『壹』 五指山市房产信息服务中心怎么样
五指山市房产信息服务中心是2002-01-16在海南省省直辖县级行政区划五指山市注册成立的全民所有制,注册地址位于五指山市海榆中线南路房管局综合楼。
五指山市房产信息服务中心的统一社会信用代码/注册号是91469001786637723N,企业法人史旭伟,目前企业处于开业状态。
五指山市房产信息服务中心的经营范围是:房产测量、产值评估、信息咨询及房产中介代理服务。(凡需行政许可的项目凭许可证经营)。
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『贰』 五指山办房产证需要哪些材料
一、办理房产证办理所需材料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
『叁』 法院判决海南房产,如何过户
限购应该针对房屋买卖的情况。如果你们是属于人民法院强制执行,由法院向当地登记部门发协助执行通知,应该能够登记。
具体需要咨询和衔接执行法院和当地房屋登记机构。
『肆』 五指山房产证丢失,补办手续需要什么
补办手续需要产权人身份证明、房权证的复印档案材料、当地报社发丢失声明,办理流程如下:
1、房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案;
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。
4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。
『伍』 五指山房地产交易中心,办理房产过户
办理二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
『陆』 五指山市住房保障与房产管理局怎么样
简介:五指山市住房保障与房产管理局是五指山市人民政府主管全市住房保障与房产管理工作的职能部门。
注册资本:4316万人民币