❶ 建築工程中投資方和建設單位是一致的吧
投資方與建設單位不一定完全一致。有的項目投資方把錢借給建設單位，建設單位在完成項目後把本錢和利息還給投資方。這樣，投資方從投資中得到回報，建設單位也通過這一流程，完成了資產的實現。大的項目，投資方往往不是一家，二建設單位是一家。這層關系是：投資方——建設單位——投入項目。一旦投資方不再提供金融資助，建設單位就會因資金鏈斷裂而陷入困境：既無法還投資方的債，又欠施工單位的款。
但一般中小型項目，投資方就是建設單位。
❷ 什麼是投資方 承建方
投資方就是出錢的那個單位或者個人
承建方就是負責接下這個工程，進行施工的單位或者法人
❸ 建設單位是屬於投資方還是施工方
甲方：就是建設單位或者投資單位
乙方：就是施工單位或者承包單位
設計單位是建設單位委託設計建築圖紙的單位（也屬於承包單位之一即乙方）
監理單位：（是第三放單位，既不是甲方也不是乙方）是經甲方委託和授權對施工單位在施工中對工程的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全管理、組織協調工作
進行監理。
如果按合同關系分一般：建設單位為甲方，另一方就是乙方（另一方指設計、施工、監理、勘察單位）
❹ 一建建設工程項目管理中提到的投資方和開發方分別指的是誰
投資商就是某一項目的真正出資人，是項目的所有者。
開發商一般是受投資商的委託，負責項目的實際運作的，比如辦理各種報批手續及許可手續等，代表投資商選擇施工單位，最終順利完成項目。
萬科要在天津開發「金色家園」這樣一個樓盤，就必須首先在天津成立一家房地產開發公司。對於「金色家園」這個項目來說，萬科是投資商，萬科在天津成立的房地產開發公司就是開發商。開發商選擇施工單位進行施工。
來自 njwt1985
❺ 區別一下開發商 施工單位 和建設單位
一、建設單位是工程項目建設的發起者、組織者和管理者，而開發商則是房地產開放經營的生產經營者。建設單位是工程項目建設的發起者和組織者，既可以是企事業單位，也可以是機關、團體以及組織。建設單位不賺開發商的錢。
二、開發商由於其一般也是房地產開發工程項目建設的發起者、組織者和管理者，所以往往也具有建設單位的身份。但建設單位對其來說只是一個階段性的身份，工程項目建設只是其房地產生產經營的一部分活動。另外，開發商一般都屬於企業單位，具有法人身份。
三、建設單位就是工程的投資方，可能是開發商，也可能是企業或單位；施工單位是指按照建設單位的要求，滿足建設單位的需要，只對對工程進行施工。建設單位不負責施工單位施工的。
(5)施工方的投資擴展閱讀
一、開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類，但無特殊說明一般指房地產開發商。依《房地產開發企業資質管理規定》，城市房地產開發企業應當申請核定企業資質等級並持有建築主管部門頒發的《房地產開發企業資質等級證書》。
二、建設單位是指執行國家基本建設計劃，組織、督促基本建設工作，支配、使用基本建設投資的基層單位。一般表現為：行政上有獨立的組織形式，經濟上實行獨立核算，編有獨立的總體設計和基本建設計劃，是基本建設法律關系的主體。
三、《建築法》規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。《建設工程質量管理條例》規定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批准，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。
❻ 施工單位的施工合同和代建方簽還是和投資方簽（代建方和投資方誰是甲方） 坐等，謝謝
工程上的甲乙方具體要看對象是誰來說的。
舉例來說（假如你是承建公司）
施工合同上，業主或代業主是甲方，承建方是乙方。
在工程設備材料上來說，你就是甲方，乙方是供貨商。
一般情況下，別人直接問你是甲方還是乙方，那你就是乙方，甲方是代/業主。
(6)施工方的投資擴展閱讀：
注意事項：
施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。
第二十九條∶施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標准和合同約定，對建築材料、建築構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。
第三十條∶施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。
第三十一條∶施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，並送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
❼ 甲方代表與施工方的區別
1、性質不一樣
甲方代表就是業主，出錢並監督施工的，相當於地主；施工單位是承攬項目，負責施工的，相當於長工。所以說甲方代表就是甲方，就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。
2、組成不一樣
甲方代表是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。甲方代表也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。
施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，甲方代表自營工程的施工隊、房修隊、國營建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。
3、 甲方代表與施工單位職責不同。
施工單位對建設工程的施工質量負責。甲方代表通過招投標（和拍賣有相似之處）把某個工程發包給施工單位，簽訂和同，施工單位負責把建築按圖紙修起來，竣工驗收合格後就交給建設單位，他們之間是通過施工承包合同規定雙方的權利和義務的。
❽ 一般150-200萬的土建工程前期需要施工方投入多少資金
這個具體要看合同怎麼簽的（月結百分之七十就不會虧錢，百分之八十還有小錢花）我做過一個7萬方單價36平場的活合同簽的月結百分之八十，前期所有墊資27萬，你這個要看工程施工周期多久，三個月內完工就能做（平場的話天氣好一個月就能做完）時間越短利潤越高，最後給你點建議簽合同按實際發生量來簽（就怕甲方要求你拖延工期）你也不會吃虧（我的就是合同要求三個月內完工，甲方因為種種原因最後工程做了剛好一年，不過最後還是有二十八個點的純收入）