❶ 菲律賓馬尼拉bonifacio global city怎麼樣
BGC是2000年後新發展起來的中心商業區,因為該區有完整的規劃,。所以無論是交通,還是綠化都屬一流,進入該區有貌似進入新加坡的感覺。該區所在的Taguig市總人口81萬,日間流動人口320萬。
1.該區商業設施齊全,商業步行街貫穿該區,大型購物中心4家,菲律賓股票交易所也將落戶在該商業區。
2.菲律賓最好的醫院St
Lukes醫療中心坐落在該區
3.多所國際學校和幼兒園坐落在該區,包括知名的英國國際學校,日本國際學校,中國國際學校,韓國國際學校等等。
4.多家大使館遷移到該區,包括新加坡使館,英國使館,韓國使館等
5.該區的公寓都是中高端,因為該區在馬尼拉高爾夫俱樂部和馬尼拉馬球俱樂部傍邊,所以很多公寓的窗景優美。
6.國際酒店新落成在該區包括香格里拉,Hyatt,
很多國際500強的菲律賓總部也搬遷到該區包括HSBC,
Google,
德意志銀行等
❷ 菲律賓的房產交易流程是怎樣
找房
菲律賓多是期房,現房量較少。投資角度來講,在選擇投資房產的時候,找新開的一手期房投資價值更高。簡要地來說,成熟區域的房產最不容易出錯,例如Makati CBD、Ortigas;新興的商業區域因為發展空間大也十分值得投資,例如新熱門旅遊商業區馬尼拉灣。
信息核實
期房只能看樣板房和戶型圖,無法實地考察。但是如果你購買的是現房的話,大家一定要仔細核實買賣雙方的信息:在雙方談論好房價後,最好聘請的專業律師去市政廳核查房產證的相關信息。如果你在買房子的時候已經選擇了一家靠譜的房地產中介公司,在這個環節基本可以不用擔心,房地產公司會替你去核實清楚,有任何問題你也可以直接找房地產中介公司解決。
支付定金
一般是提交相關的資料和填寫一些表格,並交定金。這里要給大家區分,定金是在合同簽訂前預付給房產商的金錢,是具有法律擔保效應的。而訂金只是單方面支付給對方的金錢,訂金能退,定金不能退。法律填寫表格之前,自己要看清楚並和你的中介服務人員確認,需要支付的是定金還是訂金、擔保條件、後期還款日期及方式。定金一般為5萬比索,每家開發商的金額都不同,也會因房子大小而金額有差別。如果你突然改變注意不想買了,這里的定金是不能退的。
支付方式選擇
在簽合同後,就要考慮首付款問題。首付款方式一共有三種:
①全款
②首付+月供+尾款
③全款分期
期房項目基本所有開發商給出的政策是第三種:首付分期+尾款交房前付清的方式,首期金額一般是全部房款(all in price)的10%-30%不等。特別提醒,千萬要避開"零首付"。所謂"零首付"就是把首付分攤到月供或者尾款上,這種方式看似減緩資金壓力,其實恰好相反。如果後期月供或者尾款不能及時支付,根據合同上後期必須按期支付月供和尾款的規定,房子很有可能會出現被收回的風險。
定期繳納月供
月供方式也有三種:
①一般開發商要求在本地銀行開個支票戶口,然後你把錢存在這個支票賬戶,開發商拿著你給的支票每個月去取錢
②與開發商簽訂協議,由開發商定期到你的開戶行扣款
③從海外銀行定期匯款給開發商,這種方式不常用,匯款成本高
第一種方式最為便利,推薦度最高。即使你人不在當地,只要在賬戶存夠錢,就不用再操心忘記月供這件事了,目前能夠支持為非菲律賓本地人遠程開銀行賬戶的是63房網,只需要護照即可幫客戶開通銀行賬戶和辦理貸款服務。
交房
到了最後一步交房,事情就簡單很多了。如若是跟通過中介購房的話,中介會事先通知並帶領你進行驗房辦理交房手續。如若是直接在開發商購房的話,開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續,屆時業主可以到實地驗房。
總而言之,在菲律賓買房不只是簽合同打錢就夠了。我們投資的目的,就是為了盡可能多地獲益。每一個購房環節都需要我們注意了解,把不必要風險損失降到最低,才能收獲最大的利益。
❸ 菲律賓的10比索硬幣等於中國的多少人民幣
貨幣兌換
10菲律賓比索=1.3783人民幣
以上為中國銀行匯率信息,僅供參考。交易時請以銀行櫃台成交價為准。
匯率數據更新時間:2015-07-12 16:01
菲律賓比索(菲律賓語:peso,ISO 4217貨幣編碼:PHP)是菲律賓的法定貨幣,1菲律賓披索相等於100 centavos(菲律賓語:sentimo)。
❹ 哪個虛擬貨幣交易所支持菲律賓賬戶提現
現在沒有哪個虛擬貨幣交易所支持菲律賓的賬戶提現,只能夠支持中國人民銀行的銀行卡提現。
❺ GOW交易所有聽過嗎靠譜嗎
看過他們的新聞,是菲律賓的一家正牌交易所,聽說今年9月份上線,團隊還挺牛逼的
❻ 菲律賓哪一家不正規公司被封了
網路博彩公司。
❼ BEX.io交易所的交易深度怎麼樣
BEX是業內最早的永續合約交易平台,全球用戶超過80萬,日交易量過億美刀,交易非常活躍,交易深度當然好啦。
❽ 交易所合規金融牌照有哪些
金融牌照,即金融機構許可證,是批准金融機構開展業務的正式文件,凡從事金融業務的機構必須先取得與之對應的金融機構許可證。
在我國,金融牌照的種類多達25個,主要包括:銀行、保險、券商、基金、信託、第三方支付、徵信等,由央行、銀監會、證監會、保監會及其他機構分別審批。
央行審批
1.第三方支付
主要業務:網路支付、預付卡的發行與受理、銀行卡收單
主要法律:
(1)《非金融機構支付服務管理辦法》(中國人民銀行令〔2010〕第2號)
(2)《非金融機構支付服務管理辦法實施細則》(中國人民銀行公告〔2010〕第17號)
2.徵信
主要業務:徵信業務
主要法律:
(1)《中華人民共和國中國人民銀行法》
(2)《中華人民共和國公司法》
(3)《徵信業管理條例》
(4)《徵信機構管理辦法》(中國人民銀行令2013)第1號)
銀監會審批
3.銀行
主要業務:儲蓄、信貸等業務
主要法律:
(1)《中華人民共和國商業銀行法》
(2)《中資商業銀行行政許可事項實施辦法》
4.信託(暫停發放)
主要業務:各類信託業務、作為投資基金或者基金管理公司發起人從事投資基金業務等
主要法律:
(1)《信託公司管理辦法》(銀監會令[2007]第2號)
(2)《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》(中國銀監會令2015年第6號)
(3)《中國銀監會信託公司行政許可事項實施辦法》(中國銀監會令2015年第5號)
修訂/修改情況:原《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》(中國銀監會令2007年第13號)自2015年6月15日起廢止。
5.金融租賃
主要業務:融資租賃、同業拆借、向金融機構借款、租賃物品殘值變賣及處理業務等
主要法律:
(1)《金融租賃公司管理辦法》(中國銀監會令2014年第3號)
修訂/修改情況:原《金融租賃公司管理辦法》(中國銀行業監督管理委員會令2007年第1號)自2014年3月13日廢止。
6.貨幣經紀
主要業務:促進衍生品交易、債券交易等經紀服務
主要法律:
(1)《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》(中國銀監會令2015年第6號)
修訂/修改情況:原《中國銀行業監督管理委員會非銀行金融機構行政許可事項實施辦法》(銀監會令2007年第13號)廢止。
7.貸款公司
主要業務:各項貸款、貸款項下的結算、票據貼現
主要法律:
(1)《貸款公司管理規定》(銀監發[2009]76號)
修訂/修改情況:《貸款公司管理暫行規定》(銀監發〔2009〕6號)自2009年8月11日起廢止。
8.消費金融
主要業務:發放以消費為目的的貸款
主要法律:
(1)《中華人民共和國銀行業監督管理法》
(2)《中華人民共和國公司法》
(3)《消費金融公司試點管理辦法》(中國銀監會令2013年第2號)
修訂/修改情況:原《消費金融公司試點管理辦法》(中國銀監會令2009年第3號)自2014年1月1日起廢止。
9.財務公司
主要業務:財務管理服務
主要法律:
(1)《企業集團財務公司管理辦法》(修訂)(中國銀行業監督管理委員會令2006年第8號)
證監會審批
10.券商
主要業務:證券承銷與保薦、經紀、自營、直投、證券投資活動、證券資產管理及融資融券等
主要法律:
(1)《證券法》
(2)《證券公司監督管理條例》(已於2014年修訂)
修訂/修改情況:2017年3月8日,十二屆全國人大五次會議召開第二次全體會議,會議表示今年將修改證券法。
11.公募基金
主要業務:公募基金、機構業務
主要法律:
(1)《證券投資基金法》(2015年修正)
(2)《證券投資基金管理公司管理辦法》(2012年9月20日證監會令第84號)
(3)《資產管理機構開展公募證券投資基金管理業務暫行規定》(中國證券監督管理委員會公告〔2013〕10號)
修訂/修改情況:原《證券投資基金管理公司管理辦法》(證監會令第22號)自2012年11月1日起廢止。
12.期貨
主要業務:期貨業務
主要法律:
(1)《期貨交易管理條例》
(2)《期貨公司管理辦法》(中國證券監督管理委員會令第110號)
修訂/修改情況:自2014年10月29日起,以下三個法規廢止:2007年4月9日發布的《期貨公司管理辦法》(證監會令第43號)、2011年11月3日發布的《期貨營業部管理規定(試行)》(證監會公告[2011]33號)、2012年5月10日發布的《關於期貨公司變更注冊資本或股權有關問題的規定》(證監會公告[2012]11號)。
13.基金銷售
主要業務:發售基金份額、辦理基金份額申購、贖回等
主要法律:
(1)《證券投資資金銷售管理辦法》(中國證券監督管理委員會令第91號)
修訂/修改情況:《證券投資基金銷售管理辦法》(證監會令第72號)自2013年6月1日廢止。
14.基金銷售支付
主要業務:貨幣資金轉移服務
主要法律:
(1)《證券投資資金銷售管理辦法》(中國證券監督管理委員會令第91號)
修訂/修改情況:《證券投資基金銷售管理辦法》(證監會令第72號)自2013年6月1日廢止。
15.基金子公司
主要業務:特定客戶資產管理、基金銷售等
主要法律:
(1)《基金管理公司特定客戶資產管理業務試點辦法》
(2)《證券投資資金銷售管理辦法》(中國證券監督管理委員會令第91號)
修訂/修改情況:《證券投資基金銷售管理辦法》(證監會令第72號)自2013年6月1日廢止。
16.證券公司專業子公司
主要業務:單項或者多項證券業務
主要法律:
(1)《證券公司設立子公司試行規定》(中國證券監督管理委員會公告〔2012〕27號)
(2)《中華人民共和國證券法》
17.證券公司資管
主要業務:客戶資產集合投資,或者客戶資產專項投資
主要法律:
(1)《證券公司客戶資產管理業務管理辦法》(中國證券監督管理委員會令第93號)
(2)《證券公司監督管理條例》(已於2014年修訂)
(3)《證券公司集合資產管理業務實施細則》(中國證券監督管理委員會公告〔2013〕28號)
修訂/修改情況:以下兩個法規廢止:2012年10月18日公布的《證券公司客戶資產管理業務管理辦法》(證監會令第87號)、2012年10月18日中國證監會公布的《證券公司集合資產管理業務實施細則》(證監會公告〔2012〕29號)。
18.股權眾籌
主要業務:股權融資
主要法律:
(1)《私募股權眾籌融資管理辦法(試行)(徵求意見稿)》
(2)《證券法》
(3)《中華人民共和國公司法》
(4)《關於進一步促進資本市場健康發展的若干意見》(國發[2014]17號)
修訂/修改情況:《私募股權眾籌融資管理辦法》尚未發布。
保監會審批
19.保險
主要業務:財險、壽險、萬能險;國內外再保險等
主要法律:《中華人民共和國保險法》(2015年修訂)
20.保險代理、保險經紀
主要業務:保險中介服務
主要法律:《中華人民共和國保險法》
其他機關審批
21.小額貸款公司
審批機構:省級金融辦公室
主要業務:無抵押貸款、抵押貸款、質押貸款等
主要法律:
(1)《關於小額貸款公司試點的指導意見》(銀監發〔2008〕23號)
(2)《小額貸款公司管理辦法(徵求意見稿)》
22.融資性擔保
審批機構:省級金融辦公室
主要業務:貸款擔保、信用證擔保等
主要法律:
(1)《融資性擔保公司管理暫行辦法》(銀監會等七部委2010年第3號令)
23.融資租賃
審批機構:商務部
主要業務:外商投資融資租賃、內資融資租賃
主要法律:
(1)《融資租賃企業監督管理辦法》(商流通發[2013]337號)
(2)《關於從事融資租賃業務有關問題的通知》(商建發[2004]560號)
(3)《外商投資租賃業管理辦法》(2015年修正本)
修訂/修改情況:2016年初,商務部啟動了《融資租賃企業監督管理辦法》修訂工作。
24.商業保理
審批機構:商務部
主要業務:應收賬款融資、管理、催收、還款保證
主要法律:
(1)《合同法》
(2)《公司法》
(3)《物權法》
(4)《商業保理企業管理辦法(試行)》(徵求意見稿)
(5)有關外商投資的法律、行政法規
25.典當業務
審批機構:商務部
主要業務:典當業務
主要法律:
(1)《典當管理辦法》(商務部、公安部2005年第8號令)
(2)《典當行業監管規定》(商流通發[2012]423號)
❾ 交易所可以辦理哪些牌照合規
2019年11月25日,央行發布《中國金融穩定報告(2019)》。報告顯示,2018年以來,金融系統落實攻堅戰各項任務措施,取得積極成效。在整頓金融秩序方面,國內173家虛擬貨幣交易及代幣發行融資平台已全部無風險退出。同時繼續嚴厲打擊非法集資活動,及時查處大案要案。區塊鏈市場曙光在前;另一方面國家對幣圈虛擬幣交易相關活動繼續採取高壓態勢。
在一片深入摸排清理打擊交易所的大潮面前。就是頭部交易所火幣,歐科落地海南特區之舉,積極擁抱國家區塊鏈技術開發的消息,也只能說算是自救而已,從數字貨幣交易的投資行為舒適區走出來,去往上游切實的真金白銀投入搞區塊鏈技術研發,轉型談何容易。
中小數字貨幣交易所出路何在?繼續海外注冊,國內運營可否?
公告細則明確宣布,這類伺服器均位於海外,也在海外注冊了離岸公司,嚴格來說,它們都屬於外埠交易場所」,都屬於打擊范圍。隨著國內監管越收越緊,恐怕,中小交易所真正的海外運營時代,就要到來了,然後,他們就會發現,全世界各國政府對數字貨幣的監管政策或各有不同,然而在承認數字貨幣的國家中,都對交易所提出有取得數字資產交易牌照的要求。這也是數字資產投資和交易在各國現有法律框架下能夠受到合規保護的前提。
金融服務業及其相關衍生行業是美國經濟的基礎,是重中之重,一旦認同虛擬貨幣地位放開其市場,華爾街投資市場的巨額投資必將滾而來,資金的流動性加強對虛擬貨幣市場是絕對的利好消息,這代表著巨大的財富效應,所以MSB牌照的重要性無需再言。
作為重要的市場行為風向標,幣圈頭部交易所Coinbase,Bitfinex,Poloiex,火幣網,ok,幣安,抹茶交易所等平台均持有MSB牌照開展經營。曾經在火幣宣布取得該牌照的時候業界還掀起過一場關於MSB牌照含金量的爭論,從目前的市場發展態勢來看,此爭論可以休矣。
而在全球的另一個金融中心新加坡,今年早些時間也通過《支付服務法案》。法案的監管范圍包括所有在新加坡市場有實際運營的相關機構,而不僅限於注冊地在新加坡的機構。因此,火幣、幣安等在新加坡有大眾流水運營業務的大型交易所均需准備牌照申請。
面對區塊鏈技術的巨大潛力和高速發展面前,誰也不會無動於衷,但是收益越大風險越大,所以合規的監管,是發展必須的前提。根據最新的數字資產交易所風險報告披露,在被分析的216家數字資產交易所中,只有14%的交易所被確認已獲得相關監管部門發放的合法牌照,69%的交易所沒有「完整和透明的」CDD和KYC程序。也許由於各國政策不同,數字貨幣交易牌照的申請注冊還有合規及審查成本非常高,所以以前很多交易所會選擇放棄或者無視,那麼現如今在不合規就玩不下去的游戲規則下,恐怕有雄心有膽魄還想做大的中小交易所,則必然走上申請牌照之路了。
❿ 菲律賓數字貨幣交易所牌照的作用是什麼
虛擬貨幣牌照注冊證書服務包括以下證書
Incorporation papers
公司注冊文件
Copy of Business Registration/Permit
公司經營允許證
Notarized Deed of Undertaking
公證了的擔保及彌償保證契據
Proof of Attendance (AMLA Seminar)
出席證明(防止洗黑錢研討會)
Sworn Certification (MLPP)
宣誓證明(洗錢預防計劃)