❶ 趙薇新劇《學區房》預告下架，趙薇這是遇到什麼事了
這是她的新劇預告遭到下降，主要是因為她數百萬的股權被凍結的情況所帶來的影響因為這是對於趙薇來說是一個負面新聞，雖然新拍的電視劇和股權被凍結完全是兩碼事情，但是對於一個知名藝人來說就不一樣了，稍微存在違法的行為的話，那麼就會被評為劣跡藝人，所拍攝的連續劇也不會被允許播放，畢竟國家對劣質藝人的打擊力度是非常強大的。所以為了避免一邊鬧負面新聞，一邊又出現她熱播劇的情況，就暫時對她的新劇預告進行下架的事情明朗之後再做是否上下的決定。
我認為趙薇身為一個知名藝人又是。這家公司的老闆她應該更加地遵守法律法規，而不是想辦法去投機取巧，因為投機取巧能獲得一時的便利，但最終還是要還回來的，這也應了一句老話，出來混早晚要還的，因為能躲過一次兩次，但次數多了總會被發現的，而只要被發現一次，那麼對她將是致命的打擊，反而是得不償失的，所以說一步一個腳印就好了，過於去投機取巧，那麼反而為後面帶來更大的損失。
❷ 學區房，真的是教育問題嗎
學區房這個現象的存在，就是因為大家列舉的這些理由了：學習環境（接觸的同學、老師、學習氛圍）、人脈、優質教育資源、離家近。（還有投資價值。但如果前面幾點可以證偽，那麼投資價值的邏輯就有問題。）
為了得到學習環境和優質教育資源，目的是更好的教育。
但是二者並沒有因果關系。更多是主觀感受。好的教育和學區房既不是充分條件也不是必要條件。最多隻能說，學區房能夠提高一些得到好教育的幾率。
學區房≠>好教育
好教育≠>學區房
為了得到好人脈，目的是混得更好。
能認識牛逼的人最大原因大概是因為自己牛逼。我小學讀的就是一個工人子弟校，你們懂的，家長們98年的時候該下崗的都下崗了。我的同學大部分讀了職高，和父母一樣還是底層市民。高中我讀了市 Top5 重點，實驗班，開始認識一些「中產」家的小孩——父母做生意的，當小官的。大學我進的省 Top4，實驗班，金融全國 Top3 的高校。這時候能認識一些「非富即貴」了——有在福建有幾塊地、庄園的，有在江浙有幾百個平方的商場的，有家裡全是教授的，有畢業就進了聯合國的。
靠自己的成長得到的賦能和靠父母安排來的「好運」是完全不一樣的。但其實，自己牛逼也沒用。靠房子和靠自己，都改變不了原生家庭對一個人的思維、性格、思考方式、行為習慣的塑造。這些才是一個人能走多遠的決定性因素。
評論裡面也有提到，重視優質教育資源是就是為了階層躍遷。然而我覺得大部分的階層是無法躍遷的。好教育最多能更好的繼承本來的階層。能躍遷的那是極少一部分人，而這一小部分，連階層的限制都能打破，還打破不了教育資源分配不均的限制或者說環境的限制嗎？
拚命買學區房，不如自己向上多爬個階層吧。也就是GT周說的那種雞血家長，而且是全方位的雞血。
保底心態我完全同意，就算知道可能沒用也想努力為子女爭取的心情我也完全理解。
❸ 什麼房子才叫真正的學區房
學區房是家長為了孩子在小學及小學升初中、初中升高中時能得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區內購買房產。
換句話說，就是能讓孩子上「名校」的房子。
抓住中國家長「望子成龍、望女成鳳」的心態，學區房成了樓盤的促銷手段。現在很多學校周邊新建了許多新盤，都說有優先就學權，這種宣傳其實不是都很准確。小學和初中按照「劃片」方式就近入學，也正是因為劃片入學原則，才有了學區房這個名稱。
一般來說，教育部門劃分學區的原則是根據當年區域內適齡學生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受力，就會進行調整，可以說每年都會微調。所以，學區也不是固定不變的，家長們選學區要看清學校當年的招生簡章，裡面有明確的學區劃分界定，孩子的學位才靠譜。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著業主子女就能進入該學校就讀，有時候甚至一個小區都不在一個學區。
一位知情人士透露：「就近入學」中的「就近」指的是相對就近概念，而非絕對地理位置的遠近，不是指某個學生的家庭住址距某一所學校最近就能入學，也不是指某一所小學距某一所中學近就能就近入學。據了解，目前市場上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學校統統放進自己的樓書中，並宣稱自身為「學區房」，其實樓盤能否劃入學校的招生范圍，需事先了解清楚。而對於少數與名校距離很近，但並不在其招生范圍內的「山寨學區房」，則一定要當心。
關鍵
「學位」是核心，莫聽開發商瞎預測
值得注意的是，買了學區房不一定能得到某校的學位，還要看所購房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購買了房子也得不到該學校的學位。因此，家長們在給孩子買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。
很多老齡學位房，若脫離了「學位」進入市場，估計再降價3成也未必有人願意接手。所以，買入前第一點就是要在各區教體局網站上，看清楚所在片區的學區圖，千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位房的物業。
另外，還有一種情況就是項目是期房，要等一兩年後才交房，這時置業顧問會做出「預測」：等到一兩年交房後，距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是，學區是否變動、會如何變動都不是開發商所能預測的，所以是不是學區房存在變數。
建議
應早做准備，注意法律保障
很多開發商在推出樓盤的時候，喜歡打上「學區房」標簽，但購房者需要注意的是，口頭承諾永遠不能作為法律依據。
在確認購房前，一定要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等；還要到當地派出所確認，樓盤是否在你的意向學校的學區范圍內。
有些樓盤並不處於某學校所在學區內，但商家通過「花錢」，購入了一些該校的入學資格，這就是所謂的「學位房」。
但是，如此得來的入學資格畢竟有限，即便有些「幸運兒」拿到了開發商所購入的入學資格，也同樣會受到諸多入學限制。所以，建議購房者最好在購房初期，盡量通過相關合同或者法律規定來了解情況，以免追悔莫及。
此外，購房者還需了解的是，一般開發商都是在樓盤建設中後期才與相關學校確定合作關系，前期存在諸多不確定性。選擇「學區房」，購房者還需擦亮眼睛。
（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 如果沒有中國，世界將會怎樣
作為世界第二大經濟體，中國經濟的一舉一動都牽動著世界的神經。而又一種聲音，一直沒有停息過，那就是——中國經濟要崩潰了！中國經濟真的不行了么？不！別被蒙在鼓裡了！
來源：中國之聲（作者：馬文佳）、環球時報（ 作者：斯蒂芬·羅奇）
Part 1：有關中國經濟，TA們認為會這樣崩潰
人民幣崩潰：今年年初，受美聯儲加息預期的影響，全球股市均出現不同程度的震盪，包括人民幣在內的各國貨幣也相應出現貶值。連續15年如一日「黑」中國的美國律師章家敦再次表示：人民幣還有半年期限就要崩潰。
章家敦（來源：觀察者網）
章家敦，常在美國主流媒體上唱衰中國經濟，而且敢於預測中國經濟崩潰的「精確時間」，卻又總是說錯，錯了從不道歉，過段時間再用更激烈的預測覆蓋前面的預測，因而是個廣受爭議的人物。
中國經濟硬著陸：今年3月，英國主流政經雜志《經濟學人》旗下智庫EIU發表風險評估報告，列出可能會給世界造成深遠影響的十大危機。其中排名第一的，竟然是中國經濟硬著陸。
中國實體經濟崩潰論：下半年多地樓市開始出現上漲，有媒體舉例，北京一家上市公司依靠出售學區房扭虧，也就是說一家上市公司上千名員工辛苦幹一年，很可能不如一個人在一線城市買一套房子的收益大。由此，關於中國實體經濟即將崩潰的言論也在網上層出不窮，出現了不少「有理有據」的分析……
其實，預言中國經濟崩潰，並不是什麼新鮮的話題。中國改革開放30多年來，「唱衰中國」的種種論調，此起彼伏。一起來看看，這些唱空中國經濟的預言是否成過真？中國經濟的發展到底是否如TA們所說一般？以史為鑒，可以知興替。相信每個人都會對「中國經濟崩潰論」有自己的判斷。
Part 2：中國崩潰論產生的土壤竟然是……
實際上，這些唱空中國的言論並沒有什麼事實依據，所謂的論據都不過是主觀臆測或刻意歪曲。中國社會科學院副院長蔡昉認為，產生這些謬誤的原因，是沒有了解中國經濟發展新常態。
第一，對中國經濟的無知。西方宏觀經濟學是依據西方發達國家經驗形成的，缺乏對中國這種快速跨越不同發展階段經濟體的分析框架。
第二，希望從中獲利。一些國外人士或研究機構不顧中國經濟轉型升級、轉變發展方式的現實需要，想通過誇大中國經濟面臨的問題，迫使中國出台刺激性政策實現粗放的高增長，以從中獲利。
第三，做空中國經濟。一些國外人士和機構或者試圖從預測中國經濟崩潰中獲取學術聲譽，或者試圖通過製造輿論、做空中國經濟進而投機獲利。
Part 3：假如中國真的崩潰，世界又能好到哪裡去
如果中國經濟真的崩潰，增長率掉到低個位數增長，甚至負增長，中國肯定會遭殃，但本來就不穩的全球經濟也會深受其害。
首先，若不是中國，世界經濟本已陷入衰退。今年，中國的增長率或將達到6.7%。據國際貨幣基金組織（IMF）的計算，中國經濟佔世界GDP的17.3%。因此，中國實際GDP增長6.7%，相當於世界經濟增長約1.2個百分點。若無中國，這份貢獻就會從IMF對2016年世界GDP增長率的估算值3.1%中扣除，降至1.9%——遠低於全球衰退的通常門檻2.5%。
當然，這只是沒有中國貢獻情況下的直接影響。此外還有與其他主要經濟體的跨國聯系。所謂的資源型經濟體——即澳大利亞、紐西蘭、加拿大、俄羅斯和巴西——尤其會遭受重創。中國的亞洲貿易夥伴也是如此。它們多數是依賴出口的經濟體，而中國市場是其最大的外部需求來源。較小的亞洲發展中經濟體如印度尼西亞、菲律賓和泰國，以及較大、更為發達的地區經濟體如日本、韓國和台灣都是這樣。
美國亦是一個典型例子。中國是美國的第三大且增長最快的出口市場。如果中國崩潰，這份出口需求就會近乎枯竭，使美國增長率減少約0.2-0.3個百分點。最後還有歐洲。德國是歐洲經濟的長期增長引擎，但增長嚴重依賴出口。現在中國是德國的第三大出口市場。中國若崩潰，德國經濟增長率也會大幅降低，從而拖累歐洲。
IMF認為，中國的此類溢出效應將導致世界GDP增長率再減少0.3個百分點，降至1.6%。這雖然比2009年創紀錄的0.1%要高，但與1975年（1%）和1982年（0.7%）沒太大區別。
摩根斯坦利亞洲地區的前主席斯蒂芬·羅奇認為世界面臨遠比中國崩潰大得多的問題。不過，斯蒂芬·羅奇將是第一個承認若無中國的增長，危機後的世界經濟將遇到嚴重困難的人。唱衰中國者可要當心他們所希望出現的那種局面。
❺ 北上深學區房高價背後，到底是何人在炒作
這些學區房的背後主要都是一些有錢人在進行炒作的，沒有太多錢的人也會進行一定的輔助作用，主要還是有那些特別有錢的人在進行炒作，而且中介的炒作手段也是非常多種多樣的。
人們的思想普遍認為房地產市場已經成為了一個非常重要的投資市場，在購買了房子之後基本上就會擁有非常大的收益的，對於一些學區房來說，在短時間之內能夠獲得大量的回報，所以市場上的炒房子的行為是經常發生的。
一、很多有錢人都在炒房子。最主要的炒房子的人是有錢人，因為這些人手上所擁有的現金是非常多的，從而能夠對價格起到非常大的影響，並且這些人所擁有的房子的數量也是比較多的，所以他們的目的是為了能夠把價格炒高，獲得更多的收益。
我認為炒房子對於社會來說絕對不是一個好現象，因為在炒作的過程當中，讓房子的價格已經出現了非常大的變化，老百姓的工資水平和房價出現了非常大的不對等，在未來肯定會出事情的。
❻ 房地產商說學區房不等於劃片房的說法，是否可信
這種說法是可信的。
現在有很多家長拚命購買學區房，為的就是讓孩子接受最好的教育，讓孩子走在教育前沿，哪怕他們承受過大的壓力也無怨無悔。很多家長朋友都覺得買了學區房之後，對孩子的學習肯定會有幫助，而且最明顯的一點就是距離學校近，這樣早晨能多睡一會兒，晚上便可多做幾道題目，的確這么想也無可厚非。
所以最終也只能按照片區劃分，來幫助這些學生一一入學。
❼ 房地產行業真的是一本萬利么
一般判斷一個房子的價值，學區房或者高租售比是重要的因素。首先，買來出租，深漂的年輕人多數是租房：要麼合租在小區、要麼城中村獨自租房。在類似此套房源所在地白石洲這么寸土寸金的地方，算一算本身房子買來均價七萬一平，出租的話這樣至少也得4000元。那麼問題來了，拿得出4000元租金的人，又有多少人願意住10平左右的房子呢?
再說買來出售，深漂選擇買房大多隻有一個目的，那就是結婚。結婚的話會有人買這么小的房子嗎?此類房子的接盤俠是那麼好找的嗎?
如果這個房子在深圳幾大名校附近，是學區房，或還是值得投資的。但是，據相關媒體報道，深圳市規劃和國土資源委員會南山管理局回復稱，該棟建築1到5層為辦公，6到15層為公寓，不屬於住宅。且深圳市規劃和國土資源委員會從未批准過類似「鴿子籠」住宅戶型，在今後的規劃審批中也將依法依規嚴格審查，確保住宅戶型設計符合國家省市的建築設計規定及規范。
而公寓與住宅產權存在比較大的區別。一般來說，公寓如果實在商業用地上建起的項目，是商業性質，將不能落戶，因此也不能滿足入學的需求。在建築標准上，公寓不允許有外挑的陽台，戶型顯得封閉；公寓的水電往往是商用而非民用。同時，公寓類產品的貸款年限和住宅也有區別。因此，投資這類「鴿子籠」房子最終到底能有多少價值我們尚未可知。
再看看現在的房價，瘋狂飛漲，一線城市一套動輒兩三百萬的房子，短短大半年的收益就一百多萬，如此高的投資回報也難怪國人會為之瘋狂：什麼離婚買房，上市公司賣學區房保殼等屢見不鮮。雖然各地一再出台調控政策，可是效果並不明顯，房價還是高溫。投資買房回報率之高確實令人心動，但是從長遠來看，筆者不認為，房子買越多越好。
房子屬於固定資產，並不是靈活性的投資，變現能力相對較差。一般，一套房子從確定意向到過戶交房至少需半年的時間，而半年時間市場可以發生很多事情。一些人也許會想，如果房子不漲了那就出租嘛，那你不妨算一算出租的收益?我們拿投資房子的本錢同其他理財的收益進行對比，能有10%的房子收益率比理財收益高的話就不錯了。
因此，假如你物質能力不錯，買兩套房子足夠，一套自用，一套可以投資使用。但如果買個三套、五套的話，其實並沒有必要，可尋找些其他的投資渠道，如互聯網理財、實體經濟等，或許回報率更高呢。
❽ 「學區房」在這家上市公司賬上用什麼科目核算
學區房對公司而言 居住屬性不大 也不可能拿來做辦公樓 所以只能說是投資性房地產比較合適