简介：2001年4月，武汉证券在整合重组原武汉国际信托投资公司、武汉市信托投资公司、武汉科技信托投资公司、武汉国际租赁公司证券资产的基础上，增资扩股获得中国证监会批准。
法定代表人：李明
成立时间：1992-04-17
注册资本：6342万人民币
工商注册号：4201001204499
企业类型：全民所有制
公司地址：江岸区兰陵路24号
B. 长安国际信托公司怎么样，实力如何
长安国际信托股份有限公司的前身为西安市信托投资公
司，1986 年 8 月经中国人民银行批准成立，系国有独资的非银
行金融机构。1999 年 12 月公司增资改制为有限责任公司。2002
年 4 月，经中国人民银行总行批准，在信托业清理整顿中予以单独保
留。2003 年 12 月经中国银行业监督管理委员会陕西监管局批准，换
发了新的《中华人民共和国金融许可证》。2008 年 1 月，经中国银
行业监督管理委员会批准，公司名称变更为西安国际信托有限公司，
注册资本变更为 3.6 亿元。2009 年 12 月经中国银行业监督管理委员
会陕西监管局批准，公司注册资本变更为 5.1 亿元。2011 年 7 月，经
中国银行业监督管理委员会陕西监管局批准，公司注册资本变更为
5.58 亿元。2011 年 11 月，经中国银行业监督管理委员会批准，公司
整体变更并更名为长安国际信托股份有限公司，注册资本变更为
7.5888 亿元。2011 年 12 月，经中国银行业监督管理委员会陕西监管
局批准，公司注册资本变更为 12.5888 亿元。2014 年 3 月，经中国银
行业监督管理委员会陕西监管局批准，公司注册资本变更为
13.46022857 亿元。2016 年 2 月，经中国银行业监督管理委员会陕西
监管局批准，公司注册资本变更为人民币 33.3 亿元。
2019 年末，公司净资本风险控制指标为：净资本 5,080,065,588
元，各项业务风险资本之和 3,717,424,223 元，净资本／各项业务风
险资本之和为 137%，净资本／净资产为 68%。
C. 长安信托-武汉中环商贸城特定物业收益权投资集合资金信托产品点评
长安信托•武汉中环商贸城特定物业收益权投资集合
资金信托产品点评
一、产品信息
长安信托•武汉中环商贸城特定物业收益权投资集合资金信托计划
信托类型：
商业物业租赁、处置收益权
资金用途：
受让武汉竹叶山中环商贸城有限公司持有的特定物业收益权。“特定物业”指竹叶山中环公司持有的位于武汉市江岸区金桥大道特1号竹叶山中环商贸城综合交易市场，“特定物业收益权”包括但不限于物业的租金收入和处置收入。
信托规模
3~5亿元
信托期限：
24个月
预期年化收益率：
100 万元＜300 万元(不含) 年收益率9.8%；
300 万元＜600 万元(不含) 年收益率10.7%；
600 万元＜1000 万元(不含) 年收益率10.9%；
1000 万元＜2000 万元(不含) 年收益率11.1%；
>=2000 万元年 年收益率11.2%
付息方式：
按年付息
资金保管人：
中信银行股份有限公司武汉分行
推介日期
2013年1月4日～
二、产品点评
产品评价：★★★★★ 该产品期限2年，收益率9.8%~11.2%，属于商业物业收益权项目。融资方资金实力雄厚，还款来源稳定。土地抵押、实际控制人担保、资金监管等增信措施极佳。
评价项目
评价要素
评价结果
融资人实力
武汉竹叶山中环商贸城有限公司净资产11.39亿元
★★★★☆
担保人实力
武汉竹叶山集团股份有限公司总资产超过100亿
★★★★★
抵押率
39.91%
★★★★
收益率
9.8%~11.2%，10月以来2年期工商企业类平均收益8.98%
★★★★★
收益分配
按年分配
★★★★
发行机构
长安国际信托股份有限公司综合实力居前
★★★★★
1、交易对手分析
武汉竹叶山中环商贸城有限公司成立于2005年，由综合实力位居武汉20强的竹叶山集团以货币资金出资，武汉市江岸区后湖乡三金潭、新益、黄浦、岱山四个村以土地入股的形式组建，其中竹叶山集团出资人民币3570万元，占公司股份51%。竹叶山中环公司是竹叶山集团为开发竹叶山中环商贸城综合交易市场项目而设立的集建设、招商、经营管理等职能于一体的专业化公司。截止2012年5月末，竹叶山中环公司资产总额20.12亿元，负债总额8.72亿元，资产负债率43.37%；实现主营收入14157万元，净利润972万元。竹叶山中环公司业务收入主要来源于中环商贸城综合交易市场项目的经营收入。
作为武汉市重点工程、市重点扶持市场的武汉竹叶山中环商贸城，项目规划占地面积2100亩，总投资18亿人民币，建筑面积60万方。内设汽车、钢材、副食调料等专业市场和仓储、物流两大中心，是华中地区规模最大、品类最全、配套最完善的专业市场集群。目前，该项目一期800 亩钢材市场、副食调料市场已全面投入运营，市场进驻率、开业率高达100%。武汉竹叶山中环商贸城作为华中地区商品消费指数市场，是中国指数研究院在汉建立“武汉商品指数系统”的首要数据样本实体市场，汽车市场年交易额占湖北省汽车市场份额的60%、钢材市场年交易额占武汉市钢材零售市场份额的50%、副食调料市场年交易额更是占据了武汉副食调料商品年消耗额的70%。
2、还款来源分析
第一还款来源：竹叶山中环公司的经营收入。竹叶山中环公司的经营收入包括竹叶山中环商贸城综合交易市场租金收入、汽车用品市场写字楼的销售回款、武汉土地整理储备中心返还的土地征收垫资款等。经测算，信托计划存续期间内，特定物业可实现租金收入总计3.72 亿元，除去经营成本及税费，可产生净现金流2.69亿元；汽车用品大楼目前尚未取得权证，无法进行销售，预计2013年上半年可办理完权证实现销售，销售均价约为8600元/平方米（实际周边商业房产销售价格已经达到16000元/平方米-20000元/平方米），销售率按60%估计，届时可实现销售收入2.43亿元。武汉市土地整理储备中心委托竹叶山中环公司代为办理土地征收工作所欠的约3.5亿元垫资款，预计可于2013年年底前结清。上述净现金流总计为8.62亿元。融资方信托计划存续期间内还款来源充足。
第二还款来源：竹叶山集团的经营现金流。竹叶山集团综合实力位居武汉前20强，为竹叶山中环公司的控股股东，也是竹叶山系公司的行政管理机构，在竹叶山关联公司体系中行使投资管理职责，掌握全系公司的资产及现金流。目前竹叶山集团实际拥有的资产总值逾百亿，未来三年可产生现金流入共计16.16亿元，足以覆盖本信托计划本金及收益。
3、增信措施分析
成熟商业用地足值抵押。项目抵押地块为武汉市市区Ⅵ级商业用地，地理位置极佳，可变现能力较强。该地块位于武汉市江岸区三环线以南、金桥大道以东、黄孝河以西、井南大道以北，共14.46万平方米土地使用面积，土地用途为商服用地，土地性质为出让。该土地评估总价为12.53亿元，抵押率为39.91% 。
总资产超过100亿控股股东连带责任保证。武汉竹叶山集团股份有限公司注册资本9009.379万元，股东为29名自然人。竹叶山集团投资的企业共11家，总投资金额14530万元，主营业务范围覆盖汽车销售、物业管理、出租车运营、汽车加气站等。调查显示，该公司资产总资产超过100亿元。
信托公司资金监管，足额保证金冻结。信托计划资金使用时由监管银行逐笔审核，确保用于约定的用途。融资方在监管行开立监管账户作为特定物业租金收入的唯一指定归集账户，特定物业出租所产生的租金收入全部归入资金监管账户，受托人有权将其中5000万元划转为保证金进行冻结，用于到期支付回购款；指定资金监管账户为特定物业中商铺（汽车用品市场）出售所得的销售收入的唯一指定归集账户，特定物业出售所产生的销售收入全部归入资金监管账户，且受托人有权将其中8000万元划转为保证金进行冻结，用于到期支付回购款；资金监管账户为武汉市土地整理储备中心的3.49亿元的应收账款的唯一指定收款账户，武汉土储的回款全部归入资金监管账户，且受托人有权将其中1亿元划转为保证金进行冻结，用于到期支付回购款，以上保证金合计为2.3亿元。如融资方未能按照上述监管要求完成2.3亿元保证金的归集，则融资方须在信托计划成立满21个月时，向监管户归集保证金1.38亿元。
4、受托人介绍
长安国际信托股份有限公司前身为“西安国际信托有限公司”，1986 年经中国人民银行批准成立。2011年11月经业监督管理委员会批准，并经工商登记，公司整体变更为股份有限公司，同时更名为“长安国际信托股份有限公司”。目前，公司注册资本为人民币12.59亿元。其大股东西安投资控股有限公司占长安信托41.3%的股份，西安投资控股是经西安市政府批准成立的国有独资企业。公司成立于2009年8 月，注册资本27.96亿元人民币。公司主要从事资金信托业务、投资银行业务、融资租赁业务和其他金融业务。20多年来为国内外数百家企业和机构，数万余名自然人投资者提供了专业的信托金融服务，到目前为止，所有产品均安全兑付！
三、综合评述
最近几年，信托产品出现爆炸式增长，信托公司管理资产的规模基本超过保险公司，成为仅次于银行的金融机构。这引发各方关注，对其高速增长也抱有种种隐忧。为此，我们安好财富更是将风险控制放在首位，客观审慎的评价各类信托产品，稍有风险的都将其“拒之门外”。
但对于长安信托•武汉中环商贸城特定物业收益权投资集合资金信托计划信托项目我们分析认为，除了有地理位置极佳，可变现能力极强的成熟商业用地足值抵押，总资产超过100亿的位居武汉综合实力20强集团公司做连带责任担保，还有总计8.62亿元的充足的还款来源，足以保证本项目的资金安全。
从宏观层面来看，一方面银监会已加强对信托公司及所发产品的监管，不断规范市场，这势必引起信托产品收益率的下降，但让好的高收益的信托产品却能大放异彩。另一方面，保监会、证监会开闸放水，允许保险资金投资信托产品无疑让“刚性兑付”为有源头活水来。
综合来看，长安信托•武汉中环这款信托产品具有明显优势，值得重点投资和推荐！
D. 我在长安国际信托带款买了个车现在想一次还完，对方给我提供个卡号让我直接转过去。这样安全吗
是长安信托自己管理的产品还是和别人合作的？应该是和别的机构合作，因为信托公司没有精力去进行小额放贷。既然你是通过信托贷款买车，那么你还款的账户就应该是信托公司的账户，如果核实没问题，就可以直接打到他给的卡上。
E. 现在长安信托在中国的信托业处于什么水平公司规模大吗
现在长安信托的综合实力处于行业中上水平，规模挺大的。现在公司的员工超过了1000人，目前在环渤海、长三角、珠三角、成渝等经济发达地区的27个大中城市设立业务部门，经营网络基本覆盖国内大部分经济金融较发达地区。
F. 长安国际信托怎么样到期产品都兑付了吗
长安国际信托股份有限公司，1986年经中国人民银行批准成立，1999年12月公司增资改制为有限责任公司，更名为“长安国际信托投资有限公司，2002年4月，中国人民银行总行批准重新登记申请，公司获准单独保留。2008年2月经中国银行业监督管理委员会批准，公司换领新的金融许可证，同时更名"长安国际信托有限公司"注册资本13.4亿元人民币，注册地陕西省西安市，前身为西安国际信托有限公司。控股股东为——西安投资控股有限公司，是西安市政府批准成立的国有独资企业，成立于2009年，注册资本27.96亿元人民币，西安投资公司控股西安市经济技术担保公司，并是长安国际信托有限公司、西安宝信融资租赁有限公司、西安高新区国信小额贷款有限公司的第一大股东，还参股交通银行股份有限公司、西安银行股份有限公司、陕西省国际信托股份有限公司、中邮证券有限公司、陕西省长安期货经纪有限公司、西安红土创新投资有限公司等金融或类金融企业，是西安市政府在金融和财政扶持主导产业领域的投资主体。截至2013年长安信托资产管理规模2168.3亿元。
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G. 长安国际信托业务主要分布在全国哪些地区
长安国际信托股份有限公司于1986年8月成立，在环渤海、长三角、珠三角、成渝等经济发达地区的23个大众城市设立42个要业务部门，形成全国展业格局。
H. 长安信托怎么样公司可靠吗
长安信托在银监会注册备案的65家信托公司之一，如果从公司实力来说，也是属于中等的信托公司，不过拥有信托牌照，就有10个亿以上的无形资产了，所以不用底薪信托公司骗你。但是产品都是有风险的，虽然信托产品进几年来收益很不错，且都实现了保本保息的兑付，但是产品的风险也是不容小觑的，如果出现系统性的风险，信托公司的刚性兑付也不一定能实现，所以购买产品还是要看产品本身的好坏。