A. 房地产投资的投资部门做投资专员具体做些什么事情
房地产公司投资专员的工作职责主要有：
1、对房地产市场进行全面了解，寻求对公司有价值的项目；
2、负责对重点投资项目进行市场调研、数据收集和可行性分析；
3、熟悉当地三旧改造政策及流程
4、负责投资项目的前期接洽；
5、协助经理进行投资项目谈判；
6、熟悉相关产业（房地产优先）的政策法规；熟练运用投资分析工具和方法；
B. 房地产投资的类型有哪些
根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。其中主要的几种分类如下：
1按用途(功能)划分。根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。
2．按档次划分。根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。
3．按区域范围划分。根据这种划分标准，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。
4．按交易方式划分。根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。
5．按交易目的划分。根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的是自用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖、出租或转租)的市场。从购买房地产的目的来看，具体还可分为自用、出租、消极性保值、准备积极转手。
6．按流转次数划分。根据这种划分标准，可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房地产三级市场(具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场)。相关的分类还有新房市场和旧房市场。其中的旧房市场又称为二手房市场、住房二级市场、存量房市场等。
7. 按达成交易与入住的时间划分，可分为现房市场和期房市场
8．按时间划分。根据这种划分标准，可分为过去的房地产市场、现在的房地产市场和未来的房地产市场。
C. 房地产投资部面试时候怎么回答才能出彩
所有企业招聘新员工时候第一考虑的不是你之前多优秀，而是将来你给公司创造多少财富。如果想好这方面，那就面试应该能通过了。 之前的优秀，今天让你有这个机会能竞聘公司更好的岗位，个人来讲能在公司更好的部门工作，那是提升自己能力的更好的机会，目前因为没有在该部门的工作经验，所以可能对土地的定位判断还不精准，但依你之前的学习态度和工作能力，应该不需要多久会做得更好的，也会给公司带来更多的财富。 就把上面这些话改为你自己的话来跟面试官说说吧，应该对你有帮助。。。
给面试官的印象很重要，要诚恳，虚心，还要有志气。祝你好运。
D. 中国的十大房地产投资公司有哪些
中国十大房地产企业
1 新鸿基 郭炳湘 香港新鸿基地产
地址：香港港湾道30号新鸿基中心46楼 香港新鸿基地产
2 恒基兆业 李兆基 香港恒基兆业集团
地址：香港中环金融街8号国际金融中心二期72-76楼 香港恒基兆业集团
3 长江实业 李嘉诚 长江实业集团有限公司
地址：香港皇后大道中2号长江集团中心7楼 长江实业集团有限公司
4 会德丰 吴光正 香港会德丰地产有限公司
地址：香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼 香港会德丰地产有限公司
5 恒 隆 陈启宗 香港恒隆地产有限公司
地址：香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼 香港恒隆地产有限公司
6 新世界 郑裕彤 香港新世界中国地产有限公司
地址：香港中环皇后大道中十八号新世界大厦32楼 香港新世界中国地产有限公司
7 香港南丰 陈廷骅 香港南丰集团
8 霖 园 蔡宏图 台湾霖园集团
9 中海地产 郝建民 中海地产股份有限公司
地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦12楼 中海地产股份有限公司 邮编:518048
10 万 科 郁 亮 万科企业股份有限公司
地址：深圳市福田区海林路63号 万科企业股份有限公司 邮编:518049
E. 如何通过信用卡进行房产投资
这通过信 用卡进行房产投资，我是眼见为实哦，当时在公众号房神大咖里看过房神老王的文章，当时看的时候，还特别注意，房神老王是通过100张信 用卡进行房产投资，拥有了属于自己的20套房子，这样的房神，你学完肯定也会，我就是一个很不错的案例，现在也炒了好几套房子。
F. 做房地产投资必须了解哪些知识
如果说你想要做房地产投资的话，那么你必须要了解现在这个行业当中的一些成本和价值，当你了解成本的时候，你才能够知道你投资出去的东西能不能够给你带来一种很好的回报，所以说这些事你必须要了解清楚的。
G. 房地产投资方式包括哪些
房地产投资方式：
两条途径：
基本建设途径和房地产开发途径。
四种方式：
基本建设途径中的基本建设式;房地产开发途径中的楼宇购买式、合作开发式和股权购买式。
基本建设式
是指按基建程序进行报建的方式，建设自用的房地产项目。这种建设方式是在房地产开发市场化之前，房地产项目建设的主要方式。房产地开发市场化之后，国家法律和地方法规、规章对基本建设方式进行的房地产项目建设有严格的条件限制，这些条件主要有三个方面：
一是投资主体的限制。一般应是国家机关、全民所有制的事业单位或企业单位;
二是项目性质和用途的限制。一般应是不进入房地产市场的自用、公益性质的房地产项目。如国家投资的公用事业项目等，前述机关、事业单位纯粹自用公益性质的楼宇建设项目;
三是各地已停止办理经营性项目国有土地使用权协议出让手续(下称“停止国有土地使用权协议出让规定”)。
除非符合特定条件或经政府特批，通过协议出让方式取得经营性项目的国有土地使用权已不可能。
楼宇购买式
投资人审查一家房地产开发商的资质、该房地产开发商所开发的楼宇的法律状态，并考查该写字楼的地理位置、建筑风格等状况，如认为符合投资人的意图，则投资人与该房地产开发商建立商品房买卖法律关系，通过商品房买卖程序获得楼宇的全部权利。
这种方式最为简便。相当于对某特定地区正在进行开发尚未出售的房地产项目进行全面考查，在法律上、经济上和技术上进行分析和论证。在此基础上，选择一家有实力的开发商开发的符合投资人意愿的项目，与其谈判达成购买合约。不足之处是：拟购房产所在项目已完成相关法律程序的审批，其规划、建设等事项已很难更改。对于已建设完工的项目的状况，只能在现有市场中进行选择，不能以自己的意愿进行所需楼宇的设计和建设。对于未建设完成之房地产项目，则又存在着预购商品房的风险。
合作开发式
如投资人本身不具备房地产开发资质和相关经营范围，则选择一家有相应资质、实力和资源的的房地产开发商进行合作。这种合作既可以是建立合资、合作的房地产开发的项目公司，也可以是通过合作协议的方式进行约定。具备房地产开发资质的合作方回收其先前投资并获得其应得之利润，而投资人则取得双方合作开发的房地产项目楼宇的全部产权。双方各得其所。
合作开发式的本质仍是对双方合作开发项目之楼宇的购买。这种方式区别于楼宇购买式的主要优点是投资人的可控制性增加了。楼宇购买式是买成品，最多只是定作而已。而在合作开发式中，投资人直接进入项目开发的过程之中，可以对合作开发的房地产项目依不同的合作开发方式，实施不同程度的控制。通过合作开发，投资人可以对合作开发的房地产项目的成本、设计理念、建设风格、楼宇的功用等按自己的意愿进行创作。不足之处是：合作开发房地产项目涉及到与合作对方的合作，法律关系及协作配合比楼宇购买式相比要更复杂一些。如果进行合作开发，投资人将要投入大量的人力、物力和财力。另外，合作开发房地产有两种方式，即不成立项目公司的合作开发方式和成立项目公司的合作开发方式。如采用后一种合作开发方式，则停止国有土地使用权协议出让规定将会构成一个障碍。
购买股权式
由投资人或投资人的关联公司对于一家已经存在或拟创设的房地产公司的股权进行全面收购。通过收购该房地产公司的股权，而实现对该公司开发建设或拥有的房地产项目或楼宇的占有、使用、收益和处分的权利。
这种方式比较前两种方式而言，最大的好处在于，投资收购房地产公司的股权，投资人不发生直接购买或通过合作方式获得房地产权利而产生的购房置物业的税费。不足之处有三个方面：
一是投资人对购置股权而拥有的房地产权利比较间接;
二是对一家公司股权的收购，投资人需与另一家关联公司联手进行，投资人与该关联公司的关系将对投资人对间接购置的房地产的使用和处置产生一定的影响;
三是如不是对一个现成的房地产公司的股权进行收购，而是成立一个项目公司再去收购其股权，则停止国有土地使用权协议出让规定也会构成一个障碍。
H. 什么是房地产投资价值 具体点
忍受忙碌