㈠ 融资租赁方面的问题，请真正懂的人进，高分。
我来回答你吧，本人在银行系统信贷部有过工作，目前在融资租赁公司负责风控授信方面
第一个问题，为什么承租方步直接跟供应商进行租赁？
因为，就2011年来说，银行系统的授信紧缩，供应商也是需要大量流动资金的，举例说，过去供应商卖设备可分阶段收款，现在必须9成款到才发货，而这时候租赁公司手上有资金，所以承租方会跟租赁公司商讨借贷问题（类似借贷）。
很多的机械设备供应商都在做分期，但到后期资金压力非常大，所以现在都会选择和租赁公司配合。
楼主补充的问题
现在单独成立的租赁公司非常的多，其实一直都有，大的如远东租赁，小的如一些台资的， 当然，有些设备商也会有自己的租赁公司，但是租赁与其他融资机构一样是需要非常多的流动资金及资本金，设备商的资金会集中在机械制造商，大部分都是分期方式操作，而完全设备融资租赁。
关于评审，其实和评价中小型企业的融资需求是相当的方法，机械设备的本身情况，公司的流动性，稳定性，现金流量等等都非常重要。
（ 都是全手打的，分给我吧）
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㈡ 关于我国中小企业融资租赁存在的问题及解决措施
【中小企业融资】解决中小企业融资问题的对策措施
(一)建立扶持政策体系
首先，必须充分认识中小企业在国民经济中的重要作用，它们是构成国民经济的基础。同时我们还必须看到，大企业也是由中小企业发展而来的。因此，必须从促进国民经济长远发展的战略高度，来认识中小企业的重要地位和作用。
其次，国家应通盘考虑对中小企业的政策扶持。在鼓励中小企业发展，不断为中小企业拓展生存空间的同时，更主要的是要为中小企业创造和完善良好的创业和发展环境，从政策层面上给予中小企业以具体而明确的支持。如给予中小企业税收优惠政策。不仅应对新办的中小企业给予一定年限的税收减免，对一些新办的高科技中小企业，税收减免年限还必须适当予以延长，而且还可以采用如加速折旧、投资税收抵免等间接的方式予以优惠，以扶持中小企业健康成长。
第三，彻底改变传统的“成分”观念和政策，对民营经济一视同仁，在融资方面还应对民营中小企业给予必要的倾斜政策。
(二)建立中小商业银行，增大商业银行资本供给
目前，如果我们一味要求作为“经济人”的国有商业银行和其他股份制大银行对中小企业发放贷款，也不现实，因为仅比较利益和成本障碍这样一些问题就难以克服。而中小商业银行由于其资本规模较小，难以同大银行对大企业进行竞争，其市场定位也只能是中小企业。
(三)建立票据鉴定事务所，增加票据贴现融资
在市场经济比较发达的一些国家，商业票据承兑贴现非常普通。目前，由于种种原因我国商业票据的贴现融资规模还不大，银行在进行贴现业务时一般仅局限于自己比较熟悉的企业，但随着市场经济的深入发展，传统的计划信用贷款将会越来越少，而作为资金市场重要工具的票据贴现将会越来越多。
为了防止票据贴现中的不法行为发生，促进票据贴现市场的正常发展，笔者认为建立技术先进、管理科学的票据鉴定事务所，用现代化的鉴别技术，为银行打消贴现的顾虑，促进贴现市场的健康发展。
(四)完善资本市场，扩大企业直接融资渠道
目前由于政策限制，我国一些具有良好发展前景的高新中小企业，因不能发行股票、债券融资，而错过了发展的大好时机。因此，建立和完善适合于中小企业资本融通的资本市场，对中小企业的发展来说十分迫切。就现阶段我国资本市场的实际来看，笔者认为应该：
1.推行中小企业资产的证券化。所谓资产证券化是指资产的拥有者以其未来的现金收入作为一种抵押，并以此抵押为前提，在资本市场上以发行证券的方式进行变现性融资的过程。其融资工具为“资产抵押证券”。广大资本短缺的中小企业，可把部分资产以证券化形式实现变现性融资。
2.逐步完善专为中小企业服务的二板市场。出于高科技企业具有高风险、小规模、建立时间短等特点，一般难以进入证券主板市场。因此，在目前已经建立的中小企业板市场的基础上逐步完善专为中小企业服务的二板市场显得十分必要，为高新技术企业提供一个入市门槛较低的直接融资渠道。
3.增大证券市场中柜台交易的力度。进入二板市场融资固然是解决高新技术企业资本短缺的重要途径，但这对于众多传统行业的中小企业来说毕竟是不大可能的事。
4.大力发展产权交易市场。企业资本金的形成，既可以发行股票，也可以吸收直接投资，且通过吸收直接投资而形成资本金的企业占绝大多数，它们的资本仍然需要流动和转让。
5.在加强监管前提下开放民间信用市场。民间信用市场是民营企业、个人自由借贷资本，确定利率的市场。它无固定场所、交易费用低、多凭信用而不需担保抵押，利率随行就市，不受国家政策法规约束。
(五)建立金融信息网络，提升金融机构服务质量
应建立一个连接所有商业银行的面向所有中小企业的金融服务网络，及时发布资本供求信息，让企业和银行及时掌握社会资本的运行动态，在双向选择中打破区域界限，在一个更大的范围内配置金融资源。这不仅可以使企业得到融资便利，而且也可以使银行的资产更富效率。
(六)强化内部管理，增大企业自有资本积累
企业发展必需大量资本，因此，中小企业应加强资本结构的管理，以保持良好的资本结构。在创立之初，应根据投资规模筹集必要的资本;或者在资本有限的情况下，选择所能达到的投资规模。在生产经营中，则应加强营运资本管理，以实现生产经营的内涵扩大。并通过利润留成等办法扩大企业内源融资的实力，提高外源融资信用潜力。
(七)发展融资租赁业，推进社会资源的重组
融资租赁于19世纪80年代初在我国兴起后，发展很快，作用很大。但是目前我国的融资租赁，在资本市场中只是简单地充当银行贷款的替代品，尚未完全脱离银行信用，而租赁公司所进行的业务也形同于“变相的高利贷款”。
因此，要充分发挥融资租赁的重要作用，首先是要把金融性租赁企业放在优先发展的位置，对租赁业要贯彻税赋从轻、优惠从宽、手续从简的原则;其次是要允许各种租赁公司同时并存。具体地讲，就是要促使金融机构类租赁公司、制造商类租赁公司、综合专营租赁公司并行发展，允许各种主体(包括私人)参与租赁经营，积极探索直接租赁、售后回租、合作租赁、杠杆租赁等多种租赁形式，冲破租赁地区封锁，以期形成以供求关系为导向、多层次、多方式、公平竞争、相互制约的开放型的良性运行的租赁市场体系;第三，还必须培养一大批租赁经销商和经纪人，把融资租赁业更好更快地发展起来，解决中小企业融资难的问题。
㈢ 融资租赁与传统信贷有何不同
融资租赁是一项重要的金融工具，指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。与信贷融资有很大的不同，主要区别为：
期限不同。银行信贷业务多以一年期以下流动资金贷款为主，也有中长期贷款；融资租赁承租期限通常根据租赁物的承租期限决定，设备类租赁一般为3至5年；
还款方式。银行流动资金贷款一般为到期之后一次性还本还息，中长期贷款基本按照半年或者年份期限偿还，每次偿还金额占总贷款金额比例较大；融资租赁还款方式相对灵活，可根据企业现金流情况定制分期还款方式，按月、按季、按年均可，相对来说偿还压力较小；
担保方式。银行信贷通常会要求提供抵押、质押或者第三方担保，中小企业增信困难；而融资租赁具备更灵活的增信手段，并且优质租赁物能起到进一步增信作用。融资租赁猎头公司声称，融资租赁在我国经济未来发展中的作用和地位将越来越重要。
㈣ 融资租赁问题
你的问题有一点不明确？
“用融资租赁业务将固定资产卖给租赁公司”，如果是“融资租赁”就不是“卖”，如果是“卖”就不是“融资租赁”，二者只能其一。
如果是将自己的固定资产卖给租赁公司，再从租赁公司融资租入，属于“售后回租”。
1、租赁业务交营业税，税率5%，附加税10%（建税按7%，教育费附加3%），计税基数是营业税。如果签订合同，要交印花税，千分之一贴花。
2、子公司支付租金不纳税，收到租金的公司可以所得税前扣除。
3、租赁业务缴纳营业税，要单独核算与纳税，不交增值税。这种情况属于混合销售行为。
4、这种情况也属于融资行为，除了纳税对你们来说并不划算以外（凭白无故多交许多营业税），如果子公司需要向母公司融资，完全可以用借款（内部往来）、代付款等方式解决，而没有必要使用外部经营的方式。
关于风险，只要手续齐全，照章纳税就没有什么风险，因为租赁双方作为母公司来说都在可控范围，不会发生不履行合同、不缴纳租金、资产流失等风险。
㈤ 融资租赁有什么功能，融资租赁有什么好处
融资租赁功能
投资和投资促进功能。对资金拥有者来说，投资人注资成立租赁公司，本身就是一种投资行为。租赁公司在开展业务过程中，用自己的资金或拉动银行信贷和社会投资开展业务，解决承租人在进行设备投资中的资金来源，又发挥了促进投资的功能。为资金拥有者开辟了一种新的投资渠道。
设备促销功能。对生产厂家来说，租赁公司是一种新的营销载体，融资租赁业务是一种新的营销方式。为客户提供融资服务已经成为提升企业竞争力和产品占市场份额的重要措施。厂家自己做分期付款是毫无意义的。独立核算的租赁公司应成为厂家营销体系中的重要组成部分，包括二手设备的租赁。厂家只有有效控制了自己产品的二手市场，才能更好地控制自己产品的市场营销环境。防止假冒伪劣和老产品对自己的新产品的冲击。厂家介入产品的生产和流通的全过程，还会发现新的利润增长点。
融资功能。对承租人来说，融资租赁业务的开展无疑开辟了一种新的融资方式。“融资成本固然是融资决策的重要因素，现金流的匹配则对企业的正常发展更为重要。”融资租赁越来越多地成为企业家融资决策的首选。
资产管理功能。这主要是在经营租赁业务中，对出租人来说的。随着租赁会计准则的颁布，“‘所有’不是目的，‘使用’创造效益。”、“避免设备陈旧风险，保持设备的先进性。”、“保持资产的流动性和合理的资产负债比例。”等新的经营理念日益为企业家所接受。符合会计准则规定的经营租赁广泛开展。在这种业务方式中，租赁资产记在出租人固定资产科目内，由出租人计提折旧。租赁期满，承租人可以退还租赁物。出租人实际上承担着租赁物的陈旧风险和租赁资产的管理功能。
资本形态的灵活转化功能。这是针对融资租赁业务本身所具备的特点来说的。融资租赁就是以实物为载体解决客户的资金问题。货币资本转化为实物资本。在融资租赁的出售回租方式中，企业还可以将自己的现有设备卖给租赁公司再租回使用。实物资本又转化为货币资本。在风险租赁业务中，租赁债权还可以按约定转为股权。投资资本和货币资本之间也可以互相转换。
融资租赁的优缺点分析
1融资租赁的优点
1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：
(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。·
(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，
承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
(5)降低直接投资风险。
2）从承租人角度看，融资租赁的优点有：
(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。
(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。
(3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。
(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。
(5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、
国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。
四、融资租赁的缺点
总的说来，融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。
㈥ 信贷方式融资与融资租赁有什么区别
以汽车融资租赁为例
融资租赁在中国发展10年了，走到现在都是按照金融的模式在发展。也有人会把融资租赁和分期贷款相提并论，从利息和车辆资源的角度来说都不占优势，而且融资租赁期间车辆所有权不在消费者手中，这个原因很大程度上影响了竞争力。
实际上，融资租赁的天然属性决定其注定要为中高端汽车品牌服务。融资租赁和分期贷款区别到底在哪里？金融贷款的目的是通过首付+分期的方式去解决客户的资金问题，促使客户达到提前消费和增值的目的。融资租赁的目的则更多是为客户提供一个解决方案，实现两到三年的车辆更换周期，灵活处置车辆，最终使汽车从在很多人看来是一个占一大笔资产的大件，变成一个支付少量的月供就可以使用的一个消费品。
㈦ 在融资租赁中，有哪些需要处理的具体问题各自的处理要求是什么
以下答案参考自融租之家，希望能帮到你
1.如何支付租金？
答：为了简化客户每期支付租金的手续，减少费用支出，实现租金的自动扣收功能，融资租赁公司建议客户通过银行如：中国工商银行（以下简称 “工行”）的批扣业务系统支付每期租金。客户应持有工行的个人存折或银行卡（仅限工行灵通卡）。客户如无工行存折或卡，请直接至当地工行网点开立个人存折。开立个人账户时所需提供资料，请详见 “其他说明事项”。
客户需在约定还款日前，在指定账户内存入足额资金，以备扣收。约定还款日，在客户指定账户中将会自动扣取租金，无需客户再行采用电汇及其他支付方式，或支付银行汇划费用。
2、租金结算日期为哪天？
答：根据设备的起租日期，如每月逢五（如5号、10号、15号、20号...）为租金结算日，遇节假日依次顺延。
3、租金采用何种方式偿还？
答：租金按照等额年金法偿还。
4、融资租赁期限为多长时间 ？
答：融资租赁期限一般为12—36个月。
5、租金如何决定？
答： 租金将由租赁金额、租赁期限和利息等因素综合决定，具体金额可参照本站“计算器”功能计算得出。
6、租赁期满后如何处理 ？
答：租赁期满后物件的处理方法：
1）客户向融资租赁有限公司返还物件；
2）客户将向融资租赁公司支付100元购买物权，同时，融资租赁公司将物权证明转移给客户。
7、审核前客户应准备哪些资料 ？
答：融资租赁申请书
融资租赁报价单以及偿还计划表
用户基本情况表
租赁申请附加文件以及资料目录
经销商特别审批申请保证书（如有）
融资租赁物件基本情况表
客户资料（客户本人身份证/户口本复印件，配偶身份证/户口本复印件，结婚证复印件）
8、提前还款手续有哪些 ？
答：客户提前5个工作日书面向本公司申请提出提前解除合同，获得书面同意的，客户需在解除日支付如下款项：
1）截止合同解除日内全部逾期租金及逾期租金在逾期期间的罚息
2） 截止合同解除日未到期本金的应计利息（按租赁利率自上一期租金到期日起计算）
3） 规定损失金（按照合同解除日未到期本金和期满选择价格的110%计算，不包括本公司为收回及管理物件而产生的费用及其他各项费用、款项等
㈧ 为什么说融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的
融资租赁是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。
㈨ 融资租赁业务具体是怎么开展的
融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
融资租赁是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括融资租赁、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。
在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。
融资租赁业务的开展：
融资租赁的业务有很多，因为它可以和任何一个行业或者任何一个企业发生亲密的联系和合作。小到工厂机械购买，大到大型生产设备的购买都包含在内。现在活跃在市场的融资租赁公司一般以租借大型生产设备为主要经营业务,而随着市场体制的改革融资租赁公司有望扩大其经营业务范围，加大纵深。