信托投资方式是集合不特定的投资者,将社会闲散并期待增值的资金集中起来,委托信托投资公司管理、运作,投资于某个特定的项目,共同分享投资收益。
这种信托方式最适合社会上的中小投资者。因为分散的中小投资者缺乏雄厚的资金实力去单独满足被投资者的巨额资金需要,无力对投资对象作充分的调查和选择,委托有足够的资信度和专门投资经验的机构为大家管理运用,可兼收降低风险、获取较高投资回报的效果,信托投资是一种可与证券投资互补的投资方式。
还因为信托投资有集中分散的社会资金的功能,它的另一个好处是中小资金也能投资一些大型的低风险而回报率却高于社会平均利润率的基础设施项目,让广大老百姓也能分享诸如城市基建、高速公路等过去政府投资一统天下的项目的利益。这也意味着更多的投资领域可以向民间开放。
通常,以信托作为增值方式的人与选择证券投资的人在心理和行为上有不同之处。证券投资者自己是直接投资人,自己选择项目,自己理财,愿意直接挑战投资风险,以博取更大的收益。而凡以货币作为信托对象的人,虽然不满足银行较低的利息回报,却也不愿意直接承担较大的市场风险,而且可能还缺乏证券投资的专业技能,大多希望既有银行储蓄的安全性,又可以有较高的投资回报,愿意以货币利值为信托投资目的,因此也都愿意回收货币。这就是典型的资金信托。
目前北京上海两地推出的信托投资计划,就基本形式而言,当属于贷款信托一类,还不是真正意义上的信托投资。贷款信托又叫贷款信托投资,是资金信托的主要运用形式。贷款信托是为了货币利值而做的信托,这一点与银行存款和其他投资方式相同,但也有其不同之处:贷款信托是一种带有变动利息的金融商品,以实际获益分红主义为原则,它比银行存款风险大,获益高;贷款信托利率水准的上下浮动,一般受投资项目资金需求情况的影响,在基建项目或其它适于作信托投资计划的企业资金需求大量增加,信托业者的资金贷放额就高。
尽管《资金信托管理办法》规定了不许受托人承诺保证资金信托的本金和最低收益,但真正的贷款信托本金是有保证的。信托公司在接受委托时,一般会立下本金保证契约,而且信托公司所建立的法定准备金制度,其中一部分是作为委托者保本基金。北京国际信托投资公司推出的“CBD信托计划”,强调了它的低风险高收益的特点,在介绍项目时还特别指出朝阳区政府以财政担保保证本金的安全和承诺的收益。这些都符合贷款信托的特点。据说上海爱建信托投资公司和上海国际信托投资公司的信托投资计划也都有政府财政的担保。
相对于银行储蓄而言,资金信托比较缺乏流动性。一般贷款信托的契约年限为五年甚至更长,因为信托业所搜集的资金,大部或全部是贷给基建用户的,期限较长,一旦委托者与受托者之间达成了信托契约,在其期限之内不得解约。
不过,如果在合同期内委托者急需用钱,可以采取转让的方式。因为信托是一种契约关系,信托公司也是信托关系人,所以信托契约的转让还需得到信托公司的同意,并且要到信托公司办理变更手续,花少许的手续费。信托契约也可以证券化,将来会成为证券市场的一个新的品种。 同时,信托公司或银行还可以开展信托契约的贴现业务或贷款业务,按一定的贴现率来贴现信托契约,或以信托契约作担保,贷给委托者一定的金额,其借款利息的利率,要稍高于以定期存款为担保的借款利率。这样就解决了资金信托的流动性的问题。
贷款信托业务把许多国债项目变成了一般的投资项目,政府直接投资变成了政府财政担保,政府角色的转换有利于投资领域中政府积极作用的淡出和民间投资力量的启动。信托作为一种金融工具恰好解决了民间投资的难题。信托投资公司的业务跨越资本市场和产业投资两个领域,在利用社会资金、启动民间直接投资方面大有可为。随着贷款信托方式的成功,也许不久还会相继推出带有财储性质的财产储积信托、证券投资信托、不动产信托等多种信托投资方式,以满足社会理财和经济发展的需要。(
『贰』 天津滨海信托投资有限公司怎么样
简介:天津证券有限责任公司已于2001年6月与天津市国际信托投资公司、天津信托投资公司、天津北方国际信托投资公司、天津滨海信托投资公司等四家信托机构的证券业务部门合并重组为渤海证券有限责任公司。2002年6月,完成与天津滨海信托投资有限公司合并
法定代表人:张希明
成立时间:1997-09-19
注册资本:23000万人民币
工商注册号:1200001001401
企业类型:有限责任公司
公司地址:和平区大沽北路138号
『叁』 天津信托有限责任公司的经营范围
(一)资金信托;
(二)动产信托;
(三)不动产信托;
(四)有价证券信托;
(五)其他财产或财产权信托;
(六)作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;
(七)经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;
(八)受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;
(九)办理居间、咨询、资信调查等业务;
(十)代保管及保管箱业务;
(十一)以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产;
(十二)以固有财产为他人提供担保;
(十三)从事同业拆借;
(十四)法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
『肆』 天津信托有限责任公司怎么样
简介:天津信托有限责任公司(以下简称“天津信托”或“公司”)由中国人民银行天津市分行创建,于1980年10月20日成立,并于同年11月1日正式对外营业,是国内最早成立的信托投资机构之一。2002年9月14日,中国人民银行银复(2002)263号《中国人民银行关于天津信托投资公司重新登记有关事项的批复》批准,天津信托完成了重新登记。2009年6月,经银监会批复,公司名称变更为天津信托有限责任公司,注册资本金为15亿元人民币。
法定代表人:赵毅
成立时间:1986-09-23
注册资本:170000万人民币
工商注册号:120000000001295
企业类型:有限责任公司
公司地址:天津市河西区围堤道125、127号
『伍』 天津信托有限责任公司的股权结构
天信公司有股东5家,其中前4家股东名称、出资额和出资比例如下:
1、天津海泰控股集团有限公司出资人民币765789000元,出资比例51.05%;
2、天津市泰达国际控股(集团)有限公司出资人民币631579000元,出资比例42.11%;
3、天津盈鑫信恒投资咨询有限公司出资人民币78947000元,出资比例5.26%;
4、天津市大港区财政局出资人民币15790000元,出资比例1.05%。
『陆』 请问天津信托投资有限责任公司在开发区硕士待遇如何
在河西区围堤道
在八里台可做855路车路过次第
还有95路车
『柒』 天津都有哪些信托公司
天津信托投资公司 围堤道与绍兴道交口
北方信托投资公司 友谊路与围堤道交口
『捌』 天津信托有限责任公司的经营理念
公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的经营理念,发挥“受人之托,代人理财”的基本职能,立足金融信托本业,积极开展金融创新,努力拓展信托理财业务。多年来,发展并完善了集合资金信托、单一资金信托、股权投资、权益收购、租赁业务、指定项目信托等业务品种。充分发挥信托优势,围绕重点工程项目、基础设施建设、能源交通运输、城市房地产开发、大型企业产品更新换代、教育和高新技术等产业发展,推出一系列信托产品,将民间资金转变为投资资本,在满足投资者资金保值增值需求的同时,服务城市经济发展。
经过二十多年的不断创新与发展,公司与数百家企业机构建立了稳定的业务合作关系,形成了科学的经营管理机制,为投资者提供了高效的理财服务,树立了良好的公司形象。今后,公司严格按照《信托法》、《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》开展各项业务,继续秉承“对社会负责,对客户负责,对股东负责、对员工负责”的企业精神,始终如一地为投资者提供专业化的高水平信托服务。
日前,由市工商联和天津信托投资有限责任公司共同举办的服务民营企业信托业务介绍会在天津大礼堂召开。
据了解,全市70余家民营企业出席了会议。信托网的诸多投融资功能引起了与会民营企业家的广泛关注,希望通过金融信托平台,一方面融通资金,解决企业资金短缺;另一方面,将闲散资金委托信托公司代为理财,促进民营企业的发展,为繁荣天津地方经济,支持滨海新区开发开放贡献力量。
『玖』 天津证券有限责任公司怎么样
简介:天津证券有限责任公司已于2001年6月与天津市国际信托投资公司、天津信托投资公司、天津北方国际信托投资公司、天津滨海信托投资公司等四家信托机构的证券业务部门合并重组为渤海证券有限责任公司。