推廣服務特崗計劃，開展農技人員知識更新培訓，建立健全縣鄉村農業科技試驗示範網路，全面推進農業科技進村入戶。
38.陽光工程政策
2014年，國家將繼續組織實施農村勞動力培訓陽光工程，以提升綜合素質和生產經營技能為主要目標，對務農農民免費開展專項技術培訓、職業技能培訓和系統培訓。陽光工程由各級農業主管部門組織實施，農廣校、農技推廣機構、農機校、農業職業院校及有條件的培訓機構承擔具體培訓工作。
39.培養農村實用人才政策
2014年繼續開展農村實用人才帶頭人和大學生村官示範培訓，增選一批農村實用人才培訓基地，依託培訓基地舉辦117期示範培訓班，通過專家講課、參觀考察、經驗交流等方式，培訓8700名農村基層組織負責人、農民專業合作社負責人和3000名大學生村官，同時帶動各省區市大規模開展培訓工作，培養致富帶頭人和現代農業經營者。
40.加快推進農業轉移人口市民化政策
十八屆三中全會明確提出要推進農業轉移人口市民化，逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民。政策措施主要包括三個方面：一是加快戶籍制度改革。建立城鄉統一的戶口登記制度，促進有能力在城鎮合法穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化。全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。鼓勵各地從實際出發制定相關政策，解決好轄區內農業轉移人口在本地城鎮的落戶問題。二是擴大城鎮基本公共服務覆蓋范圍。全面實行流動人口居住證制度，逐步推進居住證持有人享有與居住地居民相同的基本公共服務，保障農民工同工同酬。
Ⅶ 投資農場美國或澳大利亞哪國好
澳大利亞肯定不好，百分之45的稅，你受得了嗎！！！
Ⅷ 投資紐西蘭農場要交稅嗎
中國投資者欲購買紐西蘭農場投
資奶業的新聞被紐西蘭媒體炒得沸沸揚揚。紐西蘭總理約翰·基日前表示，他對出售大量土地給外國人感到憂慮。他說，「向後看4年、5年或者10年，我很不願
意看到一天，紐西蘭人成了自己國家的『租客』，如果把具有生產價值的土地賣掉了，我認為將是一種風險。」總理約翰·基特別表示不是因為這次競標農場的是中
國人才這么說的。但是，隨著此事在媒體上持續發酵，有關紐西蘭到底農場在多少外國人名下的統計數據，不可避免地被挖了出來。在數據面前，人們不禁要問，為什麼對外國人購買紐西蘭農場一事，會「恰巧」到遇到中國人的時候，才引起了如此的「憂慮」了呢？
農場外國投資知多少
在截止2010年7月1日之前的5年中，由紐西蘭外國投資辦公室（簡稱OIO）批準的、外國人大額投資紐西蘭農用地的數據如下：
投資前5位國家：
1、英國------38,970公頃
2、義大利----35,953公頃
3、美國------34,712公頃
4、以色列----12,132公頃
5、澳大利亞--11,705公頃
以上國別也包括涉及多國合資的項目。
農用地投資類別前5位：
1、肉牛及肉羊--141,357公頃
2、奶場----------3,140公頃
3、葡萄園--------3,028公頃
4、混合農場------1,763公頃
5、花卉栽培--------960公頃
根據OIO的規定，涉及農用土地超過5公頃的，將被認為是「敏感土地」，和交易數額超過1億紐幣的一樣，都需要由OIO審批，然後將意見提交給財政部長和土地信息部長，原則上批准決定由部長們做出，但實際操作中部長們通常授權OIO，所以最終75%的申請是由OIO直接批準的。
在過去5年裡，外國投資辦公室已批准了24個國家的總計154,855公頃的農用土地，其面積大致相當於紐西蘭南端的斯圖亞特島。
目前，外國投資辦公室正審批的項目為7個，涉及土地3,678公頃。
已
獲得批準的部分個案包括，俄羅斯鋼鐵大亨Alexander
Abramov的家庭信託去年獲OIO批准，在Northland地區購買了120公頃農場，用於建造一個「相當尺寸」的私家別墅。Abramov個人財
富根據《福布斯》的估算為61億美元，作為俄羅斯鋼鐵巨頭Evraz的主席，他控制著俄羅斯22%的鋼鐵產量。Abramov去年夏天兩次來奧克蘭。據
OIO的文件說，他准備升級這片位於Helena
Bay的養牛場，開展「畜牧工程及環境和歷史保護工作」。這位俄羅斯大亨還和環保部門打了交道，為的是給農場的鴨子們造一個池塘。
此外還有以色列億萬富翁Shumel Meitar，他在皇後鎮附近的Lake Wakatipu擁有Walter Peak Station，這是一片面積超過26,000公頃並可提供旅遊者住宿和健行的高山牧場。
外國投資「是紐西蘭經濟的一部分」
對於外國人在紐西蘭的投資，西太平洋銀行經濟學家Brendan O'Donovan認為，這是紐西蘭經濟發展整體中的一部分，「因為我們總是處在缺少資本的狀況下，所以對海外資金和外國公司依賴程度較高。」
外國直接投資（FDI）目前在紐西蘭接近920億元水平。他的看法是，「這方面沒有特別應該『感到害怕』的地方。」
因為同樣，紐西蘭人也購買其他國家的公司和土地（雖然中國的土地因國情不同無法購買），他說，「如果你可以在其他國家購買土地，那麼當然你必須准備好在這兒出售自己的。」
「關鍵是所有的規則都要清楚，我們談論的是物業的產權，你不可以弄到一半忽然改變規則。如果決定了某個區域應該是外國人禁止購買的，就必須明確定義出來，這樣就清楚了……每個人都可以知道什麼可以買什麼不能買。」他說。
O'Donovan說，由於人們的傳統情感，土地交易要比
一般的物業交易更能牽動感情，傳統心態認為土地是安身立命之本。「其實就外國人擁有一家企業，還是擁有一塊土地，其差別並不太多。問題是賣掉的錢被用來干
什麼了,」他說，「如果賣掉了土地得來的錢，可以投資到紐西蘭其他方面或者投資到海外，產出（比原先在土地里）更多的利潤，那麼還有什麼問題呢。」
去年紐西蘭政府宣布將對海外投資法2005進行重審，在促進國外投資流入的同時，也強調了一些擔憂。
紐西蘭聯合農民協會Federated Farmers主席Don Nicolson認為，海外投資絕對是重要的。「否則就沒有我們所享受的現代生活。」
雖
然對外國人購買農場的擔心，以傳統眼光看是合情合理的，他說，但從現代企業的復雜性來說，「你很難說清楚一宗交易後面，各種不同的企業結構後面，真正產生
影響的是哪國的資本。所以我的觀點是從互惠的角度出發，就是對紐西蘭土地表示興趣的國家，我們紐西蘭也應該可以同樣購買到他們的土地……因為我們現在只能
租用中國的土地，所以我覺得中國資本也應只租用這里的土地……」
紐西蘭人在海外購買的土地主要在美洲、澳洲和歐洲中部，他說。
但
是綠黨聯合黨魁Russel
Norman對此持否定態度。他說購買土地的情況完全不同，因為這是有限資源。「我們必須強調土地在紐西蘭人手裡。」他說，「很明顯如果不讓外國人染指我
們的土地，這些土地並不會消失。相反，對農民是一個好消息，因為炒高土地價格的外國資本走了，土地價格降下來了，原先很難負擔得起的紐西蘭農民就可以擁有
自己的農場了。」
讓外國人購買土地不會產生任何附加價值，不會對本國有附加的好處。Russel Norman說，在這個食物短缺的世界，土地具有不可估量的價值。
政府在吸引外資和「保護主義」之間搞平衡
奧克蘭Bell Gully律師事務所合夥人David Boswell對OIO的工作有自己一番見解。
「我認為這套制度太花時間了。特別是如果申請案需要到部長們那裡去批的話，同時，也非常昂貴。」他說。
政府為了縮短審批時間，會把一些案子授權OIO進行決定。但是，在吸引外資和保護敏感資產這兩者之間搞平衡，應該是屬於政治判斷，他說。
「我想紐西蘭人必須明白，在目前的制度下。農場地包括紐西蘭經濟中的重要土
地，其實是對那些符合條件的海外買家開放的。」他說，2008年，工黨政府否決了加拿大人購買奧克蘭國際機場40%股權的企圖，當時的情況是OIO同意，
但是政府受到了公眾的很大的壓力，不得不考慮到政治影響。「這是很大很醒目的投資案例……但是，對於不那麼引入注目的申請，我個人認為，他們還是會說投資
是符合標準的，他們會放行。」
在金融危機之後，中國企業愈發重視「走出去」的戰略。不過在這個過程中，中國企業的路途不是一帆風順。一方
面，中國企業缺乏經驗，在海外並購、投資時不能謀定而動，另一方面，中國是海外投資領域的新面孔，碰到的不管是「隱形牆」還是「保護主義」，其實也是中國
在世界舞台上對新角色適應過程的體現。
Ⅸ 在美國建一個農場需要多少資金
具體我也不知道，我沒去過。但我知道農場比城市低價要低許多我給你找了農場管理的資料，或許對你以後有幫助農場工作主要有四個要素: 土地, 人工, 資金和管理. 農場主不僅種植莊稼, 還要做生意. 這意味著要承擔風險. 農場管理意味著計劃, 執行, 和控制. 而農場管理的技巧則決定了土地, 人工, 資金和能源是否得到合理利用。許多農場主既是經理也是主要的農事工作者, 管理和工作緊密的結合在一人身上。 農場經理的一些任務：
1.確定目標; 2.找出問題; 3.當問題來臨時做出相應的反映; 4. 尋找，運用相關的信息; 5. 分析考慮選擇性的方案; 6. 作具體的決定; 7.對各種決定負責; 8.評估每種決定的結果; 9.發展家庭成員和雇傭人員的培訓項目; 10.指導和評估工作人員; 11.做商業決議; 12.控制資金操作; 13.組織能源利用; 14.建立生產操作的時間; 15.監測生產操作,檢查各種工作。
農場經理為實現商業生產目標而採用的基本管理措施:
>.計劃：確定每天的日程, 安排和主要職責; 發現問題尋找答案；做資金計劃和現金流動報告; 尋找選擇性的莊稼種植計劃；檢驗政府的各種項目; 尋找特殊的實用項目。
>.組織安排：為實現農場總的目標建立內部的安排和行動；確認每個員工的工作的職能，包括工作許可權的使用等；建立生產操作的程序化,規范化。
>.職工：培訓，僱傭員工；訓練和評估員工。
>.工作指導方向：主動開方理解的集體精神。
>.監測控制: 監測操作記錄，比較生產效率,監測生產過程和做必要的改變。
農業是一項壓力較大, 較為緊張的行業. 管理農場和牧場要面臨各種風險,農業的管理人員要考慮與政治，經濟，社會和生態環境的變化, 及與農業經濟風險有關的因素。重要的是正確對待風險. 區分這些風險需要了解各種風險的來源, 其所包含的機會 , 及對商業的影響。
風險的形式
1.市場風險: 不穩定的農產品價格，浮動的供求關系造成價格的變化。
2.產品風險:天氣, 病害, 蟲 害, 各種不可估計的變化造成了農產品的變化。
3.財政風險: 由於貸款造成的風險，如失去租賃權，破產等。
4.技術落後的風險: 經過大量的投資使得新的技術快速發展，現有的技術存在著過時的危險。
5.不可抗力造成的風險: 由於火災, 冰雹, 水災, 偷盜等造成的財產損失。
6.法律風險: 政府改變的法律和制度也給農業經營造成了困難。
7.人為造成的風險: 員工不可確定的性格, 健康和個人的習慣增加了農場管理的風險性。
風險分析並不減少風險，但是可以幫助農場管理人學會在易變的環境選擇適當的風險機會。
農場經理管理農場的技巧:
1.農場的生產記錄可以提高利潤
為了提供正確的農場管理決策，農場經理需要一份完整的，准確的農場記錄系統。這樣可以幫助提高農場經濟的生產利潤。記錄系統有以下幾個職能：(一).作為一個服務的工具,向國家稅務局，其它的稅務單位，信用人，投資者和其它農場主提供報告。(二).是生產力提高的指示器.(三).是判斷優點和弱點的診斷方法。(四).是生產計劃的工具。
2.農場的會計系統幫助分析資金情況
對今天的農場主和牧場主，資金的計劃和控制是非常困難的兩個工作，但是也是管理進程的基礎。通常為三個步奏：計劃，實行，調整控制。每個農場和牧場的會計系統的主要目標是提高生產管理的分析和控制能力。會計系統應該配合管理工作，提供三種信息：給生產操作做評估和記錄；注意正在進行的操作中的問題和機會；解決問題或者分析相關的可選擇性的行動方案。
3.分析比較
分析比較可以使生產者將自己的農場與別的農場做農場面積，形式，經濟情況等方面的比較。這樣可以使生產者了解自己的弱點和優點，做出必要的改變。
4.使用電腦提高了農場管理的效益
在這個高速發展，充滿風險的環境中，電腦是一個重要的環節,可幫助農場經理做出關鍵的決定。管理者成功的策略依靠著大量相關的信息。電腦程序幫助收集數據，提供分析選擇的基本結構，在極少的時間內做准確全面的計算。
5.風險管理的策略
(1). 確認影響農場經濟的風險來源。
(2). 估價判斷承擔風險的能力。
(3). 確定每個風險來源存在的潛在損失。
6.用以減少損失的生產和資金的策略
(1). 控制能源服務。
(2). 控制機器操作服務。
(3). 穀物保險。
(4). 保護資源。
在農場管理計劃中，現實與應變能力是風險管理的關鍵.大量的農場記錄提供了農場生產操作的歷史數據，這也是關鍵。
Ⅹ 我想投資辦個農場，請問需要辦那些手續，一般啟動資金需要多少
1、要看是什麼類型的農場。如果是休閑型的農場的話，投資辦農場所需要辦的證件一般有養殖證、營業執照等等，具體手續在各地是不一樣的，建議到工商局咨詢。至於辦農場的啟動資金則要看規模大小，很難一概而言20萬元以上，一般都要。現在簡單的就是找可以私下出讓承包的農村田地，享受農業用電價格，不過要是帶養殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周邊有養牛養蝦廠收購來自然就有養殖證了。
2、農場，指農業生產單位、生產組織或生產企業，以從事農業生產或畜牧養殖為主，經營各種農產品和畜牧產品，「大家種有機農場」。農場可以作為一個企業，由個人、家庭或社群所有和經營，或由聯合體、公司所有和經營，農場的規模可以從數畝到成百上千公頃不等，在美洲，一個農場的規模大的可以大到幾萬公頃或幾十萬公頃。在中國大陸的人民公社時期（1950年代～1980年代），一個大的國有農場面積相當與一個鄉或幾個鄉鎮的規模；原來以大型農場為主的新疆生產建設兵團、黑龍江生產建設兵團即黑龍江墾區自1990年代以來相繼改為城鎮建制。