① 在原厂区内建设新厂房需要办理什么手续
以下仅为参考：
新建厂房手续办理流程
一、工程前期准备工作
首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
二、工作准备工作：
工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。
在办理施工许可证之间要完成的工作有
1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。
2、地质勘测报告审查
3、施工图设计
4、消防申报、审查
5、安评、环评
6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案
7、取得规划许可证
8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
9、去主管部门进行安全与质量监督备案
10、建设项目的资金证明（银行出具的原件）
该阶段的详细办事流程在新建厂所在辖区的主管部门有提供。
三、工程建设的实施阶段
1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
2、正式用水申请
3、施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）。
4、天然气的使用申请。
5、各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
四、工程的验收
前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下
1、正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。
2、测绘局完成规划验收。
3、办公楼、生活楼、厂房施工完成。
4、施工单位提供完整的施工资料。
5、消防大队完成消防验收。
6、质检站进行工程质量验收。
7、报当地质检站进行竣工验收备案。
8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段参与的单位有：设计院、勘察院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。
② 思源电气股份有限公司的公司简介
思源电气股份有限公司成立于1993年12月，是国内知名的专业从事电力技术研发、设备制造、工程服务的上市公司。公司拥有七家全资及控股子公司，产品线覆盖输配电一次及二次设备多个输配电技术与设备专业领域，公司主导产品及核心技术在世界上均处于先进水平，并为用户提供变电站完整解决方案。
里程碑
1993年12月上海思源电气有限公司在上海交通大学创办。
2001年10月 公司搬迁新址上海市闵行区金都路4399号。
2002年12月 对江苏省如皋高压电器厂实现改制，注册成立江苏省如高高压电器有限公司。
2004年8月 成立江苏思源赫兹互感器有限公司。
2004年8月 在深圳证券交易所成功上市（股票代码：002028）。
2004年11月 成立上海思源电力电容器有限公司。
2006年5月 江苏省如皋高压电器有限公司搬迁新址：江苏省如皋市惠民西路1号
2006年12月 公司名称变更为思源电气股份有限公司。
2007年6月 投资4亿元设立上海思源高压开关有限公司，实施气体绝缘金属封闭组合电器( GIS )项目。
2007年11月 收购北京四方清能，成立北京思源清能电气电子有限公司和上海思源弘瑞自动化有限公司。
2008年2月 投资设立思源清能电气电子有限公司，进入以大功率电力电子技术为基础的节能产品领域。
2009年4月 思源电气集团总部搬迁新址，上海思源高压开关有限公司GIS新厂房启用。
③ 公司新盖了一个厂房，土地使用税是从什么时候开始缴纳
1、土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。
2、土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。
土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额
3、尚未核发土地使用证的，暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据；实际占用面积超出土地使用证确认面积的，暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据；对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地，纳税人应据实申报，地方税务机关核实计税。
④ 新注册的公司使用原公司的厂房，需办理什么手续
只使用厂房，不需要办理手续。
⑤ 作为业主方,新厂房即将开工,董事长在奠基仪式讲话稿
范文：
尊敬的**书记、**市长，各们领导、各位来宾、女士们、先生们：
你们好！
首先，我代表集团有限公司向光临今天“**合资项目新厂房奠基仪式”的领导和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
今天，我们迎来了“**和**合资项目新厂房奠基仪式”隆重奠基的喜庆时刻。在此，我谨代表集团5000名员工向各级领导、各位嘉宾致以最诚挚的感谢！
当前，在世界经济全球化形势的驱使下，区域经济结构正处于巨大的变革之中，中国经济已经融入经济一体化的大潮，并对制造业的发展产生着深远的影响。今后5-10年，是中国实施第三步战略部署的重要时期，要提高人民的生活水平，就必须迅速提高人民生存和生活质量的重要物质基础，那就必须加快制造业的发展。同时，在加入WTO以来，世界制造业的重心正在向中国转移，这必将使中国成为制造业的产生和出口大国，从而，为我们制造业的发展带来难得的发展机遇。
正是在这种良好的背景下，我们集团借助于20年发展积累下来的优势和经验，投资兴建**牌机电工程。我们集团有限公司创建于1986年，现拥有1家控股上市公司，11家子公司，总资产15亿元，主要经营电机及自动化、房地产、金融商贸投资等。当前，在集团下属的工业园已经顺利建成并全面投产。为实施卧集团更大的发展，积极打造我们品牌机电行业制造业的基地，在**市委、市府和各级领导的关心支持下，经过多次论证及深思熟虑，我们的品牌将在我们今天站立的这块地方，通过三年的努力，形成以制造业为主体、以机电产业为主要产业链、以机电配套企业为延伸产业链的机电产品区域经济，争取在2006年，实现机电工程销售收入22亿元、利润3亿元的产业规模。
**和**合资项目，是我们公司机电工程的第一个顺利奠基项目，我相信，明年的这个时候，在我们所在的这个地方，**-**合资项目将初见成效，同时，以打造世界电机制造业基地为己任的集团将会在这里加速起步、腾飞。
祝**和**合资项目新厂房奠基仪式圆满成功！
谢谢！
⑥ 旧厂房拆掉，新建新厂房，需要办理哪些手续和证件
以下仅为参考：
新建厂房手续办理流程
一、工程前期准备工作
首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
二、工作准备工作：
工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。
在办理施工许可证之间要完成的工作有
1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。
2、地质勘测报告审查
3、施工图设计
4、消防申报、审查
5、安评、环评
6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案
7、取得规划许可证
8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
9、去主管部门进行安全与质量监督备案
10、建设项目的资金证明（银行出具的原件）
该阶段的详细办事流程在新建厂所在辖区的主管部门有提供。
三、工程建设的实施阶段
1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。
2、正式用水申请
3、施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）。
4、天然气的使用申请。
5、各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
四、工程的验收
前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下
1、正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。
2、测绘局完成规划验收。
3、办公楼、生活楼、厂房施工完成。
4、施工单位提供完整的施工资料。
5、消防大队完成消防验收。
6、质检站进行工程质量验收。
7、报当地质检站进行竣工验收备案。
8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
此阶段参与的单位有：设计院、勘察院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。
⑦ 上市公司购买土地建厂房算不算利好
上市公司购买土地建厂房从表面上看是利好。首先扩大生产，是基于市场的需求和未来发展的前景，同时扩大产能，抢占市场。其次，上市公司投资新的产能，必定会对未来的收益做出评估。因此通常来说算是利好。
但在实际操作过程中，存在诸多不确定因素，比如未来市场发生变化、产能未能达标，而且新建厂房后投资的产能释放周期过长等等。
因此，从投资的的角度来说，通过上市公司购买土地建厂房是否算是利好，需要做详尽的调研以及对未来市场的判断。
⑧ 上市公司建新厂房股价会怎样
上市公司新建厂房对股价不会有影响。
⑨ 公司要搬进刚建好的新厂房，要挂横幅上庆祝，该怎么说啊
**公司新厂房新气象实现新目标