Ⅰ 信託項目中的抵押率是什麼意思一般為多少的
抵押率就是融資額占抵押物或者質押物的總值的比例，比如你融資2個億，抵押物為4個億，抵押率就是50%，抵押物為5個億，就是40%，抵押率越低，風險相對就越小。根據產品的不同，抵押率一般在30到60%之間，當然也不能僅從抵押物來判斷信託的好壞，要綜合來看的
Ⅱ 信託與券商資管的區別，股權質押信託是什麼意思
資管產品，是獲得監管機構批準的公募基金管理公司或證券公司，向特定客戶募集資金或者接受特定客戶財產委託擔任資產管理人，由託管機構擔任資產託管人，為資產委託人的利益，運用委託財產進行投資的一種標准化金融產品。目前我國有91家公募基金，但證監會只批復了67家公募基金可以設立全資子公司做特定資產管理業務（這些在證監會網站可查詢）
資管產品與信託產品的區別：
相同點：
1.必須報備監管部門，信託是銀監會監管，資管計劃是證監會監管；
2.資金監管、信息披露等方面都有嚴格規定；
3.認購方式相同，項目合同、說明書等類似；
4.本質相同通道不同，都屬於投融資平台，都可以橫涉資本市場、貨幣市場、產業市場等多個領域；
不同點：
1.全國只有68家信託公司，而資產管理公司只有67家，牌照資源稀缺性更加明顯；
2.資產管理公司投研能力強，尤其在宏觀經濟研究、行業研究等方面尤其突出。在這樣的研究團隊指引下選擇可投資項目，能有效的增加對融資方的議價能力並降低投資風險；
3.信託報備銀監會1次，募集滿即可成立；資管計劃要報備2次，募集開始時報備1次，募集滿後驗資報備1次，驗資2天後成立；
4.資管計劃具有雙重增信，經過資產管理公司、監管層的雙重風險審核
5.資管計劃小額暢打，最多200個名額
6.收益高，資管計劃一般比信託計劃高1%/年；期限短，資管計劃期限一般不超過2年
今後趨勢：基金專項資產管理計劃是證監會提倡的金融創新結果，因監管嚴格、運作靈活，收益較高，小額不受限制、專業管理等優勢，未來基金專項資管用來分拆信託或發起類信託產品是一種必然趨勢。
股權質押信託：顧名思義，就是融資方把股權質押給信託計劃。信託計劃的底層資產就是股權的質押。
Ⅲ 信託項目里的質押率是什麼意思
質押率為貸款本金與標准倉單市值的比率，質押率一般根據期貨和現貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。設定質押率一方面是為了防範違約風險，另一方面是為了彌補他們在借款人違約後彌補損失和處理質押品過程發生的成本。
在信託項目里，質押率越低越好，越安全，資金流動性、變現性越強。
另外，質押率和抵押率最好都了解，別弄錯了。
希望對你有所幫助。
Ⅳ 信託的質押擔保是什麼意思
實踐中，將信託受益權質押作為擔保的方式已被廣泛運用，作為促進融資的一種有效手段，以信託投資公司作為當事人的《信託受益權質押合同》也很常見，並且某些銀行也已接受以信託受益權作為質押的貸款。對此，本律師認為，上述做法存在的風險及障礙有：第一，信託受益權的標的價值不等於信託財產本身，而是信託財產產生的收益，從信託投資公司開展資金信託業務的實踐來看，信託年收益率一般在信託資金的10%以下。因此，與信託財產相比，信託受益權的標的價值是較低的。同時，信託受益權的價值取決於信託資金的經營業績，在經營狀況不好的情況下，可能出現信託資金發生損失、信託收益出現負值的局面，因此，其價值具有很大的不確定性，信託公司接受這種形式的擔保並不能有效保障自身債權的實現。
第二，目前我國與信託有關的法律、行政法規、規章均沒有關於信託受益權質押的規定，也沒有關於信託受益權質押登記機關的規定。因此，一旦涉訴，人民法院可能基於物權法定原則，以法無明文規定為由，將信託受益權的質押認定為無效。
事實上，大多數信託投資接受信託受益權擔保的目的，是在債務人不能按期還款的情況下，能將信託財產進行自由處置以保障自己的債權。以股權信託受益權質押為例，本律師認為，如果是信託受益權質押擔保，那麼信託投資公司在主張質押權時只能對信託財產的收益部分主張權利，這與信託投資公司欲對信託財產本身主張權利的目的是不一致的。
建議信託投資公司在處理類似的問題時，可作如下安排：信託投資公司(債權人)與債務人簽訂信託合同時，在信託合同中約定：當債務人發生借款合同中的違約行為，導致信託投資公司債權無法獲得清償時，信託合同終止，信託財產指定由信託投資公司所有。在這里，信託投資公司並非受益人，而只是信託終止後信託財產的所有人，這樣既避免因採用上述具有爭議的信託受益權質押方式而可能產生的風險，在操作上也更為方便。
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Ⅳ 信託中，有的要股權質押，有的要股權收益權轉讓，這兩種手段到底有什麼區別它們之間有什麼共同點嗎
1、概念不同
在市場發展中，一企業因經營發展向實力雄厚的大型金融機構貸款融資，在融資性擔保機構提供擔保和借款企業抵押或質押後，如果符合融資條件，大型金融機構會將資金借予該企業從而獲取一定的債權收益。
由於業務及自身發展，大部分金融機構會將這些基礎財產的部分收益權在合法的交易場所掛牌轉讓出去，以此來實現資產證券化提高資本的運用效率，增加收入來源。這個過程就是收益權轉讓。
股權質押是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定，質押以其標的物為標准，可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬於權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。
2、處置資產的許可權不同
股權質押是債務人將股權質押給債權人，質押後所有權仍是債務人所有，只是債務人有權在債權人違約的情況下處置股權。股權收益權轉讓卻不能，一般都是因為該股份無法質押、退而求其次，採用收益權轉讓的方式。
股權轉讓是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。
3、對象不同
以股權為質權標的時，通常來說質權的效力並不及於股東的全部權利，而只及於其中的財產權利。換言之，股權出質後，質權人只能行使其中的受益權等財產權利，原公司重大決策和選擇管理者等非財產權利則仍由出質股東行使。
所以在某些投資理財產品中，融資方會有通過股權質押來取得融資，質權人（投資者）以此獲得投資收益。
股權收益權類項目多為信託產品。通常由銀行面向合適的法人客戶和具有相關投資經驗和較強風險承受能力的高資產凈值客戶發行的，其所募資金通過設立信託計劃向特定企業購買非上市公司或上市公司股權的收益權，相關股權質押給信託計劃。
網路-股權質押
Ⅵ 信託中提到的標的和非標的是什麼意思
非標的資產就是不在市場上交易的，基本上理解到這個程度。
合同的雙方當事人之間存在的權利和義務關系，如貨物交付、勞務交付、工程項目交付等。它是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。標的的種類總體上包括財產和行為，其中財產又包括物和財產權利，具體表現為動產、不動產、債權、物權等，行為又包括作為、不作為等。
(6)信託質押的標的范圍擴展閱讀：
注意事項：
信託產品的盈利前景最關鍵。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃，即事先確定信託資金的具體投向。因此投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞。
如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都隱含著信託項目的成功率，關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。
Ⅶ 信託產品的質押率是什麼質押率越高越好還是越低越好
質押率指的是企業融資額占抵押品價值的百分比，從定義就可以看出質押率越低越好。或者你可以理解成融資額對抵押品的覆蓋率，當然是覆蓋越大越好。
Ⅷ 信託中的抵押物和質押物有什麼區別
抵押不需要轉移物權的佔有，即物任然由抵押人佔有；
質押需要轉移物權的佔有，即物需要由質押權人佔有，而且質押生效的條件是質押合同成立而且質押物要交付給質押權人。當然，在行使質押權和抵押權之前，抵押物和質押物的所有權都是歸抵押人和質押人。
PS：樓上不對，動產和不動產都可以設立抵押。
Ⅸ 什麼是股票質押，和信託有什麼區別
股票質押：上市公司把股票質押給別人，融資
信託：投資人基於對信託公司的信任，把資金交由信託公司幫忙打理。
Ⅹ 按信託標的物的不同，信託可以分為哪幾類
信託分類繁多，以信託標的物為標准，信託可分為： 1. 資金信託： 信託標的物呈貨幣資金形態。其中，又可以按照資金的具體用途再分為信託貸款融資類信託(上國投的新上海國際大廈項目信託產品)、證券基金投資類信託(上國投的機構理財資金信託產品)以及股權投資類信託等。 2. 動產信託：信託標的物形態為動產實物，如工業設備、車輛、船隻等。 3. 不動產信託：凡是以土地、房產等地上定著物為標的物而設定的信託， 稱為不動產信託。。 4. 財產權信託： 是以財產權為信託標的物的信託。按照財產權的類別不同，又可以 劃分為股權信託、表決權信託等。 5. 知識產權信託:專利權信託、著作權信託等。近年來，由於銀行利率走低，信託理財逐漸成為市場熱點。投資者在購買信託理財產品時，需要注意以下幾點:其一，信託產品的盈利前景最關鍵。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃，即事先確定信託資金的具體投向。因此，投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞，如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都隱含著信託項目的成功率，關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。其二，考察信託項目的擔保情況。有銀行擔保或銀行承諾後續貸款的信託項目，其安全系數會高於一般信託項目，當然其收益會相對低一些。此外，對於有擔保的信託項目，投資者不能只看擔保方的資產規模，而要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。 其三，了解自己的風險承受能力。一般情況下，投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高，但其收益也相對較高；而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。因此，對於有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者，最好購買低風險、收益適中的信託產品。