⑴ 一建建设工程项目管理中提到的投资方和开发方分别指的是谁
投资商就是某一项目的真正出资人，是项目的所有者。
开发商一般是受投资商的委托，负责项目的实际运作的，比如办理各种报批手续及许可手续等，代表投资商选择施工单位，最终顺利完成项目。
万科要在天津开发“金色家园”这样一个楼盘，就必须首先在天津成立一家房地产开发公司。对于“金色家园”这个项目来说，万科是投资商，万科在天津成立的房地产开发公司就是开发商。开发商选择施工单位进行施工。
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⑵ 建设项目投资由哪些方面费用构成
总投资由建设投资、建设期利息和流动资金组成。
建设投资由建筑安装工程费、设备购置费和建设期他费用和预备费组成。其中预备费分为基本预备费和价差预备费。
⑶ 关于建设投资和建设项目总投资如何区别
一、范围不同：
在工程建设中，投资总额分成两种，一是项目资本金，二是项目总投资(包含项目资本金和贷款)。投资总额是该项目的总体的资金需求，投资总额是外商投资企业法中的特有概念。
在内资企业中并不存在投资总额的概念。在组成上，投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本和外商投资企业的借款。
二、概念不同：
投资总额，是指矿山建设工程所需的总投资费用，用以反映建设工程的计划单价，并作为计划投资、拨款施工和对工程进行经济核算的依据。
项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。
三、包含内容不同：
项目总投资具体内容包括：建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、流动资金。
在组成上，投资总额实际上包括投资者缴付或认缴的注册资本和外商投资企业的借款。
(3)重大建设项目投资方扩展阅读：
在对外资的实际监管中投资总额具有四方面意义：
1、依据投资总额确定外商投资企业的注册资本。
2、依据投资总额确定外商投资企业免税进口自用设备的额度。
3、依据投资总额确定外商投资企业外汇贷款的额度。
4、依据投资总额确定外商投资企业的审批权限划分。
⑷ 工程建设项目的投资主体是什么意思
投资主体是指在工程建设项目中对投资方向、投资数额有决策权，有足够的投资资金来源； 对其投资所形成的资产享有所有权和支配权，并能自主地或委托他人进行经营。
在我国主要的投资主体有：中央政府、地方政府、企业、个人、外国投资主体。不同的投资主体有各自的特点，可以是独立的，也可以是互相合作的，构成了多元化的多层次的投资体系。
(4)重大建设项目投资方扩展阅读
直接投资主体是反映把所拥有的投资要素直接投入到生产过程、消耗过程和流通过程的法人和自然人，如直接从事固定资产投资、流动资产投资和无形资产投资而且拥有投资经营权的政府、公司、企业和个人。
间接投资主体是指把所拥有的投资要素间接作用投入到生产过程、消耗过程和流通过程而不实际拥有经营权的法人和自然人，如购买债券和非控制性股票的个人、公司、企业和政府，进行以盈利为目的的储蓄者，直接投资款项的捐赠者、集资参与者也属于间接投资主体。
⑸ 什么是重大项目投资
项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。
投资特点是
与其他形式的投资相比，项目投资具有投资内容独特(每个项目都至少涉及一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险大的特点。
项目投资的意义：
(1)从宏观的角度看，项目投资有以下两方面积极意义：
第一，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，也是扩大社会再生产的重要手段，有助于促进社会经济的长期可持续发展;
第二，增加项目投资，能够为社会提供更多的就业机会，提高社会总供给量，不仅可以满足社会需求的不断增长，而且会最终拉动社会消费的增长。
(2)从微观的角度看，项目投资有以下三个方面积极意义：
第一，增强投资者技术经济实力。投资者通过项目投资，扩大其资本积累规模，提高其收益能力，增强其抵御风险的能力。
第二，提高投资者创新能力。投资者通过自主研发和购买知识产权，结合投资项目的实施，实现科技成果的商品化和产业化，不仅可以不断地获得技术创新和利润，而且能够为科技转化为生产力提供更好的业务操作平台;
第三，提升投资者市场竞争能力，市场竞争不仅是人才的竞争、产品的竞争，而且从根本上说是投资项目的竞争。一个不具备核心竞争能力的投资项目，是注定要失败的。因而，无论是投资实践的成功经验还是失败的教训，都有助于促进投资者自觉按市场规律办事，不断提升其市场竞争力。
投融界指导了很多的项目投资，总结了任何的项目投资都需要投资人理性对待。
重大项目投资 紧紧围绕国家或省（市、县、地区）委、省（市、县、地区）人民政府的中心工作，以中央投资的扩大内需项目和各省（市、县、地区）确定的重大工业项目、自主创新重大项目、服务业重大项目、小城镇新农村建设项目、能源及重大交通建设项目、基础设施和环保项目、民心工程等重大项目建设为重点的投资。
⑹ 25省重大项目投资计划情形如何
重大项目投资正在各地如火如荼进行中。据不完全统计，截至目前，已有至少25省份对外公布重大项目投资计划。其中，吉林、河北、江苏、福建、江西等逾10省份投资总规模均超过万亿元。不过，与往年相比，今年的投资结构出现明显变化，“扩大有效投资”成为重大项目攻坚战的关键词。高新技术、战略性新兴产业、生态环保等成为投资热点。
值得一提的是，在基础设施投融资方面，PPP立法正在紧锣密鼓研究制定中，此外，其他更有效的措施也有望加快推出。
对此，徐洪才指出，一些PPP项目过去在操作上有一定失误和“变味”，地方政府为其兜底增加了杠杆率、债务率。
王志刚表示，PPP项目库规范有助于防范金融风险带来的债务风险，避免一些地方尤其是欠发达地区地方政府的债务累积，保证地方经济的可持续发展。
谈到PPP上位法，朱振鑫表示业内期待已久，但考虑到上位法涉及面广，需要协调多个部门，去年征求意见后收到了许多有效建议，目前正在紧锣密鼓地研究制定中，还需要等待些时日。
国家发改委和财政部PPP双库定向邀请专家薛涛则在接受《经济参考报》记者采访时表示，PPP条例立法虽然能在一定程度上解决PPP的规范发展问题，但不能从根本上满足地方政府巨大的融资需求。
薛涛进一步分析称，我国基础设施投融资需求巨大，而地方在举债模式的规范下，融资手段变得相对缺乏。一些不具有运营属性，或者运营空间有限的不规范的PPP项目不但没有解决融资问题，反而增加了远期的地方隐形债务。而对于金融机构而言，这类项目交给社会资本做比交给平台做更有风险。
“平台公司融资受挫，加上运营类项目投资范围有限，只能解决少量融资问题，这个客观原因也制约了PPP项目提高公共服务效率的目标的达成。”薛涛认为在基础设施投融资方面，除了PPP之外，需要尽快研究其他更有效的措施并完善顶层设计。
薛涛还表示，地方投融资一方面是需求大，另一方面是不均衡。因此，中央和地方财权事权改革需要再推进，进一步完善价格机制。“从宏观上看，财政平衡需要尽快从依靠周期性城市扩张下的土地财政收入，转向依靠更稳定长期的财税和价费。”
来源：经济参考报
⑺ 建设项目的投资类别是指什么
投资类别是投资者对看准收益或收益看好的项目进行投资的可选范围，也常被投资者称为“可选做的投资项目”。
投资者的投资往往需要进行各种投资项目的信息分析和投资类型的最佳组合才能获得较好的收益，所以，投资者的投资需要考虑投资组合策略，而投资组合策略是一种动态策略，它包括两个方面的内容，一是确定保险投资的类别；二是确定各种投资类别的比例。
一、基金管理运作：受托经营和管理海内外投资基金（证券投资、风险投资、产业投资）
二、资产管理：受托对目标企业的资产或资金进行保值、增值和变现的管理和策划
三、资源投资：对高科技产业进行风险投资，对公路建设的收费权、名胜风景的开发权、矿场资源的开采权、城市供气网的建设权、公益事业的募资权以及对特殊人才进行包装、培养等各种资源进行投资。
四、企业管理和企业顾问：企业诊断、撰写商业计划书、企业顾问以及企业培训。
五、投资银行业务：包括企业资产重组、产业重组，企业改制并购，企业境内外上市包装策划以及产权交易等。
(7)重大建设项目投资方扩展阅读:
组合策略
确定保险投资的类别和比例
实行投资多元化和控制比例，对保险公司具有重要意义。因为它是保险公司避免风险过于集中的重要手段之一，即使进行了最谨慎的分析和最严格的风险控制，保险公司资产仍会随着社会和市场不可预测的情况而改变，避免投资过多地集中于某一类别、某一品种、某一行业、某一公司，对保险行业分散和控制风险是特别重要的。
投资类别的确定
第一要依据法规和监管机关的要求;
第二要区别产险、寿险或健康险不同类型公司的不同性质；
第三要考虑到保险公司自身负债特点，以及从事高收益投资的意愿及风险承受能力；
第四要考虑市场所提供的投资渠道和投资机会，综合评价各类投资种类的市场风险水平；
第五要结合自身的投资管理组织架构、投资人才队伍素质、投资管理水平和对风险的控制能力。
⑻ 什么叫重大工程
所谓重大工程所包含的面很广，基本上所有涉及投资、开发、建设等事业形式都可以说是项目建设。项目建设可分为地方重大主体建设和生活配套，这是一项事关城镇经济发展的总体规划。通常重大工程分国家级重大工程、地方重大工程。
国家级重大工程指一般列入国家重点投资计划而且投资额巨大，建设周期特别长，由中央政府全部投资或者参与投资的工程，属于国家重大建设项目，如三峡工程。有些虽然未列入国家重点投资计划，投资额不算巨大，但影响很大的工程项目，也是属于国家重大建设工程项目，如国家大剧院工程。也有些工程，虽然属于地方政府投资，但投资巨大、影响广泛的工程项目，如亚运工程建设，主要是由北京市政府投资的工程，其投资计划是经过国家批准，也属于国家重大建设工程项目。
地方重大工程：指地方建设的工程，居住建筑、公共建筑（行政办公建筑、文教建筑、托教建筑、科研建筑、医疗建筑 、商业建筑、观览建筑、体育建筑、 旅馆建筑 、交通建筑、通信广播建筑、园林建筑 、纪念性建筑）、工业建筑、以及易爆易爆场所。
1）多层房屋建筑工程小区；
2）单体建筑面积10000平方米以上的房屋建筑；
3）总投资达1个亿以上的项目；
4）政府保障用房、校安工程等公共建筑；
5）居住建筑、公共建筑、工业建筑、以及易爆易爆场所。
6）其它重要人员密集场所。
⑼ 工程建设项目的投资性质有哪些
工程建设项目具有唯一性、一次性、产品固定性、建设要素流动性、系统性、风险性等特征。项目的唯一性、产品的固定性和建设要素的流动性是工程建设项目的三个最基本特征，影响或决定了工程建设项目其他技术、经济和管理特征及其管理方式和手段，因而也是工程招标需要把握的三个基本因素。
工程建设项目投资规模一般较大，资金往往通过多种渠道筹措，除项目投资人自有资金、政府各类财政性资金外，可以利用银行信贷资金、非银行金融机构的信贷资金、国际金融机构和外国政府提供的信贷资金或赠款以及通过企业、社会团体等多种渠道融资。这些投资建设资金按来源性质可以分为：国内资金和国外资金。国内资金又分为政府投资、国有企业投资和非国有投资等，不同性质的投资对工程招标有不同的约束要求。
我国一些基础设施建设项目利用了世界银行、亚洲开发银行、日本协力银行等国际金融组织和外国政府贷款资金，这些金融机构都有相应的贷款和资金使用规定，其招标的方式、程序及评标办法等可以适用其规定，但违背我国的社会公共利益的除外。
使用各级财政预算资金和各种财政专项建设基金的投资项目以及国有企事业单位投资占控股或者主导地位的工程建设项目的招标、计划管理、资金支付、验收评价等必须执行《招标投标法》和《政府采购法》等相关法律法规有关特别严格的规定。
其他依法必须进行招标的非国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标项目在相关法律规定范围内享有较多的自主决策权。