A. 什么是机械设备的融资租赁模式
融资租赁模式是由甲方、乙方和丙方三方共同签署合同,其中甲方为融资租赁公司, 乙方为卖方, 丙方为最终用户。丙方因资金暂时短缺在提交一定的首付比例后和甲方共同出资购房乙方设备,丙方承诺在规定的期限内还清甲方资金从而取得机床的最终所有权。举个例子,就像贷款买房一个道理。
B. 融资租赁方式是什么
1直接融资租赁:
出租人根据承租人的要求,向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金。租赁物的取得可以采用直接购买或委托购买方式。
2转融资租赁:
是指以同一标的资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。
3回融资租赁:
是指卖方和承租人是同一人的融资租赁。
总的来说三方的关系 借鸡下蛋
C. 我司以融资租赁方式向对方出租机械设备,并约定到期后归还设备。但是,对方擅自将设备抵押给他人,且已经
当然可以,你司拥有设备产权,对方仅仅通过租赁取得使用权,所以他无权抵押,接受抵押的也有明显过错,抵押无效。
D. 融资租赁设备与分期付款购买设备有什么不同
融资租赁又称设备租赁或现代租赁,指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。
与分期付款的区别
分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租 赁中租赁物虽然所有权属出租人所有,但是租赁物作为承租人资产纳入其资产负债表中,并对租赁物计提折旧;出租方不可计入固定资产,不可以计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有,因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中 的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除,而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除,在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除,买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除,此外,购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。
(在期限上,分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限,而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此,同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
分期付款不是全额信贷,买方通常要即期支付贷款的—部分;而融资租赁则是一种全额信贷,它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金,但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的贷款)。因此,同样一件物品,采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末,通常在分期付款之前还有一宽限期,融资租赁一般没有宽限期,租赁开始后就需支付租金,因此,租金支付通常在每期期初。
融资租赁期满时租赁物通常留有残值,承租人一般不能对租赁物任意处理,需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品,可任意处理之。
融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品,如机械设备等。
E. 机械及工设备融资租赁的公司有哪些啊
嗯 这个你可以找恒信集团 他们给我发过面试邀请 就是专做这种 机加工设备的 你找他们做吧。不过你的融资额不高,建议打包来做,要不就不划算了。
F. 对于机械设备融资租赁,出租方该如何做好后期监控
一般情况下,供货方(授权经销商)有帮助出租方(金融租赁公司)做好应收账款的义务,可以通过签订相关法律合同来约束承租方的还款义务,比如,还款保证金协议,保证合同,融资租赁合同以及补充协议,象一般的机械设备都会安装GPS定位,通过GPS控制承租方,如不能按时还款,可以通过GPS锁定设备等,必要是可以收回设备。
G. 有大型机械设备该如何进行融资租赁
融资租赁的操作模式:
1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
(7)融资租赁家具机械设备扩展阅读:
一、租赁处理方式:
1、退租法
商租赁合同期满,承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人,由出租人自行处理出租物,由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限,出租人收回后难以再租或转让,所以,对租赁物期限届满后的处理,一般不采用这种方式法。
2、续租法
商在租赁合同期间届满前的合理时间内,承租人应通知出租人,就租赁物的继续租用进行协商,确定续租期限﹑租金等内容,在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。
3、留购法
商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权,承租人获得租赁物的所有权,进行固定资产投资,这种方法对出租人﹑承租人均有利,所以,融资租赁合同期间届满后,对租赁物的处理一般多采用这种方式法。
二、中国法律:
《合同法》第二百三十七条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资,作为租赁物出租给承租人,承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权,在承租期间,按合同约定的期限支付租金,租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。
H. 设备融资租赁都有哪些设备
•铁路运输设备:如机车、动车组等
•电网的电力设备:如变压器、变电站等
•火电生产行业所用的设备:如汽轮机组、锅炉设备、发电机等
•水电生产行业所用的设备:如水轮机、发电机等
•核电生产行业所用的设备:如核岛、常规岛、汽轮机、发电机等
•新能源发电设备:如风力发电机组、太阳能发电机组等
•飞机:包括干线和支线飞机
•船舶及其制造行业:如CCS级及以上的船舶,船厂的船坞设备等
•机械设备:冶金、矿山、医疗、印刷设备等
•机场大型设备、港口大型设备
•石油石化开采和炼制设备、化工品生产设备
•大型工程建设设备:如铁路架梁机、铁路运梁车、挖掘机、塔吊等
•公路维护保养设备
•制造业的高价值生产线
•其他可租赁的大中型设备
I. 设备融资租赁(设备按揭,设备贷款)是什么意思
您好,通俗来说,广义的按揭就是任何形式的质押和抵押;
狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下,等到还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
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J. 融资租赁的机械设备两年,现在刚过一年如果卖怎么做账
你说的这个问题,属于会计学、会计实务和合同法的相关范畴。
你说的是承租方的业务问题,对吧??
我个人的看法如下——
第一、如果合同约定租赁期限届满,承租人拥有所有权的,那么,你说的问题是成立的,就说是,承租人可以处置;
第二、如果合同没有约定或者明确约定,租赁期限届满,机械设备的所有权属于出租方,那么,承租人是无权出售的。
第三、会计账务处理。
在上述第一种情况下,承租方按照处置自有固定资产相同的方式处理,同时需要与出租房协商,达成付款等诸多协议;
处置固定资产的账务如下:
借:营业外支出—处置非流动资产损失(如果是损失)
借:银行存款 或者 应收账款
借:累计折旧
贷:固定资产—融资租入机械设备
贷:应交税费—应交增值税(销项税额)
贷:营业外收入—处置非流动资产利得(如果是利得)
如果是第二种情况,需要根据与租出方达成的协议来处理;如果协议是退回出租方的,那么,直接将机械设备退回出租方,解除合同,可能会因此支付违约金和赔偿损失。
借:营业外支出—处置非流动资产损失
借:累计折旧
贷:固定资产—融资租入固定资产
借:管理费用—违赔支出
贷:银行存款 或者 应付项目
上述解答,供你参考。