❶ 房产抵押贷款有哪些缺点
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❷ 求正规靠谱的房产抵押贷款中介
用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：
第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。
第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。
第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。
第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。
(2)紫金信托房产抵押贷怎么样扩展阅读：
抵押贷款的要求：
一、房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
❸ 网贷中的房产抵押贷靠谱么
不可靠，做房产抵押建议找实体公司做。
房屋抵押
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件：
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
❹ 紫金信托有限责任公司怎么样
简介：紫金信托前身为南京市信托投资公司，成立于1992年。2010年经中国银行业监督管理委员会批准，引入国际一流信托机构——日本住友信托银行及国内上市公司等多家战略投资者实施重组，注册资本增至5亿元人民币，并更名为“紫金信托有限责任公司”，于2010年11月开业。
法定代表人：陈峥
成立时间：1992-09-25
注册资本：245300万人民币
工商注册号：320100000010422
企业类型：有限责任公司(中外合资)
公司地址：南京市鼓楼区中山北路2号紫峰大厦30层
❺ 抵押给信托公司的房子能流通吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❻ 住房抵押贷款，我有套200w的房子，想贷款100w，用于做信托，请问可以这样操作吗
我觉得直接出售然后买信托比较好，当然信托也需要选择优质的产品。如果就一套房，那么还是不要这样的好。
❼ 如何利用信托资金发放房产抵押贷款
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
❽ 房产抵押贷款好办吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❾ 我被骗房子去抵押贷款，怎样处理
没有你本人的亲自签名和身份证，银行是根本不可能接受抵押的。因为办理抵押前银行会到房管局查档，不是本人产权的话办不了抵押。
是抵押给什么贷款公司吗？这样的话房管局不会有你房产抵押的登记，从法律意义上这种抵押是无效的。
补充：没抓到就不会结案了。但是你还有那个“鉴定结论”可以利用。这个裁定比较莫名其妙，是什么裁定？已经起诉过了吗？裁定书中有没有认定抵押合同无效？如果无效就应该归还房产证，“放在银行”是什么意思？抵押合同继续有效？这样的裁定等于没有裁定！
建议你咨询下律师，个人认为是可以起诉的，你的重点是放在合同是否有效，因为假冒签字已经可以证实，所以合同应该判无效，银行也没有理由扣你的房产证。至于是谁假冒、为什么假冒、骗贷的钱怎么追回，才是结案后才能搞清的。应该与你无关。个人看法～
还是问问律师吧，比较专业。