㈠ 江西房产过户，具体程序与费用
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
费用
房屋过户费用
继承主要费用 继承权公证
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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股票和股权就不一样，股票和股权的区别：股票是以股份公司发给股东用以证明其在公司投资入股，并据以取得股息收入的一种有价证券。股权是投资人根据持股比重原则所拥有的对企业财产的支配权和分配权。1、主要区别：股票（以差价获取收益）；股权（以时间和“企业的高速成长”获取收益）2、介入时间：股票是企业比较成熟期；股权是企业快速成长期3、介入地点：股票市场（A股:人民币股票B股:外币股S美国股票H香港股票）；股权是通过产权交易所、股权托管中心4、介入成本：股票是资本溢价-证交所交易价格（成本较高）；股权是每股股份接近净资产的价格（成本较低）5、收益：股票受价格波动影响（较低）价格投资；股权是受企业净资产增长的影响（较高）价值投资6、持有时间：股票是短期投资；股权是中长期投资股票是金融商品，企业转让股票是需要缴纳营业税的（09年以后不再区分是否是金融企业），而转让股权不缴纳流转税。个税方面：《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，按20%税率是缴纳个人所得税，按次征收。股权转让所得应缴纳的个人所得税＝（股权转让收入－取得股权所支付的金额－转让过程中所支付的相关合理费用）×20%（关于原值及费用的确定，纳税人必须提供有关合法有效凭证）。转让股票，转让境内上市公司的股票，暂不征收个人所得税；转让非上市或境外股票，按照“财产转让所得”计征个人所得税。企业所得税方面：区别不大，都是将转让所得并入所得额计征所得税。其中股票转让涉及流转税，可以扣除税费。投资还是要到一些正规的平台，像腾讯众创空间
㈢ 江西省人民政府国有资产监督管理委员会的机构设置
（一）办公室（党委办公室）：负责机关文电、会务、机要、档案等机关日常运转；承担信息、保密、财务、政务公开以及党委会和委主任办公会议决定事项的督办工作。
（二）综合处（研究室）：承担调查研究国有资产管理体制改革、国有企业改革发展和领导班子建设等重大问题的工作；起草重要文件和报告；联系所监管企业信访、维护稳定、安全生产、应急管理、节能减排和环境保护等工作；承担指导和监督地方国有资产管理的具体工作。 （三）政策法规处：起草国有资产管理和监督的地方性法规和政府规章草案；承担机关政策性文稿审核协调、规范性文件的合法性审核工作；负责研究处理国有企业改革发展中的有关法律政策问题，指导国有企业法务总监（法律顾问）工作；承办机关法律事务。
（四）规划发展处：研究提出国有经济布局和结构战略性调整的政策建议；研究提出发展具有竞争力的大公司大企业集团的政策、措施；指导所监管企业布局和结构调整；审核所监管企业的发展战略和规划，承担对所监管企业重大投资决策履行出资人职责的工作。 （五）财务监督与绩效评价处：承办所监管企业财务预决算的有关工作；建立健全国有企业绩效评价指标体系，综合评价所监管企业的经营绩效；综合研究国有经济和所监管企业的运行状况；研究提出所监管企业重大资产损失责任追究的意见和措施；承担所监管企业清产核资和资产损失核销工作；承担国有资产统计分析工作；指导国有企业财务总监（总会计师）工作；组织所监管企业上交国有资本收益；承担拟订国有资本经营预算有关制度的工作；承办国有资本经营预决算编制和执行的有关工作。
（六）产权管理处：研究提出完善国有产权管理的意见，拟订国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处等方面的规章制度和管理办法；承担所监管企业国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处等工作；承担所监管企业资产评估项目的核准和备案工作；审核所监管企业资本金变动、股权转让及发债方案；监督、规范国有产权交易。
（七）企业改革改组处：研究提出国有企业改革的政策建议；指导国有企业的现代企业制度建设；拟订所监督企业合并、股份制改造、上市、合资等重组方案，对其中需要国有股东决定的事项提出意见；承办所监管企业公司章程的审核工作；指导所监管企业主辅分离、辅业改制和富余人员分流工作，配合有关部门做好下岗职工的安置工作；推进所监管企业厂办大集体的改革工作；继续完成原江西省企业兼并破产和职工再就业工作协调小组办公室有关工作。
（八）考核分配处：完善所监管企业负责人经营业绩考核制度，对所监管企业负责人进行年度和任期考核；提出国有企业收入分配制度改革的指导意见；根据国家有关规定，承担调控所监管企业工资分配总体水平的工作，提出所监管企业负责人薪酬制度和激励办法并组织实施；按照有关规定，规范所监管企业负责人职务消费和职工福利保障。 （九）监事会工作处（国有企业监事会工作办公室）：按照有关规定，承担国有企业监事会的日常管理工作；组织开展所监管企业负责人离任和任期经济责任审计工作。
（十）企业领导人员管理处：根据有关规定，承担对所监管企业领导人员的考察工作并提出任免建议；考察推荐董事、监事及独立董事人选；探索符合社会主义市场经济体制和现代企业制度要求的企业领导人员考核、评价和选任方式；拟订向国有控股和参股公司派出国有股权代表的方案。 （十一）党群工作处（党委组织部、党委统战部）：根据有关规定，负责所监管企业党的组织建设和党员教育、管理工作。根据有关规定，协调所监管企业的工会、青年、妇女工作，承担所监管企业团工委的日常工作；指导所监管企业的统战工作和知识分子工作。
（十二）宣传培训处：根据有关规定，负责所监管企业党的思想建设、精神文明建设和宣传工作；指导和推进所监管企业思想政治工作和企业文化建设工作；负责对外宣传和新闻工作，开展国际交流与合作；研究制定所监管企业经营管理人员培训工作计划并组织实施。 （十三）人事处：负责机关和直属单位的机构编制、人事管理、离休干部和外事工作。直属机关党委。负责机关和直属单位的党群工作。监察室（与纪委合署办公）。为省监察厅的派驻机构。中共江西省国有资产监督管理委员会纪律检查委员会。按照有关规定，负责所监管企业的纪律检查工作，内设综合处（案件审理处）、案件检查处，均为副处级。
（十四）直属机关党委：机关党委。负责委机关和直属单位的党群工作。
（十五）监察室：监察室（与纪委合署办公）。为省监察厅的派驻机构。纪委内设综合处（案件审理处）、案件检查处，为副处级机构。 （十六）纪委综合处（案件审理处）：综合处（案件审理处）：负责收集、综合研究省国资委监管单位纪检监察工作情况；负责省国资委纪委、监察室文件报告的起草、有关会议和培训的组织、宣传教育、对外联系以及有关数据的统计、审核、上报工作；负责落实党风廉政建设责任制；负责审理省国资委立案查办的案件，审核省国资委监管单位报批或备案的案件；受理党员、监察对象不服党纪、政纪处分的申诉。
（十七）纪委案件检查处：案件检查处：负责办理群众的信访举报，移送或交办检举、控告等其他重要的举报信件，并对承办情况进行督促检查；受理对省国资委监管单位党委、党委委员及其领导人员违纪、违法行为的检举、控告；负责省国资委监管单位领导人员的党纪政纪案件查处以及党员、党组织重大的违纪违法案件的检查、核实工作；指导、检查省国资委监管单位的案件检查工作。 （十八）后勤服务中心：承担机关后勤服务工作。
（十九）培训评价中心：中心的主要职责是：1、按照省国资委的培训规划和年度培训计划统一组织实施培训工作，配合有关处室重点培训出资监管单位经营管理人员、党务干部、专业技术人员和其他人员，拓展其它培训业务。2、负责具体教学计划的制订和实施以及培训业务的调研、开发工作，组织编写、征订、发行有关培训教材和制作音像信息资料。3、负责对培训对象的调查摸底、个性化培训模式的制订、培训的考核考试等考务工作、培训效果的测试和跟踪调查。4、会同有关部门和机构组织开展企业经营管理人才有关职业资格的认证与培训业务。5、根据实际需要和企事业单位的委托，承担企业经营管理人才素质测评和任职资格（条件）评价工作。6、承办上级交办的其他工作。
（二十）离退休人员管理服务中心：承担原省石化、纺织、冶金、物资、医药五家集团公司机关本部离退休人员的管理服务工作。 （二十一）信息中心：承担省国资委信息化技术服务工作。
㈣ 江西房产过户费
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳！
4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外普通住房免）卖方、合同印花税等暂
㈤ 什么是产权我国有多少家产权交易所
产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
㈥ 股权融资的方式有哪些
股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。股权融资是中小企业理想的一种融资途径。那股权融资方式主要有：
一、吸收风险投资
风险投资（英文缩写VC）是指风险基金公司用他们筹集到的资金投入到他们认为可以赚钱的行业和产业的投资行为。风险投资基金投资的对象多为高风险的高科技创新企业。对风险项目的选择和决策也是非常严谨。在国外,签约的项目一般只占全部申请项目的1％左右。
二、私募股权融资
私募股权融资（英文缩写PE）是指融资人通过协商，招标等非社会公开方式，向特定投资人出售股权进行的融资。私募股权融资具有一些显著的特点：一是在融资上,主要通过非公开方式面向少数机构投资者或个人募集,绝少涉及公开市场的操作；二是权益型融资；三是私营公司和非上市企业居多；四融资期限较长，一般可达3至5年或更长；四是投资退出渠道多样化等等。
据一份权威报告显示，目前湖北省中小企业私募股权融资总规模在3000～4000亿元之间，占湖北省中小企业融资总额的50％～55％。私募股权融资已经成为越来越多的中小企业融资之首选。
三、上市融资
现在的中小板和创业板也为中小企业融资带来新的希望，但企业上市是一项纷繁浩大的系统工程,需要企业提前一到二年时间(甚至更长)做各项准备工作。他也是一项专业性极强的工作,例如需要编写的各项文件资料就多达40种以上。所以按国际惯例,在企业股改上市过程中都需聘请专业的咨询机构帮忙运作。
以上任何一种股权融资方式的成功运用，都首先要求企业具备清晰的股权结构、完善的管理制度和优秀的管理团队等各项管理能力。所以企业自身管理能力的提高将是各项融资准备工作的首要任务。
㈦ 江西省南昌公共资源交易中心的职能
(二)受市政府委托对南昌市公共资源交易实施综合监督、协调;对行业公共资源交易监管进行指导;对全市公共资源交易规则、制度执行情况进行监督检查。
(三)审查公共资源交易文件;负责对江西省南昌公共资源交易中心(以下简称交易中心)组织的南昌区域的建设工程项目交易、土地使用权交易、产权交易和政府采购等交易活动实施现场监督。
(四)综合受理公共资源交易中的各种交易投诉，协调处理公共资源交易活动产生的争议和纠纷。
(五)负责管理和使用全市公共资源交易评标专家库;负责南昌市公共资源交易信用体系的建设。
(六)负责交易中心的管理。
(七)指导和协调全市公共资源交易管理工作，开展调查研究，提出加强和规范公共资源交易市场管理的意见建议。
(八)负责对各县(区)公共资源交易市场建设进行业务监督、指导和考核。
(九)负责推进本单位的政府信息公开工作。
(十)承办市人民政府交办的其他事项。
㈧ 中国有几个产权交易所
国内的产权交易所数量约300家左右。其中具有国有资产处置的交易机构76家。
经过十几年的发展，产权交易所形成了省级/副省级、地市级、县级三级市场。
北京产权交易所、天津产权交易中心、上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所是国务院指定的中央企业资产权益进场交易场所。其他省级副省级也主要服务本地市场；地市级服务本地市，县级服务本行政区域范围。
产权交易所按照组织机构性质有两类划分方式：一类是事业法人（即行政事业单位），一类是企业法人（公司化运作）。根据中国企业国有产权交易机构协会2011年对全国的56家产权交易机构的调查，其中26家为事业法人单位，32家为企业法人单位，有两家既是事业法人又是企业法人。交易机构向企业法人转变的趋势比较明显。在四大直辖市的交易所中，北京、重庆已经改制为企业法人，天津、上海仍属于事业法人。
2009年12月22日，我国首家定位于为各类产权交易提供在线服务的第三方电子商务平台金马甲成功融资，设立“北京金马甲产权网络交易有限公司”。金马甲是由分布在全国33个省区市的产权交易机构和相关实力机构创立的机遇互联网的资产和权益交易平台。目前已经覆盖全国76个产权交易机构。处置对象设计行政事务、机动车、房产、运输工具、机械设备、土地、股权、林权、版权、矿权、经营权、商标、专利技术、债权和项目融资等。
中国的产权交易所按地域分类：
北京 北京产权交易所 北京农村产权交易所
上海 上海联合产权交易所
天津 天津产权交易中心
重庆 重庆联合产权交易所
河北 邢台市产权交易市场 张家口产权交易中心 邯郸产权交易所 唐山产权交易中心 邢台市企业产权交易中心 沧州市产权交易中心 衡水市产权交易中心 承德市产权交易服务中心 保定产权交易市场 秦皇岛市产权交易中心 河北省产权交易中心
山西 山西省产权交易市场 太原产权交易市场 大同产权交易市场 运城产权交易中心 长治市产权交易市场 临汾市产权交易中心 晋中市产权交易中心 晋城市产权交易中心 山西省技术产权交易所 阳泉市产权交易市场
河南 河南省产权交易中心 河南省技术产权交易所 郑州市产权交易市场 三门峡市产权交易中心 新乡市产权交易中心 洛阳市产权交易中心 鹤壁市产权交易市场 开封产权交易市场有限公司 许昌亚太产权交易所有限公司 周口产权交易中心 安阳市国信产权交易有限公司 河南中原产权交易有限公司 焦作市产权交易中心 南阳市产权交易中心 濮阳市华宇产权交易有限公司 驻马店市产权交易中心
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