信託投資方式是集合不特定的投資者,將社會閑散並期待增值的資金集中起來,委託信託投資公司管理、運作,投資於某個特定的項目,共同分享投資收益。
這種信託方式最適合社會上的中小投資者。因為分散的中小投資者缺乏雄厚的資金實力去單獨滿足被投資者的巨額資金需要,無力對投資對象作充分的調查和選擇,委託有足夠的資信度和專門投資經驗的機構為大家管理運用,可兼收降低風險、獲取較高投資回報的效果,信託投資是一種可與證券投資互補的投資方式。
還因為信託投資有集中分散的社會資金的功能,它的另一個好處是中小資金也能投資一些大型的低風險而回報率卻高於社會平均利潤率的基礎設施項目,讓廣大老百姓也能分享諸如城市基建、高速公路等過去政府投資一統天下的項目的利益。這也意味著更多的投資領域可以向民間開放。
通常,以信託作為增值方式的人與選擇證券投資的人在心理和行為上有不同之處。證券投資者自己是直接投資人,自己選擇項目,自己理財,願意直接挑戰投資風險,以博取更大的收益。而凡以貨幣作為信託對象的人,雖然不滿足銀行較低的利息回報,卻也不願意直接承擔較大的市場風險,而且可能還缺乏證券投資的專業技能,大多希望既有銀行儲蓄的安全性,又可以有較高的投資回報,願意以貨幣利值為信託投資目的,因此也都願意回收貨幣。這就是典型的資金信託。
目前北京上海兩地推出的信託投資計劃,就基本形式而言,當屬於貸款信託一類,還不是真正意義上的信託投資。貸款信託又叫貸款信託投資,是資金信託的主要運用形式。貸款信託是為了貨幣利值而做的信託,這一點與銀行存款和其他投資方式相同,但也有其不同之處:貸款信託是一種帶有變動利息的金融商品,以實際獲益分紅主義為原則,它比銀行存款風險大,獲益高;貸款信託利率水準的上下浮動,一般受投資項目資金需求情況的影響,在基建項目或其它適於作信託投資計劃的企業資金需求大量增加,信託業者的資金貸放額就高。
盡管《資金信託管理辦法》規定了不許受託人承諾保證資金信託的本金和最低收益,但真正的貸款信託本金是有保證的。信託公司在接受委託時,一般會立下本金保證契約,而且信託公司所建立的法定準備金制度,其中一部分是作為委託者保本基金。北京國際信託投資公司推出的「CBD信託計劃」,強調了它的低風險高收益的特點,在介紹項目時還特別指出朝陽區政府以財政擔保保證本金的安全和承諾的收益。這些都符合貸款信託的特點。據說上海愛建信託投資公司和上海國際信託投資公司的信託投資計劃也都有政府財政的擔保。
相對於銀行儲蓄而言,資金信託比較缺乏流動性。一般貸款信託的契約年限為五年甚至更長,因為信託業所搜集的資金,大部或全部是貸給基建用戶的,期限較長,一旦委託者與受託者之間達成了信託契約,在其期限之內不得解約。
不過,如果在合同期內委託者急需用錢,可以採取轉讓的方式。因為信託是一種契約關系,信託公司也是信託關系人,所以信託契約的轉讓還需得到信託公司的同意,並且要到信託公司辦理變更手續,花少許的手續費。信託契約也可以證券化,將來會成為證券市場的一個新的品種。 同時,信託公司或銀行還可以開展信託契約的貼現業務或貸款業務,按一定的貼現率來貼現信託契約,或以信託契約作擔保,貸給委託者一定的金額,其借款利息的利率,要稍高於以定期存款為擔保的借款利率。這樣就解決了資金信託的流動性的問題。
貸款信託業務把許多國債項目變成了一般的投資項目,政府直接投資變成了政府財政擔保,政府角色的轉換有利於投資領域中政府積極作用的淡出和民間投資力量的啟動。信託作為一種金融工具恰好解決了民間投資的難題。信託投資公司的業務跨越資本市場和產業投資兩個領域,在利用社會資金、啟動民間直接投資方面大有可為。隨著貸款信託方式的成功,也許不久還會相繼推出帶有財儲性質的財產儲積信託、證券投資信託、不動產信託等多種信託投資方式,以滿足社會理財和經濟發展的需要。(
『貳』 天津濱海信託投資有限公司怎麼樣
簡介:天津證券有限責任公司已於2001年6月與天津市國際信託投資公司、天津信託投資公司、天津北方國際信託投資公司、天津濱海信託投資公司等四家信託機構的證券業務部門合並重組為渤海證券有限責任公司。2002年6月,完成與天津濱海信託投資有限公司合並
法定代表人:張希明
成立時間:1997-09-19
注冊資本:23000萬人民幣
工商注冊號:1200001001401
企業類型:有限責任公司
公司地址:和平區大沽北路138號
『叄』 天津信託有限責任公司的經營范圍
(一)資金信託;
(二)動產信託;
(三)不動產信託;
(四)有價證券信託;
(五)其他財產或財產權信託;
(六)作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務;
(七)經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務;
(八)受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務;
(九)辦理居間、咨詢、資信調查等業務;
(十)代保管及保管箱業務;
(十一)以存放同業、拆放同業、貸款、租賃、投資方式運用固有財產;
(十二)以固有財產為他人提供擔保;
(十三)從事同業拆借;
(十四)法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
『肆』 天津信託有限責任公司怎麼樣
簡介:天津信託有限責任公司(以下簡稱「天津信託」或「公司」)由中國人民銀行天津市分行創建,於1980年10月20日成立,並於同年11月1日正式對外營業,是國內最早成立的信託投資機構之一。2002年9月14日,中國人民銀行銀復(2002)263號《中國人民銀行關於天津信託投資公司重新登記有關事項的批復》批准,天津信託完成了重新登記。2009年6月,經銀監會批復,公司名稱變更為天津信託有限責任公司,注冊資本金為15億元人民幣。
法定代表人:趙毅
成立時間:1986-09-23
注冊資本:170000萬人民幣
工商注冊號:120000000001295
企業類型:有限責任公司
公司地址:天津市河西區圍堤道125、127號
『伍』 天津信託有限責任公司的股權結構
天信公司有股東5家,其中前4家股東名稱、出資額和出資比例如下:
1、天津海泰控股集團有限公司出資人民幣765789000元,出資比例51.05%;
2、天津市泰達國際控股(集團)有限公司出資人民幣631579000元,出資比例42.11%;
3、天津盈鑫信恆投資咨詢有限公司出資人民幣78947000元,出資比例5.26%;
4、天津市大港區財政局出資人民幣15790000元,出資比例1.05%。
『陸』 請問天津信託投資有限責任公司在開發區碩士待遇如何
在河西區圍堤道
在八里台可做855路車路過次第
還有95路車
『柒』 天津都有哪些信託公司
天津信託投資公司 圍堤道與紹興道交口
北方信託投資公司 友誼路與圍堤道交口
『捌』 天津信託有限責任公司的經營理念
公司秉承「誠實、信用、謹慎、有效」的經營理念,發揮「受人之託,代人理財」的基本職能,立足金融信託本業,積極開展金融創新,努力拓展信託理財業務。多年來,發展並完善了集合資金信託、單一資金信託、股權投資、權益收購、租賃業務、指定項目信託等業務品種。充分發揮信託優勢,圍繞重點工程項目、基礎設施建設、能源交通運輸、城市房地產開發、大型企業產品更新換代、教育和高新技術等產業發展,推出一系列信託產品,將民間資金轉變為投資資本,在滿足投資者資金保值增值需求的同時,服務城市經濟發展。
經過二十多年的不斷創新與發展,公司與數百家企業機構建立了穩定的業務合作關系,形成了科學的經營管理機制,為投資者提供了高效的理財服務,樹立了良好的公司形象。今後,公司嚴格按照《信託法》、《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》開展各項業務,繼續秉承「對社會負責,對客戶負責,對股東負責、對員工負責」的企業精神,始終如一地為投資者提供專業化的高水平信託服務。
日前,由市工商聯和天津信託投資有限責任公司共同舉辦的服務民營企業信託業務介紹會在天津大禮堂召開。
據了解,全市70餘家民營企業出席了會議。信託網的諸多投融資功能引起了與會民營企業家的廣泛關注,希望通過金融信託平台,一方面融通資金,解決企業資金短缺;另一方面,將閑散資金委託信託公司代為理財,促進民營企業的發展,為繁榮天津地方經濟,支持濱海新區開發開放貢獻力量。
『玖』 天津證券有限責任公司怎麼樣
簡介:天津證券有限責任公司已於2001年6月與天津市國際信託投資公司、天津信託投資公司、天津北方國際信託投資公司、天津濱海信託投資公司等四家信託機構的證券業務部門合並重組為渤海證券有限責任公司。