『壹』 銀行貸款與信託貸款有什麼區別
信託和銀行信貸都是一種信用方式，但兩者多有不同。
1、經濟關系不同
信託是按照「受人之託、代人理財」的經營宗旨來融通資金、管理財產，涉及委託人、受託人和受益人三個當事人，其信託行為體現的是多邊的信用關系。而銀行信貸則是作為「信用中介」籌集和調節資金供求，是銀行與存款人、與貸款人之間發生的雙邊信用關系。
2、行為主體不同
信託業務的行為主體是委託人。在信託行為中，受託人要按照委託人的意旨開展業務，為受益人服務，其整個過程，委託人都佔主動地位，受託人被動地履行信託契約，受委託人意旨的制約。而銀行信貸的行為主體是銀行，銀行自主地發放貸款，進行經營，其行為既不受存款人意旨的制約，也不受借款人意旨的強求。
3、承擔風險不同
信託一般按委託人的意圖經營管理信託財產，信託的經營風險一般由委託人或受益人承擔，信託投資公司只收取手續費和傭金，不保證信託本金不受損失和最低收益。而銀行信貸則是根據國家規定的存放款利率吸收存款、發放貸款，自主經營，因而銀行承擔整個信貸資金的營運風險，只要不破產，對存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
銀行破產時，存、貸款作為破產清算財產統一參與清算；而信託投資公司終止時，信託財產不屬於清算財產，由新的受託人承接繼續管理，保護信託財產免受損失。
『貳』 信託的類型很多種嗎
集合資金信託分為兩種 第一種是社會公眾或者社會不特定人群作為委託人，以購買標準的、可流通的、證券化合同作為委託方式，由受託人統一集合管理信託資金的業務。 第二種是有風險識別能力、能自我保護並有一定風險承受能力的特定人群或機構作為委託人，以簽訂信託合同作為委託方式，由受託人集合管理信託資金的業務。 集合資金信託類型按照其信託計劃的資金運用方向，集合資金信託可分成以下類型： （1）證券投資信託，即受託人接受委託人的委託，將信託資金按照雙方的約定，投資於證券市場的信託。它可分為股票投資信託、債券投資信託和證券組合投資信託等。 （2）組合投資信託，即根據委託人風險偏好，將債券、股票、基金、貸款、實業投資等金融工具，通過個性化的組合配比運作，對信託財產進行管理，使其有效增值。 （3）房地產投資信託，即受託人接受委託人的委託，將信託資金按照雙方的約定，投資於房地產或房地產抵押貸款的信託。中小投資者通過房地產投資信託，以較小的資金投入間接獲得了大規模房地產投資的利益。 （4）基礎建設投資信託，是指信託公司作為受託人，根據擬投資基礎設施項目的資金需要狀況，在適當時期向社會（委託人）公開發行基礎設施投資信託權證募集信託資金，並由受託人將信託資金按經批準的信託方案和國家有關規定投資於基礎設施項目的一種資金信託。 （5）貸款信託，即受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按信託計劃中或其指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，並負責到期收回貸款本息的一項金融業務
『叄』 信貸與信託的區別
1、信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度，與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業以其獨特的，有別於其他金融機構的職能，牢固地在現代各國金融機構體系中佔有重要的一席之地，並以其功能的豐富性，而獲得「金融百貨公司」之美譽。
2、我國信託業的真正發展開始於改革開放，是改革開放的產物。1978年，改革初期，百廢待新，許多地區和部門對建設資金產生了極大的需求，為適應全社會對融資方式和資金需求多樣化的需要，1979年10月我國第一家信託機構——中國國際信託投資公司經國務院批准同意誕生了。它的誕生標志著我國現代信託制度進入了新的紀元，也極大促進了我國信託行業的發展。
3、融通資金的職能是指信託業作為金融業的一個重要組成部分，本身就賦有調劑資金餘缺之功能，並作為信用中介為經濟建設籌集資金調劑供求。 由於在商品經濟條件下，財產有相當一部分以貨幣資金形態存在，因此對這些信託財產的管理和運用就必然伴隨著貨幣資金的融通。表面上看信託業的這一功能與信貸相似，但實則有質的區別：在融資對象上信託既融資又融物；在信用關繫上信託體現了委託人、受託人和受益人多邊關系；在融資形式上實現了直接融資與間接融資相結合；而在信用形式上信託成為銀行信用與商業信用的結合點。因此，信託融資比信貸融資有顯著優勢。
希望採納
『肆』 有些大公司，授信級別挺高，可以到銀行貸款。但是為什麼還要以信託的方式集合資金信託利率比銀行高不少啊
首先是銀行的因素，和最底下的大哥一樣，銀行的信貸規模、風險控制、國家政策問題。
其次是公司的考慮，多種融資渠道會降低融資成本，方便管理
最後是投資者的需求，某些信託項目特別受追捧，一旦發出，一個月內募集幾億一點問題都沒有，而且投資者信心也能幫助企業的後續發展
『伍』 信託貸款有什麼原則
1.以存定貸，以貸定存，存貸結合。發放信託貸款的資金來源主要是吸收的信託存款。
2.政策性和靈活性相結合。發放信託貸款，要支持國家政策鼓勵發展、用途正當合理、經濟效益好，而銀行正常信貸又難以解決的項目。
3.專款專用。信託貸款是一次性的，必須保證專款專用。
4.有借有還。貸款到期，企業必須還清全部貸款本息。
5.區別對待，擇優扶持。對國家政策鼓勵發展、企業經營管理好、資金周轉快、盈利多的項目，應優先予以支持。
『陸』 銀行抵押貸款才6%左右 銀行信託理財有10% 為什麼銀行不把錢自己買10%信託理財 而要把錢
因為一般銀行的信託理財都是幫信託公司代銷的。一般企業的情況達到不能向銀行借錢了，才會向信託借錢，因為風險高了所以信託會要求更高的收益率。所以收益率應該和風險掛鉤，銀行的抵押貸款風險低，所以收益率低，信託風險高，收益率高。沒有什麼賠不賠本買賣。想一想，10%信託理財產品的標的物公司好像是問銀行借錢，銀行不給它錢，它又轉向信託借錢，信託讓銀行賣這些產品。所以銀行怎麼會把錢給原來就不想借的公司呢
『柒』 信託貸款和銀行貸款的區別
1.銀行貸款與信託貸款存在著很大的差異。銀行貸款是比較標准化的產品，產品的價格即利率的彈性比較小。信託貸款具有很強的個性化色彩，區別對待。信託貸款的靈活性表現為定價靈活、風險與收益靈活匹配、放款靈活，滿足客戶的個性化需求。
2.信託貸款與信託投資是相互結合和互相轉化的，滿足信託資金運用的最大化，在風險與收益的結合點上力求最大平衡。
3.信託公司發放信託貸款，常與借款人約定控制企業公章，以及限制擔保、借款、資產處置和關聯交易等重大經營活動，實時掌握企業經營和財務狀況，出現了所謂債權股份化的趨勢，這是銀行貸款所不具備的特點。銀行往往從企業財務指標、管理指標、行業指標等方面評價企業的債務清償能力和風險度，但並不對企業經營管理施加積極的主動影響，其處罰措施之威懾力有餘，影響力則不足，效果往往不彰。而宣布貸款提前到期則是雙刃劍，容易招致多家銀行同時收貸，或者導致借款人經營更加困難。
4.信託公司具有直接投資功能，既可以在發放貸款的同時直接進行股本權益性投資，更增強了對投資項目的控制力。同時，如果項目凈資產回報率高，信託公司不但可以保證貸款安全，而且還分享企業資本增值性收益，如果將來上市，長期投資的綜合收益率較高。有的信託公司推出的夾層融資，即通過股權和債權的混合融資，兼顧多種運用方式之利。
5.信託貸款與投資具有轉化的特點。信託公司在階段性信託投資時，通過公司股東回購股權的方式向企業融資，將股權融資轉換成債權融資，既可以以股東資格指派董事參與經營和決策，還可以在設計產品時讓股東承擔回購義務以及第三人對該回購義務提供擔保，這就擴大了債務償還的保障渠道。
6.除了股權外，信託公司還可以通過附條件轉移所有權的方式購買企業的不動產、應收債權等資產，向企業融資，或者以擔保信託的模式為信託貸款提供擔保，在我國所有權讓與擔保制度付之闕如的情況下，獲得了良好的保障效果，還迴避了擔保制度所否定的流質、流押之弊。這些靈活的組合運用方式為金融產品創新注入了新的元素。銀行囿於不能直接投資的限制，在以貸款債權運用存款資金時，不能主動地配合運用物權和股權，限制了產品創新的空間。