A. 融资租赁公司需要的是担保还是抵押
融资租赁公司需要不仅有担保还有抵押，此两种方式在于担保的利率较高，而抵押的利率较低。此两种方式，各有所长，在借款人无抵押物的情况下采用担保能较快得到资金支持。
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
B. 融资租赁所有权和抵押权可以混同吗
同一财产向两个以上的债权人抵押的，顺序在先的抵押与该财产的所有权归属于一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
这种情况倒是很好想象，如A把他的汽车抵押给债权人B，而后又汽车的价值较高，又抵押给债权人C。现在B的顺序在先。可是A突然身亡，而后A的侄子D作为继承人，继承了汽车，而D正好欠了B的钱，而后用汽车作为还债。此时，在B身上就发生了所有权与抵押权的混同。
C. 抵押在融资租赁公司的车可以合法清收了吗
如果抵押在公司的车，如果欠款还不上的话，就已经合法签收。
D. 融资租赁抵押权可优先于所有权吗，适用善意取得吗
① 《物权法》第一百八十九条的：企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
② 《物权法》第一百八十一条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
③ 《担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效（PS：第四十二条是办理抵押物登记的各个部门）。
④ 《担保法》第四十三条：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
⑤ 《担保法》第四十五条：登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。
⑥ 综上，你所提的问题，主要是要看是否登记了，可以去查一查。另外，第三人是否是善意第三人，也要详细调查。
E. 关于融资租赁上牌抵押车辆
1 本车的所有权人是谁？
所有权人是融资公司 ，也就是经销商B
2 车辆登记证中登记的所有人是谁？
因为车辆的使用人是A ，所以一般都会等级在A的名下，注意其实上牌抵押的工作是由融资公司来完成的，因为车辆的发票，合格证 都在融资租赁公司手里。
3 抵押权人是谁？
抵押权人是融资公司，在这里就是经销商B
4 上述权利人登记方式是否与《融资租赁合同》产生冲突？
不会冲突 ；上牌的目的是我国法律规定，机动车必须上牌
抵押的目的是为了保护融资租赁公司资产，防止客户私自出手车辆，做了抵押的车辆一般在车管所或者工商局都等级的，禁止出售的
F. 什么是融资租赁 抵押
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
G. 融资租赁抵押如何办理抵押登记
申请流程
第一步
企业向××中心提出融资租赁申请，填写项目申请表
第二步
××中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
第三步
××中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。
第四步
金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
第五步
经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。
第六步
融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同
第七步
办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
第八步
承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。
第九步
××中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。
第十步
租期结束时，承租方以低价回购。
(7)中天达融资租赁抵押扩展阅读
《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。
融资租赁合同对租赁物的处理有下列三种形式：
退租法
商租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式法。
续租法
商在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。
留购法
商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。
参考资料来源：网络-融资租赁
H. 求大神解答！我公司的固定资产，以90万元抵押给融资租赁公司，我司将收到90万的抵押款，而固定资产所
你还不如去银行抵押贷款呢，利息都差不多，贷款的产权还是你自己的，只是抵押期没有处置权。将产权交给别人，风险多大啊。
租赁利息=8*6+45-90=3万元
贷款利息=90*5.6%/2=2.52万元
I. 融资租赁之前用的是道路管网做抵押，被查出违规，现在想使用土地做抵押，这一变更过程是叫什么变更
严格来说，可以说是担保方式变更，道路管网那个不能叫抵押，是用道路管网收益权作担保，应该叫权利质押。用土地做抵押叫土地使用权抵押。由质押变抵押，担保方式变了。
通俗笼统一点，也可以说是抵押物变更，抵押物由道路管网收益权变更为土地使用权。
融资租赁关系中，出租人通常是按照承租人的指定和要求提供了特定租赁物，如果承租人不按期支付租金或者提前违约终止合同，出租人会遭受重大损失，因此会要求承租人提供担保，担保可以是抵押、质押、保证等方式。协商一致可以变更担保物。特定收益权可以做为权利质押的标的。土地使用权可以做为抵押的标的。
J. 做过融资租赁的设备又做了抵押怎么办
无效化的有效，
原因是该抵押物严格意义来说企业只有使用权，
虽然不知道为何该笔贷款能入押（在不明晰归属权人的情况下），
但是既然押了就有追索权和拍卖权，
但是得先完全取得归属权（一次性付清该租赁款项），
然后再挂卖获钱来冲账贷款坏账。