❶ 建筑工程中投资方和建设单位是一致的吧
投资方与建设单位不一定完全一致。有的项目投资方把钱借给建设单位，建设单位在完成项目后把本钱和利息还给投资方。这样，投资方从投资中得到回报，建设单位也通过这一流程，完成了资产的实现。大的项目，投资方往往不是一家，二建设单位是一家。这层关系是：投资方——建设单位——投入项目。一旦投资方不再提供金融资助，建设单位就会因资金链断裂而陷入困境：既无法还投资方的债，又欠施工单位的款。
但一般中小型项目，投资方就是建设单位。
❷ 什么是投资方 承建方
投资方就是出钱的那个单位或者个人
承建方就是负责接下这个工程，进行施工的单位或者法人
❸ 建设单位是属于投资方还是施工方
甲方：就是建设单位或者投资单位
乙方：就是施工单位或者承包单位
设计单位是建设单位委托设计建筑图纸的单位（也属于承包单位之一即乙方）
监理单位：（是第三放单位，既不是甲方也不是乙方）是经甲方委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作
进行监理。
如果按合同关系分一般：建设单位为甲方，另一方就是乙方（另一方指设计、施工、监理、勘察单位）
❹ 一建建设工程项目管理中提到的投资方和开发方分别指的是谁
投资商就是某一项目的真正出资人，是项目的所有者。
开发商一般是受投资商的委托，负责项目的实际运作的，比如办理各种报批手续及许可手续等，代表投资商选择施工单位，最终顺利完成项目。
万科要在天津开发“金色家园”这样一个楼盘，就必须首先在天津成立一家房地产开发公司。对于“金色家园”这个项目来说，万科是投资商，万科在天津成立的房地产开发公司就是开发商。开发商选择施工单位进行施工。
来自 njwt1985
❺ 区别一下开发商 施工单位 和建设单位
一、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。
二、开发商由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。
三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。
(5)施工方的投资扩展阅读
一、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类，但无特殊说明一般指房地产开发商。依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。
二、建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。
三、《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
❻ 施工单位的施工合同和代建方签还是和投资方签（代建方和投资方谁是甲方） 坐等，谢谢
工程上的甲乙方具体要看对象是谁来说的。
举例来说（假如你是承建公司）
施工合同上，业主或代业主是甲方，承建方是乙方。
在工程设备材料上来说，你就是甲方，乙方是供货商。
一般情况下，别人直接问你是甲方还是乙方，那你就是乙方，甲方是代/业主。
(6)施工方的投资扩展阅读：
注意事项：
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
第二十九条∶施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
第三十条∶施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
第三十一条∶施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
❼ 甲方代表与施工方的区别
1、性质不一样
甲方代表就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说甲方代表就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。
2、组成不一样
甲方代表是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。甲方代表也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。
施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，甲方代表自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。
3、 甲方代表与施工单位职责不同。
施工单位对建设工程的施工质量负责。甲方代表通过招投标（和拍卖有相似之处）把某个工程发包给施工单位，签订和同，施工单位负责把建筑按图纸修起来，竣工验收合格后就交给建设单位，他们之间是通过施工承包合同规定双方的权利和义务的。
❽ 一般150-200万的土建工程前期需要施工方投入多少资金
这个具体要看合同怎么签的（月结百分之七十就不会亏钱，百分之八十还有小钱花）我做过一个7万方单价36平场的活合同签的月结百分之八十，前期所有垫资27万，你这个要看工程施工周期多久，三个月内完工就能做（平场的话天气好一个月就能做完）时间越短利润越高，最后给你点建议签合同按实际发生量来签（就怕甲方要求你拖延工期）你也不会吃亏（我的就是合同要求三个月内完工，甲方因为种种原因最后工程做了刚好一年，不过最后还是有二十八个点的纯收入）