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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

信托能抗通胀

发布时间: 2021-06-14 05:37:00

A. 信托能跑赢通货膨胀吗

可以的。信托产品现在8左右年化收益,那肯定是能跑赢通货膨胀的。

B. 为何说REITs是低风险和抗通胀投资产品

因为信托类的项目资金一般都是投向国有企业的基建或是大型企业的债券,这类企业的实力都是特别大的,有的公司甚至是在这个行业里占据垄断地位。所以他们的信誉和资质都是一流的,偿还的能力都是绝对没有问题的。在一个信托成立之前还要受到银监会的严格审批,投资信托是非常稳健的投资理财方式。
再看看别人怎么说的。

C. 信托有能够保本么

没有。因为信托的实质是一种投资行为,凡是投资都是存在风险的,所以投资者在选择信托产品投资时要注意投资的安全性,根据投资标准可以大致对产品的风险等级做出判断。

就比如能源领域的信托来说,投资房产等信托项目的风险就会略高,但是风险跟收益都是成正比的,你风险高收益也一样高。还有就是投资者在进行信托投资中,对信托产品投资的风险控制措施了解也是相当重要的。

信托是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。

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信托存在的风险:

1、投资者们要记住信托产品都是有相对应的投资期限的,这也是选择产品时需要注意的一点。在确定产品之前要进行多方面的了解。例如,信托产品的期限种类。信托产品期限一般都有一年,两年,开放式等多种选择,投资者要根据自身的情况选择自己合适的产品。

2、在投资期间,投资者们要时刻关注理财产品的流动性,因为大家都清楚知道信托产品时不能提前支取的,所以对产品运行期间能否转让的了解也是相当重要的。如果投资者们选择了这类型的理财产品,应该自身做好规划,避免流动性带来的风险,投资者们投入的资金最好应该是闲置资金。

3、在这个投资理财盛行的社会,投资者们应该注意要避免盲目跟风投资,要选择适当时间投资,而且投资时要综合自身的风险承受能力。这样才能在信托投资期间将利益最大化,风险最小化。

D. 信托收益能保证么

主要看你签的合同上是怎么写的,分三类,保本浮动收益,就是保本金不保收益。不保本固定收益,就是不保证本金,但按合同标注保证收益。再就是不保本不保收益,就是两样什么都 保了

E. 信托产品是否能够保障本金

以前可以,现在国家强制要求不能刚性兑付。所以不存在保底的说法。刚兑时代已经过去。现在只能筛选合适的项目,降低风险。不过只要是投资就有风险。规避不了的。只能减小风险

F. 今年通胀好厉害啊,抵御通胀可选哪些理财产品都说说吧

展恒理财认为以下类型的理财产品可供您参考:
1、银行理财产品
一个投资品种可否抗通胀,主要看它的预期收益率是否高过CPI。
银行理财产品通常5万元起,收益率和期限有关,90天的预期收益在3%左右,180天的预期收益在3.2%左右。在某家银行看到有1.5年的信托类的理财计划,10万起,预计年化收益率6.2%。
对银行理财产品,期限比较短的收益率较低,低于CPI涨幅,不足以抵御通货膨胀,把长期不用的资金以循环购买短期银行理财产品的方式运用,虽然能稍微提高一点收益率,但也不是有效抵御通胀的手段。另外,绝大多数银行理财产品都是不保障本金和理财收益的。投资者要多了解一些理财计划的细节。
2、黄金
黄金抗通胀的价值主要体现在资产价格增值上。在过去几年黄金成为人们广泛谈论的避险资产。从长期来看,黄金有一定的保值作用。从短期来看,受欧洲债务危机的影响,美元指数走强,黄金也面临高位回落的风险。黄金在过去的十年中,处于上升趋势之中,从255.30美元/盎司最高涨到1410.20美元/盎司,涨了452%,从抗通胀的角度,投资者可以逢低分批买入黄金。为了控制风险,控制在资产的10%以内为宜。要选择可回购的投资金,对于普通投资者来说,轻易不要从事杠杆交易。
3、房地产
房产作为资产的价值包括租金收入和房产增值两部分。作为实物资产的一种,房地产具有一定的保值功能。不过,国家不断出台的宏观调控措施,更多地强调房产的居住属性,一定程度上控制了房价的上涨幅度。从租金收益率来看,现在房产出租的租金收益率在3%左右,低于银行贷款利率,以租养贷不太可行。两项综合考虑,目前不是增加房产方面的投资的好时机,获利空间相对有限。
4、理财类保险
理财类保险分为三类,分红型保险、万能险和投资连结保险。
分红型保险虽然给付方式虽不一样,有的三年一次,有的两年一次,但保费计算的基础是相同的,预定利率2.5%左右,分红保险运作的可分配盈余的70%分给客户,按目前分红水平,加上分红,年收益在3-3.5%左右,略高于银行存款利率。
万能险的保费扣除费用后进入投资帐户,每月按结算利率结算收益,几家保险公司的结算利率6月左右在4%左右,最近有所回落,在3.8%左右,加息效应还没有体现出来。
投资连结保险分不同帐户,风险收益特征不完全相同,在一定程度上可以看做不同风险程度的基金,收益也有差异。
这三类保险有共同的特点,初始费用较高,流动性不太好。所以买保险首先是买保障,不宜把关注点集中在投资方面。
5、股票
提到证券投资,很多人首先想到的是股票。不过展恒理财不建议普通投资者炒股票,股票投资技术含量很高,而且波动幅度较大,拿11月12日的“黑色星期五”来说,上证指数下跌160点,很多股票的跌幅在7%以上。和很多投资者聊过,2006年至今,投资股票比较好的情况也就是资产翻番,但是好多公募基金的涨幅在三倍以上,最高的华夏大盘涨幅达到13倍。所以,小炒怡情可以,不建议大比例押宝到股票上。
6、基金
投资者可以选择基金进行投资。注意,基金业绩差异较大,今年以来偏股型基金最好的收益率30%,最差的亏损20%,投资者一定要进行选择。
债券型基金长期收益率高于银行存款利率,但是加息会造成债券价格下降,进而影响收益率,出于长期配置的角度可以关注,选择适当的时机介入。债券市场和股票市场有点负相关的关系,企业债指数从9月底至今下跌了1%左右。
7、信托
资产净值较高的投资者,可以关注信托产品,包括固定收益类信托和证券类信托。信托产品,相对来说,流动性较差,但增值机会较大。
固定收益类信托通常100万元起,期限1—2年,年化收益率8%—12%左右。投资者选择时要详细了解项目的投资方向和抵押担保情况,以控制风险。
证券类信托主要是投资于股票市场,通常也称为阳光私募。通常也是100万起,而且300万以下的个人客户不超过50人。近几年做得比较好的阳光私募年化收益率可以达到30%以上,但是不同产品业绩差异较大,一定要谨慎选择。仓位限制比公募基金灵活,从0到100%,基金经理可以灵活地调整仓位来控制风险。展恒理财提醒您,选择阳光私募重点要关注投资顾问,要考察其过往业绩和风险控制能力,还要考察其投资风格、公司治理结构、管理资产规模、业绩持续性等方面。投资者要选择适合自己风格的证券类信托。另外,单个阳光私募的业绩难免有波动,投资者一定要进行组合,或者选择一些TOT产品(信托的信托)。
资产规模更大的投资者还可以考虑私募股权投资,比较正规的私募股权至少500万起,不适合普通投资者,就不做过多介绍了。
在全球量化宽松的货币政策之下,通货膨胀不可避免,投资者必须通过积极主动的资产配置来实现资产的保值增值,在通胀大战中保护好自己的钱袋子。

G. 本人刚进入信托行业, 对于一个不了解信托的人,如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解,谢了 恭喜发财

信托,最早产生于英国,在20世纪初传入我国。从历史的角度观察,信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候,主要是被用做一种消极的财产转移设计,目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立,信托逐渐成为一种专业财产管理的方式,同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用:一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值,从而给自己带来更大的经济利益,但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力,从而将财产交付信托,借受托人的管理活动,以达成自己的心愿。另一种情况是,财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用,如他的子女或亲朋好友,但考虑到某些因素,如第三人未成年,缺乏理财经验等,又不想立即直接将财产转移给第三人,这个时候,财产所有人可以将财产交付信托,通过受托人的信托管理,使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处,如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具,那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪?
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施,信托公司开展信托业务既有了法律的保证,也有了具体的实施细则,在这种大背景下,信托业务得以空前的发展。据不完全统计,截至2003年8月底,全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司,在短短的一年间,以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品,涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍,希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识,多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍,先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型?
从去年7月18日至今,累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品,募集资金总规模约150亿元,即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响,信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种,根据资金运用方式划分,贷款类70个,投资类51个(其中证券类24个,实业类26个,外汇类1个),购买特许收费权4个,租赁类2个,其他2个。以信托资金投向划分上述产品,房产50个,资本市场24个,市政建设31个,农业(养殖)4个,能源(电、天然气)4个,环保2个,外汇、水泥、软件、金属材料(铜)、生物科技、化工、纺织、设备(印刷)租赁各1个,方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的,那么信托期限结构是怎样的?
《信托投资公司管理办法》规定:“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金,其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看,信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中,单笔合同投资起点是多少?
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定,信托公司集合管理、运用、处分信托资金,接受委托人的资金信托合同不得超过200份,每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数,其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份,一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万,机构500万;重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性,风险低,收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注,那么信托产品的预计收益率是如何来确定?又是如何来吸引投资者的?:
从整体上看,信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目(除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外,其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平)。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率;同时,基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险,如何控制风险来确保收益,就成了一个不得不说的话题,具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外,大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保;上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保;平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号,那么专家是如何收费的那?
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式,如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定:“(1)若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%,财当年不收取信托报酬;(2)若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%,则当年收取的信托报酬为:信托资金*(可分配收益率-4.6%);(3)若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%,则当年收取的信托报酬为:信托资金*[1.1%+(可分配收益率-5.7%)*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比,也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览,为了便于投资者更好地了解,我将根据信托资金运用方式不同,通过相应的典型案例,尽可能涵盖主要的资金投向,对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即,委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,通过贷款的形式给指定的借款人融资,为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务,截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元,占到总资金规模的70%左右;信托资金主要投向房产、基础设施;期限大多为1-3年;受央行贷款利率的限制,收益率在3%-5%之间浮动;主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗?
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例:近几年,由于居民收入水平的不断提高,福利分房制度的改革,房地产行业持续升温,行业的利润率非常丰厚,但作为一个资本密集型的产业,普通的投资者很难分享,而房地产商又由于央行政策的种种限制,较难获得商业银行的贷款,面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南,三面环水,背倚道教名山崂山,是享誉海内外沿海旅游开放城市,作为2008年奥运会唯一的分会场,更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区,北依浮山森林公园,南临雕塑公园。用地面积111422平方米,规划总建筑面积76660平方米,容积率0.688,绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米,全部是5-7层的公寓;地下11000平方米,为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米,为极品别墅。两期合计,预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下,对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬

H. 为什么现在的部分信托产品还能做到10%以上

国内的信托市场还很不成熟,而且信托是您要承认您的钱是信托公司的,您只有使用权,没有所有权