❶ 菲律宾马尼拉bonifacio global city怎么样
BGC是2000年后新发展起来的中心商业区,因为该区有完整的规划,。所以无论是交通,还是绿化都属一流,进入该区有貌似进入新加坡的感觉。该区所在的Taguig市总人口81万,日间流动人口320万。
1.该区商业设施齐全,商业步行街贯穿该区,大型购物中心4家,菲律宾股票交易所也将落户在该商业区。
2.菲律宾最好的医院St
Lukes医疗中心坐落在该区
3.多所国际学校和幼儿园坐落在该区,包括知名的英国国际学校,日本国际学校,中国国际学校,韩国国际学校等等。
4.多家大使馆迁移到该区,包括新加坡使馆,英国使馆,韩国使馆等
5.该区的公寓都是中高端,因为该区在马尼拉高尔夫俱乐部和马尼拉马球俱乐部傍边,所以很多公寓的窗景优美。
6.国际酒店新落成在该区包括香格里拉,Hyatt,
很多国际500强的菲律宾总部也搬迁到该区包括HSBC,
Google,
德意志银行等
❷ 菲律宾的房产交易流程是怎样
找房
菲律宾多是期房,现房量较少。投资角度来讲,在选择投资房产的时候,找新开的一手期房投资价值更高。简要地来说,成熟区域的房产最不容易出错,例如Makati CBD、Ortigas;新兴的商业区域因为发展空间大也十分值得投资,例如新热门旅游商业区马尼拉湾。
信息核实
期房只能看样板房和户型图,无法实地考察。但是如果你购买的是现房的话,大家一定要仔细核实买卖双方的信息:在双方谈论好房价后,最好聘请的专业律师去市政厅核查房产证的相关信息。如果你在买房子的时候已经选择了一家靠谱的房地产中介公司,在这个环节基本可以不用担心,房地产公司会替你去核实清楚,有任何问题你也可以直接找房地产中介公司解决。
支付定金
一般是提交相关的资料和填写一些表格,并交定金。这里要给大家区分,定金是在合同签订前预付给房产商的金钱,是具有法律担保效应的。而订金只是单方面支付给对方的金钱,订金能退,定金不能退。法律填写表格之前,自己要看清楚并和你的中介服务人员确认,需要支付的是定金还是订金、担保条件、后期还款日期及方式。定金一般为5万比索,每家开发商的金额都不同,也会因房子大小而金额有差别。如果你突然改变注意不想买了,这里的定金是不能退的。
支付方式选择
在签合同后,就要考虑首付款问题。首付款方式一共有三种:
①全款
②首付+月供+尾款
③全款分期
期房项目基本所有开发商给出的政策是第三种:首付分期+尾款交房前付清的方式,首期金额一般是全部房款(all in price)的10%-30%不等。特别提醒,千万要避开"零首付"。所谓"零首付"就是把首付分摊到月供或者尾款上,这种方式看似减缓资金压力,其实恰好相反。如果后期月供或者尾款不能及时支付,根据合同上后期必须按期支付月供和尾款的规定,房子很有可能会出现被收回的风险。
定期缴纳月供
月供方式也有三种:
①一般开发商要求在本地银行开个支票户口,然后你把钱存在这个支票账户,开发商拿着你给的支票每个月去取钱
②与开发商签订协议,由开发商定期到你的开户行扣款
③从海外银行定期汇款给开发商,这种方式不常用,汇款成本高
第一种方式最为便利,推荐度最高。即使你人不在当地,只要在账户存够钱,就不用再操心忘记月供这件事了,目前能够支持为非菲律宾本地人远程开银行账户的是63房网,只需要护照即可帮客户开通银行账户和办理贷款服务。
交房
到了最后一步交房,事情就简单很多了。如若是跟通过中介购房的话,中介会事先通知并带领你进行验房办理交房手续。如若是直接在开发商购房的话,开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续,届时业主可以到实地验房。
总而言之,在菲律宾买房不只是签合同打钱就够了。我们投资的目的,就是为了尽可能多地获益。每一个购房环节都需要我们注意了解,把不必要风险损失降到最低,才能收获最大的利益。
❸ 菲律宾的10比索硬币等于中国的多少人民币
货币兑换
10菲律宾比索=1.3783人民币
以上为中国银行汇率信息,仅供参考。交易时请以银行柜台成交价为准。
汇率数据更新时间:2015-07-12 16:01
菲律宾比索(菲律宾语:peso,ISO 4217货币编码:PHP)是菲律宾的法定货币,1菲律宾披索相等于100 centavos(菲律宾语:sentimo)。
❹ 哪个虚拟货币交易所支持菲律宾账户提现
现在没有哪个虚拟货币交易所支持菲律宾的账户提现,只能够支持中国人民银行的银行卡提现。
❺ GOW交易所有听过吗靠谱吗
看过他们的新闻,是菲律宾的一家正牌交易所,听说今年9月份上线,团队还挺牛逼的
❻ 菲律宾哪一家不正规公司被封了
网络博彩公司。
❼ BEX.io交易所的交易深度怎么样
BEX是业内最早的永续合约交易平台,全球用户超过80万,日交易量过亿美刀,交易非常活跃,交易深度当然好啦。
❽ 交易所合规金融牌照有哪些
金融牌照,即金融机构许可证,是批准金融机构开展业务的正式文件,凡从事金融业务的机构必须先取得与之对应的金融机构许可证。
在我国,金融牌照的种类多达25个,主要包括:银行、保险、券商、基金、信托、第三方支付、征信等,由央行、银监会、证监会、保监会及其他机构分别审批。
央行审批
1.第三方支付
主要业务:网络支付、预付卡的发行与受理、银行卡收单
主要法律:
(1)《非金融机构支付服务管理办法》(中国人民银行令〔2010〕第2号)
(2)《非金融机构支付服务管理办法实施细则》(中国人民银行公告〔2010〕第17号)
2.征信
主要业务:征信业务
主要法律:
(1)《中华人民共和国中国人民银行法》
(2)《中华人民共和国公司法》
(3)《征信业管理条例》
(4)《征信机构管理办法》(中国人民银行令2013)第1号)
银监会审批
3.银行
主要业务:储蓄、信贷等业务
主要法律:
(1)《中华人民共和国商业银行法》
(2)《中资商业银行行政许可事项实施办法》
4.信托(暂停发放)
主要业务:各类信托业务、作为投资基金或者基金管理公司发起人从事投资基金业务等
主要法律:
(1)《信托公司管理办法》(银监会令[2007]第2号)
(2)《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》(中国银监会令2015年第6号)
(3)《中国银监会信托公司行政许可事项实施办法》(中国银监会令2015年第5号)
修订/修改情况:原《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》(中国银监会令2007年第13号)自2015年6月15日起废止。
5.金融租赁
主要业务:融资租赁、同业拆借、向金融机构借款、租赁物品残值变卖及处理业务等
主要法律:
(1)《金融租赁公司管理办法》(中国银监会令2014年第3号)
修订/修改情况:原《金融租赁公司管理办法》(中国银行业监督管理委员会令2007年第1号)自2014年3月13日废止。
6.货币经纪
主要业务:促进衍生品交易、债券交易等经纪服务
主要法律:
(1)《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》(中国银监会令2015年第6号)
修订/修改情况:原《中国银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》(银监会令2007年第13号)废止。
7.贷款公司
主要业务:各项贷款、贷款项下的结算、票据贴现
主要法律:
(1)《贷款公司管理规定》(银监发[2009]76号)
修订/修改情况:《贷款公司管理暂行规定》(银监发〔2009〕6号)自2009年8月11日起废止。
8.消费金融
主要业务:发放以消费为目的的贷款
主要法律:
(1)《中华人民共和国银行业监督管理法》
(2)《中华人民共和国公司法》
(3)《消费金融公司试点管理办法》(中国银监会令2013年第2号)
修订/修改情况:原《消费金融公司试点管理办法》(中国银监会令2009年第3号)自2014年1月1日起废止。
9.财务公司
主要业务:财务管理服务
主要法律:
(1)《企业集团财务公司管理办法》(修订)(中国银行业监督管理委员会令2006年第8号)
证监会审批
10.券商
主要业务:证券承销与保荐、经纪、自营、直投、证券投资活动、证券资产管理及融资融券等
主要法律:
(1)《证券法》
(2)《证券公司监督管理条例》(已于2014年修订)
修订/修改情况:2017年3月8日,十二届全国人大五次会议召开第二次全体会议,会议表示今年将修改证券法。
11.公募基金
主要业务:公募基金、机构业务
主要法律:
(1)《证券投资基金法》(2015年修正)
(2)《证券投资基金管理公司管理办法》(2012年9月20日证监会令第84号)
(3)《资产管理机构开展公募证券投资基金管理业务暂行规定》(中国证券监督管理委员会公告〔2013〕10号)
修订/修改情况:原《证券投资基金管理公司管理办法》(证监会令第22号)自2012年11月1日起废止。
12.期货
主要业务:期货业务
主要法律:
(1)《期货交易管理条例》
(2)《期货公司管理办法》(中国证券监督管理委员会令第110号)
修订/修改情况:自2014年10月29日起,以下三个法规废止:2007年4月9日发布的《期货公司管理办法》(证监会令第43号)、2011年11月3日发布的《期货营业部管理规定(试行)》(证监会公告[2011]33号)、2012年5月10日发布的《关于期货公司变更注册资本或股权有关问题的规定》(证监会公告[2012]11号)。
13.基金销售
主要业务:发售基金份额、办理基金份额申购、赎回等
主要法律:
(1)《证券投资资金销售管理办法》(中国证券监督管理委员会令第91号)
修订/修改情况:《证券投资基金销售管理办法》(证监会令第72号)自2013年6月1日废止。
14.基金销售支付
主要业务:货币资金转移服务
主要法律:
(1)《证券投资资金销售管理办法》(中国证券监督管理委员会令第91号)
修订/修改情况:《证券投资基金销售管理办法》(证监会令第72号)自2013年6月1日废止。
15.基金子公司
主要业务:特定客户资产管理、基金销售等
主要法律:
(1)《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》
(2)《证券投资资金销售管理办法》(中国证券监督管理委员会令第91号)
修订/修改情况:《证券投资基金销售管理办法》(证监会令第72号)自2013年6月1日废止。
16.证券公司专业子公司
主要业务:单项或者多项证券业务
主要法律:
(1)《证券公司设立子公司试行规定》(中国证券监督管理委员会公告〔2012〕27号)
(2)《中华人民共和国证券法》
17.证券公司资管
主要业务:客户资产集合投资,或者客户资产专项投资
主要法律:
(1)《证券公司客户资产管理业务管理办法》(中国证券监督管理委员会令第93号)
(2)《证券公司监督管理条例》(已于2014年修订)
(3)《证券公司集合资产管理业务实施细则》(中国证券监督管理委员会公告〔2013〕28号)
修订/修改情况:以下两个法规废止:2012年10月18日公布的《证券公司客户资产管理业务管理办法》(证监会令第87号)、2012年10月18日中国证监会公布的《证券公司集合资产管理业务实施细则》(证监会公告〔2012〕29号)。
18.股权众筹
主要业务:股权融资
主要法律:
(1)《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》
(2)《证券法》
(3)《中华人民共和国公司法》
(4)《关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》(国发[2014]17号)
修订/修改情况:《私募股权众筹融资管理办法》尚未发布。
保监会审批
19.保险
主要业务:财险、寿险、万能险;国内外再保险等
主要法律:《中华人民共和国保险法》(2015年修订)
20.保险代理、保险经纪
主要业务:保险中介服务
主要法律:《中华人民共和国保险法》
其他机关审批
21.小额贷款公司
审批机构:省级金融办公室
主要业务:无抵押贷款、抵押贷款、质押贷款等
主要法律:
(1)《关于小额贷款公司试点的指导意见》(银监发〔2008〕23号)
(2)《小额贷款公司管理办法(征求意见稿)》
22.融资性担保
审批机构:省级金融办公室
主要业务:贷款担保、信用证担保等
主要法律:
(1)《融资性担保公司管理暂行办法》(银监会等七部委2010年第3号令)
23.融资租赁
审批机构:商务部
主要业务:外商投资融资租赁、内资融资租赁
主要法律:
(1)《融资租赁企业监督管理办法》(商流通发[2013]337号)
(2)《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》(商建发[2004]560号)
(3)《外商投资租赁业管理办法》(2015年修正本)
修订/修改情况:2016年初,商务部启动了《融资租赁企业监督管理办法》修订工作。
24.商业保理
审批机构:商务部
主要业务:应收账款融资、管理、催收、还款保证
主要法律:
(1)《合同法》
(2)《公司法》
(3)《物权法》
(4)《商业保理企业管理办法(试行)》(征求意见稿)
(5)有关外商投资的法律、行政法规
25.典当业务
审批机构:商务部
主要业务:典当业务
主要法律:
(1)《典当管理办法》(商务部、公安部2005年第8号令)
(2)《典当行业监管规定》(商流通发[2012]423号)
❾ 交易所可以办理哪些牌照合规
2019年11月25日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》。报告显示,2018年以来,金融系统落实攻坚战各项任务措施,取得积极成效。在整顿金融秩序方面,国内173家虚拟货币交易及代币发行融资平台已全部无风险退出。同时继续严厉打击非法集资活动,及时查处大案要案。区块链市场曙光在前;另一方面国家对币圈虚拟币交易相关活动继续采取高压态势。
在一片深入摸排清理打击交易所的大潮面前。就是头部交易所火币,欧科落地海南特区之举,积极拥抱国家区块链技术开发的消息,也只能说算是自救而已,从数字货币交易的投资行为舒适区走出来,去往上游切实的真金白银投入搞区块链技术研发,转型谈何容易。
中小数字货币交易所出路何在?继续海外注册,国内运营可否?
公告细则明确宣布,这类服务器均位于海外,也在海外注册了离岸公司,严格来说,它们都属于外埠交易场所”,都属于打击范围。随着国内监管越收越紧,恐怕,中小交易所真正的海外运营时代,就要到来了,然后,他们就会发现,全世界各国政府对数字货币的监管政策或各有不同,然而在承认数字货币的国家中,都对交易所提出有取得数字资产交易牌照的要求。这也是数字资产投资和交易在各国现有法律框架下能够受到合规保护的前提。
金融服务业及其相关衍生行业是美国经济的基础,是重中之重,一旦认同虚拟货币地位放开其市场,华尔街投资市场的巨额投资必将滚而来,资金的流动性加强对虚拟货币市场是绝对的利好消息,这代表着巨大的财富效应,所以MSB牌照的重要性无需再言。
作为重要的市场行为风向标,币圈头部交易所Coinbase,Bitfinex,Poloiex,火币网,ok,币安,抹茶交易所等平台均持有MSB牌照开展经营。曾经在火币宣布取得该牌照的时候业界还掀起过一场关于MSB牌照含金量的争论,从目前的市场发展态势来看,此争论可以休矣。
而在全球的另一个金融中心新加坡,今年早些时间也通过《支付服务法案》。法案的监管范围包括所有在新加坡市场有实际运营的相关机构,而不仅限于注册地在新加坡的机构。因此,火币、币安等在新加坡有大众流水运营业务的大型交易所均需准备牌照申请。
面对区块链技术的巨大潜力和高速发展面前,谁也不会无动于衷,但是收益越大风险越大,所以合规的监管,是发展必须的前提。根据最新的数字资产交易所风险报告披露,在被分析的216家数字资产交易所中,只有14%的交易所被确认已获得相关监管部门发放的合法牌照,69%的交易所没有“完整和透明的”CDD和KYC程序。也许由于各国政策不同,数字货币交易牌照的申请注册还有合规及审查成本非常高,所以以前很多交易所会选择放弃或者无视,那么现如今在不合规就玩不下去的游戏规则下,恐怕有雄心有胆魄还想做大的中小交易所,则必然走上申请牌照之路了。
❿ 菲律宾数字货币交易所牌照的作用是什么
虚拟货币牌照注册证书服务包括以下证书
Incorporation papers
公司注册文件
Copy of Business Registration/Permit
公司经营允许证
Notarized Deed of Undertaking
公证了的担保及弥偿保证契据
Proof of Attendance (AMLA Seminar)
出席证明(防止洗黑钱研讨会)
Sworn Certification (MLPP)
宣誓证明(洗钱预防计划)