Ⅰ 投资50万美元农场可以办移民
美国投资移民有要求，是需要投资到美国移民局指定的“区域中心”50万美元才可以办理。如果不是美国移民局指定的，需要投资100万美元才可以。
Ⅱ 想投资加拿大农场，可行性大吗哪个省比较适合，请教相关方面知识。
过着一个务农的生活也是我的梦想。我大约会在今年就去加拿大了，算是先行一步吧。
你应该先申请投资移民，因为加拿大移民和美国移民不一样，不需要你要有一个具体的项目。如果当你过两年申请成功了，在登陆加拿大以后，你再选择一个你喜欢的城市，去购买一个农场。这样的话就可以实现你的愿望了。在哪个省不重要，因为即使是在温哥华或是多伦多，你都可以找到让你满意的地方。
我在五月份的时候，就见过一位江苏的移民去买了一个种植花草的小农庄，一家人很享受那样的生活。
Ⅲ 在中国承包土地建农场好还是去国外买农场好
其实在国外买农村最好，澳大利亚几十块一亩，永久性的，国内几十一亩只能租到一年，所以建议大投资还是去国外吧，我朋友在墨尔本附近买了十多万亩的土地，还包括一个酒店，养殖场，种植园
Ⅳ 美国农场主的投资指南
确定投资目的
投资人确定投资农场的目的，如：抗通胀，投资的绝对回报，资产配置的分散，和现有企业相关等。
了解投资相关的税收政策和政府补贴
税收制度决定投资的最终回报，还有可能影响投资人在美国的其他投资回报。所以投资人必须了解美国对个人和企业的税收政策。投资人须了解美国和农地相关的税收。另外，投资人还须了解政府对农地的补贴政策。
确定总投资额
根据投资人的资产大小和以后在美国的计划，确定在美国投资的美金总额。
决定投资主体
从税收和外汇转换等角度，来决定投资人是用个人身份还是以公司的形式在美国投资。
确定是否向银行贷款
很多国外的银行可以向在美国购买农地的国内投资人提供美元贷款，按投资的大小和投资人的资产背景决定是否从银行贷款。
确定资金转换方式
如投资人在美国还没有外汇，须考虑如何转换美元。
是否需要同时移民
投资人须考虑是否有移民的需求；如有移民需求可以利用投资农场来实现。
确定投资区域
根据投资规模、投资回报期望、投资人对美国的熟悉程度、以后是否在美国的居住、移民等情况，维际海外投资将帮助投资人决定购买农场的地区。
网上研究现有的农场
从网上初步了解美国农场的资料、历史回报和美国各个农业大州的情况；农场适合种植的农产品、过去的产量、农田的灌溉、是否在水灾区域内、租赁的记录等。
定期提供新的农场
维际海外投资将根据投资人的具体情况，定期给投资人提供美国各农业大州农场的信息。
安排考察旅行
维际海外投资建议投资人亲自去美国农业大州做实地考察。
开设个人或公司账户
在美国的银行开设一个个人或公司账户，并存入一定的现金（以便银行开资金证明）。在提供出价的时候卖家要确认买家有足够的资金证明后，才可能考虑投资人的出价。
双方决定价格
当投资人对一个农场有购买意向后，维际将帮助投资人和卖方协商价格。
买方提出购买意向书
当卖方接受了投资人的价格后，维际和合作的经纪公司将帮助投资人完成购买意向书。
卖方审查意向书
当卖方接受了购买意向书后，卖家经纪人会马上要求投资人提供一张海外银行的定金支票。
卖方指定过户律师并开设资金监管帐户
卖方将投资人的定金支票存入卖方的过户律师开设的资金监管帐户内。这时，卖方还不能拿到投资人的订金。如购买因除价格外的其他原因不能执行，投资人可以取回订金。
专业人员对农场进行各方面的情况检查
维际的合作经纪公司将安排专业人士对农场进行彻底检查，包括地下水的提取，洪灾的可能性。如果发现有重大问题，必须在合同规定的时间内提出退出合同，并取回定金。
农场的产权确认
在确定农场没有问题后，和维际合作的经纪公司律师将通过产权保险公司确保农场的产权没有问题。
买方将余款打入监管帐户
投资人将余额打入卖方的过户律师开设的资金监管帐户内，如是银行贷款，银行将执行此步骤。
在过户律师楼双方完成签字过户手续
投资人必须到场签字。如果投资人在中国，那么投资人必须到美国领事馆办理授权书核实并签字。授权书一般由律师出具，到领事馆签字并核实。如果投资人是用在美国注册公司交易，那么必须预先安排并授权一位在美国的秘书（secretary）代理公司签署买卖合同。公司的授权书一般只要公司的CEO签署即可。
购款由监管账户转入卖方帐户
签字过户后，购款将由卖方过户律师的资金监管帐户转入卖家的帐户。
交易完成
投资房的装修与出租
维际将帮助投资人寻找合适的农场管理公司，帮助投资人确定长期的农场出租计划。
Ⅳ 如何投资澳大利亚农场
澳洲移民条件！
1）年龄：18岁-45岁
2）英语能力：基本要求雅思成绩5分
一些职业移民例如工程师要求6分，注册护士要求7分，如果申请注册医生移民的话则需要通过OET的B级。但是一些技术工人要求4.5分。
3）工作经验。
如果你申请提名的职业属于澳大利亚60分职业，你需要在申请移民前的18个月里有12个月的工作经历；如果你申请提名的职业属于澳大利亚的40分、50分职业的话，你需要在申请移民前的3年里有2年的工作经历。（通常你提名的职业与你的学历密切关联，但是也有例外）。
投资移民条件评估
Ⅵ 投资海外农业项目有没有补贴
1.种粮直补政策。
2014年，中央财政将继续实行种粮农民直接补贴，补贴资金原则上要求发放给从事粮食生产的农民，具体由各省级人民政府根据实际情况确定。2014年1月份，中央财政已向各省(区、市)预拨2014年种粮直补资金151亿元。
2.农资综合补贴政策
2014年，中央财政将继续实行种粮农民农资综合补贴，补贴资金按照动态调整制度，根据化肥、柴油等农资价格变动，遵循“价补统筹、动态调整、只增不减”的原则及时安排和增加补贴资金，合理弥补种粮农民增加的农业生产资料成本。2014年1月份，中央财政已向各省(区、市)预拨2014年种农资综合补贴资金1071亿元。
3.良种补贴政策
2014年，农作物良种补贴政策对水稻、小麦、玉米、棉花、东北和内蒙古的大豆、长江流域10个省(市)和河南信阳、陕西汉中和安康地区的冬油菜、藏区青稞实行全覆盖，并对马铃薯和花生在主产区开展试点。小麦、玉米、大豆、油菜、青稞每亩补贴10元。其中，新疆地区的小麦良种补贴15元;水稻、棉花每亩补贴15元;马铃薯一、二级种薯每亩补贴100元;花生良种繁育每亩补贴50元、大田生产每亩补贴10元。水稻、玉米、油菜补贴采取现金直接补贴方式，小麦、大豆、棉花可采取现金直接补贴或差价购种补贴方式，具体由各省(区、市)按照简单便民的原则自行确定。
4.农机购置补贴政策
2014年，农机购置补贴范围继续覆盖全国所有农牧业县(场)，补贴对象为纳入实施范围并符合补贴条件的农牧渔民、农场(林场)职工、农民合作社和从事农机作业的农业生产经营组织。补贴机具种类涵盖12大类48个小类175个品目，在此基础上各省(区、市)可在12大类内自行增加不超过30个其他品目的机具列入中央资金补贴范围。
5.农机报废更新补贴试点政策
2014年继续在山西、江苏、浙江、安徽、山东、河南、新疆、宁波、青岛、新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦总局开展农机报废更新补贴试点工作。农机报废更新补贴与农机购置补贴相衔接，同步实施。报废机具种类主要是已在农业机械安全监理机构登记，并达到报废标准或超过报废年限的拖拉机和联合收割机。农机报废更新补贴标准按报废拖拉机、联合收割机的机型和类别确定，拖拉机根据马力段的不同补贴额从500元到1.1万元不等，联合收割机根据喂入量(或收割行数)的不同分为3000元到1.8万元不等。
6.新增补贴向粮食等重要农产品、新型农业经营主体、主产区倾斜政策
国家将加大对专业大户、家庭农场和农民合作社等新型农业经营主体的支持力度，实行新增补贴向专业大户、家庭农场和农民合作社倾斜政策。鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。鼓励有条件的地方建立家庭农场登记制度，明确认定标准、登记办法、扶持政策。探索开展家庭农场统计和家庭农场经营者培训工作。推动相关部门采取奖励补助等多种办法，扶持家庭农场健康发展。
7.提高小麦、水稻最低收购价政策
为保护农民种粮积极性，促进粮食生产发展，国家继续在粮食主产区实行最低收购价政策，并适当提高2014年粮食最低收购价水平。2014年生产的小麦(三等)最低收购价提高到每50公斤118元，比2013年提高6元，提价幅度为5.4%;2014年生产的早籼稻(三等，下同)、中晚籼稻和粳稻最低收购价格分别提高到每50公斤135元、138元和155元，比2013年分别提高3元、3元和5元，提价幅度分别为2.3%、2.2%和3.3%。继续执玉米、油菜籽、食糖临时收储政策。
8.产粮(油)大县奖励政策
为改善和增强产粮大县财力状况，调动地方政府重农抓粮的积极性，2005年中央财政出台了产粮大县奖励政策。2013年，中央财政安排产粮(油)大县奖励资金320亿元，具体奖励办法是依据近年全国各县级行政单位粮食生产情况，测算奖励到县。对常规产粮大县，主要依据2006-2010年五年平均粮食产量大于4亿斤，且商品量(扣除口粮、饲料粮、种子用粮测算)大于1000万斤来确定;对虽未达到上述标准，但在主产区产量或商品量列前15位，非主产区列前5位的县也可纳入奖励;上述两项标准外，每个省份还可以确定1个生产潜力大、对地区粮食安全贡献突出的县纳入奖励范围。
9.生猪大县奖励政策
为调动地方政府发展生猪养殖积极性，2013年中央财政安排奖励资金35亿元，专项用于发展生猪生产，具体包括规模化生猪养殖户(场)圈舍改造、良种引进、粪污处理的支出，以及保险保费补助、贷款贴息、防疫服务费用支出等。奖励资金按照“引导生产、多调多奖、直拨到县、专项使用”的原则，依据生猪调出量、出栏量和存栏量权重分别为50%、25%、25%进行测算。2014年中央财政继续实施生猪调出大县奖励。
10.农产品目标价格政策
2014年，国家继续坚持市场定价原则，探索推进农产品价格形成机制与政府补贴脱钩的改革，逐步建立农产品目标价格制度，在市场价格过高时补贴低收入消费者，在市场价格低于目标价格时按差价补贴生产者，切实保证农民收益。2014年，启动东北和内蒙古大豆、新疆棉花目标价格补贴试点，探索粮食、生猪等农产品目标价格保险试点，开展粮食生产规模经营主体营销贷款试点。
11.农业防灾减灾稳产增产关键技术补助政策
2013年，中央财政安排农业防灾减灾稳产增产关键技术补助60.5亿元，在主产省实现了小麦“一喷三防”全覆盖，在西北实施地膜覆盖等旱作农业技术补助，在东北秋粮和南方水稻实行综合施肥促早熟补助，针对南方高温干旱和洪涝灾害安排了恢复农业生产补助，大力推广农作物病虫害专业化统防统治，对于预防区域性自然灾害、及时挽回灾害损失发挥了重要作用。2014年，中央财政将继续加大相关补助力度，积极推动实际效果显著的关键技术补助常态化。
12.深入推进粮棉油糖高产创建支持政策
2013年，中央财政安排专项资金20亿元，在全国建设12500个万亩示范片，并选择5个市(地)、81个县(市)、600个乡(镇)开展整建制推进高产创建试点。2014年，国家将继续安排20亿元专项资金支持粮棉油糖高产创建和整建制推进试点，并在此基础上开展粮食增产模式攻关，集成推广区域性、标准化高产高效技术模式，辐射带动区域均衡增产。
13.园艺作物标准园创建支持政策
2014年，继续推进园艺作物标准园创建工作，并已按照2013年资金规模的70%拨付地方。继续抓好蔬菜、水果、茶叶标准园创建，推进标准园由“园”到“区”、由“产”到“销”拓展，在优势产区选择基础条件好、规模大的标准园，推进规模化经营、标准化生产、品牌化销售，提升创建水平。在支持新建标准园基础上，加强集中连片标准化生产示范区建设。继续做好北方城市冬季设施蔬菜开发。在东北、西北、华北选择冬春蔬菜自给率低、人口多、产业基础好的城市，开展北方城市冬季设施蔬菜开发工程，制定设施建造标准和生产技术规范，促进设施标准提高、技术规范提高，推进设施蔬菜规范科学发展，提高北方城市冬季蔬菜的供给能力。同时加强宣传，充分发挥引导示范作用。
14.测土配方施肥补助政策
2014年，中央财政安排测土配方施肥专项资金7亿元，以配方肥推广和施肥方式转变为重点，继续补充完善取土化验、田间试验示范等基础工作，开展测土配方施肥手机信息服务试点和新型经营主体示范，创新农企合作强化测土配方施肥整建制推进，扩大配方施肥到田覆盖范围。2014年，农作物测土配方施肥技术推广面积达到14亿亩;粮食作物配方施肥面积达到7亿亩以上;免费为1.9亿农户提供测土配方施肥指导服务，力争实现示范区亩均节本增效30元以上。
15.土壤有机质提升补助政策
2014年，中央财政安排专项资金8亿元，通过物化和资金补助等方式，调动种植大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体和农民的积极性，鼓励和支持其应用土壤改良、地力培肥技术，促进秸秆等有机肥资源转化利用，提升耕地质量。2014年继续在适宜地区推广秸秆还田腐熟技术、绿肥种植技术和大豆接种根瘤菌技术，同时，重点在南方水稻产区开展酸化土壤改良培肥综合技术推广，在北方粮食产区开展增施有机肥、盐碱地严重地区开展土壤改良培肥综合技术推广。
16.做大做强育繁推一体化种子企业支持政策
2014年，农业部将会同有关部委继续加大政策扶持力度，推进育繁推一体化企业做大做强。一是强化项目支持。通过种子工程等项目，支持育繁推一体化企业建设育种创新基地。推动新布局的国家和省部级工程技术研究中心、企业技术中心、重点实验室等产业化技术创新平台优先向符合条件的育繁推一体化种子企业倾斜。推动国家相关科研计划和专项加大对企业商业化育种的支持力度。发挥现代种业发展基金的引导作用，吸引社会、金融资本支持企业开展商业化育种。二是推动科技资源向企业流动。推动公益性科研院所和高等院校将国家拨款形成的育种材料、新品种和技术成果，申请品种权、专利等知识产权，鼓励作价到企业投资入股或上市交易。研究确定科研成果的机构和科研人员权益比例，并在部分科研院所和高等院校试点。
17.农产品追溯体系建设支持政策
近年来，农业部在种植、畜牧、水产和农垦等行业开展了农产品质量安全追溯试点，部分省、市也围绕地方追溯平台建设积极尝试，取得了一些经验和成效。经国家发改委批准，农产品质量安全追溯体系建设正式纳入《全国农产品质量安全检验检测体系建设规划(2011-2015年)》，总投资4985万元，专项用于国家农产品质量安全追溯管理信息平台建设和全国农产品质量安全追溯管理信息系统的统一开发。
从2006年开始，中央财政每年安排2500万财政补助资金补助农业标准化实施示范工作。2014年，中央财政继续安排2340万财政资金补助农业标准化实施示范工作，在全国范围内，依托“三园两场”、“三品一标”集中度高的县(区)创建农业标准化示范县44个。补助资金主要用于示范品种生产技术规程等标准的集成转化和印发、标准的宣传和培训、核心示范区的建设、龙头企业和农民专业合作社生产档案记录的建立以及品牌培育等工作。
19.畜牧良种补贴政策
从2005年开始，国家实施畜牧良种补贴政策。2013年投入畜牧良种补贴资金12亿元，主要用于对项目省养殖场(户)购买优质种猪(牛)精液或者种公羊、牦牛种公牛给予价格补贴。生猪良种补贴标准为每头能繁母猪40元;奶牛良种补贴标准为荷斯坦牛、娟姗牛、奶水牛每头能繁母牛30元，其他品种每头能繁母牛20元;肉牛良种补贴标准为每头能繁母牛10元;羊良种补贴标准为每只种公羊800元;牦牛种公牛补贴标准为每头种公牛2000元。2014年国家将继续实施畜牧良种补贴政策。
20.畜牧标准化规模养殖扶持政策
从2007年开始，中央财政每年安排25亿元在全国范围内支持生猪标准化规模养殖场(小区)建设;2008年中央财政安排2亿元资金支持奶牛标准化规模养殖小区(场)建设，2009年开始中央资金增加到5亿元，2013年中央资金增至10.06亿元;2012年中央财政新增1亿元支持内蒙古、四川、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆以及新疆生产建设兵团肉牛肉羊标准化规模养殖场(小区)开展标准化改扩建。支持资金主要用于养殖场(小区)水电路改造、粪污处理、防疫、挤奶、质量检测等配套设施建设等。2014年国家将继续支持畜禽标准化规模养殖。
21.动物防疫补贴政策
我国动物防疫补助政策主要包括以下4个方面：一是重大动物疫病强制免疫补助政策，国家对高致病性禽流感、口蹄疫、高致病性猪蓝耳病、猪瘟、小反刍兽疫(限西藏、新疆和新疆生产建设兵团)等重大动物疫病实行强制免疫政策;强制免疫疫苗由省级政府组织招标采购，兽医部门逐级免费发放给养殖场(户);疫苗经费由中央财政和地方财政共同按比例分担，养殖场(户)无需支付强制免疫疫苗费用。二是畜禽疫病扑杀补助政策，国家对高致病性禽流感、口蹄疫、高致病性猪蓝耳病、小反刍兽疫发病动物及同群动物和布病、结核病阳性奶牛实施强制扑杀;对因重大动物疫病扑杀畜禽给养殖者造成的损失予以补助，补助经费由中央财政和地方财政共同承担。
22.草原生态保护补助奖励政策
为加强草原生态保护，保障牛羊肉等特色畜产品供给，促进牧民增收，从2011年起，国家在内蒙古、新疆、西藏、青海、四川、甘肃、宁夏和云南等8个主要草原牧区省(区)和新疆生产建设兵团，全面建立草原生态保护补助奖励机制。内容主要包括：实施禁牧补助，对生存环境非常恶劣、草场严重退化、不宜放牧的草原，实行禁牧封育，中央财政按照每亩每年6元的测算标准对牧民给予补助，初步确定5年为一个补助周期;实施草畜平衡奖励，对禁牧区域以外的可利用草原，在核定合理载畜量的基础上，中央财政对未超载的牧民按照每亩每年1.5元的测算标准给予草畜平衡奖励;给予牧民生产性补贴，包括畜牧良种补贴、牧草良种补贴(每年每亩10元)和每户牧民每年500元的生产资料综合补贴。
23.振兴奶业支持苜蓿发展政策
为提高我国奶业生产和质量安全水平，从2012年起，农业部和财政部实施“振兴奶业苜蓿发展行动”，中央财政每年安排3亿元支持高产优质苜蓿示范片区建设，片区建设以3000亩为一个单元，一次性补贴180万元(每亩600元)，重点用于推行苜蓿良种化、应用标准化生产技术、改善生产条件和加强苜蓿质量管理等方面，2014年将继续实施“振兴奶业苜蓿发展行动”。
24.渔业柴油补贴政策
渔业油价补助是党中央、国务院出台的一项重要的支渔惠渔政策，也是目前国家对渔业最大的一项扶持政策。根据《渔业成品油价格补助专项资金管理暂行办法》规定，渔业油价补助对象包括：符合条件且依法从事国内海洋捕捞、远洋渔业、内陆捕捞及水产养殖并使用机动渔船的渔民和渔业企业。2014年将继续实施这项补贴政策。
25.渔业资源保护补助政策
2013年落实渔业资源保护与转产转业转移支付项目资金4亿元，其中用于水生生物增殖放流30600万元，海洋牧场示范区建设9400万元。2014年该项目将继续实施。
26.以船为家渔民上岸安居工程
2013年开始，中央对以船为家渔民上岸安居给予补助，无房户、D级危房户和临时房户户均补助2万元，C级危房户和既有房屋不属于危房但住房面积狭小户户均补助7500元。以船为家渔民上岸安居工程的补助对象按长期作业地确定，2010年12月31日前登记在册的渔户至少满足以下条件之一的可列为补助对象：一是长期以渔船(含居住船或兼用船)为居所;二是无自有住房或居住危房、临时房、住房面积狭小(人均面积低于13平方米)，且无法纳入现有城镇住房保障和农村危房改造范围。
27.海洋渔船更新改造补助政策
自2012年9月开始，国家安排42亿多元用于海洋渔船更新改造。渔船更新改造坚持渔民自愿的原则，重点更新淘汰高耗能老旧船，将渔船更新改造与区域经济社会发展和海洋渔业生产方式转型相结合，形成到较远海域作业的能力。中央投资按每艘船总投资的30%上限补助，且原则上不超过渔船投资补助上限。中央补助投资要采取先建后补的方式，按照建造进度分批拨付，不得用于偿还拖欠款，不得用于购买国外设备。国家不再批准建造底拖网、帆张网和单船大型有囊灯光围网等对资源破坏强度大的作业船型。
28.国家现代农业示范区建设支持政策
2014年将继续加大对国家现代农业示范区的政策扶持力度，着力将示范区打造成为现代农业排头兵和农业改革试验田。一是认定第二批农业改革与建设试点和第三批国家现代农业示范区，进一步扩大试点范围和示范区规模，更好发挥示范引领作用。二是继续实施“以奖代补”政策，对投入整合力度大、创新举措实、合作组织发展好、主导产业提升和农民增收明显的农业改革与建设试点示范区给予1000万元左右的奖励。
29.农村改革试验区建设支持政策
党的十八届三中全会对全面深化农村改革做出了全面部署，2014年中央1号文件对进一步做好农村改革试验区工作提出了明确要求。2014年的农村改革试验区工作，将紧紧围绕贯彻落实中央的部署和要求，以启动第二批农村改革试验区和试验项目、组织召开农村改革试验区工作交流会、完成改革试验项目中期评估三大工作为重点，充实试验内容，完善工作机制，加大试验项目组织实施力度，力争在体制机制创新上取得新突破，为新时期农村改革发展积累经验、探索路子。
30.农产品产地初加工支持政策
2013年，中央财政安排5亿元转移支付资金，采取“先建后补”方式，按照不超过单个设施平均建设造价30%的标准实行全国统一定额补助，扶持农户和农民专业合作社建设马铃薯贮藏窖、果蔬贮藏库和烘干房等三大类19种规格的农产品产地初加工设施。实施区域为河北、内蒙古、辽宁、吉林、福建、河南、湖南、四川、云南、陕西、甘肃、宁夏、新疆等13个省(区)和新疆生产建设兵团的197个县(市、区、旗、团场)。2014年，将继续组织实施农产品产地初加工补助项目。
31.鲜活农产品运输绿色通道政策
为推进全国鲜活农产品市场供应，降低流通费用，全国所有收费公路(含收费的独立桥梁、隧道)全部纳入鲜活农产品运输“绿色通道”网络范围，对整车合法装载运输鲜活农产品车辆免收车辆通行费。纳入鲜活农产品运输“绿色通道”网络的公路收费站点，要开辟“绿色通道”专用道口，设置“绿色通道”专用标识标志，引导鲜活农产品运输车辆优先快速通过。鲜活农产品品种范围，新鲜蔬菜包括11类66个品种、新鲜水果包括7类42个品种、鲜活水产品包括8个品种、活的畜禽包括3类11个品种、新鲜的肉蛋奶包括7个品种，以及马铃薯、甘薯(红薯、白薯、山药、芋头)、鲜玉米、鲜花生。“整车合法装载”
32.生鲜农产品流通环节税费减免政策
为促进物流业健康发展，切实减轻物流企业税收负担，免征蔬菜流通环节增值税。蔬菜是指可作副食的草本、木本植物，经挑选、清洗、切分、晾晒、包装、脱水、冷藏、冷冻等工序加工的蔬菜，属于蔬菜范围。各种蔬菜罐头，指蔬菜经处理、装罐、密封、杀菌或无菌包装而制成的食品，不属于所述蔬菜的范围。2013年1月11日下发的《国务院办公厅关于印发降低流通费用提高流通效率综合工作方案的通知》(国办发[2013]5号)要求，继续对鲜活农产品实施从生产到消费的全环节低税收政策，将免征蔬菜流通环节增值税政策扩大到部分鲜活肉蛋产品。2014年国家将继续实行生鲜农产品流通环节税费减免政策。
33.农村沼气建设政策
2014年，因地制宜发展户用沼气和规模化沼气。在尊重农民意愿和需求的前提下，优先在丘陵山区、老少边穷和集中供气无法覆盖的地区，发展户用沼气。支持为农户供气的大中型沼气工程建设，鼓励农民合作社、村委会和企业承担建设沼气工程，把开展沼渣、沼液利用作为项目立项审核的重要内容;创新大中型沼气工程建设机制，建立产业化发展平台，引导社会力量参与沼气建设和运营，拓宽沼气使用出口。依托公益性(农业)行业科技专项，加大研发攻关力度，加快新工艺、新材料、新设备的更新换代，提高沼气项目工艺技术水平。在有条件地区试点推广政府购买沼气服务，健全服务体系，多措并举提高沼气服务质量和水平。
34.开展农业资源休养生息试点政策
按照国务院有关部署，目前，农业部正会同有关部门编制《农业可持续发展规划(2014-2020年)》，同时配合国家发改委编制《农业突出环境治理总体规划(2014-2018年)》，不断建立健全农业资源保护政策和农业生态环境补偿机制，促进农业环境和生态改善。规划中的农业环境治理措施主要包括：一是开展耕地重金属污染治理。以南方酸性水稻土产区为重点区域，以降低农产品中重金属含量为核心目标，以农艺措施为主体、辅以工程治理手段，在摸清污染底数的基础上，对污染耕地实行边生产、边修复，同时对示范农户进行合理补偿。二是开展农业面源污染治理。在农业面源污染严重或环境敏感的流域，开展典型流域农业面源污染综合治理示范建设。在养殖、地膜、秸秆等污染问题突出区域，实施规模化畜禽养殖污染治理、农田残膜回收与再生、秸秆综合利用、水产养殖污染治理等示范建设。三是开展地表水过度开发和地下水超采治理。
35.开展村庄人居环境整治政策
推进新一轮农村环境连片整治，重点治理农村垃圾和污水。推行县域农村垃圾和污水治理的统一规划、统一建设、统一管理，有条件的地方推进城镇垃圾污水设施和服务向农村延伸。建立村庄保洁制度，推行垃圾就地分类减量和资源回收利用。深入开展全国城乡环境卫生整洁行动。交通便利且转运距离较近的村庄，生活垃圾可按“户分类、村收集、乡镇转运、县处理”的方式处理;交通不便或转运距离较远的，可就近分散处理。离城镇较远且人口较多的村庄，可建设村级污水集中处理设施，人口较少的村庄可建设户用污水处理设施。大力开展生态清洁型小流域建设，整乡整村推进农村河道综合治理。
36.培育新型职业农民政策
2014年，农业部将进一步扩大新型职业农民培育试点工作，使试点县规模达到300个，新增200个试点县，每个县选择2-3个主导产业，重点面向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等新型经营主体中的带头人、骨干农民等，围绕主导产业开展从种到收、从生产决策到产品营销的全过程培训，重点探索建立教育培训、认定管理和扶持政策三位一体的制度体系，吸引和培养造就大批高素质农业生产经营者，支撑现代农业发展，确保农业发展后继有人。
37.基层农技推广体系改革与示范县建设政策
2014年，中央财政安排基层农技推广体系改革与建设补助项目26亿元，基本覆盖全国农业县。主要用于支持项目县深化基层农技推广体系改革，完善以“包村联户”为主要形式的工作机制和“专家+农业技术人员+科技示范户+辐射带动户”的服务模式，培育科技示范户，实施农技推广服务特岗计划，开展农技人员知识更新培训，建立健全县乡村农业科技试验示范网络，全面推进农业科技进村入户。
38.阳光工程政策
2014年，国家将继续组织实施农村劳动力培训阳光工程，以提升综合素质和生产经营技能为主要目标，对务农农民免费开展专项技术培训、职业技能培训和系统培训。阳光工程由各级农业主管部门组织实施，农广校、农技推广机构、农机校、农业职业院校及有条件的培训机构承担具体培训工作。
39.培养农村实用人才政策
2014年继续开展农村实用人才带头人和大学生村官示范培训，增选一批农村实用人才培训基地，依托培训基地举办117期示范培训班，通过专家讲课、参观考察、经验交流等方式，培训8700名农村基层组织负责人、农民专业合作社负责人和3000名大学生村官，同时带动各省区市大规模开展培训工作，培养致富带头人和现代农业经营者。
40.加快推进农业转移人口市民化政策
十八届三中全会明确提出要推进农业转移人口市民化，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。政策措施主要包括三个方面：一是加快户籍制度改革。建立城乡统一的户口登记制度，促进有能力在城镇合法稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化。全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。鼓励各地从实际出发制定相关政策，解决好辖区内农业转移人口在本地城镇的落户问题。二是扩大城镇基本公共服务覆盖范围。全面实行流动人口居住证制度，逐步推进居住证持有人享有与居住地居民相同的基本公共服务，保障农民工同工同酬。
Ⅶ 投资农场美国或澳大利亚哪国好
澳大利亚肯定不好，百分之45的税，你受得了吗！！！
Ⅷ 投资新西兰农场要交税吗
中国投资者欲购买新西兰农场投
资奶业的新闻被新西兰媒体炒得沸沸扬扬。新西兰总理约翰·基日前表示，他对出售大量土地给外国人感到忧虑。他说，“向后看4年、5年或者10年，我很不愿
意看到一天，新西兰人成了自己国家的‘租客’，如果把具有生产价值的土地卖掉了，我认为将是一种风险。”总理约翰·基特别表示不是因为这次竞标农场的是中
国人才这么说的。但是，随着此事在媒体上持续发酵，有关新西兰到底农场在多少外国人名下的统计数据，不可避免地被挖了出来。在数据面前，人们不禁要问，为什么对外国人购买新西兰农场一事，会“恰巧”到遇到中国人的时候，才引起了如此的“忧虑”了呢？
农场外国投资知多少
在截止2010年7月1日之前的5年中，由新西兰外国投资办公室（简称OIO）批准的、外国人大额投资新西兰农用地的数据如下：
投资前5位国家：
1、英国------38,970公顷
2、意大利----35,953公顷
3、美国------34,712公顷
4、以色列----12,132公顷
5、澳大利亚--11,705公顷
以上国别也包括涉及多国合资的项目。
农用地投资类别前5位：
1、肉牛及肉羊--141,357公顷
2、奶场----------3,140公顷
3、葡萄园--------3,028公顷
4、混合农场------1,763公顷
5、花卉栽培--------960公顷
根据OIO的规定，涉及农用土地超过5公顷的，将被认为是“敏感土地”，和交易数额超过1亿纽币的一样，都需要由OIO审批，然后将意见提交给财政部长和土地信息部长，原则上批准决定由部长们做出，但实际操作中部长们通常授权OIO，所以最终75%的申请是由OIO直接批准的。
在过去5年里，外国投资办公室已批准了24个国家的总计154,855公顷的农用土地，其面积大致相当于新西兰南端的斯图亚特岛。
目前，外国投资办公室正审批的项目为7个，涉及土地3,678公顷。
已
获得批准的部分个案包括，俄罗斯钢铁大亨Alexander
Abramov的家庭信托去年获OIO批准，在Northland地区购买了120公顷农场，用于建造一个“相当尺寸”的私家别墅。Abramov个人财
富根据《福布斯》的估算为61亿美元，作为俄罗斯钢铁巨头Evraz的主席，他控制着俄罗斯22%的钢铁产量。Abramov去年夏天两次来奥克兰。据
OIO的文件说，他准备升级这片位于Helena
Bay的养牛场，开展“畜牧工程及环境和历史保护工作”。这位俄罗斯大亨还和环保部门打了交道，为的是给农场的鸭子们造一个池塘。
此外还有以色列亿万富翁Shumel Meitar，他在皇后镇附近的Lake Wakatipu拥有Walter Peak Station，这是一片面积超过26,000公顷并可提供旅游者住宿和健行的高山牧场。
外国投资“是新西兰经济的一部分”
对于外国人在新西兰的投资，西太平洋银行经济学家Brendan O'Donovan认为，这是新西兰经济发展整体中的一部分，“因为我们总是处在缺少资本的状况下，所以对海外资金和外国公司依赖程度较高。”
外国直接投资（FDI）目前在新西兰接近920亿元水平。他的看法是，“这方面没有特别应该‘感到害怕’的地方。”
因为同样，新西兰人也购买其他国家的公司和土地（虽然中国的土地因国情不同无法购买），他说，“如果你可以在其他国家购买土地，那么当然你必须准备好在这儿出售自己的。”
“关键是所有的规则都要清楚，我们谈论的是物业的产权，你不可以弄到一半忽然改变规则。如果决定了某个区域应该是外国人禁止购买的，就必须明确定义出来，这样就清楚了……每个人都可以知道什么可以买什么不能买。”他说。
O'Donovan说，由于人们的传统情感，土地交易要比
一般的物业交易更能牵动感情，传统心态认为土地是安身立命之本。“其实就外国人拥有一家企业，还是拥有一块土地，其差别并不太多。问题是卖掉的钱被用来干
什么了,”他说，“如果卖掉了土地得来的钱，可以投资到新西兰其他方面或者投资到海外，产出（比原先在土地里）更多的利润，那么还有什么问题呢。”
去年新西兰政府宣布将对海外投资法2005进行重审，在促进国外投资流入的同时，也强调了一些担忧。
新西兰联合农民协会Federated Farmers主席Don Nicolson认为，海外投资绝对是重要的。“否则就没有我们所享受的现代生活。”
虽
然对外国人购买农场的担心，以传统眼光看是合情合理的，他说，但从现代企业的复杂性来说，“你很难说清楚一宗交易后面，各种不同的企业结构后面，真正产生
影响的是哪国的资本。所以我的观点是从互惠的角度出发，就是对新西兰土地表示兴趣的国家，我们新西兰也应该可以同样购买到他们的土地……因为我们现在只能
租用中国的土地，所以我觉得中国资本也应只租用这里的土地……”
新西兰人在海外购买的土地主要在美洲、澳洲和欧洲中部，他说。
但
是绿党联合党魁Russel
Norman对此持否定态度。他说购买土地的情况完全不同，因为这是有限资源。“我们必须强调土地在新西兰人手里。”他说，“很明显如果不让外国人染指我
们的土地，这些土地并不会消失。相反，对农民是一个好消息，因为炒高土地价格的外国资本走了，土地价格降下来了，原先很难负担得起的新西兰农民就可以拥有
自己的农场了。”
让外国人购买土地不会产生任何附加价值，不会对本国有附加的好处。Russel Norman说，在这个食物短缺的世界，土地具有不可估量的价值。
政府在吸引外资和“保护主义”之间搞平衡
奥克兰Bell Gully律师事务所合伙人David Boswell对OIO的工作有自己一番见解。
“我认为这套制度太花时间了。特别是如果申请案需要到部长们那里去批的话，同时，也非常昂贵。”他说。
政府为了缩短审批时间，会把一些案子授权OIO进行决定。但是，在吸引外资和保护敏感资产这两者之间搞平衡，应该是属于政治判断，他说。
“我想新西兰人必须明白，在目前的制度下。农场地包括新西兰经济中的重要土
地，其实是对那些符合条件的海外买家开放的。”他说，2008年，工党政府否决了加拿大人购买奥克兰国际机场40%股权的企图，当时的情况是OIO同意，
但是政府受到了公众的很大的压力，不得不考虑到政治影响。“这是很大很醒目的投资案例……但是，对于不那么引入注目的申请，我个人认为，他们还是会说投资
是符合标准的，他们会放行。”
在金融危机之后，中国企业愈发重视“走出去”的战略。不过在这个过程中，中国企业的路途不是一帆风顺。一方
面，中国企业缺乏经验，在海外并购、投资时不能谋定而动，另一方面，中国是海外投资领域的新面孔，碰到的不管是“隐形墙”还是“保护主义”，其实也是中国
在世界舞台上对新角色适应过程的体现。
Ⅸ 在美国建一个农场需要多少资金
具体我也不知道，我没去过。但我知道农场比城市低价要低许多我给你找了农场管理的资料，或许对你以后有帮助农场工作主要有四个要素: 土地, 人工, 资金和管理. 农场主不仅种植庄稼, 还要做生意. 这意味着要承担风险. 农场管理意味着计划, 执行, 和控制. 而农场管理的技巧则决定了土地, 人工, 资金和能源是否得到合理利用。许多农场主既是经理也是主要的农事工作者, 管理和工作紧密的结合在一人身上。 农场经理的一些任务：
1.确定目标; 2.找出问题; 3.当问题来临时做出相应的反映; 4. 寻找，运用相关的信息; 5. 分析考虑选择性的方案; 6. 作具体的决定; 7.对各种决定负责; 8.评估每种决定的结果; 9.发展家庭成员和雇佣人员的培训项目; 10.指导和评估工作人员; 11.做商业决议; 12.控制资金操作; 13.组织能源利用; 14.建立生产操作的时间; 15.监测生产操作,检查各种工作。
农场经理为实现商业生产目标而采用的基本管理措施:
>.计划：确定每天的日程, 安排和主要职责; 发现问题寻找答案；做资金计划和现金流动报告; 寻找选择性的庄稼种植计划；检验政府的各种项目; 寻找特殊的实用项目。
>.组织安排：为实现农场总的目标建立内部的安排和行动；确认每个员工的工作的职能，包括工作权限的使用等；建立生产操作的程序化,规范化。
>.职工：培训，雇佣员工；训练和评估员工。
>.工作指导方向：主动开方理解的集体精神。
>.监测控制: 监测操作记录，比较生产效率,监测生产过程和做必要的改变。
农业是一项压力较大, 较为紧张的行业. 管理农场和牧场要面临各种风险,农业的管理人员要考虑与政治，经济，社会和生态环境的变化, 及与农业经济风险有关的因素。重要的是正确对待风险. 区分这些风险需要了解各种风险的来源, 其所包含的机会 , 及对商业的影响。
风险的形式
1.市场风险: 不稳定的农产品价格，浮动的供求关系造成价格的变化。
2.产品风险:天气, 病害, 虫 害, 各种不可估计的变化造成了农产品的变化。
3.财政风险: 由于贷款造成的风险，如失去租赁权，破产等。
4.技术落后的风险: 经过大量的投资使得新的技术快速发展，现有的技术存在着过时的危险。
5.不可抗力造成的风险: 由于火灾, 冰雹, 水灾, 偷盗等造成的财产损失。
6.法律风险: 政府改变的法律和制度也给农业经营造成了困难。
7.人为造成的风险: 员工不可确定的性格, 健康和个人的习惯增加了农场管理的风险性。
风险分析并不减少风险，但是可以帮助农场管理人学会在易变的环境选择适当的风险机会。
农场经理管理农场的技巧:
1.农场的生产记录可以提高利润
为了提供正确的农场管理决策，农场经理需要一份完整的，准确的农场记录系统。这样可以帮助提高农场经济的生产利润。记录系统有以下几个职能：(一).作为一个服务的工具,向国家税务局，其它的税务单位，信用人，投资者和其它农场主提供报告。(二).是生产力提高的指示器.(三).是判断优点和弱点的诊断方法。(四).是生产计划的工具。
2.农场的会计系统帮助分析资金情况
对今天的农场主和牧场主，资金的计划和控制是非常困难的两个工作，但是也是管理进程的基础。通常为三个步奏：计划，实行，调整控制。每个农场和牧场的会计系统的主要目标是提高生产管理的分析和控制能力。会计系统应该配合管理工作，提供三种信息：给生产操作做评估和记录；注意正在进行的操作中的问题和机会；解决问题或者分析相关的可选择性的行动方案。
3.分析比较
分析比较可以使生产者将自己的农场与别的农场做农场面积，形式，经济情况等方面的比较。这样可以使生产者了解自己的弱点和优点，做出必要的改变。
4.使用电脑提高了农场管理的效益
在这个高速发展，充满风险的环境中，电脑是一个重要的环节,可帮助农场经理做出关键的决定。管理者成功的策略依靠着大量相关的信息。电脑程序帮助收集数据，提供分析选择的基本结构，在极少的时间内做准确全面的计算。
5.风险管理的策略
(1). 确认影响农场经济的风险来源。
(2). 估价判断承担风险的能力。
(3). 确定每个风险来源存在的潜在损失。
6.用以减少损失的生产和资金的策略
(1). 控制能源服务。
(2). 控制机器操作服务。
(3). 谷物保险。
(4). 保护资源。
在农场管理计划中，现实与应变能力是风险管理的关键.大量的农场记录提供了农场生产操作的历史数据，这也是关键。
Ⅹ 我想投资办个农场，请问需要办那些手续，一般启动资金需要多少
1、要看是什么类型的农场。如果是休闲型的农场的话，投资办农场所需要办的证件一般有养殖证、营业执照等等，具体手续在各地是不一样的，建议到工商局咨询。至于办农场的启动资金则要看规模大小，很难一概而言20万元以上，一般都要。现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，享受农业用电价格，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了。
2、农场，指农业生产单位、生产组织或生产企业，以从事农业生产或畜牧养殖为主，经营各种农产品和畜牧产品，“大家种有机农场”。农场可以作为一个企业，由个人、家庭或社群所有和经营，或由联合体、公司所有和经营，农场的规模可以从数亩到成百上千公顷不等，在美洲，一个农场的规模大的可以大到几万公顷或几十万公顷。在中国大陆的人民公社时期（1950年代～1980年代），一个大的国有农场面积相当与一个乡或几个乡镇的规模；原来以大型农场为主的新疆生产建设兵团、黑龙江生产建设兵团即黑龙江垦区自1990年代以来相继改为城镇建制。