㈠ 橡樹海外投資基金管理（上海）有限公司怎麼樣
簡介：橡樹海外投資基金管理（上海）有限公司成立於2013年11月22日，主要經營范圍為受託管理海外投資基金企業的投資業務並提供相關服務等。
法定代表人：王祐能
成立時間：2013-11-22
注冊資本：200萬美元
工商注冊號：310000400725425
企業類型：有限責任公司（台港澳法人獨資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區世紀大道8號國金中心二期8樓833室
㈡ 大家知道國內首隻投資美國房地產信託憑證（REITs）的基金是哪只基金嗎
國內首隻投資美國房地產信託憑證（REITs）的基金鵬華美國房地產證券投資基金於8月9日獲准發行。已經在國外發展了30多年的REITs（「房地產信託憑證」的簡稱），此類產品在國內的兩個交易所均沒有上市。
鵬華基金國際業務負責人介紹，相當於股票的REITs上市交易都在美國三大交易所掛牌，目前美國房地產行業上市公司的絕大部分證券都是REITs。REITs在稅收上享有上市公司沒有的優勢，不用支付企業所得稅和資本利得稅。通過分析歷史數據可以看到，持有商業地產和住宅地產是最好的抗通脹投資品種之一，其收益遠遠超過美國的通脹率，過去35年，新華富時美國房地產協會發的權益性REITs指數的年化收益率為13.98%，超過了同期美國標普500指數的11.17%。
據記者了解，因投資者對REITs較為陌生，為利於這類品種在國內市場的傳播普及，鵬華基金敢去美國抄底，現已向有關部門提交了「鵬華基金REITs銳馳」的中文商標注冊。
㈢ 橡樹困境投資是否什麼意思
橡樹資本的困境投資主要是指對處於財務狀況惡化、瀕臨破產或者剛經過重組的受壓公司債券和股票進行的投資。
當出現市場失效、行業周期低谷或者企業過度杠桿化導致資不抵債，市場會出現較多資質良好但價格嚴重被低估的公司債權（公司本身運營沒問題）。
困境基金即用於此類債券的投資，如果公司不重組而恢復正常價值，困境資本將獲得債券升值的資本利得及票息；如公司重組成功，則困境資本通過債務投資，以打折的債券價格最終獲得公司的擁有權，最終通過股權或發債的形式實現退出。困境基金相比一般股權類基金，完美實現便宜的價值創造。
㈣ 不動產私募基金是什麼意思
不動產私募基金主要針對少數投資者，其募集資金的過程並不會公開進行，因為私募基金一般不會通過公開媒體做廣告以招徠投資人。因此投資人通常透過消息、友人的介紹或者直接認識基金管理者的形式加入。當資金達到管理人目標的金額，基金就會正式開始運作。
和不動產投資信託類似，不動產私募基金屬於集體投資工具，並且以房地產為投資目標物，而且它的特性亦近乎於投資房地產，不但收益穩定，投資人更能夠享受到租金與增值所帶來的現金流及回報。更重要的是投資人無需實質持有不動產，在贖回期可以隨時取回現金，因而流動性遠較不動產優勝。
私募基金對比其他投資工具的最大優勢在於面向特定投資者，能夠滿足特定投資群體的需要。由於市場上存在一些對基金的運作以及模式有特殊要求的客戶，私募基金恰好能夠填補這片空白的市場，推出為某些特定客戶定製的基金產品。
例如不動產私募基金就是針對部分投資人特別鍾愛投資房地產，並且希望分散投資於各地市場。即使投資人可能對不同地方的房地產市場及買賣過程認識不多，亦可以藉由基金管理人對當地市場的信息掌握來減低風險，並由基金管理人負責作出最後投資決定。
因為不動產私募基金更著重達到特定投資者的需求，正是這一特性，使不動產私募基金產品有著共同協議的性質，亦即基金管理人會就基金的投資方向及目標，接受投資者提出的意見，而不是只由管理人單方面決定。這種特性對一眾投資人來說是更具吸引力。而且政府對於私募基金的監管相對寬松，因此私募基金相比其他投資工具的靈活性更勝一籌。另外私募基金不必定期披露詳細的投資組合，因此其投資更具隱蔽性，受市場追蹤或其他競爭者模仿的可能性較小，投資收益可能會更高。既然不動產私募基金較實質買賣不動產靈活和方便，是否代表風險就會較低？其實不動產私募基金同樣受到當時的經濟情況、投資目標物的地理位置、承租戶有否准時繳納租金等因素影響。
基金管理人的投資眼光是最為影響基金錶現的因素之一。所以投資人應該就基金的投資策略加以認識，以了解基金是否能夠符合自己的投資觀點及風險水平。如上篇我們所提及的，美國經濟已經重回正軌，房地產價格反彈將給予我們很好的投資機會。我們建議投資人可以投放部分資金於一些美國不動產的私募基金之中，既能夠享受增值所帶來的回報，亦同時達到分散風險的效果。
㈤ 不動產投資信託基金是什麼
不動產權投資的信託基金就是一個非常大的基金，它的機構是非常好的基金。
不動產登記暫行條例實施細則（討論稿）》（以下簡稱《細則（討論稿）》）開始在國務院相關部門間進行討論，討論已基本完成。《細則（討論稿）》共15章192條，包括了總則、一般規定、土地所有權登記、國有建設用地使用權等登記內容，以及登記資料的查詢、保護和利用等信息。
2014年12月22日，醞釀7年之久的《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）公布，將於2015年3月1日執行。為了保證《條例》的順利實施，相關部門進一步細化登記類型、登記程序、各類不動產物權登記的要求、登記機構和人員職責等，明確和統一不動產登記表卡簿冊和證書式樣內容，規范不動產權籍調查的要求，以健全《條例》的配套政策而制定《細則》。
2014年12月25日，從國土資源部獲悉：國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《不動產登記暫行條例實施細則》（以下簡稱《細則》）。
《細則（討論稿）》顯示，國家級不動產的登記管轄並不參照《條例》執行。具體內容是在第2章第9條，「中央國家機關使用的國有土地使用權以及建築物、構築物所有權登記發證參照《在京中央國家機關用地土地登記辦法》的有關規定。所以也是可以做的。
㈥ 什麼是reits基金
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。
房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
2020年7月17日，中國REITs論壇舉辦「REITs市場的中國道路研討會暨《中國REITs市場建設》線上首發式」。
(6)橡樹不動產投資基金擴展閱讀：
REITs本質是一種資產證券化的方式，就是讓不動產動起來，怎麼動？在證券交易所上市，與股票一樣可以進行交易（上市的REITs就是一種股票）
上市交易的是公墓基金REITs,佔REITs市場的2/3左右，還有一類資產就是私募REITs,也就是將不動產進行了證券化，只在非公開的市場交易，海外知名對沖基金黑石，橡樹資本等都有專門投資私募的REITs的產品