『壹』 設置很高的最低投資限額是因為風險大嗎例如信託要求最少100萬起，一些投資項目要求30萬起。
最開始信託是5萬起的。是因為5萬起，導致大量資金以信託的形式進入市場，但是國家的宏觀調控主要還是銀行系統。所以高起點，其實是國家為了達到宏觀調控的目的設立的。並不是因為信託的風險大。
『貳』 《信託法》中「向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%」中的「實收余額」是什麼
1、信託公司的財務實際上分成兩個部分，一個是其固有資金，一個是其受託管理的資產或資產（含權益）；
2、基於現有信託相關監管精神，信託公司應當根據監管評級的不同，分別按月、季、年，向監管機構或其他有權機構上報、披露，當期所有存續的信託業務所對應的實際收取的信託財產額度，稱之為「當期信託財產余額」，就是你理解的「當期」信託公司管理的所有的信託計劃（含單一信託）的所對應信託資產的總規模；
3、信託公司當期受託資產余額中的貸款（以向交易對手發放貸款為信託財產管理運用處分方式）的額度，不得超過總規模的30%；
4、設定這條限制的初衷在於限制信託公司過度發放貸款，不利於通過市場貸款總額進行宏觀經濟調控；同時也有助於信託公司向真正的主動管理型的資產管理機構轉化，弱化其非類銀行信貸機構的市場形象，有效控制自身經營風險。
『叄』 為什麼現在信託產品不好買到了
1、信託集合計劃的項目少了。因為央行降准降息，導致市場資金便宜。很多融資方在發行項目之前臨時叫停，說不缺資金了。在經濟形勢下降的情況下，國家採取寬松貨幣政策，也是讓企業的現金流充裕，不會被大形勢拖累。投資人的投資報酬變少，也是為了讓大家多消費少儲蓄。
2、經濟形勢下降，導致多數信託公司風控更加嚴格。曾經在半年前還可以批下來的地產項目，現在風控趨緊都打了回去，增加增新措施或者不審批。
3、項目的額度在分散。如果融資方資金面不是很緊張，也會分批募集。比如3個億的項目分兩次募集等等。
4、利息下降。現在市面上一般都是利息高於8％/年以上。如果連這個利息都達不到的話，那麼一定是級別比較高的信託項目，一般就走單一信託而不是向自然人募集的集合信託了。因此在原本不多的項目基礎上，還會有一些因為收益達不到預期（也是安全邊際非常高的項目）走單一信託（對接機構）。但如果未來大趨勢都是負利率時代來臨的話，那麼信託收益為7的時間點也會往前移。
『肆』 最近信託收益下降的厲害，請問各位業內是什
目前國內股票、信託、基金市場都比較低迷，銀保監會明確現在的理財產品不能保本保息，信託也是要投資出去才能產生收益的，目前實體、金融業都不太適宜投資，所以收益才不斷地降低。
作為金融的三家馬車之一的保險，是目前最穩定的資產配置方向，而且保險資產是目前唯一合同確定收益、免稅、規避債務風險、實現企業與家庭資產的隔離、指定傳承等功能的金融工具，目前的新型增額終身壽險是以3.5%的復利增值，可以作為資產保值增值、子女教育金、創業金、婚嫁金、養老金、財富指定傳承等功能使用，資金領取非常的靈活自主！
『伍』 信託項目破產了怎麼辦我的本金能拿回來嗎
信託財產破產隔離保護機制是指委託人或受託人因為出現破產原因而依法被宣告破產後，信託財產並不被劃入破產財產范圍而進行分配。這一概念包含兩個方面的內容，即對委託人的破產隔離和對受託人的破產隔離。
信託破產隔離功能的意義：
（1）完善信託破產隔離職能是保護信託受益人、委託人利益的必然需求。 《信託投資公司管理辦法》規定信託投資公司的注冊資本不能低於3億元人民幣，但對其可以管理的信託財產規模沒有限制。從理論上講，信託公司破產風險絕對不能說小，而我國政府對金融機構的保護政策不會一直延續，如果上述信託公司經營不善破產，在不完善的破產隔離機制下，信託財產受到沖擊，那麼彼時受損的必將是也只能是受益人、委託人。
（2）完善信託破產隔離職能是維護信託行業長遠發展的需要。 信託行業發展的趨勢必然是信託的長期化和規模化。完善的破產隔離機制才能保障信託財產的超然獨立性，只有消除了委託人對於信託公司破產可以危害信託財產的疑慮，委託人才會產生設立長期、大規模信託的需求，信託行業健康發展也就有了制度基礎與市場基礎。
（3）完善信託破產隔離職能是發展資產證券化市場的需要。發達國家在其資產證券化操作中頗為廣泛地運用了破產隔離職能。通常的操作方式是，委託人將其資產出售給一家特殊目的載體(SPV)，並以這些資產為支持發行證券。
『陸』 房地產信託貸款「四三二」原則是什麼意思
四三二」規定，具體是指地產商必須「項目四證齊全、企業資本金達到30%、開發商二級以上資質。
按照銀監會相關規定，若要將信託資金以貸款形式向房地產項目提供融資，則該房地產項目需滿足「432」標准。
即房地產開發項目四證(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建築工程施工許可證)必須齊全、房地產開發項目資本金比例應達到國家最低要求30%，開發商或其控股股東具備房地產開發二級資質。
(6)信託項目30下降到25擴展閱讀：
房地產貸款原則是商業銀行向客戶發放房地產貸款應遵循的准則。主要有：
1，流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款盡快投入房地產開發建設，並使之加速周轉，保證資金的良性循環。
2，安全性原則。銀行要求房地產企業能夠嚴格履行合同，對貸款實行專款專用把貸款的風險降到最低點。
3，收益性原則。銀行應要求房地產企業合理使用信貸資金，提高信貸資金利潤率，確保信貸資金投放的收益性。
『柒』 中國信託規模已降至了25.61萬億嗎
據報道，最新數據顯示，截至2018年一季度末，全國68家信託公司受託資產規模為25.61萬億元，較2017年四季度末下降2.41%，為近兩年來首次負增長；同比增速較2017年四季度末的29.8%進一步放緩至16.6%。
分析人士表示，下一步在防風險、嚴合規、穩轉型、提質效的指導思想下，傳統房地產與政府融資平台信託業務合規風險提高，展業難度增大，信託公司的展業范圍將逐漸從房地產、政府融資平台擴展至消費升級、產業升級等新興領域。
『捌』 信託項目中的抵押率是什麼意思一般為多少的
抵押率就是融資額占抵押物或者質押物的總值的比例，比如你融資2個億，抵押物為4個億，抵押率就是50%，抵押物為5個億，就是40%，抵押率越低，風險相對就越小。根據產品的不同，抵押率一般在30到60%之間，當然也不能僅從抵押物來判斷信託的好壞，要綜合來看的
『玖』 誰知道一般信託公司一個月內基本上會接多少信託項目 知道的告訴我一下，謝謝！
看來你還是不太了解天朝資本家，企業家。你首先要了解所謂的注冊資金，其次，動用注冊資金賠付 ？至於你信不信，反正我是不信。
再來咱說下信託還有風險時的兌付。可能我的了解也不太對，我就說說哈，每個信信託都有期限，1年 2年最常見。還有就是風控措施。能注冊的信託公司，都不會整太冒險的信託，抵押率也都控制的很好，就如你所說，發生風險，風控措施裡面的會賠償一部分，至於另一部分，知道房地產信託么？東牆補西牆，成立另一個信託項目，募集資金。。。 雖然有點片面，但是真有這些。
還有就是，信託公司如果只是成立項目推動經濟、建設、為客戶理財，那也是不可能的，他們也有不菲的利潤。說的有點亂
信託公司現在非常難注冊。基本固定。活躍發信託產品的，也就三、四十家。信託公司還是不錯的，在美國、日本做的都非常成功。而且確實對國家經濟有好處。防止太多錢存銀行，或者在銀行低效運轉。你所擔心的，應該不會出現。除非出現大面積自然災害，或者國家突然強硬的違反宏觀經濟的調控。這些都微乎其微的。
所以請放心。希望所說的有所幫助
『拾』 為什麼信託收益會下降到6%請高人指點
因為連續的降息降准導致了社會融資成本的急劇下降。
對於企業融資方而言，信託公司只是融資的渠道之一，如果信託公司的仍然維持高昂的借貸成本，將會面臨大量的客戶流失。
因此信託融資成本降低前轉到投資者就是信託產品的收益在下降。