❶ 融资租赁注意事项
问的有些模糊。
请问你是租赁公司的客户吗？
如果是，注意设备年限和发票是否符合要求；谈好利率、租期；优化财务资料不出现矛盾等等。
租赁公司除了关心营收外还有对客户对外担保额度比较敏感。
如果你是是租赁公司，我只能呵呵了。
❷ 融资租赁情况下，是按融资租赁的付款时，确认财务费用吗
根据权责发生制的原则应该每期都计提。
承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额，，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目，如果支付的租金中包含有履约成本，应同时借记“制造费用”、“管理费用”等科目。同时根据当期应确认的融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
❸ 融资租赁那个租赁保证金怎么处理的 谢谢
在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。租赁保证金一般按资本支付对待；有时要征资本利得税或所得税，或二者都征。
1、如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；
借：银行存款/库存现金
贷：其他应付款-XX单位保证金；
2、如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；
借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；
贷：银行存款/库存现金
因为融资租赁业务中，保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣最后几期租金。所以应计入长期应收款。
融资租赁合同的承租人支付给出租人的”保证金“，在承租人按照合同约定，履行完毕自己的债务之后，双方融资租赁合同履行期限届满后，承租人有权，要求返还”保证金“或干脆折抵为欠付的租金。
(3)融资租赁承诺付款事项扩展阅读：
1、融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：
(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。
(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
2、租金的支付有以下几种分类方式：
(1)按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。
(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
❹ 在融资租赁中，有哪些需要处理的具体问题各自的处理要求是什么
以下答案参考自融租之家，希望能帮到你
1.如何支付租金？
答：为了简化客户每期支付租金的手续，减少费用支出，实现租金的自动扣收功能，融资租赁公司建议客户通过银行如：中国工商银行（以下简称 “工行”）的批扣业务系统支付每期租金。客户应持有工行的个人存折或银行卡（仅限工行灵通卡）。客户如无工行存折或卡，请直接至当地工行网点开立个人存折。开立个人账户时所需提供资料，请详见 “其他说明事项”。
客户需在约定还款日前，在指定账户内存入足额资金，以备扣收。约定还款日，在客户指定账户中将会自动扣取租金，无需客户再行采用电汇及其他支付方式，或支付银行汇划费用。
2、租金结算日期为哪天？
答：根据设备的起租日期，如每月逢五（如5号、10号、15号、20号...）为租金结算日，遇节假日依次顺延。
3、租金采用何种方式偿还？
答：租金按照等额年金法偿还。
4、融资租赁期限为多长时间 ？
答：融资租赁期限一般为12—36个月。
5、租金如何决定？
答： 租金将由租赁金额、租赁期限和利息等因素综合决定，具体金额可参照本站“计算器”功能计算得出。
6、租赁期满后如何处理 ？
答：租赁期满后物件的处理方法：
1）客户向融资租赁有限公司返还物件；
2）客户将向融资租赁公司支付100元购买物权，同时，融资租赁公司将物权证明转移给客户。
7、审核前客户应准备哪些资料 ？
答：融资租赁申请书
融资租赁报价单以及偿还计划表
用户基本情况表
租赁申请附加文件以及资料目录
经销商特别审批申请保证书（如有）
融资租赁物件基本情况表
客户资料（客户本人身份证/户口本复印件，配偶身份证/户口本复印件，结婚证复印件）
8、提前还款手续有哪些 ？
答：客户提前5个工作日书面向本公司申请提出提前解除合同，获得书面同意的，客户需在解除日支付如下款项：
1）截止合同解除日内全部逾期租金及逾期租金在逾期期间的罚息
2） 截止合同解除日未到期本金的应计利息（按租赁利率自上一期租金到期日起计算）
3） 规定损失金（按照合同解除日未到期本金和期满选择价格的110%计算，不包括本公司为收回及管理物件而产生的费用及其他各项费用、款项等
❺ 融资租赁的具体业务流程
1、企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表
2、××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
3、××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。
4、金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
5、经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。
6、融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同
7、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
8、承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。
9、××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。
10、租期结束时，承租方以低价回购。
(5)融资租赁承诺付款事项扩展阅读
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
❻ 融资租赁合同中，违约责任条款主要包括哪些内
一、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等
二、标的：合同为何而立，标的就是关键。
三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。
四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。
五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。
六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。
七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。
八、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。
❼ 融资租赁中承租人支付的保证金财务如何处理
因为融资租赁业务中，保证金通常在正常还款结束后返还给承租人或抵扣最后几期租金。所以应计入长期应收款。
❽ 企业还有哪些常见的表外债务能举个例子吗
担保相关的或有负债；经营租赁合同中承诺付款的事项（融资租赁是表内）