⑴ 过桥贷款和垫资有什么不一样
1、贷款占用的时间不同：
过桥资金就是短期资金的融通，期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期资金相对接的资金，其之所以存在，是企业或个人为了实现与长期资金相对接，而进行的短期资金融通。
垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中，承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期，最长1年。
2、还款方式不同：
垫资一般采用的还款方式是按月付息，一次性还本，但是由于过桥贷款不是长期占用资金，只是一种临时需要，到期后需要一次性还本付息。由于过桥贷款的重要性，一般会给予资金提供者相当高的回报。
3、所涉及得关系不同：
垫资资金一般的是涉及四方的关系：借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。
过桥贷款一般涉及三方关系：借款方、借款合作方、贷款资金方。
⑵ 股权投资人的资本金作为还款来源有什么风险
就是说你还款的时候首先用于还款的金额是来源于什么，比如说你首先会用工资收入来还款，那么工资收入就是你的第一还款来源，如果你做生意的，用营业利润来还款，那么你的第一还款来源就是经营收入 还款来源分析 1、还款来源的分类 第一还款来源： 第一还款来源是借款人生产经营活动及与其相关 的发展与其的产生直接用于归还贷款方的现金流量总称。 第二还款来源：第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时，融 资人通过处理贷款担保，即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追 索所得到的款项。 第一还款来源与第二还款来源的关系： 第一还款来源是合同履约 的主要来源，融资人应把第一还款来源作为贷款发放的重要指标，它 是贷款方对借款人在发放贷款前投放方向、金额、次数和还款时间的 直接依据，第二还款来源是其补充和保障。 2、对第一还款来源的分析 第一还款来源是借款人的预期偿债能力， 因此要了解借款人未来 偿债能力必须对借款人现实的情况做全面细致的调查， 要对企业的财 务状况进行分析。 （1）企业财务分析 对借款人财务分析可分为三类： 资产负债表的财务分析：分析借款人资产状况、负债水平、偿债 能力及经营风险等。 利润表表的财务分析：以损益表为对象进行的财务分析，通过对 借款入盈利状况和经营成果的分析，评价其盈利能力及发展趋势， 通常财务分析为两表结合分析。 由于上述财务分析均是基于以权 责发生制为基础编制的财务报表， 而以权责发生制反映出的资金运动 与资金的实际运动过程并不完全一致，从根本上看，决定借款人偿债 能力的关键因素是其现金流
⑶ 过桥融资的过桥融资
在下一轮融资之前， 为创业者提供的短期债务融资。 一般是在公开招股和私募之前， 为不使业务停顿而由包销商等提供给创业者的。时间短至数月，长达年余。
针对某企业进行的上市前过桥贷款有以下的特点：
企业的管理层是否完善，是否有经验有能力管理好本企业；
企业是否能提供有形和无形资产为贷款作抵押；
是否在这以前已经有与该次贷款金额相类似的融资投入该企业；
是否过往对该企业的融资是由专业并且业绩好的机构或个人提供；
充分说明该企业将来有还款能力或还款的资金来源（例如：该公司上市后能确保足够的资金偿还贷款，等等。）
该贷款的期限一般为短期：比如3个月到2年；
该贷款利息会相当高，比如12%-15%年利息，或者按当时市场利率和该融资的风险来决定。另外一种方式可在美国三月国债（T-Bill）或伦敦同业拆息（LIBOR）上加一定的基数点（例如150基数点）；
某些放贷机构甚至会在贷款协议里加上股份转售选择权，放贷方有权选择将还款转成股权，该选择权会有时间和股权转让价格的限制。
以上只是较常见的针对上市前的过桥融资贷款特点，当然更细节的条款会根据个案而变化。
⑷ 银行过桥有风险么一般都是怎么样操作的
银行过桥风险主要有：
1、信息的不对称。银行违背承诺，不再续贷，说明没有从银行得到真实的信息，信息的不对称是银行过桥业务的关键风险。
2、对银行业务人员的盲目信任。这种信任最容易被银行利用很多公司出现问题，都是出来对银行的盲目信任上。
3、政策性。如果国家流动性紧缩，那么银行资金面就会趋紧，放贷门槛提高，银行就会被迫对一部分贷款到期的客户不再续贷，但为了确保客户还款，银行往往会以口头，或其他形式作出续贷承诺，待客户还款后会以种理由拒绝续贷。
4、银行断贷。银行过桥业务最大风险就是银行不再提供贷款。本来说的好好地，只要还上钱，银行还给继续贷，结果银行变卦了。这也是电视剧中，蔡成功的话。然而，在现实场景中，这样的事简直是太多了。本来在没还款之前，银行恨不能对天发誓，只要一还上，一定能再贷。然而，企业千辛万苦还上了，银行立马变脸，不给了。这下好了，企业傻了，如何还给居间人呢?不是跟银行说好了做彼此的天使吗?
5、承受高额利息。一般来讲，银行过桥业务的利息都是按日计算，因为过桥资金使用不会超过10天，毕竟过桥业务是属于“临时周转”业务。如果一旦过桥失败，企业在短时间内无法还钱，那么必须要承受高额的利息了。我们假设日息千分之1.5来计算，月息就是18%。如果三个月企业还换不上这笔钱，那么这样的利息也会把企业压死。然而麻烦的不仅仅是这一个事。
银行过桥贷款业务流程有：
1、借款企业申请贷款，贷款银行向借款企业出具有条件的贷款承诺书；
2、调查银行批复贷款的真实性；
3、贷款银行业务部到贷款企业进行资信调查，了解企业不能按时偿还贷款的原因，并书写调查报告；
4、银行上报该笔业务的预计操作流程；
5、银行审批该笔业务，审批通过后返回审批表到业务中心；
6、承办业务营销中心与借款企业签署委托公证；
7、借款人提供资金证明用途、资金过度的空白支票；
8、银行与借款人签订委托贷款协议；
9、相关企业及人员提供连带责任担保；
10、银行发放贷款。
⑸ 过桥资金的风险有什么
宝力财为您整理的过桥资金业务风险防范关键在于过程控制及辅以一定的抵押物，具体措施如下：
1、落实法人代表信用记录无异常/公司诉讼情况无异常/土地、房产权属，抵押状态；
2、对方出具有关同意借款、还款的董事会决议；
3、签定相关借款合同/主要股东担保合同；
4、办理房地产抵押手续；
5、办理股权质押手续；
6、提前收取资金费用；
7、留置借款企业营业执照正本、公章、财务章、私章；
8、留置借款企业银行放款帐户下空白支票；
9、借款企业出具授权委托书，授权我司人员办理抵押等和借款相关手续。
⑹ 过桥贷款存在哪些风险
1：融资成本高、资金风险大。调查结果显示：过桥贷款平均40.8%的年化利率成本，对于本就处于弱势的小微企业难以承受。
2：被掩盖的企业信用风险。对企业而言，要保持与银行的良好信贷关系和获得更高的授信等级，最重要的是按期付息还贷，在企业生产经营不景气和资金紧缺的状况下，也会不惜高息融资归还银行贷款，样本企业归还银行贷款有72%是过桥资金，可见企业表面按期归还贷款，但其真实的财务信息被掩盖。
3：银行员工的道德风险。当前一些银行机构的客户经理更关注完成与绩效考核相挂钩的业务营销任务和信贷风险考核指标，重视企业能否按时全额还款，对企业高成本过桥资金还贷心知肚明，采取“睁一只眼闭一只眼”态度，纵容了企业“拆东墙补西墙”的行为。
4：加剧银行信贷风险。过桥贷款滋生了一系列灰色融资产业链，上饶市辖就有以民间融资为主业的各类投资、担保公司2000余家，造成实体经济融资的恶性循环。
⑺ 企业贷款融资过桥如何操作
企业贷款融资过桥业务市面上有很多机构都在做。
需要确定的几点：
1、主体：一般都是由一些非银行金融机构，如信托、融资性担保公司、转贷基金。
2、期限：一般为1个月以内，以新增贷款审批下来就还掉
3、利率：往往超过18%/年以上
补充：企业要找到过桥资金，一般最好由贷款行推荐，操作不当，很容易引起逾期，需要特别留易。
⑻ 过桥贷款的风险有哪些
过钱贷款需要承担一定的风险，利息相对也会高。‘
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
⑼ 融资一个亿的项目中质押物为什么不能作为还款来源
专业操作公司，无中介，无前期费用，代收代返。
①房屋二次抵押贷款
额度限制：1—30万
贷款期限：1—5年
主体要求：个人（年龄）：18—55岁
利息（年息）：1年期贷款8.2%，2—5年期贷款8.8%
还款方式：等额本息
放款额度：房产净值8成
担保方式：房产二次抵押/按揭房再次抵押
公司费用1.5%—2%全包
②企业抵押贷款
放款额度：300W起贷。根据借款主体的经营收入情况，可做到抵押物1:1全额放款。不用通过担保公司，无需产生担保费用。
利息（年息）：8%—9%
还款方式：先息后本
公司费用：3%
③个人抵押贷款
老房子，黑名单均可操作。
还款方式：等额本息，先息后本。
公司费用：根据客户情况而定1%起。
④个人银行信用贷款
代发工资2000+，白户皆可，最高100万。利息低至0.85%，3天下款，等额本息。
个人经营信用贷款无须担保人，须有流水房产，最高100万，年息8.7%起。等额本息
公司费用：4%起
⑤银行信用担保贷款（适合小微个体户群体）
年息7.4%起，担保人在成都有房产，有稳定收入即可，最高 200万。先息后本，等额本息均有。
公司费用：4%—6%
⑥三户联保
不需同一商圈，最高400万一户，年息12%左右，先息后本。
公司费用：4%起