㈠ 未确认融资费用的计算
未确认融资费用计算公式为：
未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。
人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。
(1)我确认融资费用吗扩展阅读：
未确认融资费用的作用：
1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算
2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略
3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等
4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标
5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划
6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。
参考资料来源：网络-未确认融资费用
㈡ 怎么理解未确认融资费用的形成
为了更好的理解未确认融资费用，不妨将它与利息相类比，发行金融工具的一方，比如银行，取得了发行这项金融工具的收入，就是利息，而取得这项金融工具的单位，就要付出代价，那个代价就是融资费用。在一些长期资产活动中，比如分期付款购买固定资产，比如金融租赁等，有一部分是取得资产支付的标的物价值，也就是这些标的物的公允价值，而另一部分其实是具有融资性质，因为可以延期支付，为了取得这个延期支付的资格，实际上就需要支付融资费用。由于融资费用是在整个支付过程中，一个会计分期一个会计分期支付并确认的，尚未支付的部分，就是未确认融资费用。
举个例子：分期付款购入固定资产，每年年末支付200万，分五年支付。假设该固定资产的公允价值目前是750万(此时，可计算出一个实际利率作为折现率)，你在整个付款过程中，将支付200*5=1000万的货币，其中750万是资产实际价值，另外的250万则是融资费用。在会计上，那个融资费用是要在每年年末按照摊余成本方法计算确认融资费用的，总的融资费用减去过去已经确认了的融资费用，剩余部分就是未确认融资费用了。所以，在会计上，有一个未确认融资费用的科目，它是长期应付款的抵减项。
不知道我是否已经说清楚了，希望对你有所帮助。
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㈢ 未确认融资费用应该怎样理解，以及和资本化条件的关系
未确认融资费用还是要从会计的角度进行理解，具体可以分为：
1、“未确认融资费用“”实际上是负债类（长期应付款）的一个备抵科目，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，也可以将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊，实际上将它理解为利息也可以。
2、在购买固定资产时，由于固定资产可能会延期支付，实质上就是具有融资性质的，在实际支付的价款和购买的价款的现值之间形成一个差额，这个差额就是"未确认融资费用"。
未确认融资费用和资本化条件的关系
当设备还未达到预定的使用状态，则未确认融资费用不资本化；而当设备达到预定的使用状态后，再分摊的未确认融资费用就不再资本化了，而是直接计入当期损益了，即计入管理费用等科目了。
(3)我确认融资费用吗扩展阅读：
“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。具体摊销分为：
1、未确认融资费用摊销形成的利息支出本质上属于借款费用，因此其资本化／费用化也遵循借款费用准则的一般规定，即：如果是一般的融资租赁合同，则在相关租赁资产达到预定可使用状态之前发生的利息支出可以资本化，达到预定可使用状态后发生的利息支出只能费用化。
2、如果是售后回租构成的融资租赁，则其实质是资产抵押借款，要看租赁合同中对出售价款的用途有无限制，以及是否实质上专款专用，来判断是否可以认定为专门借款，分别按照借款费用准则中对专门借款和一般借款的借款费用资本化／费用化所规定的不同原则处理。
㈣ 什么叫未确认融资费用
“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
㈤ 融资费用是什么意思啊
是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的实现的融资费用。
换一个角度，可以理解为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
在新准则中，“融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。
(5)我确认融资费用吗扩展阅读：
融资费用的主要账务处理
（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。
采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。
（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目。
按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。
采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。
甲公司2007年发生如下业务，请按照要求作出会计分录：
（1）2007年1月1日，从乙公司融资租入一台需要安装的机床作为固定资产使用，购入后即计入安装调整工程中，购入固定资产发生运费及装卸费10万，购买合同约定，固定资产总价款1053万元，每年年底支付150万元，一共分6年支付，长期应付款的现值653万，固定资产公允价值650万元。
甲公司用银行存款支付增值税153万，实际利率10%。假设安装工程持续到07年12月底。作出购入固定资产时候分录和07年底在建工程完工时候摊销未确认融资费用分录。
（2）甲公司2007年初分期付款购买一批产品，该产品现在的公允价值为500万，合同总价款为1117万。
购买当期用银行存款支付增值税117万，剩余款项在剩余5年内支付完毕，每年年底支付200万，实际利率为10%，作出购买时候的分录和07年12月31日的摊销未确认融资费用的分录。
（1）长期应付款的未来现金流量的现值=653万(150W×(P/A,10%,6),查年金现值表得4.3553），固定资产公允价值为650万，那么入账价值=650+10+153=813
借：在建工程650
未确认融资费用 250
贷：长期应付款 900
借：应交税金-应交增值税（进项税额）153
贷：银行存款 153
借：在建工程 10
贷：银行存款 10
07年应该摊销的未确认融资费用=653×10%=65.3W
借：在建工程65.3
贷：未确认融资费用65.3
（2）存货账面余额=500万
借：资产减值损失258.16
贷：存货跌价减值准备 258.16
借：库存商品 758.16
应交税费－应交增值税（进项税额） 117
未确认融资费用 241.84
贷：长期应付款 1000
银行存款 117
应该确认的未确认融资费用摊销=（1000－241.84）×10%=75.816
借：财务费用75.816
贷：未确认融资费用 75.816
㈥ 应确认的融资费用怎么计算
融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中，较低者作为入账价值，按最低租赁付款额确认长期应付款，并将两者的差额作为未确认融资费用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费，应当计入租入资产价值。
㈦ 我想知道未确认融资费用是什么意思呢
同学你好，很高兴为您解答！
未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
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㈧ 未确认融资费用是什么意思
未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。
《企业会计准则-租赁》第8条和第9条规定了承租人在融资租赁条件下租赁开始日应进行的会计处理。在租赁开始日，企业融资租赁资产超过企业资产总额30%时，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。
显然，这只是未确认融资费用产生的分录表现，即租入资产的入账价值与最低租赁付款额的差额，而其实际的经济意义源于融资租赁的成立与确认。将一项租赁交易确认为融资租赁，意味着在实质上将与资产所有权有关的全部风险和报酬从出租方转移给了承租方，这时对于承租方而言，无论是从会计处理还是从经济实质上，都将此项资产视同自有资产，可以认为，承租方购买了该项融资租赁资产。承租方通过一次交易达到了既融资又融物的目的。
但是如果承租方不选择这种方式，而是通过资本市场向其他金融机构直接融资和借贷来获得必要的资金，然后再通过商品市场购买所需的资产，即通过两次交易也能达到融资和融物的目的。不过这样的话承租方就必须偿还所借本金及其产生的利息，这是显而易见的。因此，可以将未确认融资费用视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。