Ⅰ 工程项目融资与公司融资的区别是什么
公司融资公司融资是一个与财政决定有关的融资措施。在这一措施中，公司可将融资作为工具和用于做出一系列决策的基本要素进行分析。公司融资的基本目的在于使公司的价值最大化，并减少企业的财政风险。它与经营上的融资有着重大区别，后者是研究所有企业财政情况的，而不仅指公司行为，在公司融资中，主要概念可适用于企业的所有财政问题。这种行为准则可以划分为长期的、短期的决策和技术性的措施。一方面，资本投资决策是关于工程接受投资的长期抉择，而不论与产权或贷款相关的投资性融资还是在何时或是否为股东们支付红利，在这种投资中都不予考虑。另一方面，短期的决策可以被归类于重点资金管理。这是一种流动负债与短期负债的短期平衡；此处的焦点在于对现金流的管理，而短期借款与贷款（如给消费者提供信贷）的管理则不在此列。往往会被用作资产负债表外的融资之间的措施，贷款决定是根据合作公司（或若干企业或公司组成的集团）财务状况与平衡所做出的，而现款收益与公司资本则依赖于公司对贷款设施的服务与利用。换言之，如果你要进行融资，则你的账户就必须能够支撑这种设施的运转。工程项目融资的内容远不止这些。在工程项目融资工程项目融资是长期的基础建设和工业项目的融资行为，这取决于一种复杂的财政体系，据此可将贷款和产权用于工程项目的融资。通常，一个工程项目的融资方案包括一系列产权投资者，即众所周知的工程发起者以及为勘探开发作业提供贷款的银行财团。这种贷款是最普通的非追索性贷款，它可以用工程本身或完全用现款收益来担保，而不是由工程发起者的总资本货信用贷款，以及财政建模所支持的部分决策来担保。典型的情况是，融资行为是由所有的工程资金给予担保的，包括产生收入（税收）的合同。工程贷款者可以获得对于所有资金的扣押权，而且如果执行工程项目的公司难以遵从贷款条文，则该工程项目就可能被他人取而代之。通常，人们都会为每个工程建立一个实体（企业），因此就可以保护一个工程项目发起者所拥有的，避免因其他工程的失利而造成的损失。由于这种具有特殊目的的实体，所以工程项目的实施公司就不会拥有其他工程的资金来源。负责此工程的公司所拥有的资金往往需要被用来为工程实施财政保障，工程融资往往要比其他融资方法更加完善。从传统上来看，工程项目融资在采矿业、交通运输业、电信业和公共设施工业中应用得更加广泛。最近以来，尤其在欧洲，工程项目融资原理已被应用于公有制基础建设（如学校、医院、轻轨、监狱、政府建筑等）的准私有化转型中，即所谓的公共—私有化合作（PPP），或者是英国人所谓的民间融资立法提案（Private Finance Initiative，缩写PFI）交易。风险确认与分担是工程项目融资的关键因素。一个工程可能会遇到大量技术的、环境的、经济的风险，尤其在发展中国家。财政金融机构和工程负责人可以推断出在工程进展中所遇到的风险，否则不会接受相关的运营（非融资性的）方式。为了妥善处理这些风险，这些工业（如发电厂或铁路部门）中的工程承包者往往由一些专业公司构成，它们以彼此结合成“合同网”（Contractual network）的形式进行合作，以求在允许融资实施过程中分担风险。融资经常采用工程交割方式进行，与此同时，与工程相关的风险也须与从事此项工程的各方分担。一项风险性较大或投资较高的工程，可能需要由工程完成者的担保保障所融资金的偿还能力。一个复杂的工程融资，将资产等债券化，期权（按规定价格期限内买卖股票、货物等权利）、保险条款或者其他进一步的调节凑数联合实施，其目的都在于化解风险。中，贷款者强调在独立的工作模式下运行工程项目本身。这就为工程承包者提供了独一无二的机会——寻找工程实际获利的切入点，进而推进工程的进度，并掌握那些可能导致工程内部出现的风险。
Ⅱ 咨询项目融资贷款的利率
目前央行贷款基准利率：
年限 基准利率
1 6.3900%
2 6.5700%
3 6.5700%
4 6.7500%
5 6.7500%
6 7.1100%
以上只是央行指导利率，商业银行贷款时是可以浮动，但下限-15%、上限+70%，浮动区间在0.85-1.7倍之间。
项目融资，涉及到流动资金贷款和固定资产贷款，主要是固定资产贷款，这种贷款期限一般都超过一年的，执行利率是在同期同档次央行基准利率上浮动的。
银行执行利率是多少，主要是取决于你公司和项目的情况，主要影响因素有：信用评级、贡献度（就是给银行收益）、项目大小及影响力等。如果是国家级大型项目，一般可拿到基准利率或下限利率；如果是一般企业或项目，一般利率都要上浮10-30%的。
至于利率优惠问题，首先要看你公司或项目被银行评定的信用评级情况，若较高，就可以商谈的；若低，能贷款门槛也进不了。
你提到还款方式，一般是根据项目预测资金回笼情况来确定还款，要你公司与银行双方协商而定的。
Ⅲ 民间融资利息大概是多少
不知道你是哪个城市的，投资公司肯定利息高一些，因为总利息是由投资人的收益和投资公司的利润组成的。所以，有闲余资金的某些公司，会直接考察一些项目和企业做直投，利息就低很多。这种情况利息就是12%左右。
Ⅳ 某工程项目银行贷款1000万,试计算五年归还的利息为多少
回答如下：
等额本息法公式：
1、年还款额=本金*年利率*(1+年利率)^n/[(1+年利率)^n-1]
式中：n表示贷款年数，^n表示n次方，如^10，表示10次方（贷款10年）。注意：计算(1+年利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
将数据代入公式：
年还款额=1000*10%*(1+10%)^10/[(1+10%)^10-1] =162.7453949万元
=1627453.95元。
2、某年利息=（本金*年利率-年还款额）*（1+年利率）^（n-1）+年还款额
式中：n表示第某年
将数据代入公式：
第5年利息=（1000*10%-162.7453949）*（1+10%）^（5-1）+162.7453949
=70.87986223万元
=708798.62元。
3、下面是这个贷款10年还款的明细，供你参考：
年次 每年的还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1627453.95 627453.95 1000000.00 9372546.05
2 1627453.95 690199.34 937254.61 8682346.71
3 1627453.95 759219.28 868234.67 7923127.43
4 1627453.95 835141.21 792312.74 7087986.22
5 1627453.95 918655.33 708798.62 6169330.90
6 1627453.95 1010520.86 616933.09 5158810.04
7 1627453.95 1111572.95 515881.00 4047237.09
8 1627453.95 1222730.24 404723.71 2824506.85
9 1627453.95 1345003.26 282450.69 1479503.59
10 1627453.95 1479503.59 147950.36 0.00
Ⅳ 工程建设期贷款利息怎么计算
建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。公式为：
各年应计算利息＝（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率
第一年末：300/2*6％＝9万元
第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54万元
第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37万元
建设期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91万元
Ⅵ 建设期利息怎样计算
建设期利息的计算公式为
(万元)
所以，建设期贷款利息Q=Q1+Q2+Q3= 18 + 74.16 + 143.06 = 235.22(万元)。
(6)工程项目融资利息大概多少扩展阅读：
建设期利息主要是建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。
建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。
当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计算，上年贷款按全年计算。
Ⅶ 项目融资贷款建设期利息，可不可以用该项目的贷款本金进行偿还如果可以依据
项目贷款，也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源。
Ⅷ 一个工程项目，建设期对外融资所产生的利息是否被包含在项目总计划投资中
包含，还包括铺底流动资金