上市公司靠学区房

❶ 赵薇新剧《学区房》预告下架，赵薇这是遇到什么事了

这是她的新剧预告遭到下降，主要是因为她数百万的股权被冻结的情况所带来的影响因为这是对于赵薇来说是一个负面新闻，虽然新拍的电视剧和股权被冻结完全是两码事情，但是对于一个知名艺人来说就不一样了，稍微存在违法的行为的话，那么就会被评为劣迹艺人，所拍摄的连续剧也不会被允许播放，毕竟国家对劣质艺人的打击力度是非常强大的。所以为了避免一边闹负面新闻，一边又出现她热播剧的情况，就暂时对她的新剧预告进行下架的事情明朗之后再做是否上下的决定。

我认为赵薇身为一个知名艺人又是。这家公司的老板她应该更加地遵守法律法规，而不是想办法去投机取巧，因为投机取巧能获得一时的便利，但最终还是要还回来的，这也应了一句老话，出来混早晚要还的，因为能躲过一次两次，但次数多了总会被发现的，而只要被发现一次，那么对她将是致命的打击，反而是得不偿失的，所以说一步一个脚印就好了，过于去投机取巧，那么反而为后面带来更大的损失。

❷ 学区房，真的是教育问题吗

学区房这个现象的存在，就是因为大家列举的这些理由了：学习环境（接触的同学、老师、学习氛围）、人脉、优质教育资源、离家近。（还有投资价值。但如果前面几点可以证伪，那么投资价值的逻辑就有问题。）

为了得到学习环境和优质教育资源，目的是更好的教育。

但是二者并没有因果关系。更多是主观感受。好的教育和学区房既不是充分条件也不是必要条件。最多只能说，学区房能够提高一些得到好教育的几率。

学区房≠>好教育
好教育≠>学区房

为了得到好人脉，目的是混得更好。

能认识牛逼的人最大原因大概是因为自己牛逼。我小学读的就是一个工人子弟校，你们懂的，家长们98年的时候该下岗的都下岗了。我的同学大部分读了职高，和父母一样还是底层市民。高中我读了市 Top5 重点，实验班，开始认识一些“中产”家的小孩——父母做生意的，当小官的。大学我进的省 Top4，实验班，金融全国 Top3 的高校。这时候能认识一些“非富即贵”了——有在福建有几块地、庄园的，有在江浙有几百个平方的商场的，有家里全是教授的，有毕业就进了联合国的。

靠自己的成长得到的赋能和靠父母安排来的“好运”是完全不一样的。但其实，自己牛逼也没用。靠房子和靠自己，都改变不了原生家庭对一个人的思维、性格、思考方式、行为习惯的塑造。这些才是一个人能走多远的决定性因素。

评论里面也有提到，重视优质教育资源是就是为了阶层跃迁。然而我觉得大部分的阶层是无法跃迁的。好教育最多能更好的继承本来的阶层。能跃迁的那是极少一部分人，而这一小部分，连阶层的限制都能打破，还打破不了教育资源分配不均的限制或者说环境的限制吗？

拼命买学区房，不如自己向上多爬个阶层吧。也就是GT周说的那种鸡血家长，而且是全方位的鸡血。

保底心态我完全同意，就算知道可能没用也想努力为子女争取的心情我也完全理解。

❸ 什么房子才叫真正的学区房

学区房是家长为了孩子在小学及小学升初中、初中升高中时能得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区内购买房产。

换句话说，就是能让孩子上“名校”的房子。

抓住中国家长“望子成龙、望女成凤”的心态，学区房成了楼盘的促销手段。现在很多学校周边新建了许多新盘，都说有优先就学权，这种宣传其实不是都很准确。小学和初中按照“划片”方式就近入学，也正是因为划片入学原则，才有了学区房这个名称。

一般来说，教育部门划分学区的原则是根据当年区域内适龄学生的数量合理匹配教育资源，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受力，就会进行调整，可以说每年都会微调。所以，学区也不是固定不变的，家长们选学区要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定，孩子的学位才靠谱。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着业主子女就能进入该学校就读，有时候甚至一个小区都不在一个学区。

一位知情人士透露：“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距某一所学校最近就能入学，也不是指某一所小学距某一所中学近就能就近入学。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不在其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

关键

“学位”是核心，莫听开发商瞎预测

值得注意的是，买了学区房不一定能得到某校的学位，还要看所购房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购买了房子也得不到该学校的学位。因此，家长们在给孩子买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。

很多老龄学位房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手。所以，买入前第一点就是要在各区教体局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位房的物业。

另外，还有一种情况就是项目是期房，要等一两年后才交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动、会如何变动都不是开发商所能预测的，所以是不是学区房存在变数。

建议

应早做准备，注意法律保障

很多开发商在推出楼盘的时候，喜欢打上“学区房”标签，但购房者需要注意的是，口头承诺永远不能作为法律依据。

在确认购房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

有些楼盘并不处于某学校所在学区内，但商家通过“花钱”，购入了一些该校的入学资格，这就是所谓的“学位房”。

但是，如此得来的入学资格毕竟有限，即便有些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。所以，建议购房者最好在购房初期，尽量通过相关合同或者法律规定来了解情况，以免追悔莫及。

此外，购房者还需了解的是，一般开发商都是在楼盘建设中后期才与相关学校确定合作关系，前期存在诸多不确定性。选择“学区房”，购房者还需擦亮眼睛。

（以上回答发布于2016-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 如果没有中国，世界将会怎样

作为世界第二大经济体，中国经济的一举一动都牵动着世界的神经。而又一种声音，一直没有停息过，那就是——中国经济要崩溃了！中国经济真的不行了么？不！别被蒙在鼓里了！
来源：中国之声（作者：马文佳）、环球时报（ 作者：斯蒂芬·罗奇）
Part 1：有关中国经济，TA们认为会这样崩溃
人民币崩溃：今年年初，受美联储加息预期的影响，全球股市均出现不同程度的震荡，包括人民币在内的各国货币也相应出现贬值。连续15年如一日“黑”中国的美国律师章家敦再次表示：人民币还有半年期限就要崩溃。

章家敦（来源：观察者网）
章家敦，常在美国主流媒体上唱衰中国经济，而且敢于预测中国经济崩溃的“精确时间”，却又总是说错，错了从不道歉，过段时间再用更激烈的预测覆盖前面的预测，因而是个广受争议的人物。
中国经济硬着陆：今年3月，英国主流政经杂志《经济学人》旗下智库EIU发表风险评估报告，列出可能会给世界造成深远影响的十大危机。其中排名第一的，竟然是中国经济硬着陆。

中国实体经济崩溃论：下半年多地楼市开始出现上涨，有媒体举例，北京一家上市公司依靠出售学区房扭亏，也就是说一家上市公司上千名员工辛苦干一年，很可能不如一个人在一线城市买一套房子的收益大。由此，关于中国实体经济即将崩溃的言论也在网上层出不穷，出现了不少“有理有据”的分析……
其实，预言中国经济崩溃，并不是什么新鲜的话题。中国改革开放30多年来，“唱衰中国”的种种论调，此起彼伏。一起来看看，这些唱空中国经济的预言是否成过真？中国经济的发展到底是否如TA们所说一般？以史为鉴，可以知兴替。相信每个人都会对“中国经济崩溃论”有自己的判断。
Part 2：中国崩溃论产生的土壤竟然是……

实际上，这些唱空中国的言论并没有什么事实依据，所谓的论据都不过是主观臆测或刻意歪曲。中国社会科学院副院长蔡昉认为，产生这些谬误的原因，是没有了解中国经济发展新常态。
第一，对中国经济的无知。西方宏观经济学是依据西方发达国家经验形成的，缺乏对中国这种快速跨越不同发展阶段经济体的分析框架。
第二，希望从中获利。一些国外人士或研究机构不顾中国经济转型升级、转变发展方式的现实需要，想通过夸大中国经济面临的问题，迫使中国出台刺激性政策实现粗放的高增长，以从中获利。
第三，做空中国经济。一些国外人士和机构或者试图从预测中国经济崩溃中获取学术声誉，或者试图通过制造舆论、做空中国经济进而投机获利。

Part 3：假如中国真的崩溃，世界又能好到哪里去
如果中国经济真的崩溃，增长率掉到低个位数增长，甚至负增长，中国肯定会遭殃，但本来就不稳的全球经济也会深受其害。

首先，若不是中国，世界经济本已陷入衰退。今年，中国的增长率或将达到6.7%。据国际货币基金组织（IMF）的计算，中国经济占世界GDP的17.3%。因此，中国实际GDP增长6.7%，相当于世界经济增长约1.2个百分点。若无中国，这份贡献就会从IMF对2016年世界GDP增长率的估算值3.1%中扣除，降至1.9%——远低于全球衰退的通常门槛2.5%。
当然，这只是没有中国贡献情况下的直接影响。此外还有与其他主要经济体的跨国联系。所谓的资源型经济体——即澳大利亚、新西兰、加拿大、俄罗斯和巴西——尤其会遭受重创。中国的亚洲贸易伙伴也是如此。它们多数是依赖出口的经济体，而中国市场是其最大的外部需求来源。较小的亚洲发展中经济体如印度尼西亚、菲律宾和泰国，以及较大、更为发达的地区经济体如日本、韩国和台湾都是这样。

美国亦是一个典型例子。中国是美国的第三大且增长最快的出口市场。如果中国崩溃，这份出口需求就会近乎枯竭，使美国增长率减少约0.2-0.3个百分点。最后还有欧洲。德国是欧洲经济的长期增长引擎，但增长严重依赖出口。现在中国是德国的第三大出口市场。中国若崩溃，德国经济增长率也会大幅降低，从而拖累欧洲。
IMF认为，中国的此类溢出效应将导致世界GDP增长率再减少0.3个百分点，降至1.6%。这虽然比2009年创纪录的0.1%要高，但与1975年（1%）和1982年（0.7%）没太大区别。
摩根斯坦利亚洲地区的前主席斯蒂芬·罗奇认为世界面临远比中国崩溃大得多的问题。不过，斯蒂芬·罗奇将是第一个承认若无中国的增长，危机后的世界经济将遇到严重困难的人。唱衰中国者可要当心他们所希望出现的那种局面。

❺ 北上深学区房高价背后，到底是何人在炒作

这些学区房的背后主要都是一些有钱人在进行炒作的，没有太多钱的人也会进行一定的辅助作用，主要还是有那些特别有钱的人在进行炒作，而且中介的炒作手段也是非常多种多样的。

人们的思想普遍认为房地产市场已经成为了一个非常重要的投资市场，在购买了房子之后基本上就会拥有非常大的收益的，对于一些学区房来说，在短时间之内能够获得大量的回报，所以市场上的炒房子的行为是经常发生的。

最主要的炒房子的人是有钱人，因为这些人手上所拥有的现金是非常多的，从而能够对价格起到非常大的影响，并且这些人所拥有的房子的数量也是比较多的，所以他们的目的是为了能够把价格炒高，获得更多的收益。

我认为炒房子对于社会来说绝对不是一个好现象，因为在炒作的过程当中，让房子的价格已经出现了非常大的变化，老百姓的工资水平和房价出现了非常大的不对等，在未来肯定会出事情的。