1. 经营租赁和融资租赁在租赁期限上有什么不同
一般而言经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
2. 融资租赁合同期限为2年,动产抵押期限设置为5年合理吗
一般抵押期限是随着主合同期限的,为了避免借款人违约、抵押登记过期,抵押登记到期日可能会延长几个月,但超出三年是比较多了。如果你们跟对方协商,对方不同意改5年这个期限,那么你们还款完、履行完合同义务之后,要尽快约对方去撤销抵押登记。
3. 融资租赁租期问题
一般来说,租赁期在3-5年,也有长一些的,设备的使用年限基本大于租赁期,所以不知道你是在哪里看到的,也因为此,会计上规定融资租赁业可以加速折旧,在一定程度上,这个规定考虑到了租期短于使用年限的问题,尽量在租期内把折旧都提掉,所以到期了的设备还是有价值的,当然不同的设备不一样。还有就是使用年限到期不一定要报废,继续使用也很正常,到期和报废并不等同,当然啦,大部分设备还是到期报废比较好,就算还能用。
4. 融资租赁的折旧期限是怎样规定的
对于融资租入固定资产应视同自有固定资产计提折旧,折旧年限应按下列原则确定:
1、如果能够确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权,则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限。
2、如果不能确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权,则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者(一般为租赁期限)。
5. 康业融资租赁公司有很多不同的租赁形式,那么大家知道经营租赁期限与融资租赁期限有什么不同吗
经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
6. 融资租赁合同中租期规定是怎样的
融资租赁的租期是指融资租赁合同的有效期,是合同从生效到终止的期限,也是承租人有权使用租赁物的期限。
在一般情况下,融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的,实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时,在租金总额一定的前提下,其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短,每期分摊的租金数额就越多,承租企业现金流出就越多,在融资租赁较大的情况下,对现金流的压力也就越大。
在经营性融资租赁形式下,由于租金以费用的形式直接进入成本,租期较短。反之,对于一些特定的租赁设备而言,实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限,这样就会产生与上述情况相反的财务后果。
7. 融资租赁固定资产折旧年限
答案为B
(180+8+10)/10=19.8
租赁业务人员差旅费2万元不应计入资产原值
8. 融资租赁平台关闭期限不能超过多长时间
《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。
融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资
9. 融资租赁的售后回租的租赁期限、合同期限一般是多久
答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。