㈠ 急公司租用的个人的房屋，开租赁发票怎么交税
带着租赁合同等相关证明去地税局，他们会按合同金额开据发票给你，给你一张《税收通用完税证》，这个证就是你的完税证明。
每个地区的税率不太一样,你可以查一下当地的地税局.
需要交房产和城市房地产税,印花税和城镇土地使用税.
1万1需要交1400左右的税费!
㈡ 营改增后,个人房屋出租给公司,租赁发票税率是多少要些什么资料
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。
2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(2)公司租用个人的房屋开票的汇率扩展阅读
根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时，应提供以下材料：
1、《代开增值税发票申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方身份证原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
2、出租房委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
㈢ 公司出租自有房屋开票需要缴纳哪些税费
一。主要交纳的税包括：增值税及增值税附加税（城建税，教育费附加及地方教育费附加），印花税和房产税。
二。具体税率分析
1、增值税税率应该是多少？
营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》，相关政策：
（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
（3）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
所以，增值税按照上边的规定，根据开票金额乘以对应税率缴纳。
2、城建税：按增值税计算。
应交城建税=增值税*城建税税率
3、教育费附加，按增值税计算。
应交教育费附加=增值税*3%
4、地方教育费附加，按增值税计算。
应交地方教育费附加=增值税*2%
4、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
5、房产税：自有房产1.2%，外租12%。
㈣ 公司租用个人的房子，去地税开的发票，要交的税金是公司承担，那这部分税金怎么入账呢
直接把税金计算到租赁费里面一并开发票吧，不然，租赁发票的那部分税金，凭税票是不能进公司费用支出的，只能计入营业外支出，而且得税后列支。
㈤ 个人房屋出租给公司，租赁发票税率是多少
1.
房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:
以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：
按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:
按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
拓展资料：
房屋租赁发票：
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
参考资料：
房屋租赁发票-网络
㈥ 我们公司租的个人的房子，现在我们要去税务局开发票，等于我们替房东交税了吗而且交的这部分税还不能入
原则上是谁有收入谁交税，也可以协商，但你现在租的是个人的房子，房东肯定不会去交税，这部分房产税，只能你们付了。
我们公司租用其他公司的房子作为办公室，到地税局开发票时，需要填写“代开发票申请表”、“纳税人出租房屋信息申报审核表”这两个表要专管员和科长签字，还需要，租赁合同、房证、营业执照、地税登记证、法人、经办人身份证，都是副本复印件盖公章，当然都是出租方的证件。房产税是在地税大厅开发票的同时就需要缴纳，可以刷卡。你租个人的房子，估计只需要合同、房证、房主身份证。
㈦ 单位租用个人住房要交多少税
现行税法规定：
1、个人出租住房取得的收入减按10%的税率征收个人所得税;
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税；
3、个人出租房屋，不分用途，在3%税率基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，同时免征城市土地使用税。
因此，贵公司租赁老板的住房办公，应当缴纳如下税费
1、营业税=1800*1.5%=27元
2、城建税、教育费附加、地方教育附加分别为：
城建税=27*7%=1.89
教育费附加=27*3%=0.81
地方教育附加=27*1.5%=0.41
3、房产税=1800*4%=72元
4、个人所得税=（1800-27-1.89-0.81-0.41-72-800）*10%=89.79元
应纳税款合计191.90元
上述税款由老板个人负担。
㈧ 公司租赁个人房屋，现需开具发票，求具体缴纳税目及税率
年租金60万，需要开发票，应该缴纳12万元税费。
房屋出租税收
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
㈨ 个人开具房屋租赁发票税率是多少
一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
根据我国国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
(9)公司租用个人的房屋开票的汇率扩展阅读：
根据我国国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的一般计税方法
第二十一条
一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第二十二条
销项税额，是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。销项税额计算公式：
销项税额=销售额×税率
㈩ 公司租用私人的租赁发票税率是多少
如果开增值税普通发票，税率4.8%
如果开增值税专用发票，税率17.6%